2024年保洁承包合同.docx

2024年保洁承包合同保洁承包合同越本1甲方:商业管理有限公司（以下简称甲方）乙方：一市洁洁服务有限公司（以下简称乙方）甲乙双方经t办商就乙方向甲方提供长期保洁服务达成以下协议：一、保洁槌I：见附件一.二、保洁标准：见附件二.三、保洁期限：一年，自一年一月一日至一年一月B,其中前三个月为试用期.四、保洁若用：每年人民币一元整.（¥一元整）.五、付款方式：按月支付全年费用的十二分之一，即每月¥一元,每月15日支付上月保洁若用.六、甲乙双方的权利和义务：1.甲方的权利国义务甲方有权对乙方的保洁工作进行监督检杳;若达不到本公司约定的保洁标准或违反甲方工作制度，甲方有权给予处罚，罚触则见附件四.为乙方提供存放保洁工具的场地（根供一间工具房）,并为乙方免费提供清洁所需用的水电，但乙方应本着节约的原则，合理使用.甲方有权对乙方的员工进行监督，对乙方不合格的员工提出调整，更换的建议，有权对乙方员工培训进行监百指导.甲方有权对乙方日常工作人员的电数量及使用工具和消耗材料的品牌.质量、数量按清洁作业投标书上标准见附件五，进行监督及检造,如有不足将从当月的保洁涉用中扣除.当月的业务结束后,甲方对乙方业务完成筋*进行确认,并且通过每月保洁质量评估表3对前一月的保洁工作进行总结，经甲方（副）磔i理璃认后方可给付前一月保洁费,如有罚款可在合同保洁费用中扪除.乙方保洁人员下班离场携带的物品必须配合保安员进行检亘.甲方有权制定可回收废旧物的相关规定,确定乙方可回收废I日物工作的进行.乙方保洁未达到双方约定的保洁标准的，甲方有权要求乙方限期整改，整改效果仍达不到标准时，甲方有权解除本合同.2、乙方的权利和义务乙方按本合同约定的标准，高筋的完成保洁工作，并接受甲方的监君和检盒；（2座工作过程中，造成甲方及商场内外的财产损毁及安全责任事故的，乙方应承担全部赔偿责任，并且甲方有权解除本合同.（3）（呆洁期间注意节约水电，爱妒室内外各种设旎、设备.乙方应安排管理人员负责保洁员的修理及与甲方的协调工作，对保洁员定期培训，并保持人员的相对稳定.为维护甲、乙双方的.形或，保洁员统一工装，挂牌上司.乙方保洁员在工作期间要遵守甲方工作制度，月KM甲方管理，严守秘密.热情服舒.乙方保洁员工作中，对易燃清洁用品及电器设备规范作业，因不规范操作造成的火灾及其它安全事故的,乙方应承担赔偿责任及其他法律责任.乙方保洁员在工作中造成的人身安全伤古，由乙方自行承担，与甲方无关，乙方在保洁中必须加强劳动保护，如因乙方保护措施不当造成顾客意外人身伤亡事故的，由乙方自行承担，与甲方无关.乙方保洁中，不得使用有损物体表面的高浓度酸性或碱性清洗材料，不得损坏商场的各种结构和设施，如因乙方绿作不当，造成本商场大楼结构设施损坏，金属.玻璃等变形、变色或失去色泽，由此产生的一切经济投失由乙方赔偿.闿乙方有责任为确保完成本合同约定义务而提供必要的人力、保吉设备、工具及充足的保洁材料（按清洁作业投标书上所提供的品牌、数量等标准，如附件五）并负责保洁机器设备的维修、保养，使之处于良好的使用状态.州乙方需派有经验之负责人常驻现场负责协谓.管理、安排各项保洁工作，如有更换应提前七个工作日以书面形式通知甲方.闻甲方商场如有外宾或上级首长参观非青洁大检亘,可根据需要提前三天通知乙方或直接通知乙方在商场的清洁管理主管，乙方会根据甲方要求进行突击性服务.同如甲方商场遇印#事故（如水管爆裂等特殊情况）乙方有责任听从甲方的安排并参与，配合甲方搞好特殊清洁工作.间如遇强风及星雨袭击，乙方会派出人员t办助甲方组成抗风小组，全面检亘乙方承包超围内的所有工程,特别是下水道是否有垃圾堵塞,如有堵塞将及时疏通防患于未然.甲方商场在更大节演日（如春节、五一、十一、元旦黄金周等）期间乙方负责自行安均的加人员搞好清洁工作.