私人购房买卖合同怎么写篇.doc

私人购房买卖合同怎么写篇 私人购房买卖合同怎么写1卖方（以下简称甲方）姓名： 身份证号： 住址：联系电话： 共有人： 身份证号： 住址：联系电话：买方（以下简称乙方）姓名： 身份证号： 住址：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：1、甲方自愿将属于自己的位于山东省东营市河口区通海锦绣花园的 号楼 单元 室的住房（阁楼）出售给乙方；2、甲方于本协议签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。同时，乙方向甲方一次性支付房款 8.5万元（大写：人民币捌万伍仟元整）；3、该房交付使用后过户、房产证登记办理完毕前所有权属甲方所有，根据相关手续办理需要，甲方负责提供相应证件，由乙方自行办理过户、登记等手续，产生的费用由乙方自行承担；4、过户及房产证办理期间，乙方以甲方名义每月继续还银行贷款，期间乙方若不及时还款，甲方有权收回房屋，并不予返还乙方已支付给甲方的所有房款及费用；5、本协议签订后，甲乙双方必须自觉遵守，不得私自解除协议，否则，承担违约金1万元。若因乙方不及时还款等原因导致甲方权益受损的，甲方有权解除协议，乙方之前支付给甲方的房款甲方不予退还；6、本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。7、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向河口区人民法院起诉。8、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，自甲、乙双方签字之日起生效。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日全文约：846字，阅读时间：106秒。私人购房买卖合同怎么写2委托方（甲方）：_受托方（乙方）：_第一条订立委托的基础和目的甲乙双方经充分协商，就乙方接受甲方委托出售房屋事项达成一致，订立本委托。甲方承诺本委托期间不委托其他公司出售，也不自行出售。第二条委托的基本事项1甲方自愿将合法拥有的座落于_市_区_路_弄_支弄_号_室的房屋（以下简称该房地产）全权委托给乙方居间出售。该房地产建筑面积：_平方米；产权证号：_；委托售价人民币：_元整；租赁情况：_抵押情况：_附送设施设备有：_2委托期限自_年_月_日起至_年_月_日止。3甲方签订本委托时已征得该房地产所有共有人的同意并保证该房地产权属清楚。4甲方委托乙方寻找适合购买该房地产的购买方并按政策协助办理相关过户手续。5甲方委托乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购买方购买该房地产的定金。第三条佣金支付1佣金数额：甲乙双方商定甲方支付乙方佣金按该房地产成交价百分之一计算。2支付时间：甲方佣金应在该房地产交易过户（取得收件收据）当天一次性支付给乙方。3若甲方委托乙方办理其他事项均按上海市物价局规定收费。第四条违约责任甲乙双方商定甲方有下列情形之一的，应按本委托中委托售价的百分之三承担违约责任并支付给乙方1甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实或委托出售的该房地产未征得其他共有人同意的；2甲方违反本委托约定或与他人私下串通，造成乙方无法完成本委托的；3甲方在委托期内或在终止委托后六个月内以任何形式或价格不通过乙方而与乙方曾介绍过的购买方成交的。4甲方委托其他公司出售该房地产或自行出售该房地产。第五条补充条款1：_2：_第六条发生争议的解决方法甲乙双方在履行本委托过程中发生争议应友好协商解决，协商不成的应向乙方所在地的人民法院诉讼解决。双方商定守约方诉讼过程中发生的律师费、交通费等由此引发的费用由违约方承担。甲方：_身份证号码：_联系电话：_代表：_年_月_日乙方：_执照号码：_联系电话：_代理人/代表：_年_月_日全文约：1486字，阅读时间：187秒。私人购房买卖合同怎么写3甲方：_(以下简称：_)联系电话：_乙方：_(购房人)身份证号：_联系电话：_兹有_人员_有意向购买，昆明_其下与合作建设的_项目_房源，乙方愿以单位内部认购形式购买，购买享受内部优惠价格，经双方友好协商，就购房事宜，双方达成如下条款：一、意向的房源类型及交纳意向金标准：意向金类型类别房型建筑面积诚意金第一类高层平层两室两厅70-80以下(含70)20万第二类高层平层三室两厅80-100以下(含80)25万第三类高层平层三室两厅100-_0(含100)30万第四类高层平层两室两厅70以下15万别墅别墅_100万车位车位5万乙方意向房源类型为_，户型建筑面积约为_，意向标准为￥_万元。每个车位交纳意向金￥_万元，车位总价￥_万元/个。需交纳意向金合计：人民币￥_万元(大写_拾_万_仟_佰_拾_元整。)二、意向金事宜：乙方同意于20_年_月_日之前，向甲方交纳乙方所意向房源的意向金即人民币￥_元，大写_拾_万_仟_佰_拾_元整。以上意向金，作为乙方购房人的购房保证金，在本意向书签署后，甲方通知乙方购房人选房前，意向金不退;乙方购房人购买到房屋签订商品房购销合同或商品房认购书时，意向金自动转为购房首付;若由于房源位置、户型、等原因，乙方购房人不能买到该区的房屋时，甲方以不计利息退还乙方所交纳的全额意向金。三、购房优惠：_甲方承诺，开盘后乙方可以按市场均价优惠的价格购买耀兴·枫丹白露项目_的房屋;具体优惠为：别墅按每平方米优价为20800元，跃层及平层待甲方开盘时，按开盘均价每平方米下浮_%计算。四、商品房购销合同签订及尾款支付待开发商条件成熟时，乙方应按甲方电话或短信通知时间及地点，到甲方指定地点签订商品房购销合同(按云南省建设厅制定的现行商品房销售范本签订)并按合同约定付清尾款;房屋价格以本意向书为依据确定，其他按国家的有关规定执行。五、甲乙方权利及义务1、由于本意向书是市场化运作、内咳嗽惫悍咳俗栽腹郝蛞庀蛟级姆课萸域，房屋户型有?若乙方在交纳此意向金后未能购买到相应的户型或该区域的房屋时，甲方承诺乙方在选房后15个工作日内，以不计利息退还全额意向金。2、签订本意向书之日起，乙方购房价格优惠按本意向书之约定不再变更。3、甲方推荐乙方于20_年_月31日前签订商品房购销合同或商品房认购书。4、若乙方自身的原因不能按时或按本协议约定与甲方签订商品房购销合同或商品房认购书的，需书面通知解除约定，经甲方同意后方能解除本意向书约定。5、在商品房购销合同签订后，不允许更名;6、房源_于20_年_月31日交房，延期交房将按照商品房购销合同约定处理。7、乙方自愿服从甲方对房屋户型、楼层、房号的安排。如有争议甲方有权取消购房资格。8、乙方购买房屋时的维修基金、配套费、物业管理费等参照开发商和国家相关政策管理规定执行另行收取9、由于项目19、20为内部认购房源，在整个项目开盘前，本意向书的内容属于商业秘密，不能对外宣传，为避免给甲方或开发商带来经济上的损失，乙方应承诺保守商业秘密。六、违约责任1、甲方若违反上述约定，应返还乙方已缴交诚意金，意向金不计利息，并且赔偿乙方购房人2万元违约金。2、乙方若违反上述约定，偿甲方单位2万元违约金。七、其他约定1、本意向书仅为购房意向之约定，最终购买条款以商品房购销合同条款内容为准。2、本意向书未尽事宜双方协商通过补充协议明确;3、本协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份。