个体餐饮合作经营协议书.doc
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1、个体餐饮合作经营协议书 个体餐饮合作经营协议书1甲方:_电话:_乙方:_电话:_甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商,就合作经营_饭店、明确合作各方的权利与责任事宜,特订立以下协议条款共同执行。第一条:合作方式1、乙方投资人民币_万元参股_饭店合作经营成为股东,占有店里_%股份。2、甲方为饭店所有者,占股_%。第二条:双方责任1、乙方需来店里上班并参加管理,如不能来店里上班需承担一名店员每月的工资。2、合作期间除特殊情况外双方无权给熟人免单,否则对方有权提出终止协议,所造成的一切经济损失由另一方负责3、店内事务主要由甲方管理,乙方协从经营管理。4、购买设备、扩大经营等重大事项需经双方共同协商。
2、第三条:合作期限1、合作期限为_年,_年内乙方不得撤股,否则一切经济损失由乙方承担,_年到期后双方没有异议协议延续执行2、试营业_个月,试营业期间如有盈利按股份分红,为了保证乙方的投资不受损失,试营业期间乙方有权提出不合作,但参股资金要_年期满后才能退还,如有亏损全由甲方承担。第四条:饭店盈亏和账目1、所得利润根据双方所占的股权比例分成,其中甲方占股权分成_%,乙方占股权分成_%。2、经营中的亏损由双方共担。3、合作账目公开,一年分红一次。4、如果店内需增加设备等,双方按股份比例出资。第五条:其他1、如乙方提出不合作之日起,甲方应以银行同期活期利息支付乙方的投资款。2、如遇到政府拆迁,或其它不
3、可预测的原因造成的经济损失双方按股份承担。3、如经营发展,甲方开新店,乙方有优先投资权。4、不尽事宜由双方协商决定。5、本协议一式_份,甲乙双方各持_份,具有法律效应。第六条:争议解决协议有效期内,若双方发生任何争议,应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成,双方可向_方所在地人民法院诉讼。甲方(签字):_年_月_日乙方(签字):_年_月_日个体餐饮合作经营协议书2甲方:姓名_,性别_,年龄_,身份证号:_;乙方:姓名_,性别_,年龄_,身份证号:_;经甲乙双方充分协商,同意在_合作开设餐馆,具体位置为:_(见附图),为明确甲乙双方权利义务,特签订合作合同如下:一、甲、乙双方自愿共
4、同出资合作经营该餐馆。其中,甲方以现有租用的场地(该土地由甲方向_租用并支付租金)以及已有的配套设施出资;乙方以现金出资,首次投资不低于人民币_万元,作为合作的出资。并从双方合作经营的餐馆营业额中每月支付甲方租金作为场地租金,另每年应向甲方支付_万元的土地管理费用。合作经营前三年甲方占合作经营总股份的_%,后六年占总股份的_%,乙方合作经营前三年占合作经营总股份的_%,后六年占总股份的_%。甲、乙双方在合作期间内投入的各项资产、资金,属于甲、乙双方共同所有。二、上述地址除供电设施及高压电杆迁移、道路开口子、场地租金的开支由甲方单方负责全付外,后阶段餐馆的规划建设、装修和添置餐厅正常经营所需的设
5、施设备、自来水接通等所有餐馆营业前期开支费用由乙方承担。同时双方约定按_万总投资进行设计规划,在餐馆正式对外营业开张前,乙方的第一期前期投资不得低于_万元。第二期的建设开发视营业情况由股东商议酌情决定,开发资金共同按股份分别支出。三、双方在该协议生效后_日内建立餐馆经营的共同账户,同时由乙方汇入资金_万元作为启动资金,开始正式进入设计规划实质性操作阶段。并向甲方指定的账户上支付人民币_万元作为合作经营的风险抵押金,协议的生效期以收到乙方风险抵押金为准,合作经营的风险抵押金在餐馆正式对外营业开张前_,由甲方将该笔费用中的_万汇入餐馆经营的共同账户,剩余_万继续作为甲方的土地管理费用。第二年的同一
6、日期,无论亏或赢利从餐馆经营额中支付_万管理费。两年后,_万元管理费可做为土地租金进行抵扣。协议生效一个月后,乙方应向餐馆账户汇入_万元资金作为餐馆开工建设费用的支出准备,并开始开工建设。在第一期完工,餐馆正式对外营业前,乙方剩余_万或超过_万的资金应全部到位餐馆的共同账户,并且由该账户完成所有前期费用支出。从设计到建设完工开业不得超过_个月。否则由乙方承担甲方由此产生的经济损失。开业后由该账户支出的费用不视为第一期前期费用,由股东其它账户支出的餐馆开支费用也不视为第一期前期费用。双方约定以不少于_万的前期投入为股份核定基准数,如第一期前期费用少于_万元,则视为乙方违约,乙方应承担违约责任,并
