XXXX年建设工程法规及相关知识时间统计.docx

建设工程法规及相关知识IZ301011施工许可证1 .建设行政主管部门应当自受到申请之日起15日内，对符合务件的中瑞领发通工许可证2 .工程投费额在30万以下或者建筑强积在300平米以下建筑工程.不需要办理施工许可证，3 .建设单位应当自领取海工许可证之日起3。月内开工。4 .不开工的延期.足网2次,每次不趣过3个月。5 .中止施工的，自中止腐工之日起1个月内,向发证机关保证.中止涌I年的恢复开工前，核验诙工许可证.6 .因故不能开工超过6个月，应当重新办理开工教告的枇准手续.7 .建设单位应当由开工报自批准之日起15日内将保证平安旅工的措施报送建设工程所有地县纹以上地方人民政府疑设行政主管部门备案。1Z301047监理制度（按照“守法、诚信、公正、科学"的准则执业°）1 .大中型工程是指投资3000万以上。必须实行建理，2 .建筑在5万二%以上的住宅工程必须实行监理,5万平米以下的可以实行监理.3 .工程忠投皆额在3000万以上关系社会公众利拄的工程必须实行监理。1Z301050招标投标法：公开、公平,公正.老实信用原则1 .施工单项合同估算价在200万以上的，2 .重要设备.材料的采购，单项合同估算价在100万以上的.3 .勘察.设计、监理等效劳合同,单项合同估算价在50万以二的。4 .单项合同估算价低于以上规定的，单总投资糊在3000万乂二的以上都必须进行招标5 .招标文件出名不得少于5个工昨日（注意是工作日而二是天）6 .招标文件澄清、修改的应当在提交投标文件诙止前15日。7 .自招标文件发出之日起至投标人提交文件俄止之日止，景就不与少于20天.8 .投标保迂金不得超过投标总价的2%.不得高于80万，投标保证金有效期应当超出投标有效期30日.9 .投标人少于3个重新招标.10 .评标委员会由招标人的代表和有关技术.泾济方面的专家组戌，成员5人以上单数组成.其中经济.技术方面的专家不的少于成员总数的2/3.I1.评标委员会提出书育评标报告后,招标人一般应当在15日内确定中标人，但最迟当在投标有效期结束日前30个工作日翻定（注意是工作日而不是天）。12 .招标人和中标人臼中标通知书发出之日足30日内,订立书面合同。13 .招标人和中标人练订合同后5个工作日内（在意是工作日而不是天），应当向为中标的投标人退迁保迁金.14 .招标人应当自嗝定中标人后15日2，想有关行政蜚督部门推交招标投标情况报告，1Z301060平安生产法（平安第一、武防为主）1 .事故调查组应臼事故发生之日起60内提交事故调查报告,特殊情笈下.羟负责事故调查的人民政府批准.延长的期果录长不超过60S.2 .生大事故.较大小故、一皎事故，负责事故调查的人民政府应自受到事故碉查报告之日起15日内做出枇烫.特别重大事故.30日之内作出批复,特殊情况下可以适当延长,但延长时向最长不缱过3。天。1Z301061平安生产的监督管理1 .平安生产盆督管理部门认为不符合保摩平安生产的国家标准或者行业标准的设施.设冬、器材予以娈封或者扣押，并应当在15日内依法作出欠理.蜜普检查萄的影响被检查单住的正常生产经营活动.1Z301070建设工程平安生产管理条例2 .柩工单位应当囱施工起重机械和整体提开脚手架、模板等囱升式架设设糖验收合格之日起30内.先戏设行我主管部门或者其它有关部门登记.登记标志应当置于或者附着于该设备的显著位置.3 .意外伤害俣险费油施工单位支付，实行总承包的，有总承包单位支付，港外保险期限自建设工程开工之日寂至爱工验收合格止.4 .根据国务院特种设备平安Jfe察条例的规定.检验检测机构和检验检测人员进行特种设备检验检测时,应当遵循诚信渠则和方便企业的原则，为施工单位提供可*、便捷的检骏检测效劳.检验机构和检险检测人员应当客观.公正.及时地出具检脸检测结果.1Z301080平安生产许可证条列1 .平安许可证有效期3年,甯要延期的.企业应当报前3个月内原平安许可证方法管理机关办理延期手续.