八、特别申明：本意向书内容购房人_已经认真阅读，对各条款清楚明白，并无异议，自愿签订。_甲方：_乙方：_法定代表人：_授权代表人：_联系电话：_联系电话：_签订时间：_签订时间：_全文约：2591字，阅读时间：323秒。私人购房买卖合同怎么写4乙方(买方)：甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：第一条预订房屋1.该房屋坐落：_市_区_路_号_室(产权证号：_)建筑面积：_平方米，产权人：_2.产权及限制状况：(1)共有状况：_(2)抵押状况：_(3)租赁状况：_(4)其他限制状况：_第二条预订条件房屋总价：_人民币_元;2.付款方式：_;3.交房日期：_;4.户口迁移：_;第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起_天。乙方应于_年_月_日之前到广缘房产超市(本市_区_路_号)与房屋产权人签署房屋买卖合同。第四条意向金条款l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币_元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署房屋买卖合同后，该意向金转为乙方购房款的一部分;2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署房屋买卖合同的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署商品房买卖合同，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。3、有下列情形之一，乙方拒绝签署房屋买卖合同的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：(1)乙方与房屋产权人在签署房屋买卖合同时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;(2)本协议签署后房屋买卖合同签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。4、甲乙双方若产生以上第四条第2或低3条款时，应支付给中介方合同补偿款贰佰元人民币。第五条生效及其他本协议一式_份。甲乙双方各持_份，自甲、乙双方签章之日起生效。甲方(盖章)：_乙方(签字)：_经纪人(签章)：_日期：_日期：_全文约：1444字，阅读时间：179秒。私人购房买卖合同怎么写5委托人（被代理人）：_（以下简称甲方）受托人（代理人）：_（以下简称乙方）依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。第一条委托事项l、甲方委托乙方代理出售位于_市_区房产，建筑面积_平方米（以房屋产权证登记面积为准），权属性质_，产权证号_，随房屋一并出售室内装饰、附属设施。2、乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。第二条委托代理期限乙方自本合同订立之日起_个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。第三条房产价格及付款方式1、该房产委托出售价格为人民币（大写）_元（￥_），此价格为税前款/税后款。2、如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方；如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。3、付款方式：现金支付/银行转账第四条甲方义务1、签订合同时提供包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。2、甲方应保证该房产权属清晰，所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售，且所提供的有关证件及材料应真实合法。3、按乙方指定的时间和地点到达房地产交易中心及放贷银行办理相关手续，积极配合乙方工作。4、保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、等所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任；房屋权属变更前_日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙：房屋权属变更前_日内迁出该房所有注册户口。5、乙方协助甲方办理完交易过户登记手续后，甲方应一次性付给乙方成交金额的1%作为代理佣金。第五条乙方义务1、在房屋的交易过程中，乙方有义务协助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作，保障交易的安全性。2、确保代理事项遵循法律程序。3、确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。4、不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。5、对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密、经济情况等个人信息有保密义务。6、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。第六条其他约定事项1、如甲方是委托代理人的，必须有甲方（产权人）的授权委托书，如授权委托书是公证件的，甲方还应书面同意可以转委托。2、本合同签订后，如必须履行公证手续的，甲方应按照本市有关规定申请办理公证手续。3、若在委托期内甲方已通过其它渠道售出该房产，则本委托合同自行终止。4、该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。第七条违约责任1、由于甲方原因导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应以两倍代理佣金赔偿于乙方。2、如因乙方原因导致房屋未出售，乙方应赔付甲方违约金。3、该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。4、本合同履行期间，未按本合同第四、五、六条之各项约定履行的，违约方应支付对方该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。5、甲、乙双方商定，在委托期限终止后的365天之内，如果甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房约定代理佣金。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。补充条款：第九条合同争议解决方式本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向_市仲裁委员会提出仲裁或向房屋所在地区人民法院提起诉讼。本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式贰份，甲方执一份，乙方执一份。甲方：_身份证号码：_通讯_联系电话：_年_月_日乙方：_经办人：_身份证号码：_通讯_联系电话：_全文约：2431字，阅读时间：304秒。