上海户外场地租赁合同(1).doc

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1、上海户外场地租赁合同 上海户外场地租赁合同1甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法及其他法律 、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议：第一条 广告位基本情况：1、广告牌位置：_2、广告牌规格：_3、广告牌制作材料：钢骨架、面贴镀锌铁皮第二条 租赁期限：该广告位租赁期为 年，即从 年 月 日至 年 月 日止(以实际发布时间为准)。第三条 合同总额和付款方式：1、 广告牌租赁费总金额共计人民币： (不含税、含税)。2、 广告牌租赁费支付时间和支付方式：合同签订后一个星期内乙方即付清广告租赁费用。第四条 双方责权：(

2、一)甲、乙双方责任：1、乙方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性。2、乙方须及时向甲方缴交广告牌租金。3、广告牌制作材料、施工费等一切费用由甲方自行解决和支付，施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。甲方负责广告牌硬件的维修和保养工作。广告牌若出现损坏，甲方应于三天内修复。(三) 租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等原因导致乙方广告位不能使用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金甲方按甲方所租用实际时间计算退回乙方。如果双方同意移址重建，另签补充合同。(四) 如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的，双方免责。第五条 租赁期满：租赁期满后，本

3、合同即终止，乙方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如乙方续租，须提前两个月向乙方提出申请。第六条 违约责任：双方签订合同必须信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。第七条 其他：1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日上海户外场地租赁合同2甲方： (以下简称甲方)乙方：(以下简称

4、乙方)根据中华人民共和国广告法、中华人民共和国合同法等有关法律法规，经甲、乙双方协商同意，本着平等、诚信、互利的原则，就乙方租用甲方房屋墙体作为广告发布场地一事达成以下协议：一、 租用场位置：富顺县 镇， 村 组(社)自用住宅 侧。二、 场地发布广告面积： 平方米，横向长 米，纵向 米。三、 场地租用期限：从 年 月 日至 年 月 日止。四、 租赁费用：墙体租用总金额为人民币 元整(大写： 元)。五、 付款方式：合同签订后，一次性付清本合同金额，逾期付款，甲方有权拆除。六、 合同签订后，甲方在合同期限内不得以任何理由拒绝履行合同义务。七、 甲方负责排除安装前期的一切干扰，确保正常的施工秩序。八

5、、 画面如出现损坏，甲方负责通知乙方进行维护。九、 甲方在合同期内负责墙体画面不能被覆盖。十、 乙方不得发布有违广告法的广告内容。十一、合同签订后，甲、乙双方不得有违约，若有违约，按合同金额的5倍赔偿。十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一行，合同自签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日上海户外场地租赁合同3出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)经甲、乙双方友好、自愿协商，甲方同意将位于场地租赁给乙方做户外广告牌设置发布，并达成以下协议，甲、乙双方共同遵守。一、租期：1、租赁期限年，即自_年_月_日至_年_月

6、_日止。2、租赁期满，如甲方愿意出租，在同等条件下(含安全、租赁费等项)乙方享有优先续租权，但必须在租赁期满前30天签订续租合同，否则，视为乙方放弃续租权。二、租赁价格及租金支付1、广告位租金为 元/年，合计 元整。2、支付方式：乙方以年为单位向甲方缴交租金，先付后用。即合同签订即付第一年的租金，第二年开始前一个月付清下一年租金，逾期不付时甲方有权处罚滞纳金元/天，超过30天不付时甲方有权解除合同。三、双方义务及责任：1、甲方只负责提供指定墙面，所有投入费用乙方全部承担。乙方的设计、安装施工方案须经甲方许可。乙方投入的资产属乙方所有。如果发生当局有关部门征收本合同中未列出项目但与外墙广告位有关

7、的费用，由乙方承担。2、租赁期间，乙方必须保证户外广告牌的绝对安全，并做好相关防雷设施。户外广告牌的安全是乙方广告经营的生命线，乙方承诺：将户外广告牌设备实施财产保险。如发生因户外广告牌安全问题损坏甲方房屋及伤害到他人等人员伤亡事故的责任(含楼面及楼下造成的安全事故)，由乙方负全责，甲方不承担任何责任。3、租赁期间，乙方所租场地转让他人，必须得到甲方同意方可进行转让，乙方无权私自转让给他人，否则转让无效，甲方有权收回所租场地。4、租赁期间，乙方在所租场地要规范安全施工，确保甲方楼面、广告牌的承重及墙体的安全。如因广告牌施工等方面造成的渗水、漏水或广告牌承重压力致使楼面或墙体的开裂等损坏，乙方负

