口腔医院工程质量保修书.docx

口腔医院工程质量保修书发包方（甲方）：1口腔医院名称法定代表人：姓名地址：医院地址联系电话：电话号码电子邮箱：邮箱地址承包方（乙方）：施工单位名称法定代表人：【姓名】地址：施工单位地址联系电话：电话号码电子邮箱：邮箱地址为保证口腔医院工程名称在合理使用期限内正常使用，根据国家有关法律法规规定以及双方签订的口腔医院建设工程施工合同（以下简称"施工合同"），经双方协商一致，就工程质量保修事宜达成如下协议：一、工程质量保修范围和内容1 .乙方在质量保修期内，按照有关法律法规、规章和本保修书的约定，承担施工合同约定的工程承包范围内所有工程内容的质量保修责任。包括但不限于口腔医院的主体建筑结构（基础、梁、柱、墙等）、建筑装饰装修工程（室内外墙面、地面、天花板、门窗等）、建筑安装工程（电气系统、给排水系统、暖通系统、消防系统等）以及与口腔医疗功能相关的特殊设施设备安装工程（如口腔诊疗设备的水电接口、防护设施等）。2 .具体保修内容按照施工合同、施工图纸、设计变更文件以及国家现行工程质量验收规范确定。二、质量保修期1.本工程的质量保修期自工程竣工验收合格之H起计算，质量保修期为：- 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限：- 屋面防水工程、有防水要求的R生间、房间和外墙面的防渗漏为凶年；- 装修工程为凶年：- 电气管线、给排水管道、设备安装工程为凶年；- 供热与供冷系统为凶个采暖期、供冷期：- 其他项目的保修期限为：具体说明其也项目及其保修期限三、质量保修费任1 .属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之1起凶小时内派人到现场查看情况，并在查看情况后的凶小时内提出维修方案，与甲方协商确定维修时间。乙方未按时派人到现场查看或未在规定时间内提出维修方案的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。2 .乙方负责维修的工程，应确保维修屈量达到国家现行工程质量验收规范合格标准以及满足口腔医院正常使用功能要求。维修过程中如需更换材料、设备等，应采用与原工程相同规格、型号、质量等级的产品（经甲方书面同意，可采用不低于原规格、型号、质量等级的产品）。3 .在质量保修期内，乙方应定期对工程进行回访，回访方式包括但不限于电话回访、现场回访等。回访周期为每回访周期时长，如半年进行一次，回访结果应形成书面记录提交给甲方。4 .对于涉及结构安全的质量问题，乙方应立即采取应急措施，并在凶小时内通知甲方、当地建设行政主管部门和工程质量监宫机构。在维修过程中，乙方应按照相关部门的要求进行处理，并提供必要的技术资料。四、质量保修费用1 .质量保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。因乙方原因造成工程质量问题的，由乙方承担保修费用：因甲方使用不当或第T方造成工程质量问题的，由甲方或第三方承担维修费用，但乙方应积极协助进行维修工作，相关费用由甲方或第三方宜接支付给维修单位或人员。2 .如乙方未能履行保修义务，甲方委托第三方进行维修所发生的费用，从乙方的质量保修金中扣除。如质量保修金不足以支付的，乙方应在接到甲方通知后的凶个工作口内补足差额部分。五、质量保修金的支付与返还1 .根据施工合同的约定，甲方从应付乙方的工程竣工结算款中预留质量保修金，质量保修金为工程竣工结算价款的凶，即人民币凶元（大写：大写金额D。2 .在质量保修期届满后，如无质量问题，甲方应在凶个工作I内将质量保修金一次性无息返还给乙方。3 .在质量保修期间，如乙方已按照本保修书的约定履行了保修义务，质量保修金应根据实际情况按比例逐年返还（如有此约定的情况。具体返还比例和时间如下：-在第凶年质量保修期届满后，如无质量问题，返还质量保修金的凶；-在第凶年质量保修期届满后，如无质量问题，再返还质量保修金的凶；六、其他1 .本保修书作为施工合同的附件，与施工合同具有同等法律效力。2 .本保修书未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本保修书具有同等法律效力。3 .双方在履行本保修书过程中发生争议，应首先通过友好协商解决：协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。发包方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月一日承包方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月E1.