2022房屋租赁合同电子版八篇.doc

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1、2022房屋租赁合同电子版八篇 2022房屋租赁合同电子版1出租方：承租方：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁

2、，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产

3、所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转

4、给他人使用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本_份，送_单位备案。出租方(盖章)承租方(盖章)：鉴(公)证意见法定代表人(签名)：法定代表人(签

5、名)：委托代理人(签名)：委托代理人(签名)：开户银行：开户银行：经办人帐号：帐号：电话：电话：鉴(公)证机关电挂：电挂：(章)邮政编码：邮政编码：签约地点：签约时间：_年_月_日有效期限至_年_月_日2022房屋租赁合同电子版2甲方： 身份证：乙方： 身份证：经甲、乙协商签订租房协议如下：甲方11月5日至11月5日将(盛峰嘉苑小区号楼)门市房屋租给乙方，租期为三年，租金每年为 万元整( 万元整)，三年为 万元(万元整)乙方交给甲方的租金为一年一交，乙方应在每年的11月5日前将租金交给甲方，乙方不得拖延租金，如乙方不交租金甲方有权将所出租的房屋收回;在乙方租房期间，水、电、煤气、物业费、卫生费

6、、房屋维修费、租赁费、房屋租赁税等各种费用由乙方全部负责交纳，乙方不准私自更改及拆除房屋结构，如有损坏(玻璃、门窗及其他物品)由乙方负责赔偿;乙方在租房期间不得将房屋转租给他人，如乙方将房屋转租给他人，甲方有权将房屋收回并终止合同，并扣除房屋的全部租金，由此产生的一切后果由乙方负责;房屋到期后甲、乙双方重新签定协议，经双方协商租赁房屋价格后，签定协议，甲方如不将房屋继续租给乙方，应提前30天告知乙方，乙方合同到期后，如不继续租赁或继续租赁房屋都应提前30天告知甲方;乙方在租赁房屋期间应支付给甲方抵押金1000元整(壹仟元整)，乙方在房屋到期或终止合同时，甲方根据乙方的水、电、煤气等的票据进行返

7、还抵押金，乙方如出现费用结算不清等情况时，甲方可在乙方的抵押金中扣除，如无问题甲方当面还清乙方的抵押金;乙方在租赁房屋期间对所承租的房屋进行的装修、装饰等费用，甲方概不负责，到期或终止合同时甲方不支付给乙方装修、装饰等费用;甲方负责冬季的取暖费，乙方在冬季使用期间造成暖气渗、漏等情况，由乙方负责，造成其他损失由乙方负责赔偿;由于其他原因造成所租赁的房屋损坏时，由乙方负责与有关部门及负责人进行商议解决;乙方对房屋进行装修、装饰时时间不在租期范围内，乙方装修、装饰时间为11月5日至12月5日;本协议一式两份，甲、乙双方各一份;本合同自签定日期起有效;其他未尽事宜甲、乙双方另行商议解决。甲方： 乙方

8、：身份证：身份证：签定日期：12月5日2022房屋租赁合同电子版3出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：因乙方职工住宿需要，甲、乙双方就房屋租赁事宜，在公平、公正的基础上达成如下协议：一、房屋位置1、甲方将位于龙王村木札岭组临木公路边的房屋，第二层出租给乙方供乙方职工居住使用。二、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日至，共计 个月。三、租赁价格及付款方式1、该房屋租金为人民币元，按年结算。2、乙方一次性付清当年租金。四、双方权利和义务1、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。2、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修

9、或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。3、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前2个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。五、违约责任租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 1000元。六、争议处理发生争议时，由甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，申请由当地人民法院解决。七、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年 月 日2022房屋租赁合同电子版4出租方

10、(甲方)：_承租方(乙方)：_身份证号码：_身份证号码：_电话：_电话：_双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法和相关法规的规定，依据平等协商、互惠互利的原则，就房屋租赁事宜，签订本合同，以便共同遵守。第一条、出租房屋位置及面积出租房屋位于_市_区_路_号_小区_号楼_户，房屋建筑面积_平方米，不动产权证号：_。第二条、租赁期限及用途1、租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。合同期满前_个月，乙方如续租，双方另行签订合同。在同等条件，乙方有优先租赁权。2、乙方租赁房屋用于居住。第三条、租金及支付方式1、该房屋租金为_元/年(大写_)，水电、物业等各项费用另计。2、支付方式

11、：按年支付，乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_元(大写_)。第四条、甲方的义务1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷，未设置抵押，出租前的水、电、物业等各项费用全部缴清;2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施，并在交付时确保门窗、水电表等各项设施齐全，交付清单详见附件1;3、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次，正常的房屋大修理费用由甲方承担;4、合同解除或到期后乙方不续租的，甲方可用房屋押金抵扣应由乙方承担的费用及乙方应承担的违约赔偿责任，剩余部分，应如数返还给乙方;5、其他义务：_。第五条、乙方的义务1、乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水

12、电、物业等各项费用;2、租赁期间，乙方不得利用该房屋进行非法活动，损害社会公共利益;且未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途或者转租房屋;3、租赁期内，乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施，因使用不当损坏房屋及其附属设施，乙方应负责维修或承担赔偿责任;4、租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前_个月通知甲方，并于租赁期满前自行搬离房屋;5、其他义务：_。第六条、合同的解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任，预收的租金、押金相应退还：(1)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的;(2)因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭

