永久土地转让合同.doc

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1、永久土地转让合同 永久土地转让合同1转让人：_(以下简称甲方)身份证号：_受让人：_(以下简称乙方)身份证号：_经甲、乙双方在平等、自愿，的情况下，双方共同商定，甲方愿将位于_，有偿出让给乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，双方达成以下协议：一、土地四至及面积：东西宽_米，南北长_米，地基面积为_平方。二、该土地转让费共计_元(大写：_)人民币。乙方在双方签订协议之日先付_元(大写：_)人民币。基础完工时付_元(大写：_)人民币。其余款项在一层预字_上完时交清_元。不再收取任何费用。如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本协议所产生转让

2、费本金、利息及由此造成的所有损失。三、乙方在此修建房屋，或转让该土地，甲方有义务积极配合，不得干涉乙方。四、协议签订后，如若因政府或政策性，对土地进行调控及管理等方面所涉及的政策性问题，都由乙方负责，甲方概不担任何责任。五、乙方有权使用该地基靠北的村公路。甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。六、甲、乙双方不得违约，要共同遵守以上条款。任何一方不得单方面无故解除协议。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。七、本协议未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本协议具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼

3、解决。八、本协议至签字之日起生效。协议一式二份，甲、乙、双方各执一份。甲方签字：_电话：_乙方签字：_电话：_年_月_日永久土地转让合同2甲方(卖家)：_身份证号码：_乙方(买家)：_身份证号码：_丙方(甲方见证人)：_身份证号码：_丁方(乙方见证人)：_身份证号码：_本着公平，公正，合理，互利的原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方磋商达成如下协议：一、土地概况1、该块土地位于_，是总面积为_平方米。2、该宅基地东，西至_，南至_，北至_。3、该宅基地原归属于_，身份证号码：_，是_(原因)甲方合法所得。二、转让方式1、甲方以_元人民币(_元整)将该宅基地永久转让给乙方。乙方支

4、付甲方该宅基地的转让费后，该宅基地的产权、所有权、永久使用权归乙方所有。2、乙方负责办理本宅基地产权、使用权变更的有关手续，换发乙方新的土地证。在乙方办理本宅基地变更手续期间，甲方负责协调本宅基地的产权、所有权、永久使用权等纠纷。三、支付方式1、乙方需提前预付定金_元(_元整)。余款_元(_元整)于签订协议起日内还清。若违约，由违约方支付定金相应数额违约金。2、款项结清后，甲方需当场立收据给甲方，表示款项已完全结清。四、本协议在甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式两份，由甲方、乙方各执一份。五、附加条款：1、今后甲方及其亲属和后代都不得以任何理由与乙方发出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。若

5、甲方单方面发出产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。2、今后该宅基地如被国家或其他集团征用或再次转让及它人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地所获的所有赔偿与甲方无关。转让人(甲方)：_接管人(乙方)：_甲方证明人：_乙方证明人：_签订日期：_年_月_日永久土地转让合同3甲方：_乙方：_丙方(中间人)：_经各方友好协商，本着平等、自愿、诚实信用原则，就土地永久转让事宜达成协议如下：一、土地概况1、该块地位于_土地面积为_平方米(折亩)。2、该块地的用途为林地。3、该块地东至_南至_西至_北至_。二、转让方式1、甲方必须保证此地无争议，如有争议，甲方必

6、须出面解决，造成乙方损失甲方必须双倍赔偿。2、该土地的转让价为_元。3、双方签字生效后，该土地的一切使用权及用途属于乙方永久使用，甲方不得以任何理由干涉。4、甲乙双方签字生效后，不得以任何理由终止协议。5、乙方在施工承建当中如果受到村委会负责人及村民的阻拦甲方必须出面解决处理。三、如有国家建设征用，甲方无权干涉。甲方：_乙方：_丙方：_日期：_永久土地转让合同4_(简称甲方)_(简称乙方)根据国家、重庆市土地管理有关法律法规，经双方协商一致，甲方将部分国有土地使权有偿转让给乙方。有关事项约定如下，共同遵守。第一条土地座落地块编号：重庆市_组团a标准分区控制性详细规划a11、a13号地块及a9-

