2024年停车场管理合同.docx

2024年停车场管理合同停车场管理合同1发包方：（以下简称甲方）法定/镉人：通讯地址：稣用：银行张户：银行卡号:承包方：（以下简称乙方）法定/t三人：通讯地址：蟠用：签订蜘：为落实停车场经营管理工作，依据中华人民共1口国合同法之规定,甲乙双方本若公平.自愿、诚实信用的原则，就管理承包相关事宜，经双方友好协商T,签订本合同，以资双方共同邈守：第一条经尝场所的位置及用途甲方将位于停车场告理承包给乙方，乙方保证每月按期支付承包费用，积极配合当地政府对停车场的工作，如因违反政府条例造成灾任自负，甲方概不负责.第二条租赁期限承包期限为一年，自一年“一日起至一年一月一日止.乙方每月末按期足额缴纳承包费后，方可进行经营.承包期限届满,在同等条件下乙方享有优先承包权,但乙方应于承包期届满日前90天向甲方提出,经甲方同意后，双方更新签订承包合同.第三条承包型、保证金及支付方式乙方按每月元作为管理承包费用支付给甲方乙方应每月一日前向甲方缴纳当月的承包罢.第四条甲方的权利与义务（一）甲方有权对乙方的经营行为进行监督及管理，并依据甲方公司规定对乙方的经营行为进行考核;考核范围包括但不限于停车场卫生，服务态度等方面.如乙方未按甲方要求进行整改的，甲方有权对乙方进行处罚（包括但不限于处罚、提高乙方的纳标准等）（二）本协议以甲方与业主方委死代管合同为前提，若甲方与业主方的委托代管合同终止，本协议自动终止，甲方不承担任何责任.（三）承包期满,乙方不维续承包的，甲方有权收回该经宫场所.乙方应在承包期满当日将承包的场所交还甲方,乙方按本合同约定返还该场所时,应羟甲方睑收认可.第五条乙方的权利与义髡（一）乙方不得转租、转让.联合承包以及交换该经营场所.（二）乙方应严格遵守甲方的各项安全规章制度，全面做好防火、防盗工作.因乙方的原因造成该运营场所及其附,尿设施冷坏、灭失的，乙方应负责维修，恢复原状，费用由乙方承担.无法恢豆原状蝇甲方造成其他损失的，负责赔偿.（）乙方必须按照甲方规定的运营范围予以经营不得有损古甲方形象的情况发生（如与业主争吵、监守自盗行为等）,若因此给甲方造成损失和坏影响的，由乙方承担全部法律责任.乙方必须全力配合甲方接受相关挪去部门的各项检食工作，对检合提出的整改要求要及时进行整改.（四）经管场所范围内的环境卫生由乙方负责，每天必须随时进行清扫并接受甲方监督与检商.如检查不合格，甲方有权责令乙方限期整改,如乙方拒不整改的，甲方有权提高乙方的缴纳费用.（五）乙方工作人员必须按照甲方的规定若统一制服,举止文明，热情大方。（六）乙方应完善消防设施，树立防火意识，严禁私自乱搭电线，严防大小火灾事故的发生.若存在垂大火灾隐患，甲方有权收回该经管场所;若因乙方原因导致火灾的，乙方应承担一切法律责任.（七）乙方应对停隼场的安全、秩序负责，引导车辆存放，并积极配合业主单位工作.（八）停车场相关小型设施的维修、购国车牌等物品、停车场的纠纷处理等情况所产生的费用都包含在费用之内，由乙方承担.第六条合同的变更和解除（一）甲乙双方如有特殊情况需提前变更和解除合同，必须提前两个月通知对方，待双方同意后，方可变更和解除合同.（二）乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同且不予退还乙方已缴纳的承包费及保证金;如因此给甲方造成经济损失的，还应承担全部赔偿费任：1、在承包经营期间，未经甲方书面认可或同意，擅自改变该经管场所的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修爰的；2、在承包期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租.转让、联合承包以及交换该经莒场所的；3 .从事超范围经营引起的业主投诉及违法犯罪活动的；4 .