《广东省新型建筑工业化项目评价指南》（.docx

广东省新型建筑工业化项目评价指南(公开征求意见稿)(20240821稿VI)Guide1.inesfortheeva1.uationofnewbui1.dingindustria1.izationprojects本评价指南不涉及专利前言为贯彻落实讨住房和城乡建设部等部门关于加快新型建筑工业化发展的若干意见小（建标戏（2020）8号,广东省住房和城乡建设厅等部门关于加快新型建筑工业化发展的实施意见考建科（2020）99号，指导我省新型建筑工业化项目评价，推动新型建筑工业化发展，广东省建设工程绿色与装配式发展协会会同有关单位，结合广东省的实际情况，广泛调荏研究国内有关省内新型建筑工业化项1.评价做法,认真总结广东新型建筑工业化项目实践经验，在广泛征求避见、反配讨论和修改的基础上，形成本评价指南。本评价指南内容不涉及fE何专利。本评价指出共分5章,主要内容包括：1总则：2术语：3基本现定：4建筑J目工业化率计籁；5评价等级划分.本评价指南由广东省住房和城乡建设厅负责管理.由主编单位负责技术内容的解择.在执行过程中如有需要修改或价充之处,请将意见或有关资料寄送广东省建设工程绿色与袋田式发展办会Ofeii1.:广东省广州市天河区先烈东路190号易海凯旋大厘9楼918室:隈编:510000）.本评价指南主编单位、多编单位、主要起草人和主要审杳人：本指南主1单位1广东省建设工程绿色与装配式发展协会广东省建筑设计研究院有限公司广东省建筑科学研究院集团股份有.限公司本指南MI单位I广东省建筑工程集团有限公司深圳市华阳国际工程设计股份有限公司中国建筑第四工程局有限公司广州建筑股份有限公司中建科工集团有限公司广东博智林机器人有限公诃华南理工大学建筑设计研究院有限公司广东省建科建筑设计院有限公司广东建远建筑装配工业有限公司建华建材科技（广东）有限公司佛山建投城市建设行限公司伤山市万科置业有限公司广东松本绿色新材股份有限公司广东华方工程设计有限公司广州市设计院集团有限公司佛山市奘配式建筑协会中建科技集团华南有限公司中国建筑第二工程同有限公司广州市黄埔区住房和城乡建设局广州机施建设集团有限公司东莞市建筑科学研究院有限公司墨点狗智能科技有限公司主要起草人：主要窜查人1总则12 术语23 基本规定44 项目建筑工业化率计第54.1 计算公式与评分表54.2 结构、用护、全装修94.3 系统化集成设计124.4 构件和部品部件生产154.5 精益化施工164.6 信息化技术应用184 .7组织管理模式195 .8碳计算与绿色建筑205评价等级划分21本评价指南用词说明22引用标准名录23Contents1 Genera1.ProvisionsI2 Terms23 BasicRcgu1.ations44 Ca1.cu1.ationot-thei1.usiria1.iza1.ionra(c1.pojecibui1.dings54.1 Ca1.cu1.ationformu1.aandscoringtab1.e54.2 assemb1.edbui1.ding94.3 Systematicandintegrateddesign124.4 Productionofe1.ementsandcomponentparts154.5 1.eanConstruction164.6 DesignOfCavityWa1.1.andCavityCo1.umn184.7 Organizationa1.managementmode1.194.8 CarbonCa1.cu1.ationsandGreenBui1.dings2()5 Eva1.uationrating21G1.ossaryoftermsusedinthiseva1.uationguide221.istofreferencedstandards231.0.1为促进广东省新型建筑工业化发展，结合广东省地方特色及实际情况，规范对新型建筑工业化项目的评价工作，制定本评价指南。1.0.2本评价指南适用r广东省新型建筑工业化项目的评价，包括居住建筑和各类公共建筑。结构类型主要针对混凝土结构、钢结构、木结构、钢混凝土结构等，其他类型结构体系的建筑可参照执行。