7、以实际前期费用为基数,重新核定双方股份。不得在对外营业开张后乙支付开业前的前期开支。四、财务管理:餐馆的经营银行帐号由双方代表完成开户,为了财务正式对外营业开张前,乙方的第一期前期投资不得低于_万元。第二期的建设开发视营业情况由股东商议酌情决定,开发资金共同按股份分别支出管理的安全性,该账号应该为双控账号,作为前期合作资金和营业收入支出账户。财务会计核算工作归乙方负责,财务人员在该账号正式启用时开始进入财务管理,为了便于分成核算,甲方将派一名财务协助乙方共同管理财务账务及会计核算工作,餐馆所有开支经由双方财务签字方可支出。五、双方约定从双方合作经营的餐馆营业额中支付甲方每年_万元的场地租金和管
8、理费,为减少经营风险,甲方同意免前两年租金,从合同生效之日起计两年后提前_个月开始收取场地租金。年租金前三年按_%递增,后七年按_%递增。首次支付甲方的月租是以_万元年租为基准,而后以此方式类推。租金支付方式为:首次应支付前_个月租金作为押金,并另行支付_个月的租金,之后每月定时支付总租金额的平均数为月租金。六、合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产,不得随意请求分割。合同期满后,店铺及所有设备物资属于甲方所有。甲、乙双方的合作经营期限为_年,自_年_月_日至_年_月_日止。七、合作经营期间,乙方派代表全面担任餐馆的现场管理日常工作,甲方派代表参与其协助管理,管理方式方法以乙方观点为主。但甲方应参
9、与在餐馆的前期建设工程和装修招标,其余经营设施采购及日常超过一万元以上的采购乙方应知会甲方,甲方视情况参与或监督。另餐馆的正常利润不得低于营业额的_%,在盈利的情况下低于_%属乙方管理不力,甲方利益受到损害,乙方应承担一定责任。经营两年后如发生亏损,应以在支付甲方土地租金与管理费的前提下,共同承担亏损。由此,在双方继续经营合作的情况下,甲方有权否决乙方的的管理决策。在一年内无法改变亏损局面,双方应考虑转让经营。在盈利的情况下两年内乙方发生出资转让则需支付甲方前两年减免的土地租金和管理费后作为违约处置。八、盈余分配与债务承担1、盈余分配:从餐馆正式对外营业开张起计,每月营业额除去餐馆人员工资及成
10、本开支外产生的盈利,以甲乙双方的占有股份为依据,按比例每月分配到双方指定帐上。在餐馆按规划第二期投资时,双方各按比例出资。2、债务承担:前期投入债务由各方按各自的出资责任各自承担,不得将前期债务列为合伙债务;合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的股份为据,按比例承担。九、入伙、退伙,出资的转让1、入伙:(1)需承认本合同;(2)需经全体合伙人同意;(3)执行合同规定的权利义务。2、退伙:(1)需经全体合伙人同意方可退伙;(2)不得在合伙不利时退伙;(4)退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算;(5)未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔
11、偿。3、出资的转让:在执行第七条合同条款前提下,允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权,如转让给合伙人以外的第三人,对第三人应按入伙对待,否则以退伙对待转让人。在盈利的状况下四年后方可整体转让经营,四年内发生整体装让经营,乙方与甲方共享有除建筑外的装修及设备转让财产权,房屋建筑的财产转让权属甲方拥有。十、在合同期内发生不可抗力的情况导致餐馆无法营业,双方共同承担风险。十一、合伙负责人及其它合伙人的权利1、_为合伙负责人。其权限是:(1)对合伙事业进行日常管理;2、其它合伙人的权利:(1)参予合伙事业的管理;(2)听取合伙负责人开展业务情况的报告;(3)检查合伙帐册及经营情况;(4)
12、共同决定合伙重大事项。十二、禁止行为1、未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成损失按实际损失赔偿。十三、合伙营业的继续在退伙的情况下,其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务,也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。十四、合伙的终止和清算。1、合伙因下列情形解散:(1)合伙期限届满;(2)全体合伙人同意终止合伙关系;(3)已不具备法定合伙人数;(4)合伙事务完成或不能完成;(5)被依法撤销;(6)出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因或出现政府和土地方重大政策变化。2、合伙的清算:(1)合伙解散后应当进行清算,并通知债权人。(2)
