委托管理合同证明.doc

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1、委托管理合同证明 委托管理合同证明1甲方：河北_开发有限公司乙方：由甲方开发的_市_产业基地整体征地工作已顺利完成，其中征用耕地_亩，甲方补偿工作已完成；因基地所占用耕地部分在麦收前暂时不能进行建设工作，经甲乙双方协商，签订以下协议内容：1、甲方委托乙方对该_亩耕地进行麦收管理，截止日期x月x日；管理期间乙方负责协调村民、政府等各方关系，负责期间的安全生产，若发生安全事故，由乙方自负，甲方不承担任何责任。2、乙方缴付甲方每亩_元，共计_元，协议签订当日乙方将该款交付甲方。3、麦收完成x月x日后协议终止作废。4、委托管理期间，甲方有权对已征收土地的管理情况进行不定期巡查，发现乙方违约的，有权要求

2、乙方及时整改直至解除协议。5、乙方有权根据本协议约定按时收取管理费用。6、乙方应及时发现并制止该地块内违章搭建、抢种（养）、非法侵占及乱倒淤泥渣土、垃圾等行为，并及时向甲方及相关职能部门报告。7、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：x月x日：x月x日：委托管理合同证明2甲方：乙方：_经充分协商，同意签订协议如下：一、乙方要遵守学校的各项管理制度，爱护好食堂的一切设施。因乙方原因造成甲方消毒柜、留样柜、餐桌凳、灭蝇灯等设施损坏或丢失由乙方按原价赔偿。二、乙方要坚持为学生员工服务、保质、保量、卫生的原则，并注重膳食结构与营养搭配，尽量做到每天的副食不重样

3、。三、乙方人员必须持有有效健康证。乙方要保持食堂内的一切物品安全、卫生、清洁，做到防毒、防火、防鼠、防霉烂，严禁采购或出售不卫生变质食品。若发生危害学生员工安全和健康的事故，乙方要承担责任。四、甲方协助乙方做好学生员工就餐时的文明、纪律和卫生习惯的教育管理，严禁学生在食堂内酗酒、赌博。乙方要按规定的用餐时间保证学生正常用餐。五、乙方要服从甲方的管理，定点采购，索证索票，不得超范围经营，甲方将不定期的对食堂进行检查，根据检查的结果给予奖罚。本协议一式二份，甲、乙双方各持一份，未尽事宜，双方协商解决。本协议自签字之日起生效。甲方：_(签章)：_年_月_日乙方：食堂责任人(签字)：_年_月_日委托管

4、理合同证明3甲方：_乙方：_甲乙双方经过友好协商，在平等互利的原则下，就甲方租用乙方硬盘空间事宜达成协议如下：第一条 乙方服务内容乙方通过internet互联网络向甲方提供硬盘空间租用服务，服务内容包括：1乙方为甲方提供型mb的硬盘空间供甲方使用；甲方每月流量不得超过_g，每超过_mb，按_元mb向乙方交纳。功能包括如下：_。2乙方代甲方申请（解析）的域名为：_。3甲方允许开设_个email信箱。第二条 服务费构成及付款方式1构成：租用空间服务费：_元年；域名申请费：以_元年价格申请域名_个；总计：_元。2付款时间：甲方在本协议签定之日起付清上述款项。第三条 甲方承诺1甲方保证在乙方提供的硬盘

5、空间内放送的内容符合中华人民共和国有关法律和法规。否则，乙方有权随时关闭为甲方开辟的硬盘空间，而因此原因造成的经济损失一律由甲方承担。2甲方明白internet是全球互联网络，因此无论是通过乙方的服务器还是从其他服务器上所得到的信息不可能十分准确。3甲方明白internet网络和其他网络通讯媒体并不能保证其放送内容的保密性，乙方不担保信息的绝对安全性。4当甲方租用的硬盘空间超过所定限额mb时，超出部分按每1mb每月加收人民币_元。甲方在接到乙方的单据后一星期内付清，超过一星期，每天加收5滞纳金。5甲方在使用乙方提供空间时必须遵守乙方制定的用户守则详情请见乙方网站甲方同意遵守乙方制定并通过网络发