不服从甲方日常管理，对甲方提出的各项合理建议和要求，乙方拖延或拒不执行的.（三）在承包期限内，有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同，承包费按未限行的实际承包期限所缴金额无息退还乙方，不足整月的按天数计算,多退少补，乙方退还本经将场所：1.甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。2.在承包期间，乙方承包的经营场所被征收.征用或被拆迁的.3.政府*行业主管部门、集团公司要求停车场功能布局调整及甲方建设需要调整的.（四）本合同未尽事宜，甲乙双方另行签订补充协议.补充例议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力.第七条违约责任及端（一）承包期满，乙方应如期交还该经管场所.如乙方未经甲方周惠逋期交还.街逾期一天.甲方有权要求乙方按月承包费的4%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。（二）若甲方擢自、无故中止本合同，除退还给乙方实际未履行期限内的承包费外,还需支付给乙方年承包赛总额10%的违约金;若乙方擅自、无故中止本合同，甲方有权不退还承包费,乙方还需支付给甲方年承包费总额10%的违约金违约金不足以浙宙济损失的，还应赔偿对方的经济损失.（三）乙方违反第五条规定的，除付清所欠款项外,还需支付给甲方年承包费总额1%的违约金.（四）因乙方的原因引起业主投诉，自行承担一切责任和后果;情形严田的（情形严*包括：如多次被投诉，进行违法行为等），甲方有权解除本合同，并向甲方支付年停车收入总颔10%的违雎第八条免责条款（一）因不可抗力或国家改黄的原因，需要拆除或改造已承包的经营场所而致使本合同不能继绫限行或造成报失的，甲、乙双方均不承担责任.（二）国家政策对停车场功能布局调整及对集团公司所属停车场做出的任何调整方案，致使本合同不能覆行的情况甲、乙双方均不承担责任.第九条争议的解决本合同在网行中如发生争议，双方应友好防商解决,办商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉.第十条本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，经甲乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力.发包方（公京）:承包方（公章）：法定代表人（签三）:法定代表人（签亶）:年一月一日年一月一B停车场管理合同2甲方：乙方：签订畸：签订日期：二。年月日停车位使用权认购合同书合同编号：笙订地点：签订时间：甲方：乙方：就乙方购买甲方停车场（以下简称该停车场）停车位使用权事宜，经过双方友好I办商，达成如下合同，以兹共同遵守.一、停车位概况1.位置：本合同项下的停车位是停车场号停车位(以下简称该停车位，具体位置如附件一车位位置图所示,该附件图仅为该停车位位雷的标示).2、该停车位长米，宽米，实际使用面积为平方米；3、用途：该停车位仅作为停车使用,不得改为其它用途；4、该停车位准停车辆型号范围：二.使用期限停车位使用期眼自年月日起至年月日止，共计无三、销售标准本合同项下车位使用权买卖不以面积计价，车位按个发售.四、理用及支付1.车位价款(1)该停车位的价款为元(大写：人民币)；(2)乙方应在签订本台同同时一次性支付所有款项.2.物业管理强(D乙方有义务向甲方或甲方委托的物业管理公司交纳各项关于停车位的物业管理费用.型用标准：人民市元/月.(2)此芟用作为甲方或甲方委托的锄业管理公司对停车场地(不包括本合同项下车位)的保洁、堆修保养.秩序、然路指引标志等除保管之外的监督管理烈用.