1.0.3本评价指南采用项目建筑工业化率评价新型建筑工业化项目的工业化程度.2术语2.0.1新型建筑工业化项目Newbui1.dingindustria1.izationproject新型建筑工业化项目是通过新一代信息技术驱动，以工程全寿命期系统化集成设计、精益化生产施工为主要手段，实现工程建设高效益、高质量、低消耗、低排放的建筑工业化项H。2.0.2项目建筑工业化率Theindustria1.izationrateoftheprojectbui1.ding项目评价范围以内的主体结构、围护墙和内隔墙、全装修、系统化生成设计、构件和部品部件生产、精益化施工、信息化技术应用、组织管理模式及碳计篮:与绿色建筑的评价得分比例。2.0.3全装修decorated建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求.2.0.4集成刷房integratedkitchen地面、吊顶、堵面、橱柜、刷房设得及管线等通过设计桀成、工厂生产，在海工现场主要采用干式工法漪工完成的厨房。2.0.5集成卫生间integratedbaihroom地面、吊顶、墙面、洁具设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在施工现场主要采用干式工法装配而成的卫生间。2.0.6整体门窗InIegra1.dOOrSandWindO包含门、包含窗或者同时包含门和窗的部品2.0.7建筑部品部件buikiingparts由工厂生产，构成外围护系统、设备与管线系统、内装系统的建筑单一产品或更台产品、按照定的边界条件和配套接口技术组装而成的功能单一元的统称。2.0.8装配式装修Prefabricateddecoration采用干式工法，将工厂生产的内装部品在装修现场进行组合安装的装修方式。2.0.9智能建造inte1.1.igentConstruction以BIM、物联网、人工智能、云计算、大数据等智能技术和智能装备为基础,可以实时自适应于变化需求的高度集成与协同的建造方式。3基本规定3.0.1项Ii建筑工业化率计算和项11等级评价宜以项口的单体建筑作为计算和评价单元并应符合卜列规定：I单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认.2单体建筑由塔楼、裙房组成时，塔楼、裙房可按不同的单体建筑进行计兑和评价，即塔楼、裙房可沿按塔楼在裙房上的投影竖向划分为不同单体：也可沿用房的屋面水平划分为不同单体评价单元。3单体建筑的层数不大于3层，地上建筑面积不超过5OOm2时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为计算和评价单元。4地下建筑（含地下室）可单独进行计兑和评价，也可与地上建筑组成一个评价单元。3.0.2新型建筑工业化项目评价应符合下列规定：1设计阶段应进行项目预评价，应按设计文件计算项目建筑工业化率。2项目评价应在项目竣工验收阶段进行,应按竣工验收资料计算项目建筑工业化率确定评价等级。3.0.3单体建筑（评价单元）同时满足下列要求时，认定为新型建筑工业化项目：1按女装配式建筑评价标准GBf51129或广东省6装配式建筑评价标准DBJE5-163计算，主体结构部分评价分值不低于20分，围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于IO分，采用全装修评价分值6分。2系统化集成设计部分评价分值不低于5分。3构件和部品部件生产部分评价分值不低F5分“4精益化施工部分评价分值不低于4分。5信息化技术应用部分评价分值不低于10分。6项目建筑工业化率不低于50%。4项目建筑工业化率计算4.1计算公式与评分表4.1.1项目建筑工业化率由主体结构评价得分、闱护墙和内隔墙评价得分、全装修得分、系统化集成设计得分、构件和部品部件生产得分、精益化施工得分、信息化技术应用得分、组织管理模式得分、碳计算与绿色建筑得分计算得出。4.1.2项目建筑工业化率应根据表4.1.2中评价项分值按下式计算：P=(Q+Qz+Q-.jQJQd+Q×100%(4.1.2)式中：p一项目建筑工业化率：Qi结构、围护、装修装配化指标实际得分值；Q2-系统化集成设计指标实际得分值：QJ一构件和部品部件生产指标实际得分值：Q4精益化施工指标实际得分值；Q5信息化技术应用指标实际得分值：Q6一组织管理模式指标实际得分值：Qt碳计算和绿色建筑指标实际得分值：表4.1.2新型建筑工业化项目评分表评价项评价要点建议W价要求评价分值最低分（ftQ1；何、用护、全装修（36分Q.