最新销售委托代理合同大全.doc

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1、最新销售委托代理合同大全 产品代理合同概括的讲，产品代理就是通过代理的形式，推广和买卖产品，是产品的一种交易和流通方式，今天就给大家分享一下销售委托代理合同，喜欢的来参考哦。销售委托代理合同1甲、乙双方于 年_ 月_日,就乙方承接甲方区域销售总代理事宜，在互利互惠、优势互补的基础上，经友好协商，达成共识，签定本区域销售总代理合同书，具体条款如下：一、地区总代理的确认经双方确认：甲方开发生产的系列产品有广阔的市场潜力和发展前景。(1) 甲方授予乙方区域的销售总代理权，由其全权负责该地区的销售和售后服务。(2) 乙方接受甲方授权后，甲方不得在乙方总代理的区域内另设其它代理商或经销商。二、乙方承诺(

2、1) 乙方接受甲方授权后，将集中力量，尽快地在所代理的区域内建立起有效的( )销售。(2) 乙方接受甲方授权后，在本合同生效之日起，一个月内向甲方下订单。每一份订单的货物规格为一种至数种，每种规格产品的订货数量要达到甲方的要求三、代理保证(1)如果甲方在乙方总代理地区以内，以任何方式给其他代理商或经销商授权，甲方必须赔偿乙方损失，以乙方当年订单总金额月平均数作为赔偿标准，并立即取消该地区其他的代理商或经销商的授权。(2)乙方的总代理权只在授权地区生效，不能在其他已授权的地区扰乱市场，否则，将取消其代理资格。(3)乙方在代理期间，若自动放弃代理权，或无法完成本合同所列的相关要求，甲方均有权终止本

3、代理合同，在该地区另寻代理商。四、地区代理价格 如因通货膨胀或其它客观原因，致使甲方所定供价必须调整，甲方必须提前通知乙方，并共同协调双方利益。以上供价均为甲方发站价，运费由乙方负责，甲方代办托运，甲方所付运费，由乙方在下次订单结算时付清。五、订货及供货(1) 经双方协定及认可，甲方接下乙方的订单后，甲方应积极为乙方组织生产，保证及时向乙方提供货源，尤其是甲方生产及原材料紧张时，更必须优先保证乙方的订单。(2) 乙方下订单时，应预付订单金额的 %给甲方，作为订金。(3) 具体操作细节依照甲乙双方拟定的订购合同。六、付款方式和运输方式(1)银行结算。(2)现金支付。(3)具体操作细节依照甲乙双方

4、拟定的订购合同。七、质量保证和售后服务 (1) 甲方产品严格按照国家技术监督部门备案的企业产品质量标准生产，并经质检部门严格检验合格后出品。(2) 为保证用户利益，用户所购产品，按照国际电子类产品通行标准，给予质量保证和售后服务。八、本合同执行过程中，如遇不可抗力的影响造成经济损失，由各方自负，与对方无关。九、本合同在双方代表签字之日起生效，有效期暂定一年，期满乙方有续签优先权，本合同未尽事宜，甲乙双方随时协商解决。十、本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效果。甲方：代表签名及盖(公司)章 _日期：乙方： _代表签名及盖(公司)章 _日期销售委托代理合同2甲方：乙方：经甲、乙双方多次慎重研讨

5、及友好协商，根据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发 的事宜达成一致意见，同意签署如下合同：一、 代理销售甲方将座落于河北省磁县高速引线东侯召村南，统盛园小区(暂名)原河北龙巢饮料有限公司，建筑面积约 万于签署合同即日起正式委托乙方独家策划与销售。二、 合作期限及销售指标1、合作期限：自乙方进场一个月后开始计算销售时间，销售周期为个月。如有自然灾害、工程延期等不可抗力因素，由甲乙双方另行协商销售周期。2销售指标：在销售期内销售项目总额的三、 销售价格1、甲方将本项目可供乙方销售的楼宇房屋提出准确清单、价格表，并经双方签字确认销售范围。如

