两篇房地产代理销售合同模板.docx

两篇房地产代理销售合同模板:*房地产代理销售合同一*甲方（委托方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（代理方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有合法开发的房地产项目，乙方具备专业的房地产销售代理能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方代理销售房地产项目事宜，达成如下协议：一、委托项目概况1 .项目名称：。2 .项目位置：。3 .项目类型：（住宅、商业、写字楼等）。4 .项目规模：（建筑面积、套数等）。二、委托代理期限委托代理期限自年_月_H起至一年一月一曰止。三、代理销售范围及目标1 .代理销售范围为甲方指定的项目可售房源。2 .代理销售目标为在委托代理期限内实现销售套房屋，销售金额达到人民币元。四、代理销售方式1 .乙方以甲方名义进行房地产项目的推广和销售，包括但不限于广告宣传、客户拓展、销售谈判等。2 .乙方应按照甲方确定的销售价格和销售政策进行销售，不得擅自调整价格或变更销售政策。五、代理费用及支付方式1.代理费用为实际销售金额的_%。3 .支付方式：（I）每月一口前，甲方根据乙方上月的销售业绩，支付相应的代理费用。（2）在项目销售完成_%时，甲方对乙方进行阶段性结算，支付至总代理费用的_%。（3）在项目全部销售完成并办理完产权过户手续后，甲方支付剩余的代理费用。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1 .甲方有权对乙方的销售工作进行监督和指导，提出合理的意见和建议。2 .甲方应向乙方提供项目的相关资料和文件，包括但不限于规划许可证、施工许可证、预售许可证等。3 .甲方应按照本合同的约定及时支付代理费用.4 .甲方应配合乙方的销售工作，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利与义务1 .乙方有权按照本合同的约定收取代理费用。2 .乙方应组建专业的销售团队，制定合理的销售计划和营销策略，积极开展销售工作。3 .乙方应严格遵守国家法律法规和房地产行业规范，诚实守信，不得进行虚假宣传或欺诈行为。4 .乙方应定期向甲方汇报销售工作进展情况，提供销售报表和客户信息。七、违约责任1 .若甲方未按照本合同的约定支付代理费用，每逾期一口，应按照未支付金额的_%向乙方支付违约金。2 .若乙方未按照本合同的约定完成销售目标或违反销售政策，甲方有权扣除相应的代理费用，并要求乙方承担违约责任。3 .若一方违反本合同的其他约定，应向守约方支付违约金人民币元，并承担由此给守约方造成的损失。八、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决：协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1 .本合同自双方签字（或盖章）之口起生效。2 .本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订H期：年_月_日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订H期：_年_月_H*房地产代理销售合同二*甲方（委托方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（代理方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：为了促进甲方房地产项目的销售，提高市场占有率，甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，经充分协商，就甲方委托乙方代理销售房地产项目事宜，达成如下合同：一、委托项目基本情况1 .项目名称：O2 .项目地址：03 .项目规划指标：（建筑面积、容积率、绿化率等）。4 .项目物业类型：（住宅、商业、公寓等）。二、委托代理期限委托代理期限为一年，自一年_月_1起至一年_月一日止。三、代理销售范围及目标1.代理销售范围为甲方开发的房地产项目的全部可售房源。2.代理销售目标为在委托代理期限内实现销售金额人民币元。四、代理销售价格及政策1.甲方确定项目的销售基价，乙方应在销售基价的基础上进行销售，不得低于销售基价销售房屋。2.甲方有权根据市场情况调整销售价格和销售政策，乙方应严格执行甲方的调整决定。五、代理费用及支付方式1.代理费用为实际销售金额的_%。2.支付方式:（1）乙方每成功销售一套房屋，甲方在收到购房款后_日内，向乙方支付该套房屋销售金额的_%作为代理费用。（2）在委托代理期限届满后，甲方根据乙方的销售业绩，对代理费用进行结算，支付剩余的代理费用。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1 .甲方有权对乙方的销售工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2 .甲方应向乙方提供项目的相关资料和文件，包括但不限于土地使用证、规划许可证、施工许可证、预售许可证等。3 .甲方应保证项目的合法性和真实性，不得隐瞒项目的重大缺陷和风险。4 .甲方应按照本合同的约定及时支付代理费用。（二）乙方权利与义务1 .乙方有权按照本合同的约定收取代理费用。2 .乙方应组建专业的销售团队，制定详细的销售计划和营销策略，积极开展销售工作。3 .乙方应严格遵守国家法律法规和房地产行业规范，诚实守信，不得进行虚假宣传和欺诈行为。4 .乙方应定期向甲方汇报销售工作进展情况，提供销售报表和客户信息。5 .乙方应协助甲方办理房屋销售的相关手续，包括但不限于签订购房合同、办理产权过户等。七、违约责任1 .若甲方未按照本合同的约定支付代理费用，每逾期一口，应按照未支付金额的_%向乙方支付违约金。2 .若乙方未按照本合同的约定完成销售目标或违反销售政策，甲方有权扣除相应的代理费用，并要求乙方承担违约责任。3 .若一方违反本合同的其他约定，应向守约方支付违约金人民币元，并承担由此给守约方造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决：协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1 .本合同自双方签字（或盖章）之口起生效。2 .本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：一签订H期：一年一月_日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：一签订H期：一年一月-H