主体结构部分评价分值不低于20分：柱、支押，承重堵、延性堵板等竖向构件预制比例q1.a35%2036梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件鼓制比例q1.b7O20Q”围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分：非承重用护墙非砌筑比例q1.cN5佻及内隔堵非砌筑比例q1.d510Q>.采用全装修.6Q2：系统化集成设计（25分>Q2a标准化设计平面布置标准化条文4.3.185预制构件与部品标准化条文4.3.28节点标准化条文3.33Q2b多专业协同BIM正向设计102c建筑工业化方案技术论证"开针对建筑:业化技术论证会议1Q2d围护墙采用堵体、保温、隔热集成一体化比例50%2Q2e内隔墙采用墙体、管线集成、装饰一体化比例£50%2Q3：构件和部品部件生产（15分Q3a构件和部件标准化生产、集成化建筑部品、岗件和部品部件认证构件与部件生产企业应具备相应的生产工艺设备和完善的质量管理体系.<3分）105Q3b构件和部品各项性能指标符合设计及标准图集要求,构件质麻符合国家现行有关标准要求，产品具有合格证及相关性能检测报告且可追溯，（3分Q3c集成卫生间（1.5分）Q3d集成厨房（1.5分）Q3e整体门窗“分）Q3f绿色建材4.4.6501：精益化施工（25分）Q1.a装盘式建筑形式配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑、奘配式木结构建筑及装配式混合结构建筑14Q1b新技术和新材料高性能混凝土、而强钢筋、消能减震、预应力技术等新技术及新专利3(Mc装配式装修1.5.33(Md施工工艺工法、施工粗织方式条文4.5.4IOQ1.e绿色能工绿色脩工按照国家标准彳建策工程标色施工评价标准3GBT50610或广东省£建筑工程绿色施工评价标准VDBJ/J15-97,现定开展献色施工评价.等级为合恪、优良的,在袋阳式建筑项目评价时该评价项分别得1.5分、3分。3QIr人工与效率建造工期条文4.5.62.5,人工用量条文4.5.72.5,Q5：佶息化技术应用（30分Q5aBIM技术、大数据、物联网应用、构件侦垃管理设计全过程运用BIM技术初步设计:应用BIM信息技术进行设计.包括建筑、结构模型.210方案设计：应用BIM信息技术诳行设计即模型深度为1.oD20。，包括项目总体分析、性能分析、方案优化、产品标准化定型并将设计信息传递给后续环节：2施工图设计:应用BIM信息技术iS行设计即模型深度为1.OD300,包括专业协同、管线综合'信息模型制作、施工图表达：4构件图设计:应用信息技术进行构件深化设计即模型深度为1.OD300,包括连接点设计、钢筋碰触检杳、预留预埋设计、管线集成、材料材质、关键性能指标、构件图表达.4生产阶段应用信息模鞭我用了工厂生产信息化管理系统,包括计划安排、人财物笆理、构件生产流程管理、构件航量控制;3建立了构件生产信尽数据库，每个构件有唯一身份3标识，用于记录构件生产关键信息，追溯、管理构件生产质埴、进度。施工阶段应用佶息模型建立施工过程信息模型，将深化设计模型与施工进度、成本管理、材料采购、室内装修、质量管控等伯息关联壑合、协同工作；3建立竣工验收信息模型，项目竣工信思资料完整、可追溯：3BIM应用满足运营、维护阶段要求在项目竣工脸收时，提供的BIM资料可满足使用方在运营、除妒阶段的主要衙求，该评价项得2分。2Q5b智能建造-106；组织管理模式（5分）Q.,采用工程总承包1.5Q.采用全过程工程咨询1.5Qk构件质量监件构件生产厂建立了构件质豉监督机制1Qu建筑师负责制107；碳计算与绿色建筑I分Q7.碳计算按照广东省&建筑碳排放计豫导期（试行淮2Q7b嫌色建筑取得绿色建筑一星1分、二星1.5分、三星2分2注：1.表中帚项的分（ft果用“内插法”计算,计算结果取小数点后I位.2.Q1.a与q1.b合计得分大于20分按20分计算。