样板间合同协议书2024年通用.docx

样板间合同协议书2024年通用合同编号：合同各方信息：名称：地址：法定代表人：联系电话：联系人：名称：地址：法定代表人：联系电话：联系人：鉴于：2 .乙方是一家具备相关资质和经验的施工单位，愿意承担甲方的样板间建设任务；3 .双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，经充分协商，达成一致，特订立木合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方委托乙方建设的样板间，包括但不限于上建、装修、安装、绿化等工程。第二条合同价格2.1双方确认，本合同的总价为人民币（大写）：元整（小写）：元，币种为人民币。2.2乙方报价应包含全部工程内容的价格，包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。2.3甲方支付乙方合同款项，具体支付方式、支付时间及比例等详见本合同附件。第三条合同履行3.1 乙方应按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求完成建设任务。3.2 乙方应保证施工安全，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担相应责任。3.3 甲方应按照本合同约定提供施工场地、施工条件及所需材料等,确保乙方顺利施工。3.4 甲方应按照约定时间支付乙方合同款项，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。第四条质量保证4.1乙方应按照国家和行业标准进行施工，保证工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担一年的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，造成的损失由乙方承担。第五条工期5.1 双方确认，本合同的工期为一个月，白乙方入场施工之日起计算。5.2 乙方如因自身原因导致工期延误的，应承担相应的违约责任。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决：协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1木合同附件为合同价款支付方式、工程量清单等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：一年一月一日签订日期：一年一月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1 甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方在施工过程中所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担因此造成的损失。1.2 变更条款如因设计或其他原因，需要对合同约定的工程内容进行变更，甲方有权提出变更请求。乙方应根据变更请求重新报价，并经甲方确认后按变更后的约定执行。1.3工期延误赔偿如乙方因自身原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的千分之一,计算至实际交付之日止。1.4 质量保修乙方应按照本合同约定承担质保责任。质保期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，造成的损失由乙方承担。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：损失金额的20%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1. 1工程进度报告2. 2材料和设备保管乙方应对甲方提供的材料和设备进行妥善保管，确保其不受损害。如乙方未按照约定保管材料和设备，导致损失的，乙方应承担赔偿贡任。2. 3安全事故处理如施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取相应措施。如乙方未及时报告或未采取措施，导致事故扩大的，乙方应承担相应货任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3. 1第三方中介职责第三方中介应按照本合同约定，协助甲方和乙方完成合同的签订、履行等相关事宜。如第三方中介未按照约定履行职责，导致合同履行发生争议的，第三方中介应承担相应责任。3. 2第三方中介费用第三方中介的报酬由甲方支付。如甲方未按照约定支付第三方中介费用，乙方有权拒绝履行合同。第三方中介费用包括但不限于中介服务费、差旅费、通讯费等。3. 3第三方中介保密义务第三方中介应对在履行本合同过程中获悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。如第三方中介未履行保密义务，导致泄露的，第三方中介应承担相应责任。本附件条款及说明为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。各方在签订合同时应充分理解并遵守本附件条款及说明。如本附件条款及说明与合同发生冲突，以木附件条款及说明为准。一、附件列表：1 .工程量清单2 .材料供应商名单3 .设计图纸4 .工程进度报告模板5 .安全事故报告模板6 .质量保修条款7 .违约金计算公式8 .支付方式及时间表9 .保密协议10 .第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1 .甲方违约行为：未按约定时间支付款项未提供施工场地或施工条件未按约定指定材料供应商未履行保密义务2 .乙方违约行为：未按约定完成施工任务工程质量不符合约定未按约定保管材料和设备未及时报告工程进度和安全事故3 .第三方中介违约行为：未按约定履行职责未保密甲方和乙方商业秘密未按约定收取和服务费用三、法律名询及解释：1 .甲方：指合同中指定的委托方，负责提供施工场地、资金和指定材料供应商等。2 .乙方：指合同中指定的施工方，负贲完成施工任务、保管材料和设备、报告工程进度等。3 .第三方中介：指合同中指定的协助甲方和乙方完成合同履行的中介机构。4 .违约金：指当一方未履行合同约定时，按照约定或法定标准向对方支付的金钱赔偿。5 .质保期：指工程验收合格后，乙方承担质量问题的修复和赔偿责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法，1 .工期延误：乙方应及时与甲方沟通，寻求延期批准。甲方应合理调整工程进度和工期。2 .工程质量问题：乙方应立即整改，必要时重新施工。甲方有权要求乙方支付逑约金和赔偿损失。3 .支付纠纷:双方应严格按照附件中的支付方式及时间表执行。如发生支付纠纷，应及时协商解决或依法申请仲裁。4 .安全事故：乙方应立即报告甲方并采取措施，防止事故犷大。甲方应协助乙方处理安全事故相关事宜。五、所有应用场景，1.甲方为房地产开发商，乙方为施工单位。2 .甲方委托乙方建设样板间，包括土建、装修、安装、绿化等工程。3 .双方约定工程总价、工期、质量标准、支付方式等。4 .第三方中介协助甲方和乙方签订合同、处理履约事宜。5 .工程验收合格后，乙方承担质保责任。