13、清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意,自合伙企业解散后15日内指定_合伙人或委托第三人,担任清算人。15日内未确定清算人的,合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。(3)合伙财产在支付清算费用后,按下列顺序清偿:合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合伙的债务;甲方的土地管理费和土地租金;返还合伙人的出资。(4)清偿后如有剩余,则按本协议第八条第一款的办法进行分配。(5)清算时合伙有亏损,合伙财产不足清偿的部分,依本协议第八条第二款的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任,合伙人由于承担连带责任,所清偿数额超过其应当承担的数额时,有权向其他合伙人追偿。十五、违约责任1、
14、合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的,如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人,可按退伙处理,转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。2、合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的,其行为无效,或者作为退伙处理;由此给其他合伙人造成损失的,承担赔偿责任。3、合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反合伙企业法而导致合伙企业解散的,应当对其他合伙人承担赔偿责任。4、合伙人违反第十二条规定,应按合伙实际损失赔偿,劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。十六、争议解决方式凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合伙人之间应共同协商,如协商不成,提交相关行政仲裁委员会仲裁,或依法向人民法院起诉。十七、其他
15、1、经协商一致,合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准。2、入伙合同是本协议的组成部分。3、本合同一式_份,合伙人各执一份,送登记机关存档一份。4、本合同经全体合伙人签名、盖章后生效。甲方合伙人(签章):_年_月_日签订地点:乙方合伙人(签章):_年_月_日签订地点:个体餐饮合作经营协议书3合伙人:联系方式:地址合伙人:联系方式:根据中华人民共和国公司法及中国其它法律、法规规定,出资人遵循自愿和协商一致原则,共同出资成立具有独立法人资格的餐饮公司。第一条公司基本情况1、合作餐饮公司中文名称:_(以下简称公司)2、公司中文_3、联系方式
16、:_4、本公司为有限责任公司,公司以其全部资产对其债务承担责任。第二条公司经营范围餐饮制作、销售。第三条合作期限公司经营期限为_年,自_年_月_日,至_年_月_日止。第四条投资资本及出资人公司投资资本为_万元人民币,出资人出资额和所占注册资本比例的基本情况为:合伙人:_住所地:_,具有独立法人资格出资额:_,占注册资本比例_%合伙人:_(具有独立法人资格)住所地:_,具有独立法人资格出资额:_,占注册资本比例_%第五条出资人权利和义务出资人应享有下列权利:1、出席股东会,按出资比例行使表决权。2、选举和被选举为董事、监事。3、可查阅股东会记录和公司财务会计报告。4、按出资比例分取红利。5、按出
17、比例分取公司清算后为出资人可分配的资产。6、按章程规定转让出资。7、法律、法规规定的其它权利。出资人应履行的义务:1、承认并遵守公司章程。2、按时足额缴纳认缴的出资额。3、公司依法成立后不得抽回资额。4、以其出资额为限,对公司承担责任。5、保守公司内部经营方式及营运机密。6、遵守法律、法规和公司规章制度。第六条资金到位及核算约定1、第一期资金到位:甲乙双方于_日内按投资比例缴纳该预算之总投资_%金额汇至_餐饮管理有限公司指定账户。2、第二期资金到位:甲乙双方第一次次资金到位后_日内或双方协定本店之营运日前_日,按投资比例该投资预算之总投资_%金额汇入_餐饮管理有限公司指定账户。第七条组织管理1
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