(3网业管理费按季交付，乙方在支付车位使用费同时向甲方交纳首期一年的物业管理费，其余每期应于每季开始前日前交纳.五、购买条件乙方须为已经网买单元的业主，并须提供（商品房买卖合同）复印件附后.六、停车位的交付在乙方全额交付上述费用后日内，甲方同意于年月日前，将该停车位交予乙方使用.a）因本合同项下车位不融行全封闭单独管理，故不能作为单独物业办理产权登记或租赁备案登记等政府手续.乙方已理解上款内容之含义，并明摘其所购买的是车位使用权，期限届满日期与该停车位土地出让年限届满日期一致.b）权属办理1 .双方同意待国家和大连市颁布相关规定后，如乙方申请，权属按政府相关手续文件按规定办理；2 .如按上款办理手续时，对车位权属面枳计算，当时有明确的强制性规定的，按规定办理.否则停车位权局面积由实际使用面积加分辨的共用建筑面积组成；3 .车库的附属设施如出入口、车道.警卫室、泵房、电机房.设电间等共用建筑面积作为车位的共用建筑面积.4 .公摊面枳计算如当时无国家计算标准，按本合同签订时的国家标准计算.七、双方权利、义务（一）甲方权利、义务1 .负责按合同规定将该停车位交付乙方使用；2 .制定、修改停车场管理制度（见附件2）;3 .负责该停车场日常通行的维护，保证乙方正常使用；4 .甲方仅提供车位停放取务,对车辆发生损S3.丢失等事故不承担任何责任.5 .做好该停车场（不包括该停车位范围内）的卫生保洁工作;6 .甲方或甲方委任的管理企业有权对认为可疑的车辆进行检盒,乙方应协助检St，不得阻挠;7 .甲方或甲方委托的管理企业对该停车场的维修，应当提前三日（紧急情况除外）通知乙方.否则，造成乙方无去使用该停车位的，甲方应按日减收物业管理费.（二）乙方权利、义务1.乙方是本合同使用期限内该停车位的唯一合法使用者；8 .乙方应自觉遵守甲方制定的.停车场使用守则，井承担相应责任3、乙方所停隼辆型号、高度、宽度必须符合本合同约定及该停车场规定，车辆垂亘投影面积须小于停车位实际使用面枳；4、乙方所停放隼辆不触卜附或内装以下物品：（1）任何危睑物品,包括易燃、易爆、毒古性、放射性、脱蚀性等违反国家规定的物品；5 .乙方停放的车辆内不得有人员、动物留置；6 .乙方在使用期间，应爱护该停车场的公共设施、设备及其它车辆，如因乙方原因造成公共设施、设备和其它车辆损坏，则由乙方承担因此引起的经济和法律责任；8.乙方在车场内圈开车辆时应尽到包括锁好防盗锁.关闭电路、锁好门窗等谨慎检杳义务;车内放费重物品.现金，否剜,丢失责任自负9、乙方不得在停车场内乱处废弃物.对因油品泄S1.强酸强碱等原因导致车位污损,乙方有义务进行及时清洁.维修；10.乙方在使用期限内不得改变该停车场的建筑结构；I1.乙方不得在停车位进行车辆修理、维护、M!三车，不得将漏油车辆开迸停车常12、乙方仅享有对该停车位的使用权，未经甲方书面允许，乙方不得将本合同项下权利义务转让第三人，科总转租、转借或允许第三方使用本合同项下停车位.八、保母乙方应当为在该停车位停放的车辆，自行投保包括隼辆盗抢险等保险，并在使用该停隼位前向甲方或甲方指定的物业公司出示保单,该保单复印件作为本合同附件.九、违约责任1 .甲方责任甲方逾期交付该停车位或因甲方原因造成乙方无法使用该停车位的,每日应当承担停车位价款千分之三的违约金,武期达日，乙方有权解除本合同，甲方并应当承担停车位价款百分之十五的违约踣偿金.2 .乙方责任(1)乙方未按本合同约定按期交纳用可一项赛用的，每迨期一日，应当承担该款项千分之三的违约金，潮期达日，仍未全额交纳的,甲方有权解除本合同.(2)乙方应按本自同及有关规定停放车辆，对于任何不符合本合同及有关规章、制度停放车旃,造成甲方或第三人的次失，乙方应负赔偿责任.(3)乙方违反本合同.停车场管理制度及其他停车规定、规费，达两次以上(不含两次)的，或造成市大经济损失，或造成包括引起媒介报道等影响甲方或甲方委托物业公司声誉的，甲方有权解除本合同，乙方应承担车位价款20%的违约金,并应按元/日的标准支付实际使用期间的使用烈用.3.