企业在平安生产许可证有效期内，严格遵守有关平安生产的法律法规，为发现死亡事故的，平安生产许可证嘉满时，好原平安许可证颁发机关同意，不再审查，平安生产许可证定期有效3斗.2 .建筑施工企业变更名称.地址、法定代表人等,应当荏交更后IO日内.到原平安生产许可证颁发管理机关办理平安生产许可证的变更手域。3 .企业破产、倒闭、澈铺的，应当交回¥安生产许可证，并办理江消手续.1Z301090建筑工程质量管理条列1 .发包人在所供材料到货前24小时,已书面形式通知承包人,有承包人和发包人共同清点。2 .同蔽工程具备条件,承包人进行囱检,并在粉葭或中间验收前18小时以书面形式通知工程师验收。3 .层面昉水工程、有防水条件的卫生间.房间和外墙强的防渗漏，为5年最低保修期.4 .供热与供冷系统，最低保修期为2个采暖视.供冷期。5 .电气管段.给水排水管道、设备安装和笠修工程,最低保修期为2年。1Z301096建设工程质量监督管理1 .工程段工验收后5i内，应向委托部门播送窿设工程版量必瞥报告.2 .建设单位应当自建没工程竣工脸收合格之日起i5art,将建设工程或工验收我告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件包建设行政主管梆门备案。1Z301096建设工程斯案设计管理条例1 .窿设工程勘察设计发包依法宾行招标发包或者E接发包.2 .建设工程勘察设计招标分为公开招标和范迨帮坏。3 .勘察设计评标一般采用琮合评估法进行。4 .餐订勘察设计合同的双方.须将合同文本送交工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门备案.1Z301120环境保护法1,建设工程的环境影响评价文件自批准之日起超过5年的，放决定该工程开工建设的，越环境影响评价文件应当撅原审枇部门重新审核.5 .甯要进行试生产的珑设工程，戏设单位应当囱速设工程投入就生产之日起30月内，向审批环境影晌评价文件的环境保护行政主管部门申请该建设工程需要配套建设的环境保护设施浚工验收.6 .在城市市区范围内，建筑施工过程中使用设备机械,可能产生环境噪声污染的，施工单位必须在工程开工前15日向工程所在地县级以上人民政府环境保护行政主管部门申报该工程工程名称.施工场所和期限.可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措能的情况.1Z301120节约能源法1,城乡规1.主管部门依法对民用疑就进行规划申查，应当就设计方案是否符合艮用建筑节能强制性标准征求同线建设主管部门的意见，建设主管部门应当自收到征求意见材料之日起】。日内提出意见.征求意见时间不计算在规划许可的期限内.1Z30U20消防法（消防工作贯彻预防为主、防消结合的方针）I.公众聚桀场所在投入使用、营业前，独设单位或者使用单位应当向所在地公安消防机构申请消防平安检查.公安机关消防机构应当自受理申请之日总IO个二作日之内，根据滴技术标准和管理规定，对该场所进行消防平安检查。2 .机关、团体、生亚、事业单位应当对能统消昉设施净年至少进行1次全面检测，琰保完好有效.3 .按照S1.家标准、行业标准配置消防设诙、舞材，设置消防平安标志，并定期组织检殿、堆修，碗保完好有效:4,消防产品必须符合国家标准：没有国家标准的,必须符合行业标准。禁止生产，销售或者煲用不合格的消防产品以及国家明令淘汰的消防产品。5.电器产品、燃气用具的产品标准，应当符合消防平安的要求.电器产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的设计、敷设、维护保抹、检测，必须符合消防技术标准和管理规定.1Z301150档案法1 .工程竣工验收文件包括（1工程竣工总结，包括工程疑况表、工程竣工总结。（2）竣工验收记录，包括单位子单位工程质量险收记录、竣工险收迂明书、竣工验收报告、汲工险收备案表包括各专项骏收认可文件.