6、有变动应经双方协商为准。2、第一个月销售均价为元/，其后根据销售情况双方另行协商销售价格，地下室、商业另定。四、 代理佣金及支付方法1、代理佣金提取：(1) 乙方按照销售总额的 (百分之一点三)提取作为佣金，超出低价按 分成，甲方占 乙方占 。(2) 在一般情况下甲方不参与销售，特殊情况由甲方销售的给与乙方10元/的销售手续费。2、结算方式及时间：(1) 结算条件：付全款达到95%分期付款，销售每套住宅达到 万元以上首期款为准，甲方按该合同总额向乙方结付提成。(2) 结算时间：每月为一结算期，每月5号前甲方将上月销售佣金扣除3%的风险金后支付给乙方。风险金在完成销售指标后十日内支付给乙方。(3

7、) 对于已签订购房合同的退房，乙方已提取销售提成，甲方从下一次发放给乙方销售提成中扣除，所扣额户的违约金，甲乙双方平均分配，房屋继续销售，另外计销售业绩和销售提成。五、 甲方的责任1、合同有效期内，甲方不得再委任任何其他单位、个人销售本项目，如乙方进场后两个月内没有业绩甲方有权解除协议另请销售公司。2、甲方应依法向乙方提供销售该项目所必备的相关手续和资料图片。3、甲方负责提供销售场地并装修，承担装修费用。4、甲方应积极配合乙方的销售，负责协助乙方保证客户看房需要。5、甲方应提供工程进度表，严格保证工程进度及质量6、甲方负责提供销售所必须的合同、收据、合同章并收取销售款项。7、甲方负责项目的宣传

8、工作并承担相应费用。8、如在销售过程中出现政府部门或其他方面人员的造成项目暂停，由甲方出面协调。六、 乙方的责任1、乙方必须按照甲方指定的房源销售不得捂盘。2、乙方严格按照甲方制定的各套价格销售，如发现高销虚报，扣除该套80%的销售佣金。3、乙方负责对项目的规划设计、市场调研、项目定位、项目策划、物业管理等提出切实可行的建议。4、乙方负责与上述相关部门进行协调沟通以及达到项目的最佳效果。5、乙方在合同期以甲方的名义进行销售，甲方派专人和乙方联合办公，办理财务和销售手续，并负责一切办公用品。6、自本合同签订之日起，乙方即行负责组建营销机构，培训营销人员，拟定销售计划，实施销售方案。7、乙方负责销

9、售人员的工资、提成及销售部日常开销，并负责销售部的水、电暖、电话费用。8、乙方负责进行广告宣传策划，包括宣传单页、报纸广告、电视广告等，相关费用由甲方负担。9、在甲方与客户正式签署售楼合同之前，经甲方同意乙方以甲方身份签署房产临时买卖合约。10、 乙方负责销售控制、销售接待、销售谈判、签订购房合同、催缴房款等等。11、12、 乙方每个销售周期做销售总结，针对销售中出现的问题报甲方备案。 乙方在销售过程中，应根据甲方提供项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。七、 双方违约责任1、甲方：(1) 任何因有关工期与房屋质量问题造成客户与公司的纠纷，由甲方负责;(2) 甲

10、方如不按时向乙方支付销售提成。每超过一天罚滞纳金1%分清责任后在执行。2、乙方：(1) 不得以虚假之词欺骗客户，只能在甲方编制的书面宣传资料范围内和现房单位及示范单位内对客户进行销售承诺，若私自进行上述承诺以外的口头或书面承诺，经法律裁定为乙方负责的，视为违约，由此引起客户与公司纠纷费用及退房费用由乙方承担并双倍罚款。(2) 销售款项全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行为，否则，即视为违约并由甲方终止乙方销售权，并追回挪用款项。八、 合同的终止和变更1、在合同到期时，双方若同意终止本合同，应通力协作，妥善处理终止合同有关事宜，结清与本合同有关的经济、法律等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即

11、告结束，甲、乙双方不再互相承担任何经济及法律责任。2、经双方同意可签定变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。3、如因一方违约，在履行合同的基础上违约方赔偿受损方人民币十万元整。九、 其他事项1、本合同一式两份，一式四页，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。2、在履行过程中发生的争议，双方可通过协商解决或向石家庄仲裁委员会提请仲裁。甲 方： 乙 方：代表签字： 代表签字：日 期： 日 期：销售委托代理合同3甲方：乙方：宜昌市国大房产经纪有限公司经双方友好协商，甲方现委托乙方独家代理销售甲方物业，达成以下协议：一、委托内容和要求1. 委托项目：名称:平湖天下3期 位置：2.委托