双方确定如甲方原因合同解除的，甲方扣除乙方应向甲方交纳的所有费用后，将弼余的物业管理身及未使用期间的车位价款返还乙方.如乙方原因合同解除的，乙方同意甲方扣除乙方应向甲方交纳的违约金.物业管理费等所有费用后，按剩余物业管理费及未使用期间的车位价款的50%返还乙方.十.免责条款本合同期内，因不可抗力原因,如地震、战争等自然灾舌或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲乙双方不承担田可责任.十一、争议解决如发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方可向大连仲裁委员会提起仲裁.十二、其它约定1.本合同未尽事宜，经双方友好协商，可签订补充合同，扑充合同和本合同具有同等法律效力.2 .本合同一式四份，双方各执两份.3 .本合同书包括以下附件：附件1:该停车位位置图：附件2:停车场管理制度.甲方：乙方：法定代表人：身份证号：经办人：经办人：签约时间：年月停车场管理合同3甲方：乙方：经双方友好吩商，甲方向乙方购入停车场系统设密.为明确双方的权利和义务、加强侨作，保证质员,按期完成本工程，一致同意签订本工程合同,双方除遵守规定外，再根据本工程之具体情况，拟定以下条款，以供双方执行.第一条.工程范围和方法1.1 工程名称：1.2 工程地点:13工程内容：第二条.合同价款、结管与付款方式2.1 本工程合同总造价人民市¥:元（大写圆整）.甲方如变更设计、工作量增减，则按本协议确认的单价增减造价.22付款方式:设备款由甲方直接付至乙方帐户.合同生效后甲方需支付乙方总设雷款的,30%作为预付款即人民币¥:元（大写：圆整）.设备进场当日内甲方需支付乙方总工程款的30%即人民市¥:元（大写：圆整）.设备安装脸收合格后当日内甲方结清乙方余款的35%即人民币¥:元.（大写：圆整）.质量俣证金即人民币¥:元.（大写：圆整），一年后结清.2.3产品安装时间；20xx年月日，地点：第三条、设备清单及双方责任3.1 设备清单详见附表一.3.2 乙方负责设备安装调试及一年上门维护.第四条、产瞄保质保养4.1使用产品之前,请严格按照使用说明书及产品的接线要求操作，否则因此损坏产品乙方概不负表；42产品自销售出货之日起保修期限一年；43产品保修期内如出现质量问题，PF包括人为破坏（含无意摔坏）.电源接反或电压过高于产品的要求烧坏产品或不可抗力引起的问题1.乙方负费维修并承担元器件费用；第五条*产品售后服务5.1 乙方负责提供产品的技术咨询、指导；5.2 乙方负责操作使用培训；S3设备在使用过程中出现故障,确需乙方派技术人员处理时、乙方人员应及时到场；第六条.违约责任6.1 本合同履行过程中发生争议,由双方友好防商处理,如协商不成，提交甲方所在地人民法院解决.6.2 甲乙双方必须严格遵守本合同的约定，违约方必须承担责任，并赔偿对方损失.6.3 如甲方发现襁提供的产品清单进行安装，甲方有权停止乙方施工，经济损失由乙方承6.4 甲方应按照合同及时支付工程进度款项，否则乙方有条件终止合同.第七条.其它事项本合同正本两份，双方各执一份.合同自双方签字盖立之日起生效,至工程验收达到合同要求，款项结清失效.甲方：乙方：代表：代表：签约日期:20xx年月日签约日期：20XX年月日停车场管理合同4委托方（下称甲方）：一有限公司管理服务方（下梆乙方）：经甲乙双方协商一致，就停车场管理服务委托事宜达下约定，供双方遵照执行：一、停车场四至为：4阳一大院院门，南至_商场大楼一号通道南侧墙体，东西以J楼和大楼墙体之间为界.二.委托经营管理服务项目1、停车收费;2.其他乙方依法经营的与停车管理相关的项目.三、合同期限：自_年_月_日开始至_年_月_日终止，为期一年.