4.2 结构、围护、全装修4.2.1 柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构登向构件主要采用混凝土材料时，预制部品部件的应用比例按下列公式计算：%=aX1.OO%（4.2.1）式中：q1.a柱、支掾、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例：V1.a一一柱、支掾、承重墙、延性墙板等主体结构登向构件中预制混凝土体枳之和，符合本标准第4.2.2条规定的预制构件间连续部分的后浇混;毁土也可以计入计算：V一一柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构登向构件混凝土总体积。4.2.2 当符合下列规定时，主体结构竖向构件间连接部分的后浇混凝土可计入预制混凝土体积计算：1预制剪力墙板之间宽度不大于60Omm的竖向现浇段和高度不大于30Omm的水平后浇带、圈梁的后浇混凝上体枳，预制剪力堵转角或端部边缘构件长度不大于400mm（不含墙厚）的后浇混凝土体积。2预制框架柱和框架梁之间柱梁节点区的后浇混凝土体积。3预制柱间高度不大于柱截面较小尺寸的连接区后浇混凝土体积。4.2.3 主体结构为装配式钢结构或钢-混凝土混合结构时，评价项分值按下列情况计算:I竖向构件全部采用钢构件，得30分。2框架柱采用钢柱或外包钢-混凝土组合柱，剪力墙采用外包钢混凝土组合剪刀地时，得25分.3框架柱采用钢柱或外包钢-混凝土组合柱，剪力墙采用混凝土剪力墙（含型钢混凝土剪力墙、型钢（钢管）混凝土剪力墙、内藏钢板混凝土剪力墙、带钢斜撑混凝土剪力墙）时，得20分.4.2.4 梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件中预制部品部件的应用比例应按卜列公式计算：qib=2×100%（4.2.4）式中：qb一梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件中预制部品部件的应用比例：A1.b一一各楼层中混凝土预制装配梁、板（含昂面板）、楼梯、阳台、空调板（悬挑板）等水平构件的水平投影面积之和；A一一所有楼U的梁、楼板（含屋面板八楼梯、阳台和空调板等构件的水平投影面积之和。4.2.5 预制装配式楼板、屋面板的水平投影面积包括：I预制装配式福合楼板、尾面板的水平投影面枳：2预制构件间宽度不大于40Omm的后浇混凝土带水平投影面积：3屋面板,木楼盖和屋盖及其他在施工现场免支模的楼盖和屋盖的水平投影面积“4.2.6 非承重国护墙中非砌筑墙体的应用比例应按卜.列式计算：q1.c=j×100%（4.3.1）式中：qc非承重图护墙中非砌筑墙体的应用比例：c各楼层非承重闱护墙中非砌筑墙体的外表面积之和,计算时可不扣除门、窗及预留河口等的面积：Aw1.一一各楼层非承重围护墙外表面总面积，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积。4.2.7 内隔墙中非砌筑墙体的应用比例应按下列式计兑：q】d=誓X1.o0%（4.3.3）:q1d-一内隔墙采用非砌筑做法的应用比例：Au,一一各楼层内隔墙中非砌筑墙体的墙体表面积之和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积：A*一各楼层内隔地墙面总面积，计算时可不扣除门、窗、预留洞口等的面积。4.3 .8全装修宜满足以下要求：1居住建筑全装修范围包括建筑的公共区域、户内各功能空间：2公共建筑全装修范围包括公共区域和已确定使用功能的室内区域：3建筑主体设计应与内、外装修设计同步协同设计.4政府投资保障性住房和人才公寓，应采用装配式装修，采用管线一体化隔墙、成品墙面、干式楼地而、集成卫生间、集成用房和管线分离等6项技术中不少于3项。4.3 系统化集成设计4.3.1 平面布置标准化评价项应符合以下规定：1、在公共建筑中，重其使用量最多的三个基本单元（写字楼的办公间、酒店的标准间、医院的病房、学校的教室等）的面积之和占评价单元总建筑面积的比例不低于50%时，该项评价分值为8分。2、居住建筑采用国家、省、市等标准化户型图集方案或满足下列技术要求时，该项评价分值为8分：主体结构网格尺寸宜满足相关规范的模数要求：评价单元中，重更使用量最多的三个基本户型的面积之和占总建筑面积的比例不低于50%.4.3.2 硕制构件及部品应满足规格少、组合多的要求，预制构件及部品标准化评价项当满足以卜任一规定时，该项评价分值为8分。