关于商铺的租赁合同模板大全.doc
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1、关于商铺的租赁合同模板大全 外面的商铺基本都是租赁来的,那么对于商铺租赁合同你了解多少呢?关于商铺的租赁合同1出 租 方 (以下简称甲方)承 租 方(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。第一条 租赁内容甲方将位于 门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。甲租赁给乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。第二条 租赁期限租赁期 年,自 年_月 日起至 年 月 日止。第三条 租金、保证金店面第一年每月租金为人民币 元,年租金总额为人民币: 元,承租时一次性收清一年(12个月)租金
2、。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币: 元,作为履约保证金。第四条 双方的权利和义务(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。(四)乙方在合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。(五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。第五条 续租乙方如需续租,应在租期届满
3、前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。第六条 其它乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见,不得转让、转租或对房间内设施进行改造,乙方在有效合同期内如擅自终止合同,甲方不退还租金。乙方在有效合同期内如有违反法律的行为,甲方可立即终止合同。乙方营业时如需临时占用周围公共面积,需和相邻业主保持一致意见。第七条 违约任何一方单方面取消、中断合同,应至少提前一个月通知对方。若产生任何违约问题,赔偿金额为本合同所定年租金的20%.第八条 合同生效、纠纷解决本合同经甲、乙双方签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请所在地
4、人民法院解决。本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份,共壹页,捌条。甲 方: 乙 方:身份证号: 身份证号:电 话: 电 话:签字日期: 年 月 日 签字日期: 年 月 日关于商铺的租赁合同2出租方(简称甲方):李林蔚承租方(简称乙方):肖文飞 身份证号:3607320根据我国合同法及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:第一条 租赁范围及用途:甲方同意将位于兴国县将军大道南外村委会西侧2号楼D2110商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)
5、,在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业经营_使用,出租商铺的建筑面积为_61.03_。第二条 租赁期限为_3年,自 20_ 年 7 月 22 日起至 20_ 年 7 月 21 日止。第三条 租金、保证金:1租金为_30_元/平米/月。每月租金为人民币_1830.00_元(大写:壹仟捌佰叁拾元整 );租金每月一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租,以后每月租金均在当月_1_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_叁仟元整_(_3000.00_元)作为房屋使用保证金。待合同期
6、满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。第四条 设施及费用承担:1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。第五条 甲方责任和义务:1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。第六条 乙方责任和义务:1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装
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