乙方保洁工作中所需献洁具、清洁剂、劳保用品等，由乙方承担.Q处合同终止前一个月，如乙方决定续约,须向甲方程供书面续约申请，甲方同意续约的应在合同期满前10日内给予答豆，双方垂新签订合同.六、试用期为三个月，在试用期内若甲方对保洁质量不满意有权Bfi时解除合同.七.乙方在合同期限内，不遵守甲方工作制度达三次以上（含三次）时，则甲方有权解除本合同;八、除本合同另有约定外，如一方决定单方解除本合同的应提前45天书面通知另一方，并承担相应的违约责任.九、任何一方未按本合同约定随意终止合同，视为违约.一方违约应赔偿另一方经济损失人民币叁万元整（¥30000.00）;十.未经甲方书面同意,乙方不得将本会项下的权利厢义务转让给任何第三方.十一、其它：本合同物后，如有未尽事宜，双方没友好I办商同意后，以正式协议补充，补充协议与本合同具有同等效力.十二、本合同附件与本合同具有同等效力.十三、此合同及副本费式贰份，由甲、乙双方各执登份,签字生效.甲方：商业管理有限公司乙方：甲方彳弋去：乙方彳弋表：电话：电话保洁承包合同范本2本合同当事人：甲方：（公司名称）½t:乙方：（公句名称）地址：根据有关法律、法规,在自愿.平等、I办商一致的草批上，甲方将委托乙方对于甲方所托的场地的物业保洁进行管理，特订立本合同.第一条管理所涉及的物业基本情况：楼宇名称：物业类型：商场楼宇位置：楼宇楼层：5层第二条物业保洁服务项目及内容1、甲方聘用乙方，根据甲乙双方确认的保洁服务计划书,乙方向甲方提供保洁服务,并按照乙方的管理模式对保洁队员进行管理.依据双方确认的同位职竞要求，执行楼内外各项保洁任务，承担相应的保洁、环境卫生服务贡任并遵守甲方符合法律规定的各项规直制度.2.本保洁合同期限为：20年12月1B-20年11月30日第三条保洁服务费及支付方式保洁服务费用：1保洁服务费用每月卷入¥元/月，人数总计人，费用总计为¥元/月（大写元整）.具体窗位设置情况及南位职责等详见保洁服务计划书.此项保洁服务费不含平日及节帆日加班费.2、该费用为乙方向本合同所指保洁人员应支付的各项费用，包恬：保洁人员的工资、个人保险、生活补贴（餐补、住宿补贴）、劳保用品费用.甲方指定着装费用、保工具、保洁耗材等保洁设施设备.甲方无需向保洁个人支付任何费用.3 .如发生进驻时间延期提前、岗位数增减、南位设置以及巡造时间改变等状况,总服务费用应做相应增减，具体按实际出5D人数计算.4 .保洁服务费付款方式洁服务费用：以亍月结，即乙方每月上旬向甲方提供上f月的保洁服务费发票，甲方应于收到发票后10日内向乙方付款.第四章物业保洁管理项目的服务标准.详见保洁服务计划书第五章双方责任、权利、义务甲方的责任、权利、义务1.甲方委派物业项目（区域）经理或相关负麦人员作为对乙方保i吉服务工作进行监督、检亘，并传达相关保洁服务要求.对不符含本合同的行为有权提出质疑,并要求乙方及时改迸,乙方应使用甲方指定的保洁（主管、领班）主管人选，同时甲方有权利对表现不符要求的保洁人员以及驻场主管（主管、领班）要求乙方进行更换，乙方需无条件配合，甲方会以书面形式通知乙方，乙方在收到书面通知后7个工作日内更换保洁人员.2 .甲方应督促其所属员工不乱丢垃圾废物，倒寺环境卫生：3 .甲方如有特殊情况影吭乙方正常作业应预先通知乙方，由此而影响保洁质*,甲方应予以理解；4 .按本合同约定的时间和方式向乙方支付保洁服务费用，当甲方要求增加服务内容或本合同规定的任务、责任加重及危检系数增大时，甲方必须及时通知乙方，由此而发生的人员、费用双方例商解决；5 .乙方提供的保洁服务达不到相关标准，甲方有权发出书面整改通知,书面整改通知T发出，乙方必须在二天之内进行整改.如三天之内未进行整改,甲方有权发出严市警告通知书，严更警告通知书一经发出,甲方有权从当月保洁服务费中扣3%费用，如果一个月内严重警告通知书超过3次，甲方有权解除本合同.6、如果甲方在检直中发现实际到岗人数与合同约定的数量不符合，甲方有权要求乙方及时增派人员到位.7、甲方根据病需要要求乙方安排人员加班,乙方应提供彷助.