工程质量保修书等.3）财务文件包括决算文件、交付使用财产总表和财产明细表。4声像（包括工程照片、录音，录像材料）、缩微。电子档案.2 .列入城建档案馆接殳范围的工程，建设单位在工程坡工验收后3个月内,必须向城速档案馆移交I套符合规定的档案.3 .对改建.扩速和维修工程，然设单位应当组织设计、施工单住再实修改、补充和完善原档案。对改变的部件，应当更斯瑞制工程档案，并在工程埃工骏收后3个月内向城建档案馆移交。4 .工程导案骁收组人数为不少于5人的华数，园长由验收组获单位人员担任。5 .工程档案验收应在工程坟工险收3个月前完成.6 .检查工程档案，采用炕询、现场专心、抽号案卷的方式,拄杳档案的数黄不应少于100,抽查重点分工程前期管理性文件，隐蔽工程文件、城工文件、质检文件、更要合同、陵议等。1Z301170城市房屋拆迁管理条例I.拆迁人应当在房屋拆迁许可证规定的拆迁范阁和拆迁期限内，实施房屋拆迁.拆迁许可迁帝要荚期的，拆迁人应当在拆迁期限届满15Hit,向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请.7 .柝迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内.报房屋拆迂管理部门备案。被委托的柝迂人不祥转让拆迁业齐。8 .拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行（1）新熊、改建、扩菜房屋，（2）改变房蜃用途和土地用途，（3）租赁房屋，房屋拆迁管理部门应当就上述事项，书面通知有关部门暂停相关手续并要明智停期限。暂停期限最长不得短过I年,需要延长暂停期限不得筵过1年。9 .达不成拆迁补偿协议的.廷当事人申请,有房屋拆迁管理部门能决。当中人对我决不服的,可以再找决书送达之日起3个月内向人民法院起诉.1Z301180劳动法1 .已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应若自用工之日起30日内订立书面合同。2 .竞业展制期限不的超过2年.3 .用人单位提前30日才能ffi告第除符合法律规定情形的劳动合同.4 .用人单位需要就减人员20人以上或者版或缺乏20人占企业职工总数的10%以上的，用人单位提前30日向工会或者全体职工说明情况。5 .用人单位在我减人员后，在6个月内重新招用人员的.应当通知被裁人员，并在同等条件下优先招用被栽的A6 .禁止安排女职工从事犷山井下、国家规定的国凶级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动.7 .不得安排女职工在经期从事商处、低温、冷水作业和国家规定的第二级体力劳动强度的劳动8 .不得安排女职工在怀孕期间从事国家规定的第3级体力劳动强，叟的劳动和孕期禁忌从事的劳动对怀孕七个H以上的女职工，不弭安排其延长工作时间和夜班劳动.9 .女职工生肓享受不少于九十天的产假.10 .不得安排女职工在哺乳未满一周岁的晏儿期何从事国家规定的第三次体力劳动强度的劳动和咱乳期禁忌从事的其他劳动,不得安井其是长工作时间和夜班劳动。11 .不得安排未成年工从事矿山井下、有毒有害.IS京规定的第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动.12 .未成隼工是指单满十六周岁来满十八周岁的劳动者。13 .肯劳动争议调解组织收到调解申请之日起】5日内未加成调解你议的.当事人可以依法申请仲裁。14 .劳动争议申请仲装的有效期间为1年。仲裁时效期间从当事人如道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。15 .劳动争议仲裁婪员会收到裁申请之日起5日内，认为符合殳理提交的，应当受理，并通知申请人.16 .劳动争议仲弑委员会受理仲裁申请后，应当在5日内将仲裁申请副本送达被申请人。被申清人收到仲裁申请书副本后.