房屋装修合同模板.doc

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1、房屋装修合同模板 房屋装修合同模板1发包方(简称甲方)_承包方(简称乙方)_根据中华人民共和国合同法、装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、 概况及要求1.装饰施工地点：2.装饰施工内容：3.承包方式：_4.总价款：￥_元，大写(人民币)_经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。5.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。甲方要求：1.装修要求以商场为准，且必须通过商场的验收合格;2.以装修效果图为准;3.材料必须使用甲方所提供的材料报表执行;4.按照商场所规定的装修时间完工并

2、顺利通过验收;二、关于材料供应的约定：1.乙方提供的材料：详见附件主材料报价单。2.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定：1.本工程执行DBJ08-62-97建筑装饰工程技术规程、DB31/T30-1999装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2.本工程由_方设计施工方案。3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙

3、方联系，在签订工程项目变更单后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。5.工程验收。工程验收以商场及甲方验收为准，验收合格后付款。四、关于工程价款及结算的约定：工程款付款方式列下表： 付款时间 ：合同签定后第一次付款：_。金额 ： _，大写：_。第二次付款工期进度过半付： _元竣工验收合格后 付其余款 ： _元五、违约责任：1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，工期顺延。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。3.如未按甲方质量进行施工制作，一切

4、损失由乙方承担，并赔付甲方相应违约金为加工费的20%.且甲方有权不支付后续工程款。4.如乙方中途违约除退还甲方预付款，并赔偿条款20%的相应违约金。六、纠纷处理方式：1.因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本，可向建筑装饰协会装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼。(将不选定的解决方式划出)七、合同的变更和解除：1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书

5、面形式提出，应按合同总价款_%支付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。八、其它约定：九、本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方(签章)乙方(签章)法定代表人：委托代理人：住址：电话：电话：邮编：邮编：签订日期：签订地点：房屋装修合同模板2发包方(以下简称甲方)：姓名：联系电话承包方(以下简称乙方)：姓名：工程责任人：联系电话根据中华人民共和国经济合同法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事

6、宜，达成如下协议：1、工程地点2、工程承包方式：包工包料3、工程期限 _天开工日期 _年 _月 _日竣工日期 _年 _月 _日4、双方商定，本工程的价款为人民币(大写) _元。首付 ， 第二次付 元。5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。6、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法

7、律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。9、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。10、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。11、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方： 乙方：联系电话： 联系电话：年 月 日房屋装修合同模板3一、合同各方授权方：_(以下简称“甲方”)法定授权人：_法定_ 邮编：_被授权方：_(以下简称“乙方”)法定代表人：_法定_ 邮编：_甲方授权乙方经营区域：_甲乙双方经协商，就乙方为其在特定区域内经营甲方的“_”品牌一事，

8、达成如下协议：二、合同期限本合同加盟期限为_年_月_日至_年_月_日止。三、加盟经营1、甲方特此授权乙方为区域内成为“_”的特许经销商。经此授权后，甲方在该区域内将不再授予任何其它企业、个人以同类经销权。2、在授权期内，甲方在向乙方提供“_”品牌服务时，甲方应保证所提供的服务质量符合国家有关标准、品级与实物相符，并保证货源供应。3、乙方保证在签订本合同7日内需向甲方支付加盟费(人民币)_万元。4、甲方保证向中国大陆内各加盟方交付的服务保持统一的零售标价。5、甲方将“_”品牌服务按零售标价的8折售予乙方。6、甲乙双方在费用交付方面，只支持银行转账、汇款或当面现金的方式。7、合同到期后，若乙方决定

9、不再销售“_”品牌服务，在乙方保证服务完好、包装齐备、标签无损坏、未超过保质期的前提下，可将现存的“_”服务退还给甲方。甲方按供货价的6折回收退还的服务。三、营业场地、店面装饰与配置1、加盟店店铺设在乙方处，或由乙方自行选定其它场所并报甲方批准。2、加盟店店铺装修，乙方自行解决，甲方不做任何干预。3、加盟店内的营业所需(包括：设备、装置、用具、招牌等)甲方不做任何干预。 上述所涉及的费用由加盟商承当。四、促销与广告1、甲方在授权期内，将协助乙方进行“_”品牌的形象设计，并向乙方适时提供相应的服务宣传资料、标识、招贴物品等。甲方可根据乙方的经营状况和要求，帮助乙方进行特定时间和区域的服务促销和推