1、采用国家、省、市等标准图集中标准样式的预制构件,所选种类的预制构件应用数量不低于同类构件的50%,2、满足以下任意三项技术要求：1）外窗宽度为扩大模数3M的整数倍，高度为基本模数的整数倍，该类外窗占外窗总数量的比例不低于50%；2）预制楼梯在评价单元中重发使用量最多的个规格构件（公共建筑为两个规格构件）的总个数占预制楼梯总数的比例不低于50%：3）预制阳台板在评价单元中重更使用量圾多的两个规格构件的总个数占预制阳台板总数量的比例不低于50%：4）预制楼（屋）面板在评价单元中筑复使用量最多的三个规格构件的总面积占预制楼（屋）面板总面积的比例不低于50%（住宅不低于30%）：5）预制梁在评价单元中重笑使用量最多的三个规格构件的总个数占预制梁构件总数的比例不低于50%（住宅不低于30%）；6）预制柱或预制承重墙体在评价单元中重究使用量最多的三个规格构件的总个数占同类预制构件总数的比例不低于50%（住宅不低于30%）；71整间式预制外墙板、单元式幕墙在评价单元中重发使用量最多的三个规格构件的总个数占同类预制构件总数的比例不低F5（%（住宅不低于30%）.8)模块化建筑单元在评价单元中重发使用量最多的三个规格模块的总个数占同类预制构件总数的比例不低于60%。4.3.3 预制构件的连接节点部位应满足安全、经济、方便施工的要求，当构件连接节点标准化设计满足装配式混凝土建筑技术标准GB/T51231、6装配式混凝土建筑结构技术规程3DBJI5-107、&装配式钢结构建筑技术标准GB.T51232-2016、£装配式钢结构住宅建筑技术标准BJGJ/T469-2019规定，或采用国家、省、市装配式建筑标准图集节点大样，该评价分值为3分。4.3.4 多专业协同指，通过数字化设计手段推进建筑、结构、设备管线、装修等多专业体化集成设计，提高建筑整体性，避免二次拆分设计，确保设计深度符合生产和施工要求，发挥新型建筑工业化系统集成综合优势“4.3.5 建筑工业化方案技术论证需满足，项目实施过程中有针对建筑工业化的技术方案论证会议，形成相应的会议文件。4.3.6 围护墙采用塔体、保温、隔热集成一体化的应用比例应按卜.式计算：Aq,d=3()%(4.2.4)式中：q”一一围护墙采用墙体、保温、隔热一体化的应用比例：Am一各楼乂围护墙采用墙体、保温、隔热一体化墙体外表面积之和,计兑时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积，可扣除承重竖向构件的面积：Aw1一一各楼层外围护墙外表总面积，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积，可扣除承重竖向构件的面积。4.3.7 内隔墙采用墙体、管线集成、装饰一体化的应用比例应按下式计算：q,e=-×100%(4.2.5)RW1.式中：q”-内隔墙采用墙体、管线一体化的应用比例；Ai一一各楼层内隔墙采用墙体、管线体化墙体表面积之和,计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积.A,2一各楼层内隔墙墙面总面积，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积，可扣除承重竖向构件的面积。4.4 构件和部品部件生产4.4.1 构件与部件生产企业具备相关的生产工艺设备和完善的质量管理体系，得3分。4.4.2 构件和部件各项性能指标符合设计及标准图集要求，构件质量符合国家现行有关标准要求，产品具有合格证及相关性能检测报告且可追溯，得3分。4.4.3 集成卫生间的洁具设备等应全部安装到位，墙面、顶面和地面中干式工法施工的应用比例大于50%,得1.5分，应用比例应按卜式计算：Q1.dx100%(4.4.3)Ab式中：Qk集成卫生间中干式工法的应用比例：Ak各楼房T!生间墙面、顶面和地面采用干式工法的面积之和：Ab各楼层卫生间墙面、顶面和地面的总面积。