应当在10日内向劳动争议仲萩委员会提交辩论书。劳动争议仲裁委员会收到附论书后,应当在5日内将神论书副本送达申请人，被申请人为提交科论书的.不影晌仲裁程序的进行。17 .仲裁庭应当在开庭5日前，杵开庭日期、地点书面通知双方当时人.当事人有正当理由的，可以在开庭3日前请求矣期开庭.18 .仲裁庭裁决劳动争议案件,应当自劳动争议仲觥委员会受理仲谶申请之日期45日内结束.案情复杂需要是期的不超过15日。19 .当事人对仲裁栽决不服的，自收到栽决书之日起15日内，可以向人民法院起诉，期满不起诉的，裁决书即发生法律效力，20 .人民,法院受理劳动争议案件的条件：第一是争议案件已经过劳动争议仲裁委员会仲裁；第二是争议案件的当事人在接到仲裁决定书之日起15日内向法浣混起。IZ301200税法1 .纳税人因由特殊困难，不能校期缴纳f款的，经批准可以矣期懑纳税款，但是最长不得越过3个月,纳税人未按照规定期限缴纳税歆的.2 .个人所得榄工资、薪金使用短额累进税率，机率为5$到45%.3 .个体工商户的生产和经营所得和对企事业单位的承包姣管、适用5%到35%的超照累进税率.4 .稿酬所得，适用比例税率，税率为20t,并修应纳税题减征305 .劳务报酬所得,适用比例税率.税率为20,6 .特许权使用费所得,利息、股息、红利所得.财产租赁所得,财产转让所得，,然所得和其他所得，适用比例积率.税率为20%.1Z301210公司法1 .公司解散,应当在解散事由出现之日15日内成立清笄组。清算组E当成立之日起10日内通知情权人,并与60日内在报纸上公告。债权人应当臼接到通如书之日起30F：内,未接到通知书的臼公告之日起，15E内.向清算爆中极期债券.2 .公司设IS事会其成员数不徉少于3人，但股东人数较少或者规模较小的有限责任公司.可以设1到2名监事，不设监事会。监事的任期每届为3年,任期届满.连选可以连任.3 .第二章合同法（根本原则：平等、自膘.公平，老实信用、不料损害杜会公众利益）1Z302044撤销权1.合同法第75条规定“撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使.自镜务人的行力发生之日期5年内没有行使檄销权的.该我钠权消灭。"S生意此处和合同法第45条的区另I。1Z302062合同权利义务终止的其他情形1 .根据合同法3第104条矮权人领取提存希的权利，自提存之日起5年内不行使而消灭，提存物扣除提存费后归国家所有。2 .1Z302080合同的担保（担保活动应谟衡二岁.百遇.公邛、老实信用的房MIQ3 .保江期间为主便务履行届满后6个月。4 .留置权的实现中，镒务人应当在不少于二的时间期限内履行债务.债权人和债务人在合同中未料定的，债权人留置债务人财产后，应当确定20月以上的期限，同捌慑务在这个期间内廉行。5 .定金的致菌由当事人约定.单不得建过主合同标的新的206 .收受定金一方不履行约定的债务的,应当2倍返还定金。7 .1Z302090建没工程合同8 .但付款时间应扑退于预定的开工日期前7天.或者工程合同卷订后1个月力，发包人不按约定预付，承包人在慎定值付时同7天后像发包人发出要求馍付的通知,发包人收到通知后侪不能按要求慎付，承包人可在发出通妞后7天停止施工，发包人应从约定应付之日向承包人支付应付款的贷款利息，井承当违约责任.9 .招标投标法和工程能设工程施工招标投标方法都规定依法招标的施工招标工程，招标人应当自发出中标通知书15日内，向有关行政监督部门提交备案,但是房屋缝筑和市攻基班设施工程法工招标投标管理方法3规定：“招标人和中标人应当自中标通知书30日内，按照招标文件和投标文件订立书面合同,招标人和中标人不得再行订立违背合同实质性内容的其他协议.订立书面合同后7日内，中标人应当杼合同遂县级以上工程所在地的建设行政主管都门备案。注意比处是指合同备案而不是知标投标匕理的备案.10 .发包人收到竣工转收报告后28天内组织有关单位.磴收，并在验收后M天内蛤于认可会提出修改意见.U.