10、广活动。(具体事宜可另议)2、甲方进行 “_”品牌的整体宣传活动乙方必须配合，相关的“_”品牌的服务进行促销、推广计划和广告设计由甲方提供，乙方遵照执行。甲方对于促销活动所涉服务在供货价基础上按照促销折让的比例给与优惠。3、乙方单独进行“_”品牌有关的宣传、广告活动时，应事先告知甲方，取得甲方同意后方可进行。相关广告形象设计须经过甲方审核或由甲方提供。4、乙方须承担自行组织促销活动产生促销让利和费用。五、培训与指导1、为使加盟店能良好经营，在开业前及本合同执行期间，甲方应向加盟店传授必要的知识。2、加盟店在开业前应派遣店主或两名可以代行承担的职工，参加甲方规定的教育研修，获得相关行业技术。3、

11、开业后，如甲方有研修指示，乙方也必须按指示要求派员再次参加前项规定的进修教育，获得必需的知识和技术。4、加盟店承担前来培训的旅差费用。六、商标、服务标志及相关权利1、本合同所涉及的所有商标、服务标志及其相关权利的所有权均归属于甲方。2、甲方承诺在本合同执行期间，乙方加盟店可以使用甲方商标、服务标志及表示这些标志、记号、样式、标签和招牌。3、乙方不得在加盟店以外使用甲方的所有商标和服务标志。4、乙方应在经营中向顾客提供良好的服务，维护甲方品牌的声誉、信誉和良好形象。5、双方在此明确，乙方取得的是在授权期内、在指定区域内甲方商标、服务标志的使用权和服务的经销权，这并不意味着甲方商标、品牌及商誉等相

12、关知识产权的任何转让、许可。合同到期或提前终止后，乙方不得以任何借口继续使用“_”品牌，或以“_”品牌经销商的名义从事任何商业活动。七、竞争限制1、在合同期内，乙方如有意获得其所在省市区域的“_”特许经营代理权，可在同等条件下优先取得甲方的特许代理权。2、为表示对甲方合作的诚意，在合同期内，如甲方推出“_”之外的其它新系列商品和服务，乙方有优先代理权。3、乙方在授权期内，不得再接受任何其它企业、个人的授权或委托，在加盟店内代理、经销其它品牌的服务。4、乙方未经甲方许可，不得将甲方授予的经销权以各种形式转让给任何第三方。八、服务质量控制1、为维护加盟店售出商品品种和服务的一致性，提高公司形象，乙

13、方加盟店的运营方法必须遵守总部提供的经营手册规定的要求和标准。2、凡甲方有新服务推出，乙方必须按照最低配货量或以上的数量购入，并将新服务及时上架销售。3、乙方须按照甲方要求，对顾客购买金额达到规定标准时，给与“玫瑰卡”会员资格和相应的折扣优惠，做好会员资料信息的登记汇总工作并半年一次定期向甲方提供会员资料信息。凡有新服务上市或服务促销活动乙方应通知所有会员，让会员享受到来自“_”持续不断的优质服务。甲方将不定期回访会员客户以检查乙方的服务质量。4、甲方定期和不定期地以书面或其它方式对加盟店进行进货管理、销售管理、商品管理、商品知识、卫生管理、职工管理、会计处理、店铺经营管理、店铺陈设等各方面的

14、指导，提供有关信息，帮助加盟店实施标准化管理。5、随着甲方加盟店数量在全国范围内的不断增加，甲方将对全体加盟店进行信息化管理。如该项管理实施时本合同仍在有效期内，乙方须遵照甲方的管理规定执行，不得以如任何理由拒绝执行。九、保密1、除法律规定必须公开的以外，甲方不得向第三者展示乙方递交的营业报告书及其它有关资料和有损于乙方利益的情报。乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同规定提供给乙方的经营技术秘密及有损甲方利益的情报。乙方有责任保证其职工不向第三者泄漏前项秘密。2、以上规定双方的保密义务在本合同期满后仍然有效。3、甲方按本合同规定提供给乙方的加盟店经营手册以及其它文件归甲方所有，乙方应妥善保管，合同