6、布的系统服务政策。该政策包括对站点占用资源所做的限制，以维护和增强服务器的服务质量和稳定性。乙方有权任何时间独立的决定和更改系统服务政策，在甲方破坏该政策时，有权随时终止或结束对甲方提供的任何服务，以及保留向甲方收取额外服务费用的权利。6甲方保证在乙方提供的硬盘空间中，不添加聊天室及相类似的程序，甲方不得在未收到乙方书面同意证明的情况下，私自对乙方所提供的互联网项目进行任何技术处理，否则乙方有权随时终止或结束对甲方提供的任何服务，乙方不退还甲方任何费用，不承担任何联带责任，甲方还需向乙方交纳违约金人民币_元。7乙方提供给甲方的服务在协议签署并提供给甲方后，如果进行其他的技术处理如：空间方案重新

7、设置，域名重新解析及更改域名dns，_元次。第四条 违约责任1甲方违约或拒不付费时，乙方有权关闭甲方租用服务器的使用帐号，由此造成的损失由甲方负责。2甲方在所租用的乙方服务器空间上所发布的内容，甲方自己应备有备份内容。一旦因不可抗拒之外原因，造成乙方服务器发生故障或停止运行，乙方以天为基本单位，向甲方赔偿租用服务器费用损失，除此之外，不承担任何其他责任。第五条 免责条款1由于internet是全球互联网络，因此由于其他通路上的偶然阻塞，而造成用户的访问速率下降；有时在对服务器进行设置或安装用户程序时可能会产生一段时间的中断，以上现象在任何服务器上都有可能产生，是属正常现象。甲方对此表示认同。2

8、若乙方代甲方注册的域名最终未成功，乙方将退还甲方的域名申请费及手续费，乙方不承担任何赔偿及连带责任。第六条 协议期限本协议期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。在协议期内发生纠纷，经甲乙双方友好协商解决，协商不成，报有关仲裁部门仲裁或向人民法院起诉。第七条 其他本协议一式两份，双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签字）：_ 代表（签字）：_年_月_日 _年_月_日委托管理合同证明4甲方：_乙方：_为规范学校食堂的管理，保障师生餐饮安全，依照中华人民共和国合同法以及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，海珠区_学校（以下称甲方

9、）食堂聘请_公司（以下称乙方）管理，为保护甲、乙双方的利益明确双方权利义务，经双方协商，制订本协议，共同遵守。一、合作方式甲方提供食堂设施设备、场地，以及学校食堂的合格牌照，委托乙方管理；乙方必须具备管理学校食堂的合格资质（提供合格资质复印件）。食堂从业人员的聘任、福利待遇及具体运作由乙方负责，乙方应该按照双方制定的收费标准遵循“科学管理、优质服务、保本经营”的原则为甲方提供服务，并接受甲方学校指派人员的管理与监督。二、甲方委托乙方管理期限1、委托管理期限原则上不超过一学年，委托期即由_月至_月止。甲方在本协议签订之日起将食堂交付乙方使用。协议期满不再续约时，乙方应在委托期满之日起3日内将该食

10、堂及所有设施设备完好无条件地交回给甲方。协议期间未经甲方书面同意，乙方不得把业务转由其他单位或个人承接。2、甲方在协议期满后应缴清服务期的应付费用。三、双方责任和权利甲方责任：1、提供符合防疫部门要求的场地、设施用品，并做好物品交接手续；（附物品清单）。2、协助乙方为学校食堂按照防疫部门要求定时参加年检，并取得有关方面的合格证照。3、及时向乙方传达上级部门的有关精神，遵守海珠区教育系统学校食堂管理规定。4、定期对厨房管理进行检查，及时提出改进意见。5、根据本校情况与乙方制定师、生伙食收费标准，按时代乙方收取师生伙食费，经区财政规定程序后及时交付给乙方，保证食堂的日常运作。甲方权利：1、有权了解

11、或检查乙方的收支情况、每周菜谱、管理流程，有权对出品质量提出意见，要求乙方在指定时间内整改。2、有权检查乙方派出人员的健康合格证，有权对乙方派出人员的服务态度和服务质量提出意见，并要求改正。3、有权监控厨房的各项开支，对不恰当的开支提出意见，并要求尽快改进。乙方责任：1、必须遵守中华人民共和国食品卫生法及有关法律法规、依法纳税、规范经营，服从甲方及上级行政部门监督，严格按照学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定、广州师生集体食堂卫生要求、海珠区教育系统学校食堂管理规定对食堂进行科学管理，搞好师生的膳食工作。2、必须聘任持有健康合格证的人员从事食品生产及管理。3、负责食堂运作费用包括从业人员工资、福