建设工程施工合同（示范文本）第32.4款规定：工程竣工般收通过,承包人送交坡工验收报告的日期为蝮工验收实际坡工日期.工程按发包人要求修改后通过坟工赞收的，实际蝮工日期为承包人修改后援请发包人验收的日期.12 .解春第M条规定建设工程经坡工脸收合格的，已竣工做收合格之日为坡工脍收日期.承包人已经慢交竣工验收报告,发包人拖突验收的,以承包人提交的收报告之日为城工日期。建设工程未经竣工尊收,发包人擅自使用的.巴转移占有建设工程之日为竣工日期.13 .£解驿3第14条规定跖设或工前,的能够使人对工程质量发生争议，工程后量密定合格的，鉴定期间为顺延工期。从这个规定我们可以府出，应该以提交竣工.畛收报告之日为实际设工验收日期。14 .工程结算程序当事人对结算文件有争议的.需要约定时间林商.没有约定期限的.一般为28天。15 .发承包双方劝工程造价咨询单位出具的蝮工砧算审核雳见仍有异议的,在接到该审核文件后30日内可以向县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请调第.16 .建设工程承包人行使优先权的期限为6/、月，自舞设工程竣工之日或者建设工程合同的定的俄工之日起计算。17 .租贯期限均不浮超过20年,超过20年的，起迄舄部无效，18 .租货期跟在6个月以下的，当事人可以自由选择合同形式，租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式，否则无论当事人是否均定租赁期限，均视为不定期租赁.1Z303000建设工程纠给的处理1 .民事诉论法律规定实行合议制度是指有3人以上地数组成的审判员俎成的合议庭。2 .民事诉讼法律制度：合议制度、回避制度、公开审判制度、两审终审制度.3 .仲裁的特点：自序性.专业性.Sitt.保密性.快捷性.I.仲裁调整范围仅限于民商李仲政。5 .仲裁实行一栽终身制.6 .仲裁法律根本制度：作议仲裁制度、或我或审制度、勘制度.7 .当事人向人艮法院申请保全证据的，不得迟于举证期限届满前7日，并摄供担保.8 .人民法院指定举证期限不得少于30日,自当事人收到案件受理通知书和应诉书的次日起开始计算。1Z303030民事诉讼法1,根据民事诉讼法的有关规定，当事人提出回覆中请，应当说明理由，在案件开始审理时提出.回避事由在按钝开始审理后知道的，也可以在法庭斛论终结前摄出.人民法院对当事人摄出的回避申请，应当在申请棍出3日之内,已口头或书面形式作出决定。申请人对决定不服的,可以在接到决定后申清复议一次。复议期间.被申请回避的人员，不停止参与本案工作，人民法院对复议申请，应当在3日内作出复议决定。并通知复议申请人.9 .诉讼财产保金人艮法尻接受申请后，对情况聚；的，必须在48小时内作出就定.10 诉前财产保全人民法浣接受申请后,对情况紧急的,必须在48小时内作出裁定,审请人应当在人民法院采取诉前财产保全措施后15日内起诉。未起诉的.人民法院应当解除诉前保全11 适用普通程序审理的案件，根据民事诉讼法的规定，应当在立案之日起6个月内审结.有特殊情兄需要芨长的，有本院院长枇准，可以延长6个月.还需要荚长的，报清上级法院批准.12 根据民事诉讼法的第112条规定人民法院收到起诉状或者口头起诉,经审登，认为符合起诉条件的,应当在7H内立案.并通知当事人；认为不符合起诉条件的.应当在7日内裁定不予受理：原告时我定不服的.可以提起上诉.13 根据4民事诉讼法的第113条规定人民法院应当在立案之日起5日内将起诉状副本发送被告，被告在收到之日短15日内提出辩论状。被告提出辩论状的.人民法院应当有收到之日起5日内将维论状副本发送原告。被告不摄出辩论状的,不影响人民法院审理。14 根据民事诉讼法3的第115条规定合议庭组成人员确定后，应当在3日内告知当事人.15 根据民事诉讼法的第133条规定书记员应当将法庭审理的全部活动记入笔录，由审狎人民和书记员签名。