本合同到期前60日内乙方应当就是否续签合同向甲方提出书面怎见.甲方同演则双方出新签订书面合同.四、委托经管费用支付和方式：乙方经管管理期间每月向甲方支付委托管理费用，支付标准为每自然月一元整,大写人民币_元整.支付时间为自本合同签订之日起至前述时I司届满前七日.五、双方权利义务1 .乙方应持有停车收费民营许可，并应对车辆停放和配套设俺采取必要措施予以维护与管理，承担维护管理费用；乙方应当规范车辆停放秩序，严禁堵塞消防通道和安全通道；还应做好停车场危国内的治安维沪工作，防盗防火，禁止他人提槌设点.乙方应配合甲方做好安全防范工作，接受甲方监督和管理,及时向甲方汇报突发事件事故，日常卫生工作由甲方负责.2 .乙方聃完全颊自主权，甲方无权干涉乙方合法的经营管理；乙方应当自行承担其经营管理活动中所产生的全部法律责任;乙方在本合同有效期内不得将本台同项下权利义务向第三方转让、出租，否则甲方有权单方解除本合同.3 .因行政机关或者甲方临时使用停车场时，乙方不得收取田可费用，但甲方使用的应当提前一日通知乙方.六、违约责任：违反本合同约定的一方应向守约方承担相当于合同总金段30%的违约金，违约金不足以弥*悔失的，还应当赔偿损失.七.本合同自双方签字孟章之日起生效,合同一式两份双方各持一份.甲方（签章）：乙方（签章）：_年一月一日_年_日停车场管理合同5委托方（以下简称甲方）：南京XX街区商业管理有限公司受托方（以下简称乙方）：南京XX物业纹理有限公司为了加强对熙南里街区地下停车场的管理适应街区发展和商户需求,服务街区商业运宫和发展,现肮授权管理的金陵历史文化风尚街区11停车场相关事宜,甲乙双方议定事项I办议如下：一、委托范围:金陵历史文化风尚街区停车场含：1.停车场出入口道闸及附属设备以及收型标准等.2、地下停车场（含148泊位）（附平面图）.3 .停车场内的通风、电力、Hmk以及消防等设施.二、受托方管理内容：4 .确保停车场的24小时安全,正常使用.2、乙方受托期间应保证停车场24，J时正常运管.5 .确保停车服务热情周到,客户满意,不得出现客户投诉现就如出现停车纠纷等现象,一切后果由乙方自行承担.6 .确保停车场内各安全通道、安全出口彳便闸系统等的正常使用.4、确保停车场内地面空吉无灰尘,无附若物.7 .确保从主干道进出停车场内车辆安全,并独自承担责任.三、委托管理期限:自XX年12月1日-XX年6月30日止.四、其它约定1.乙方自行办理停车场经宫的相关手续,做到依法经管并独自承担相关法律责任.2 .乙方应交付和承担停车场日常运营所发生的水费、电理及其它运营器用.（水.电赛用分割见附件.）3 .乙方应指定专门的机构和人员对停车场进行管理.4、委托期内甲方不收取乙方停车场的租费费用.5.乙方对甲方及产权方核定的30个车位,应予以保障.对街区大型活动及领导来访车辆的停泊予以保障并做好相关应急预案,瑞保街区大型活动及突发事件的车辆停泊.该条款下所有停车不再收取任何费用.6、乙方对社会车辆严格按物价部门核定标准收费;乙方对商户户主及前往商户消费的车辆应予一定优限并妥善处理相关事宜.五、本协议未尽事宜另行协商.六、本协议一式四份,双方各执两份.甲方（盖章）：乙方（盖章）：1（签字）：性（签字）：年月日年月日附件1：平面图附件2:水电表演单甲方（委托方开发商）：地址：郃政弼码：法定代表人：职务：联系电话：乙方（受石方物业公司）：地址：职务：邮政编码：法定代表人：联系电话：甲方是住宅小区的开发商，为了便于住宅小区的日常管理，甲方在住宅小区内规划建设了处停车场.为了使于谆车场的正常管理和车辆的在序出入，甲乙双方在平等自愿.互惠互利、诚买信用的原则下，就甲方将住宅小区停车场委托给乙方通谖菅管理的事宜达成一致意见，物订立本合同。第一条名梆.位置、面积1.停车场名称：位置：面积：2.停车场名称：面积：3.停车场名称：位国：面积：停车场经音方式为：1.