12、期限：从20_ 年 2月 1日至 20_年 3月 日。3.委托性质：独家代理，即代理期内夷陵区范围内的所有销售不论以何种方式进行，均计入乙方销售任务。4.甲方认可乙方的工作，合同必须执行。但不论合同是否延续，此前已售部分，均按合同有关条款规定结算支付乙方销售佣金。二、销售价格及代理佣金结算支付1.结算底价3800.00元/平米，超出部分归乙方所有(作为佣金)。2. 佣金提成：甲方收到客户首期楼款，即纳入结算范围;佣金按元计提。3.代理期内，签订买卖合同当日内甲方必须将结算之佣金支付现金或汇入乙方指定帐号。4.给客户以特殊让利的处理办法：在实际操作过程中如超出付款方式之外给客户优惠时，采用谁承诺

13、谁负责。即甲方承诺让利部分由甲方负责，乙方仍按标准成交额计提佣金，乙方承诺则从销售佣金部分扣除。5. 若买家签署认购书后悔约，其销售收入不计入乙方的任务指标。认购书定金将由甲方没收，其定金甲、乙双方各占50%。6. 佣金均按成交价1%进行结算。三、甲方责任1. 本协议书签订后，甲方负责向乙方提供有关本项目的详细资料，包括规划许可证、投资许可证、发展商营业执照、商品房预售许可证等。2. 甲方负责制订本项目销售底价和付款方式及优惠办法，同时向乙方提供下列资料： 售楼书和价格表;售楼须知和付款办法及优惠办法;本项目销售进度表(截止日期为 年 月 日)3. 甲方应及时对乙方提供的意见作出回复。4. 由

14、甲方承担其自行决定的广告宣传费用。5. 负责在工作、公共关系等方面配合乙方销售的需要。6. 负责对乙方营销策划方案的落实情况进行监督检查。8. 乙方联系的客户，统一由甲方为其办理购房手续。包括签订购房合同和收取楼款。9. 认真履行向乙方和客户的承诺,保证依时将 交付使用。四、乙方责任1. 本协议签订后，乙方即时策划本项目之推广工作，根据甲方提供的有关资料，负责本项目的市场营销策划及推广计划。2. 乙方自行设计宣传资料，其印刷费用由乙方负责。3. 乙方的销售宣传及对客户的承诺必须是甲方认可的条款，不得夸大或欺骗客户。4. 负责销售人员的招聘、管理及业务指导，并负责由此引起的一切法律及经济责任。5

15、. 乙方需要寻找分销商时，分销商的所有利益分成或费用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及经济责任由乙方承担。6. 严格按甲方提供的楼价表、付款办法及优惠办法进行销售。五、违约责任1.乙方不得向客户宣传或承诺与甲方所提供的资料内容不符的信息，否则自行承担其后果。2.乙方不得挪用客户上交的房款，否则甲方有权即时中止乙方销售代理权，并对挪用部分每天按挪用金额的1%对乙方进行罚款。3.乙方不得以甲方承销商之名义从事任何侵犯甲方合法权益和 损害甲方形象的违法活动。如果由于乙方的行为给甲方造成的经济损失，乙方要承担全部经济和法律责任。4.甲方不得延误支付乙方的佣金，否则，乙方每天按佣金的0.5%向甲

16、方收取滞纳金;同时乙方有权单方面停止销售工作，并通过法律手段追索乙方的合理所得。5. 甲方独自承担由于未能承兑对客户的承诺而引起的纠纷和经济责任。如：未能按时交楼、房屋质量有问题、面积误差、承诺的生活服务设施未能配置以及各种费用的收取等。6. 甲方必须配合乙方销售工作，包括收款、签订认购书、合同等，如因甲方原因，造成无法成交，由此造成乙方不能在规定的时间内完成相应的任务，则责任全部由甲方负责。六、其他1.本合同一式四份，甲乙双方各执二份,具有同等法律效力。2.甲乙双方竭诚合作，未尽事宜协商解决。如发生争议，经过协商不能解决，可通过向人民法院起诉。甲方：法人代表签字盖章：_乙方： 宜昌市国大房产经纪有限公司法人代表签字盖章：_日期： 年 月 日最新销售委托代理合同大全