8、责全部维修、维护等相关费用。5、乙方保证发布内容符合中华人民共和国广告法的相关规定，否则应独立承担由此引起的相关责任。5、合同期满，乙方应保证将墙面恢复原样，不得有损毁现象。四、不可抗力条款1、如因特殊或不可抗力等因素造成该广告位被损毁及不能使用时，甲乙双方应友好协商解决。2、在租赁期内，如遇当局行为要求撤销广告画面而终止履行协议的(包括当局口头通知)，则按广告实际发布天数计算租金，多收取的租金费在解除协议后15个工作日无息退还乙方。五、附则本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，本合同自签字盖章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月

9、_日上海户外场地租赁合同4甲方：乙方：本着互惠互利、共同发展的宗旨，根据国家有关法律规定，经友好协商，就乙方租用甲方场地经营商业广告事宜，双方达成一致意见，特签订本合同。第一条 租赁标的乙方租用甲方位于 ，东西长3.5米，南北长3.5米，总计 12.5平方米，做为乙方经营商业广告的场地。第二条 租赁期限计租日期为 年 月 日至 年 月 日止。第三条 租金及支付时间乙方向甲方一次性支付 年租金 元整， 支付时间为乙方取得政府的经营批文30日内。电费执行国家规定标准。乙方按季度向甲方支付电费，不得拖欠。甲方向乙方收取电费时，应使用合法票据。第四条 甲方责任1、甲方一次性收取场地租赁后，不再收取其它

10、任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生的租金本息及由此造成的所有损失。2、负责为乙方提供向有关部门报批所需的相关资料。3、甲方有义务协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。第五条 乙方责任1、向甲方支付场地租金和电费。2、乙方所发布的商业广告内容应符合中华人民共和国广告法的要求。主要用于国内外大型企业的标志和国内外知名的产品宣传。3、负责经营广告的报批、设计、制作、安装和维护等的实施和费用。4、确保经营广告的施工质量，因施工质量造成结构损坏，由乙

11、方负责维修，并全部承担因设计和施工质量引起的安全连带责任。第六条 违约责任1、乙方未按本合同规定的租金和时间向甲方支付费用，甲方有权向乙方加收每日万分之五的滞纳金。2、乙方承揽违反有关规定的商业广告，甲方有权终止本合同。并要求乙方赔偿本合同未执行天数的租金。3、本合同期内，甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此给对方造成的一切经济损失。第七条 约定事项1、本合同期满后，如甲方仍出租场地，乙方有优先续约权。2、本合同期满后，由乙方投资的广告设施归乙方所有。第八条 其他事项1、因不可抗力造成双方不能正常履行合同，双方互不承担责任。2、本合同未尽事宜

12、，由甲、乙双方协商解决。3、本合同执行过程中发生争议，甲、乙双方协商不成，任何一方均可提请市仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。第十条 本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。自甲、乙双方签字、盖章后正式生效甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日上海户外场地租赁合同5出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)经甲、乙双方友好、自愿协商，甲方同意将位于 广告位租赁给乙方做户外广告设置，并达成以下协议， 甲、乙双方共同遵守。一、 租金及其他费用：租期暂定 年，即 年 月 日至 年 月 日止，期满。无特殊情况，如果租赁期满甲方必须优

13、先给乙方续租租权，其他公司没有租赁权。租金及其他费用支付时间二、 租赁形式三、双方义务及责任：1、租赁期间，乙方租赁的广告位所有的制作内容不得违反法律法规，其责任全部由乙方承担，甲方不承担责任。2、租赁期间，甲方如果有特殊变化，须先通知乙方进行协商或办理相关的交接手续，更不能另行出租给其他广告公司，同时甲方不得在乙方承包范围内竖立同类广告牌，否则视为违约。3、租赁期间，乙方必须服从甲方的安全监督管理，严格执行安全、消防条例，确保广告牌美观牢固。四、违约责任：本合同期内，甲方均不得无故提前终止合同，否则，向乙方赔偿所有的商业损失。五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，可由双方协商签订补充协议，与本合同具有同等法律效力六、纠纷解决方式：本合同项下发生其他纠纷，双方就友好协商解决，协商不成，提交仲裁。七、合同生效：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日