法庭笔录应当当庭宣读，也可以告知当事人和其他诉讼参与人当庭或者在5日内仞读。16 根据M民事诉讼法的第147条当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起151内向上一级人民法院提起上诉.当事人不朦地方人民法院第一审裁定的，有权在截走书送达之日起10日内向上一圾人艮法院提起上诉.17 .根据民事诉讼法3的第184蚤当事人申请界审.应当在判决、裁定发生法律效力后2年内提出：2年后据以作出原判决.裁定的法律文书被撤保或者变更.以及发现审判人员在审理该案件时有贪污受鹦.徇私舞弊.枉法裁判行为的，自知迫或者应当知道之日起3个月内提出.U.根据民事诉讼法的第203条人民法尻自收到申请执行书之日起越过6个月未执行的，申请执行人可以向上一圾人民法院申请执行上一线人民法院经审查.可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行成老指令其他人民法院执行。1Z3O3O4O仲裁法1 .仲裁法第24条仲裁委员会收到仲裁申请书之日起5日内，认%符合受理条件的，应当受理，并通知当事人：认为不符合受理条件的,应当书面通苑当事人不予受理，并说明理由。2,仲裁法第30条仲裁庭可以由3,仲裁法S31条当事人约定由3名仲载员坦成仲裁庭的，应当各自选定或者各自委3名夕鼓员或为1名仲籁H融成.由3名仲载;-7.设首席仲籁员托仲裁委员会主任指定一名仲裁员，第3名仲裁员由当事人共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指定。第3名仲裁员是首席仲裁员。1Z303050行政熨议法（应当遵循合法、公正、公开、及时、便民的原则）2 .公民、法人或者其他俎织认为具体行或行为侵犯共合法极益的，可以自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复识申诂：但是法律规定的申请期限超过60日的除外.3 .第三十一条行政复议机关应当自受理申清之日起60日内作出行政复议决定：但是法律规定的行政复议期限少于60日的除外情泥复杂,不能在规定期限内作出行政复议决定的，经行政复议机关的负责人批准,可以适当延长，井告知中清人和被申请人：但是是长期限录多不越过30日1Z303053行政诉讼法（依法实行合议、回避、公开审判和两审终审制度）1.公民.法人或者其他组织向行政机关申请复议的.复议机关应当收到申请书之日起2个月内作出决定。法律.法规另有规定的除外。2 .申请人不服复议决定的，可以在收到里议决定书之日起15日内向人民法院提起诉讼.复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日理15日内向人民法院提起诉讼,法律另有规定的除外.3 .公民.法人或者其他组织直接向人民法院提坛诉讼的,应当在知道作出具体行政行为之日起3个月内提出。法律另有规定的除外.4 .公民、法人或者其他组织因不可抗力或者其他特殊情况耽误法定期限的，在障碑消除后的10日内，可以申请延长期限，由人艮法尻决定，5 .人民法院接到起诉状，经审丧,应当在7日内士寞或者作出裁定不予受理。原告对就定不服的，可以梗起上诉。6 .当事人不展人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起15日内向上一级人民法院提起上诉.当本人不取人艮法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起10内向上一授人艮法院提起上诉.论期不提越上诉的.人民法院的第一审判决或者裁定发生法律效力。7 .行政拘留以上.15日以下。8,管制期限3个月以上2年以下，敢罪并罚不得超E3年.易押1日在折刑期2日.9 .拘役期限1个月以上6个月以下，或罪并罚不得趣过I年IS押I日疑折刑期10.10 .有期徒日期泯6个月以上15年一下,数罪并罚不得是过20年.»*1日征折刑期2日。