4.4.4 桀成时房的橱柜和财房设备等应全部安装到位，墙面、顶面和地面中干式工法施工的应用比例大于50%,得1.5分，应用比例应按下式计算：A=X100%(4.4.4)AA式中：QM集成树房中干式工法施工的应用比例：A?d各楼层厨房墙而、顶面和地面采用干式工法的面积之和：Ak-各楼层厨房墙面、顶面和地面的总面积。4.4.5 整体门窗的应用面积比例大于50%,得1分。4.4.6 对下一般新建住宅和公共建筑，绿色建材应用比例需达到10%：满足绿色建筑I星、2星、3星的新建住宅和公共建筑，绿色建材应用比例需达到30%：试点示范工程中，绿色建材应用比例需达到50%：既有建筑改造工程中，绿色建材应用比例需达到50%。4.5 精益化施工43.1 装配式建筑包括装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑、装配式木结构建筑及装配式混合结构建筑等。45.2 设计、制造、安装、运维技术采用以下类型的“鼓励技术、新方法、创新工艺、新材料”等，应用I项，可得I分，满分3分.1）项目五方贡任主体及预制部品部件供应厂家中，包括2家及以上国家、广东省或各地级市装配式建筑示范基地：2）硕制混凝上构件采用再生混凝土材料：注：在预制混凝土楼板或预制混凝土堵板构件中，再生混凝土用忌不少于预制体积的20%,设计图、装配式设计文件、实施方案中明确标注使用再生混凝土材料的构件、部位。3）采用高强钢筋注：数量比例不少于50%的预制梁或预制楼板构件应用高强钢筋，或者在数量比例不少于80%的梁柱节点中采用高强钢筋。4）采用离性能混凝土注：在预制混凝土楼板或预制混凝土墙板构件中.高性能混凝土用Ift不少于预制体积的20%.设计图、犍配式设计文件、实施方案中明确标注使用高性能混凝土材料的构件、部位.5）主体结构采用减隔震技术：6）预制构件采用预应力技术、预制构件连接采用预应力技术：注：数量比例不少于10%的预制梁或预制楼板构件应用预应力技术，或者在数地比例不少于50%的梁柱节点中采用预应力技术”7）应用与新型建筑工业化相关的专利技术；注：发明专利获授权后的IO年以内，实用新型专利、外观设计专利和软件著作权获授权后的3年以内.8）应用列入政府推广、经建设主管部门或行业协会组织的专家审查认可目录的装配式领域新技术或产品：9）其它未纳入国家标准、行业标准、地方标准、团体标准，但经建设主管部门或主编单位组织的专家审查认可通过的“鼓励技术、新方法、创新工艺、新材料、绿色建材”等。453装配式装修宜满足建筑室内装配式装修技术规程为DBJ"I5246的有关规定。并至少符合以下3项要求：I、室内装配式装修设计应满足设计任务官和建筑设计的要求，分为方案设计、施工图设计、深化设计等阶段。集成系统的选型及产品关键指标的确定应从方案设计阶段开始，并应在施工图设计阶段完成.深化设计文件应满足生产加工、运输存:储和现场安装的要求。2、室内装配式装修的部品生产，应通过工业化制造方式，将装修需要的主材、辅料和零配件进行集成加工,所用材料应优先采用绿色建材.3、室内装配式装修设计应满足部品检修更换以及设备管线使用维护的要求，宜满足建筑全生命周期内使用功能可变性需求。454标准化工艺、工法、施工组织方式的评分项应满足下列规定：1、项目有完善的组织管理架构，具备完整的装配化施工组织方案，内容包括构件和部品安装工程进度、场地、材料,人员、机械的组织以及相应的质址、环境、安全管理措施，得2分：2、项目具备构件和部品安装专项技术方案，内容包括吊装安装、灌浆、坐浆、支撑等专项技术方案，得I分；3、外墙减少外脚手架施工，室内采用工具式、定量化安全支掾设施得1分；后浇混凝土部位采用工具式、定型化模板或高精模板及支撑系统，可重史使用30次以上，得1分；4、各构件与部品之间、部品与主体结构之间采用装配化施工工艺，得1分：5、采用成套自动化纲筋加工设招，具有合理的工艺潦程和固定的加工场地，集中将钢筋加工成为工程所需的各种成型钢筋。包括：钢筋焊接网片、钢筋笼、钢筋桁架等，得1分;6、采用机械整体爬升模板设备与技术，具有专项的施工组织方案，满足现浇混凝土结构施工的质量、安全、效率和效益的要求，得1分：7,预制楼板安装工具式支撑系统施工技术，具有专项的施工组织方案，支掾系统的配件和支护配套齐全，由专业队伍施工操作，得I分；8、采用集成附着式升降脚手架技术，具有防候渔、防坠落装置和自动化升降控制。