15、终止时，乙方应即刻归还甲方。十、加盟店的让渡与承继1、乙方未事先征得甲方同意，不得将本合同规定的任何权利、加盟店营业的全部或一部分转让给第三者，不得将此用作担保和其它处置。2、如乙方加盟店因明显的困难而有可能发生营业中断时，为保持加盟连锁店的运营，乙方可以请求总部临时接替营业。待总部确认加盟店可以重新经营后，应及时把营业权归还加盟店。3、上述总部接替经营期间发生的收益和损失均属加盟店，总部代行经营所产生的费用由加盟店负担。4、如乙方希望出让加盟店或出租店铺时，应首先通知甲方，甲方有优先承让和承租的权利。5、遇上述情况，双方可以通过协商，确定加盟店让渡价格和租赁金。协商意向不能成立时，双方均可申

16、请具有法律效力的认证或评估，所需费用由乙方承担。十一、合同的终止1、合同期满前3个月，经双方协商，可以更新合同。2、前款的合同更新，应在本合同期满之前一个月完成。以双方签订新的特许连锁合同书为合作文本。3、如本合同期满后双方无意继续合作，乙方应在本合同终止时承担下列义务：a、支付所有应付给总部的费用;b、归还所有操作手册、机密文件和专利资料;c、向甲方移交“_卡”会员登记名册;d、归还、转卖或销毁所有带有“_”商业标志的招牌和材料;e、取消以“_”名义登记的商业注册和名称登记f、在原加盟店经营场所内外的房屋、设备、陈设等处，消除任何与“_”有联系的迹象; g、因加盟店的经营而损害了第三者利益时

17、，由乙方承担赔偿损失的责任。4、甲方因加盟店的行为而被索赔责任时，可要求乙方负担被追索的赔偿金。十二、违约责任1、任何一方不履行或不完全履行本合同条款中规定的义务，即构成违约，违约的一方应承担违约责任。2、双方约定，违约的金额为在此前乙方经销甲方提供的服务零售价总额的10%。如违约给对方造成损失，并损失超过违约金总额，违约方还应负责对超额部分赔偿责任。违约一方经对甲方签名：乙方签名：年月日房屋装修合同模板4甲方：乙方：甲方委托乙方承担装饰工程方案设计及施工图设计。经双方协商一致，签订本合同。1.本合同依据下列文件签订：1.1.中华人民共和国合同法和建设工程勘察设计合同条例;1.2.国家及地方有

18、关工程勘察设计管理法规和规章;1.3.建设工程批准文件;1.4.本工程的具体情况。2.乙方提供的服务内容及要求：2.1.完成商住大堂、商住会所(第四层)、楼宇示范单位、销售交楼标准、公共等候空间、雨蓬、公共通道及走火通道等装饰工程的方案设计及施工图设计;2.2.完成2.1中装饰工程的施工现场的设计配套服务工作;2.3.本项目产品的顾问及咨询工作，以及其他相关工作;2.4.乙方根据甲方提供的建筑及结构图的电子文件完成2.1中装饰工程的设计方案的手稿图、电脑效果图、说明资料，深化、完善相关方案，并完成施工图设计、材料样板的选择与提供、成本预算和其他设计服务。2.5.每一项设计，乙方须提供2款以上的

19、设计方案供甲方参考选择。2.6.设计成果要求：2.6.1大厦商住大堂平面布置及效果图 幅，图幅规格为 规格;2.6.2商住会所平面布置及效果图 幅，图幅规格为 规格;2.6.3标准层北半层交楼标准户型 种不同风格的彩色平面布置图及效果图，风格及表现由乙方设计师自定，单方造价控制在 元以内，图幅规格为 规格;标准层南半层示范单位 种不同组合的彩色平面布置图及效果图，图幅规格为 规格;2.6.4公共等候空间、公共通道及走火通道各 款效果图，图幅规格为 规格;2.6.5首层入户大堂及裙楼商场雨蓬效果图 幅，图幅规格为 规格。2.6.6以上方案的合订本。2.7.方案获甲方确认后15个工作日内，乙方向甲

20、方交付全套一式十份的施工图纸。3.乙方报酬及支付方式：3.1.乙方完成本合同第2条所述服务，甲方向乙方支付的报酬为人民币元。3.2.乙方向甲方提交施工图后，甲方向乙方支付合同总额的60%(即 元);合同所约定的所有服务完成后，甲方向乙方支付合同总额的40%(即 元)。4.甲方责任4.1.甲方按本合同规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性，正确性负责。甲方提交上述资料及文件超过规定时限3天以内，乙方按本合同规定交付设计文件顺延相同时间;规定时限超过3天以上时，应由甲乙双方重新商定交付设计文件的时间。4.2.签署确认经审核同意的设计方案、施工图纸、技术资料及材料样板等。4.3