13、失或造成其他损失的。3、甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合同：(1)未按约定时间交付该房屋达_日以上的;(2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。4、乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，收回该房屋：(1)不支付或者不按照约定支付租金达_日以上的;(2)擅自改变该房屋用途或违反本合同约定转租的;(3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;(4)利用该房屋从事违法活动的。第七条、违约责任1、因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还剩余租金和押金，并向乙方支付相当于_个月租金的违约金;2、因乙方原因导致合同解除的，乙方支付的押金不予退还。如给甲方造成其他损失的，乙方应另行承担赔

14、偿责任;3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付年租金_%的违约金，本合同租赁期限起始日期相应顺延;4、租赁期满，乙方不续租，且未在租赁期满前搬离房屋的，每占用一日，应向甲方支付相当于日租金_倍的房屋使用费;5、其他违约责任。第八条、合同争议解决方式租赁期间如发生纠纷，甲乙双方另行协商解决。如协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉。第九条、通知送达1、双方通过本合同所列联系方式之任何一种，就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方。上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址。2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知

15、方承担由此而引起的相关责任。第十条、其他1、本合同一式_份，甲方和乙方各执_份，自双方签订之日起生效。2、本协议的附件、补充协议均为本协议的有效组成部分，对甲乙双方均有法律约束力。甲方：_乙方：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日2022房屋租赁合同电子版5出租人(甲方)：_证件类型及编号：_承租人(乙方)：_证件类型及编号：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于北京市_区(县)_街道办事处(乡镇)_，建筑面积_平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证/公有住房租赁合同/房

16、屋买卖合同/其他房屋*证明文件)，房屋所有权证书编号：_或房屋*证明名称：_，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_，房屋(是/否)已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超过人。(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续

17、。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(甲方/乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交

18、付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前_日向甲方提出(书面/口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式：_元/(月/季/半年/年)，租金总计：人民币_元整(￥：_)。支付方式：_(现金/转账支票/银行汇款)，押_付_，各期租金支付日期:_，_，_ 。(二)押金：_人民币_元整(￥：_)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责

19、任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，_由甲方承担，_由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所

20、在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条合同解除

21、(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达_日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、_ 。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达_元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、

22、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、_ 。(五)其他法定的合同解除情形。第九条违约责任(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_ %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_ %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按月租金的_ %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时

23、间返还房屋的，应按_标准支付违约金。(五)_。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的.仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项_。本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，_执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：委托代理人：国籍：联系方式：委托代理人：联系方式：年 月 日 年 月 日2022房屋租赁合同电子版6转出租方：(以下简称甲方)受转租方：

24、(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、北京市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于 市 区 街 号 小区 单元 室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋部分(全部/部分)即 室_(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本

25、合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途1、乙方租该房屋的用途为_。2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前一个转租合同)的租期。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继

26、续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(_币)_元。该房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_(甲/乙)双方在补充条款中约定。2、乙方支付租金的方式如下：_。五、其它费用在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。六、房屋使用要求和维修责任1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。2、乙方应合理使用并

27、爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、

28、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(_币)_元/天向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、解除本合同的条例1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(四)甲

29、方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)：乙方(签章)：年 月 日年 月 日附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任附件三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款2022房屋租赁合同电子版7甲方：_(出租方)乙方：_(求租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议

30、：第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情景1、本合同所出租房屋坐落在_市_区_号(该房屋租赁合同和协议不足部分能够补充)2、房屋的建筑面积_平方米、使用面积_平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分能够补充)3、所出租房屋的房屋产权编号：_.第二条：房屋内部的装修情景及主要设备(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情景及主要设备设备情景，如：房屋为简易装修，其内设备为_)第三条：房屋租赁的期限租赁期限为_(月年)。从_年_月_日起至_年_月_日。租赁期限届满前_天，如乙方需要继续承租，需要向甲方供给提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接到通

31、知后_天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情景至少为一年，具体情景能够适当变通)第四条：租金及其交纳方式每月租金_元，大写_.租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月_日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也能够根据具体情景变通)第五条：押金押金_元，大写_.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。第六条：房屋修缮和装修甲方应保证房屋贴合合同约定的使用

32、用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情景，否则视为违约，应向甲方支付违约金。(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)第七条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方能够继续租赁，直至租赁期间届满。(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法能够协商)第八条：违约职责1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房

33、屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约职责。1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3)拖欠租金_月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每一天违约金的标准为：拖欠租金的_%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_月的租金作为违约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付_元违约金。(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼)第九条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实

34、无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第十条：免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担职责。实际租金按入住天数计算，多退少补。(该房屋租赁合同和协议规定具体情景能够协商)第十一条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，能够向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方：_求租方：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日2022房屋租赁合同电子版8甲方(房主)：

35、_身份证号码：_。乙方(承租人)：_身份证号码：_。一、甲方将南宁市_区_路_号_楼_号房屋出租给乙方作为生活住房使用。二、租期，从_年_月_日起到_年_月_日为止。三、租金为人民币_元每月。1、交付租金同时，乙方应另押金人民币_元整(小写：_元人民币)。2、租房日期完租金如数退还给乙方。四、乙方租用后应注意以下事项(义务)：1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及

36、其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。五、甲方责任及义务：1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。六、有关退租条例1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。七、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。八、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)。九、补充协议_甲方：乙方：签字时间：