7、5/01号地块中的一部分。第二条土地面积土地面积以地块周边道路中心线至地块边线围合计算;共计_平方米(折合_亩)，实际土地面积以国土部门核发的用地红线面积为准。第三条土地综合价金及支付方式、时间3.1土地综合价金按征地及平整成本价_万元/亩计算，共计人民币_元整(_万元)。3.2乙方以支票转账方式向甲方支付土地综合价金;3.3土地综合价金支付时间：_年_月_日;3.3.1本协议签订6个月内，乙方向甲方支付人民币_元整(_万元);余款在办完土地使用权证后30日内付清。第四条土地交付4.1本协议签订后，乙方可在30日内到国土部门申请用地红线，开展工程前期准备工作;4.2本协议确定的用地范围由甲方按

8、修建性详细规划标高30cm进行土地平整。用地周边的边坡、支挡工程，地块间及周边市政道路、管网由甲方负责并承担费用。4.3甲方将土地平整后，双方根据测量机构测绘结果现场确认交接土地。并签订土地交付备忘录;第五条双方责任5.1甲方责任5.1.1按国家规定完善应该完善的土地转让手续，_年_月_日前为乙方办毕国有土地使用权证。土地转让性质为有偿出让;5.1.2配合乙方办理规划用地红线手续，提供控规和地灾评估资料供乙方规划设计;5.2乙方责任5.2.1按时足额支付土地综合价金;5.2.2按用地区域控规要求并与本地块其他用地单位协调规划设计、修建机关职工集资房，按国家基本建设程序办理建设手续;5.2.3用

9、地交付后及时开工建设，按期竣工，遵守国家土地使用应遵规定;5.2.4土地使用权未经批准不得转让、抵押、租赁。第六条违约责任6.1甲方违约甲方不能及时交付土地或不能按期为乙方办毕国有土地使用权证，应承担每日1%延期交地(或交证)赔偿金至土地及权证实际交付为止。6.2乙方违约6.2.1乙方不按时足额支付土地综合价金，延期按每日1向甲方支付滞纳金;延期达30日，甲方终止协议执行并追收滞纳金，土地使用权收回;6.2.2不按国家土地使用应遵事项，不及时办理法定建设手续，自行承担违规经济、民事、法律责任。第七条协议生效及失效本协议经双方签字、盖章即生效。所有条款履行完毕失效。第八条协议争议解决方式本协议发

10、生争议，双方协商解决;协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条协议未尽事宜本协议未尽事宜，双方协商，订立补充协议，作为本协议附件合并执行。第十条协议份数及效力本协议一式十份，双方各执五份，均具同等法律效力。甲方：_乙方：_日期：_永久土地转让合同5出让人：_身份证号：_受让人：_身份证号：_甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方将位于_的土地转让给乙方的相关事宜达成如下协议，望双方共同遵守执行：一、转让土地概况甲方转让给乙方的土地位于_,为_平方米。二、转让期限甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让，无年期限制，甲方必须保证无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权，必须配合

11、协调处理好与村委会、基层政府的关系。三、转让用途乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知晓并同意乙方建房。在乙方建房过程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、电，包括邻里纠纷问题等)四、转让价格甲、乙双方协商转让价格为人民币大写_元整。五、付款方式签订本协议后，乙方支付给甲方_元整，剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相关收款收条。六、违约责任1、如若该协议涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。2、如甲方违反约定，拒绝将转让土地交给乙方，则必须双倍返还转让款，即_元。3、如乙方购买该转让土地后无正当理由要求反悔，则无权要回转让款。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、捺印时生效。甲方签字(捺印)：_乙方签字(捺印)：_日期：_