具有专项施工方案、工艺流程和安全保障措施，得1分.455绿色施工按照国家标准£建筑工程绿色施工评价标准GB/T50640或广东省6建筑工程绿色施工评价标准3DBJJ15-97规定开展绿色施工评价，等级为合格、优良的，在新型建筑工业化项目评价时该评价项分别得1.5分、3分。45.6 项目建造的主体结构及内外装修工期与定额合同约定的工期净天数相比,建造工期缩短比例在0%20%之间（含10%）,得（）2.5分，中间数值按线形插值，工期缩短20%及以上得2.5分。45.7 施工现场人工用员与定额合同约定的劳动计划人工用量相比，用工减少比例在2O%3O%之间（含20%）,得O25分，中间数值按线形插临用工减少30%及以上,得2.5分。4.6 信息化技术应用4.6.1 设计全过程应用BIM技术共得12分，评分项满足下表规定:表4,6I设计全过程评分项与评分规则评价指标评分项内容及要求评价分值评价方法初步设计（2分）应用BIM信息技术进行设计，包括建筑、结构模型.2杳阅资料方案设计（2分）应用B1.M信息技术进行设计,即模型深度为1.oo200,包括项目总体分析、性能分析、方案优化、产品标准化定型并将设计信息传递给后续环节.2脩工图设计（4分）应用BIM估息技术进行设计,即模型深度为1.OO300,包括专业同、管现综合、信息模型制作、施工图表达。1构件图设计（4分）应用信息技术进行构件深化设计，即模型深度为1.oD300,包括连接点设计、钢筋碰触检ft，预留埋设计、构件图表达、管线集成、材料材质、关键性能指标.I4.6.2 生产、施工阶段应用信息模型技术得12分，评分项满足下表规定:表4.6.2生产、施工应用信息模型评分项与评分规则评价指标评价项内容及要求评价分值评价方法生产阶段工厂生产信息化管理系统采用了工厂生产信息化管理系统,包括：1划安排、人财物管埋、构件生产流程管理、构件成果控制3查阅资料构件生产伯息数据库隹立了构件生产信息敷据摩,毋个构件有唯一身份标识,用于记录构件生产关迸信息，迫潮、管埋构件生产质量、进度3施工阶段施工过程信息模型建立施工过程信息模型，将深化设计模里与施工进度.成本管理,材料采购、室内装修、质用管控等信息关联整合、侨同工作3竣工臆收建立竣工验收值息模型，项目竣工估息资料完整、可迫潮34.6.3 新型建筑工业化项目在蝮工验收时，提供的BIM资料可满足使用方在运营、维护阶段的主要需求，该评价项得2分。4.7 组织管理模式4.7.1 项目采用工程总承包建设模式，得1.5分。4.7.2 项目采用全过程工程咨询服务模式，得1.5分。4.7.3 构件生产厂建立了构件质量监督机制，得I分。4.7.4 项目采用建筑师负货制.得1分。4.8 碳计算与绿色建筑4.8.1 项目按照广东省g建筑碳排放计算导则（试行）进行碳计算，得2分。4.8.2 项目按照£绿色建筑评价标准GB,T5O378J广东省绿色建筑评价标准DBJ"15-83进行评价,项目满足星级绿色建筑得1分、二星级绿色建筑得1.5分、三星级绿色建筑得3分。5评价等级划分5.0.1当评价项目满足本评价指南第3.0.3条全部要求，可进行新型建筑工业化项目等级评价，新型建筑工业化项目评价等级划分为基本级、A级、AA级、AAA级并应符合下列规定I项目建筑工业化率为50%59%,评价为基本级新型建筑工业化项儿2项目殂筑工业化率为60%75%,评价为A级新型建筑工业化项目。3项目建筑工业化率为76%90%,评价为AA级新型建筑工业化项目.4项目建筑工业化率为91%及以上，评价为AAA级新型建筑工业化项目。本评价指南用词说明1为了便于在执行本评价指南条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下:I）表示很严格，非这样做不可的：正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”；2）表示严格.正常情况下均应这样做的：正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”：3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的：正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”：4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合的规定”或“应按执行”.