乙方应以车位出租的方式进行经含.或Q)乙方以方式进行经营.2.(1肉车场可由乙方自行经营(2)由乙方以委长经营的方式委托其他人员或单位经营；.停车场各项约定经营方式的调整式确定乙方均需征行甲方的同意.第二条委晓宫期限委托运音期限为本合同的有效期间.本合同的有效期限为年，自年月日始至年月日止合同期满经双方侨商一致可以续签合同.第三条项目收益双方决定项目收益用于弥补乙方对本住宅小区进行物业管理中的部分资金不足.或.第四条经营贡任乙方委托经营期间，应进行合法经营.车辆丢失车辆损坏.第五条经营场地.设备设施的所有权及维修经管场地及设备设施的所有权为甲享有.场地、设备设施的小修由方负责，费用由承担.场地、设备设施的大修由方负责,费用由承担.乙方应合理使用场地、设备设施，不得播自变更具使用用途，如因经营篙要而改变场地设备设施的使用用途的，应事先等到甲方的书面许可.乙方对停车场场地进行改造的，应其改造行为不影响住宅小区内的住户正常生活.乙方的改造方案应报甲方批准后方可实曲乙方进行改造的费用由负担.第六条水、电、煤气及采暖等费用的负担在乙方委转官期间产生的水费、电费.煤气费和采暖等费用由方负责交纳.交纳方式及时间为：水交：；电费：；煤气费：；采暖费：；其他费用：,第七条停车场相关证照的办理停车场相关证照由方负责办理费用由方负责承担.停车场相关证照年检由方负责办理;赛用由方负费承担.第八条其他1 .乙方应负费停车场内的治安与消防工作，其治安与消防工作应符合国家与地方的标准.相关政府职能部门或甲方发现乙方的治安或消防工作存在隐志时，有权要求乙方进行整改，乙方接到整改通知后，应立即进行整改.2 .因甲方住宅小区开发、规划等原因要求提前解除合同的，甲方应于日前通知乙方，因解除合同给乙方造成损失的,甲方应给予经济赔偿.3 税金的缴纳方式为：.4 .乙方应建立健全停车场的各项跆理规定.5 .甲方不得干涉乙方的正常经3管理活动,对在乙方接受委托经营管理停车场之前，因停车场的民营、使用等所产生的遗留问短由甲方负责解法.6.第九条不可抗力在履行本合同的过程中出现不能预见、不可避免如地震.洪水等情况造成损失的，甲乙双方互相免费，但双方应尽量溃免损失的扩大，对扩大部分的损失费任方应予赔偿.第十条违约责任1 .除本合同本条款的情形外，甲乙双方不得擢自解除本合同，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付万元的.2 .甲方干涉乙方的经营管理活动，给乙方造成损失的由甲方承担雕责任.3 .因停车场遗留问题而造成乙方损失的，由甲方承担赔偿责任.4 .因停车场设施设备配雷不当或设施设法严市老化、损坏，乙方要求甲方推修而甲方拒不堆修,造成第三方损失的由甲方承担度任，给乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任.5.第十一条争议的解决本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定.在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解决.协商不成的双方可提交仲裁委员会解决，对仲裁委员会的裁决双方均应遵守.本合同自双方签字、盖章后生效.本合同一式份，双方各执份，各份具有同等法律效力.本合同所有酎件与本合同具有同等法律效力.甲方：乙方：签订日期：签订地点：附件：停车场设施设备相关文件及清单受托人的责任1.办理委抵事务的义务.受托人对委托事务原则上应亲自办理，只存在事先取得委托人的同»,或因情况紧急的情况下，为了委死人的利益可以转抵他人；2 .避守委任指示的义务；3 .报告的义务.受托人应将委托事务情况向委托人报告;4 .转移利益的义务.受托人应将办理委托事务取得的各种利益及时转移给委托人;5 .