三无小区治理(1).docx

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1、“小区党支部引领+红色业委会+红色物业”治理模式，构建党建引领“三无”小区治理新格局XX办事处XX社区新民小区曾是远近有名的“三无小区”，管理缺失、秩序混乱，成为辖区的“老大难”问题。究其原因是治理矛盾多发，物业公司与业主矛盾问题频发、更换频繁，小区存在“三多三乱三难”（问题多、投诉多、矛盾多，环境乱、秩序乱、人心乱，停车难、缴费难、管理难）问题，不管是社区治理还是社区文化认同感都缺失。通过实施“小区党支部引领+红色业委会+红色物业”治理模式，如今的新民小区，已是出新出彩的“示范小区”，小区党支部成为全区先进，居民幸福感获得感安全感明显增强，从“后进小区”到“示范小区”，“新民模式”已成为新时

2、代城市小区社会治理的样板。1.破乱局，小区党支部引领，组织建设正本清源按照“两荐三访两审两选”的方法，成立了新民小区党支部，配齐配优了5名党支部班子和8名党小组长，由具有多年基层工作经验的党员担任支部书记。严格落实基层组织工作条例，严肃“三会一课”、主题党日和组织生活会等党内政治生活。从党员教育管理抓起，对出现党性不强的、不积极参与党组织活动的党员逐一进行批评谈话；从政治生活创新抓起，积极与辖区共驻共建单位等党组织结对共建，精准讲清形势政策，找不足、明差距、增动力，让党员切实受教育。通过入户调研，明确物业管理、垃圾清理、供暖、用电等居民反映强烈的问题，经过与办事处、社区、电业局等部门协商解决了

3、一大批民生难题。2.迎变局，红色业委会发力，组织管理固本强基以小区党群驿站标准化建设为切入点，打造了便民服务、党群活动、民主议事等多功能为一体的小区党群活动驿站，让居民有一个“学习角”、“说事处”，做到“小事不出小区，大事不出社区”，满足小区居民的日常服务及活动需求的同时，也为居民议事协商共同解决诉求提供便利，让居民参与到小区自治。在小区党支部的领导下，召开业主大会，会上通过了业主议事规则，选出新一届业主委员会，其中：主任1名，副主任2名，委员8名，有10名党员，党员占比例为91%,形成了名副其实的“红色业委会”，小区党支部和业主委员会的成员均为有能力、有热心、有担当的老住户，小区党支部的建立

4、和新一届业主委员会的产生，彻底改变了以前无人主事的局面，成为党建引领小区治理最坚强的战斗堡垒。3.开新局，红色物业强管理，小区治理示范引领小区党支部和业主委员会成立后，依托红色业委会，选聘物业服务公司，从完善运行机制、提升基础服务上入手，努力实现支部引领、党员服务、居民参与的工作格局，在“红色物业”的影响下，越来越多的党员业主积极发挥先锋模范带头作用，赋能老旧小区治理。强化“吹哨报到”,发动所有在册党员参与到小区疫情防控、应急处置、治安巡逻、矛盾调解等工作中，在学习提高、遵守公约、参与治理、睦邻友亲、志愿服务等方面起带头模范作用。与此同时，全体在册党员还在各自家门口悬挂起“共产党员之家”牌匾，让所有群众看到小区共产党员愿意付出、甘于奉献、敢于担当、主动作为的精气神。小区党支部发动党员、志愿者义务劳动，共同清运卫生死角、清洗墙体小广告、粉刷墙面，小区面貌焕然一新。