引用标准名录I装配式混凝土建筑技术标准BGB/T5I23I2 4绿色建筑评价标准GB/T503783 £建筑信息模型应用统一标准GBT512124 £智能建筑设计标准GB503145 £建筑工程绿色施工评价标准GB/T506406 建筑设计防火规范GB500167 广东省标准£装配式建筑评价标准DBJ/TI5-I638高层建筑钢-混凝土混合结构技术规程DBJI5-12894装配式混凝土建筑结构技术规程DBJ15-10710£绿色建筑评价标准DBJT15-83I1.广东省建筑信息模型应用统一标准DBJ/T15-14212 d建筑工程绿色施工评价标准BDBJ/J15-9713 6钢结构设计规程:DBJ15-10214 新叁建筑工业化项目评价标准3T/ASC15广东省新型建筑工业化项目评价指南条文说明1总则263基本规定274项目建筑工业化率计算284.1 计算公式与评分表284.2 结构、围护、全装修284.5 精益化施工314.7 组织管理模式321.0.1为落实住房和城乡建设部等部门关于加快新型建筑工业化发展的若干意见3(2020)8号文件)，促进以装配式建筑为驱动力的新型建筑工业化项目持续健康发展。国家标准俅配式建筑评价标准GB.T51.1.29x广东省俅配式建筑评价标准BDBrn5主要是针对装配式建筑装配率的计算和等级的评价方法.为了更好地推动我省新型建筑匚业化，厘清装配式建筑项目与新型建筑工业化项目的相同与差异之处，建立一套适合我省新型建筑工业化项目的评价体系，制订并实施统一的评价标准，规范新型建筑工业化项目评价，提高建设工程质量、效率和效益，对于引导促进我省新型建筑工业化发展具有I分重要的意义.1.0.2木评价指南适用于采用来用新一代信息技术驷动、系统化集成设计、精益化生产施工方式的建设的各类民用建筑的评价，同时，对于一般单层和多层工业建筑,当符合本评价指南的评价原则时，可参照执行.3基本规定3.0.1当主楼满足本评价指南3.0.3条时，该单体建筑可评价为新型建筑工业化项目.裾楼定义参照4建筑设计防火规范GB5001.6（主楼层数、高度、面积等尺寸不应小于裙楼）。以单体建筑作为项目的工业化率计算和新型建筑I：业化项目等级评价的单元，主要基于单体建筑可构成整个建筑活动的工作单元和产品，能全面、系统地反映新型建筑工业化项目的特点,具有较好的可操作性“3.0.2为保证新型建筑工业化项目评价质量和效果，切实发挥评价工作的指导作用，新量建筑工业化项目评价分为项目预评价和项目评价。项目立在初步设计完成后，施工图设计前进行项目预评价：当无初步设计时,应在施工图设计完成时进行项目假评价.如果项目预评价结果不满足新型建筑工业化项目评价的相关要求.项目可结合项目预评价过程中发现的不足，通过调整或优化设计方案使其满足要求。项目评价应在竣工验收时，按照竣工资料和相关证明文件进行项目评价。项目评价是新型建筑工业化项目评价的最终结果，评价内容包括计算项目建筑工业化率和确定理价等级.3.0.3新型建筑工业化项目根据本评价指南第5章的规定，可以评价为基本级、A级、AA级、AAA级新型建筑工业化项目。4项目建筑工业化率计算4.1 计算公式与评分表4.1.2项目建筑工业化率应按照本条的规定进行计算，计算结果应按照四舍五入法取整数。在项目评价过程中，如果实际计算的评价比例小于比例范围中的最小值，则评价分值取。分：如果实际计算的评价比例大于比例范围中的最大值，则评价分值取比例苑国中最大值对应的评价分值.4.2 结构、围护、全装修4.2.1 装配整体式框架-现浇混凝土剪力墙或核心筒结构可采用本标准进行评价.Via的取值应包括所有预制框架柱体积和满足本标准第4.2.2条规定的可计入计算的后浇混凝土体积；V的取值应包括框架柱、剪力培或核心筒全部混凝土体积。对于带转换层的建筑，结构转换率大于10%的转换层，该楼层可不计入QI的评价范用(结构转换率=本层转换竖向构件的投影面积/本层竖向构件的总面积)：对于竖向构件采用受力钢筋与免拆模板形成一体的中空便制构件，并在现场安装和浇筑混凝土时，按照竖向构件的外轮廓计算预制构件的体积并乘以0.8的修正系数。4.2.2 以下预制构件的现浇连接部分可以计入预制混凝上体积：1.当预制剪力墙板竖向现浇段宽度大于60Omm时,不大于6(X)nm的