转移权利的义为,受托人以自己的名义为委死人办理事务取得的权利，应将权利转移给委托人.委托人的责任1 .支付费用的义务.无论委托合同是否有偿，委任人都有义务提供或补偿委托事务的必要费用；2 .付酬义务.对于有偿委托合同，委JB人应向受托人支付约定的报酬：3 .赔偿费任.违约责任合同法第334条规定研究开发人的注约责任是指研究开发人不限行或者不适当照行委托开发合同,依本条规定委先开发合同研究开发人的违约责任主要有以下几个方面：1.研究开发人未按计划实施研究开发工作的，委托人有权要求其实施研究开发计划并采取相应的补救措施.研究开发人造期两个月不实施研究开发计划的，委托人有权解除合同.研究开发人应当返还研究开发经法,并赔偿因此给委托人所造成的损失.4 .研究开发人将研究开发经费用于履行合同以外的其他目的的，委任人有权加以制止，井要求研究开发人退还相应的经整用于研究开发工作,经委托人催告后，研究开发人逾期2个月仍未退还经费用于研究开发工作的，委托人有权解除合同，研究开发人应当返还研究开发经费，并赔偿因屿委托人所造成的损失.5 .由于研究开发人的过错，造成研究开发成果不符合合同约定条件的，研究开发人应当支付违约金或者踣偿损失,由于研究开发人的过错，研究开发工作失败的，研究开发人应当返还部分或者全部研究开发经费，并支付违约金或者第偿提失.停车场管理合同6甲方:市公司乙方：甲方同意将路号大院停车场发包给乙方承包管理,经双方友好协商，签订本合同.一、承包范围：天河路号大院内的汽车、摩托车.单车保菅站.二、承包价：每月元整.三、承包期限：年（年月日至年B）四、付歆方式：按月支付承包价，卷月.号前由乙方向甲方财务部门交付上月承包费用.五、在签订合同之日起，乙方应在七天向甲方交付伍万元的保证金,用于担保停隼场所有停放的车辆和财物的保管费任（包括车辆丢失M除合同的违约责任，合同到期不再续签时，乙方已尽到保管责任并交接手续完答时甲方退还保证金（不计利息），否则保证金不予退还.六、甲方自用的汽车（台）、摩托车（台）,以及甲方认可的上级主管局国家职能部门的车辆进入大院的,乙方应提供免贫保管.七.甲方的义务1.负责隼辆保管站经官许可证的申领，购买车物呆管发票及彳弋缴发票税（税费由乙方按实际发生额负担，每月号向甲方财务交付）.2 .对乙方制定的车辆管理制度和发布相关的,通知、通告进行审核、未经甲方审核批准的信息不能公布和实施.3 .提供完善的消防设施.八、乙方的义务1.遵守国家政策法规和甲方的相关管理制度，制定和完善车辆龌制度，应尽职尽责，保管好停放在停车场的车痢.2、按国家物价部门核准的保管车辆收赛标准收费.3.签订承包合同后，技车场实际车位网买车位保险.4、负责摩死车、单车保管站使用的水、电的费用.5.对在承包过程中出现的车辆被盗、车辆损坏等负全责.6、承包后立刻统一更换月保牌和停车牌.7、每月5号前向甲方财务交付车辆保竺发票的税费.8、负责使用的洗手间的卫生;前吉和管理工作.9.负责缴纳车旃管理税理.10、按附件协亍管理制度.员工守则、服务标准.九、乙方在承包过程中出现一个月不缴交承包费用的，合同自动终止，保证金不予退还.十*乙方在车辆保管过程中出现故意伤害、破坏进驻中心的人员和车辆的情况或连续发生两次车辆被盗的情况或车辆被盗没有给予赔偿视为末尽保管责任，乙方应自付赔偿费，甲方不予退还保证金,本台同自行终止.十一、未尽事宜或因环境、政策发生变化引致的问题,由双方本卷诚信、公平的原则协商解决，如陶商不成交天河区人民法院诉讼解决.十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份.各具法律效力.甲方（签章）：公司乙方（签章）：签约人：签约人：签约日期：一年一月一日签约日期：一年月一日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请职系作者州除，谢谢!