12、利、社保及人事管理等费用。如厨房员工服务水平或服务态度达不到甲方要求时，必须给予撤换，所发生的劳动纠纷由乙方承担。4、制定严格的食品安全及管理规章制度并认真落实执行，有义务向甲方提供每月收支情况、每周菜谱、生产管理流程等资料，因违反制度及食品卫生造成的事故及责任由乙方负责。5、负责食品的采购、审验、加工、留样和供应，负责厨房烹饪设备用品的保管、维修，食品的采购必须达到防疫部门的要求，并做好索证、登记留案。6、负责合作期间厨房设备易耗品的更新，场地卫生，四害防治、防盗防火等工作。7、在不提高师生伙食收费的前提下，努力提高师生伙食水平。8、乙方每月按时把实际使用的水电费（实际水电指厨房生产制作用水

13、、用电，师生餐厅与周边的水电除外）交给甲方。乙方权利：1、有权要求甲方提供符合有关规定的场地、基本设备和证照；2、有权对甲方违反协议的做法提出意见，并要求甲方及时改正；3、协议期满时，按物品清单如数交回给甲方，如有损失照样配齐，在甲方需签订新协议时，乙方在同等条件下有优先续约权。四、协议解除及违约责任协议解除原则上甲、乙双方必须提前一个月告知对方，解除协议时，双方要进行财物的交接和清点。出现以下事项可解除协议或需支持违约金：1、因甲方食堂不能通过防疫部门的年检，责任在于甲方的，乙方有权提出解除协议。2、因乙方管理不善，违反协议，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金_元；同时向教育服务中心报告

14、，收到两次这样的情况反映，一经查实，立即停止乙方推荐资格。3、由于乙方原因导致甲方师生不能按时进餐，乙方应负违约责任，赔偿甲方的损失。如乙方提供不合格食品导致甲方师生发生食品中毒事故，或乙方食品被食品管理部门检验不合格的，由乙方承担一切责任，赔偿甲方因此遭受的经济损失，并主动为甲方消除负面影响；甲方可以单方无条件解除本协议。乙方应在收到甲方解除协议通知书之日起3日内，将该食堂及所有设施设备完好无条件地交回给甲方。4、因政策原因或不可抗力自然灾害造成破坏不能继续合作的，双方均可解除本协议，并互不承担责任。5、协议到期，双方不再续约，协议自行终止。6、若委托管理期限届满或甲方单方解除本协议的，乙方

15、未按期将该食堂及所有设施设备完整移交甲方的，则视为乙方违约，乙方应当自逾期之日起至移交之日止，按照每日贰仟元向甲方计付违约金。五、通知甲乙双方确认，在本协议落款处的地址为双方约定通讯地址。任一方按照该地址向对方送达的通知或文书均视为已经送达。若出现拒收的，则视为该通知或文书已经送达。六、解决纠纷的方式本协议未尽事宜，甲、乙双方经协商后，签订补充协议，与本协议具有同等效力。本协议在履行过程中如发生争议，双方应本着友好的态度协商解决，协商不成，双方均可以向广州市海珠区人民法院起诉。七、本协议一式两份，甲、乙双方各存一份；均具同等效力。本协议经双方签名、盖章即生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_

16、签约人：_ 签约人：_ _电话：_ 电话：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日委托管理合同证明5委托方：_（以下简称甲方）_邮政编码：_法定代表人姓名：_联系电话：_受托方：_邮政编码：_法定代表人：_电话：_依据中华人民共和国合同法、民法通则等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合作达成以下条款：一、委托标的1、标的物：位于_的_广场（以下简称“_广场）内，所购置的房屋为_层_号，建筑面积_平方米。2、标的用途：_广场为商业用房，经营范围以_广场有限公司营业执照规定之项目为准。二、委托方式甲方就其拥有的_广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法

17、律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方_广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。三、委托事项甲方授权乙方下述商业经营事宜：1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；3、制定统一经营的标准并严格执行；4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以_广场的名义与最终租户订立租赁合同5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向托欠租金和费用的租户进行追缴；6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；7、组织所有厂商对_广场进

18、行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；9、其它与经营相关事宜。四、委托期限1、委托期限：委托期限起始于商业用房转让合同规定的全款付清之日起，即_年_月_日，止于_年_月_日2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。五、合同的存续在本合同有效期限内，为维护_广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守商业用房委托投资经营合同之规定。六、租金支付1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前_元人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。2、支付日期：乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月之_日至_日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的_银行以划拨方式向甲方一次性付清。租金自商业用房转让合同规定的全款付清之日起开始计算。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日