21、.甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提供资料作较大修改，以致造成乙方需返工时，双方除需另行协商签订补充合同(或另订合同)、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费，所耗工作量的计算和费用标准由甲乙双方共同商量决定。4.4.负责方案和施工图会审的组织工作。5.乙方责任5.1.按本合同规定的内容、时间及份数向甲方提交设计文件。5.2.及时提供相关服务。5.3.乙方必须根据甲方批准的设计任务书或经甲方批准的上一阶段设计文件，以及有关设计技术经济协议文件并应严格执行国家设计标准、技术规范、规程等进行设计，并提交符合质量的设计文件。对设计文件出现的遗漏或错误负责修

22、改或补充，并承担相关责任。5.4.对在原定任务书或设计委托范围内的必要修改，乙方应负责承担，并不得影响设计工期。5.5.乙方的设计应满足甲方的使用要求，并根据施工图纸提交预算文件。5.6.乙方应为金盛大厦的装饰装修工程的施工提供全程施工配合服务，并对施工人员进行施工前技术设计交底，参加图纸会审，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更，参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。5.7.乙方应为甲方所需购置的室内装饰用品、材料及色样等提出建议，并协助甲方购买家私、灯饰、窗帘、饰品、植物等，并指导布置家私。5.8、参加甲方召开的装饰材料及装饰工程的招标会议，并对投标方提出的问题作相应的答复。5.9、乙方不得向

23、第三方扩散、转让甲方提交的技术经济资料及各阶段的设计图纸。如发生以上情况，甲方有权索赔。6.违约责任6.1.甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费用。逾期超过10天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。6.2.在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同时，若乙方未开始设计工作，则不退还甲方支付的定金;若已开始设计工作，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，计算设计费并支付给乙方。6.3.由于乙方自身原因，延误了按本合同规定的设计文件交付时间的，每延误一天，应减收本合同总额的 5 ;逾期超过 10 天，甲方有权单方解除合同，并要求乙方返还甲方已付款额。6.4.由于乙方设计错误造成工

24、程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据实际损失程度向甲方偿付赔偿金。6.5.合同生效后，若由于乙方的过失导致合同终止或解除合同，乙方应返还甲方已付款额，并赔偿甲方人民币5万元。6.6.乙方未经甲方同意向第三方扩散、转让的技术经济资料、任何各阶段的设计图纸和文件，甲方均有权向乙方索赔。7.其他7.1.在本合同履行过程中，如发生甲方对乙方设计的不满意且最终的施工未采用乙方的创意设计，则乙方应全额退还甲方已支付的设计费。在此情况下，甲方不得将乙方的设计资料、设计文件等泄漏给他人。7.2.由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。7.3.本合同所完成之

25、成品或所确认之设计稿件，其所有权和版权归甲方所有。若因乙方侵权而与第三方产生纠纷，由乙方承担全部经济、法律责任。7.4.本装饰工程设计合同在履行过程中发生纠纷，甲乙双方应及时协商解决。协商不成，任何一方有权向工程所在地人民法院起诉。7.5.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。7.6.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.7.本合同壹式陆份，甲方执四份，乙方执 贰 份，每份均具有同等法律效力。甲方：_乙方：_签约日期：_签约地点：_房屋装修合同模板5发包方(甲方):承包方(乙方)：_防水装饰工程有限公司按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例

26、的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条工程概况1.1工程名称:防水补漏维修施工程1.2工程地点：1.3承包范围：卫生间1.4承包方式：包工、包料、包质量、包管理、包安全等总方式。1.5工期：本工程自_月_日开工，于_月_日竣工。1.6工程质量：乙方应确保甲方卫生间防水工程达到优良标准，严格参照海南防水工程新规范标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。1.7工程造价：卫生间防水每平方元，结算时按实际面积结算。第二条甲方工作2.1应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。2.2应提出工

27、期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。2.3甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方整改。第三条乙方工作3.1参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。3.4工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。3.5应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修五年。五年内出现渗漏，一切损失都有乙方负责。(包括对于楼下造成的损失)第四条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待五年保修期满，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。甲方(盖章)：乙方(盖章)：代表人：代表人：单位单位电话：电话：_月_日_月_日