力口班期间，甲方支付给乙方加班费每人每小时IS元（日常）、22元（法定节假日）.（加班费发票由乙方限供）8、对于园区内发生的一些干扰正常秩序的状况（例如装修、通道设燧、乱拉摘幅、乱发小广告等）乙方有t分助告之管理方以及保洁部门的义务.9、如因保洁作业中发生意外事故，员工发生急病或工伤，甲方要积极配合乙方提供方便，强用与责任由乙方承担；10、甲方有义务按照合同规定及时向乙方支付保洁服务费.乙方的责任、权利、义务1.乙方向甲方派驻的保洁人员应班乙方的合法雇佣的员工，并已接受过专业培训，具有相应的上词证书.2、应甲方要求，乙方向甲方派驻11名保洁人员在上述0债务范围内为甲方提供专业保洁服务,7人为常日班（做五休二），4人为隔日班（做一休一）.3、乙方派驻的保洁员必须无违谢哪前科、没有不适宜保洁工作的任何疾病并经过严格的保洁相关作业流程培训，培训合格后安排上向定期对保洁员进行在序培训I,不定期进行售强.乙方在服务工作开展期间，严格理守当地及甲方的相关管理规定与标准要求，建立相应的工作记录，每月向甲方提供月工作计划与总结报告，同时全力接受与配合甲方的相关监督捻查与管导整改工作.4.乙方根据甲方实际需要，指派负费甲方的保洁工作，并视实际情况增漉人数.5、乙方选派的保洁员要求人员年龄在45周岁以下，目形去气旗较好,并向甲方提供保洁人员的人事档案，经甲方同意后方可派驻甲方执岫.6、因乙方保洁人员脱浏或者失职造成甲方财产损失或甲方员工人身伤害的,一切责任均由乙方承担.7、乙方应及时答豆甲方提出的工作建议，在不违反法律及不超出服务范围的情况下在合理范围内进行改进.8、当乙方保洁人员不能有效烟彳jf呆洁服务义务的，乙方应及时更换人员,一般不超过7个工作日.外地保洁人员实行轮流探亲制，须由甲方主管签字并经保洁公司批准，在不影响保洁服务的前提下，保洁员在正常休银，探亲期间在不影唬园区保洁质量手瞰量的情况下，乙方方可不补充保洁人员.9、乙方保洁人员在工作中违反本合同约定或出现过错导致甲方经济损失的.，后果由乙方依法赔偿10 .乙方负责为保洁人员提供特定保洁装蓄,包括甲方指定服装、保洁工具、保洁耗材、对讲机.各类型保洁设备等，并负责以上保洁装备的维修及更换，甲方人员人为损坏装电的由甲方承担击任.11 .乙方要保证必须穿着甲方指定款的工作服装及配饰，并要其员工对工作服装进行定期与不定期清洁并进行运烫以璃保每天的保洁员若装统一.整齐、干净,同时乙方应在更衣间准备至少五套工作服进行特殊状况时的换装，尺迸入甲方保洁范围作业的员工，时刻保持统一整洁，以维护甲方和乙方的形象；12 、乙方在为甲方服务期间所发生的国定IS日的加班费安全由甲方按实计算.如遇国家最低工资调整股务费也做相应遍整.目前开据的发票是服务社免税发票,本公司未收取税金.13 .乙方将每天所做的执班记录、考勤记录等甲方需要了解的记录文件和表单应在月底提交给甲方一份.14、乙方必须每季度安排工作人员配合甲方进行园区蝇蚊等常规消杀，有限控制卖场蝇蚊滋生：15 .乙方必须安排专人负费甲方办公室以及相关办公的保洁服务工作；16 .教育员工爱护建筑物及各类设旎设备，节约用水.用电.如因乙方贡任造成损坏或浪§,由乙方负责修爰或赔偿；17 、如遇有关部门进行卫生检造.乙方要枳被参与配合，如在乙方保洁范围内保洁质员不合格而引起的处罚，由乙方负责整改，亘至承担经济责任.第六在双方认为需约定的其他事项1.乙方保洁员在工作期间需对甲方提出的合理事项进行协助.2、乙方保证合同内配备的人员（包括项目主管）为甲方园区专用，不得兼任其他岗位的工作，且剧照）办公空只作为保洁员工使用，不允许其他保洁员工使用，如发现有器词朝F保洁人员使用办公室的现款,乙方需向甲方支付月保洁费用的1作为违约金，如乙方仍然不做整改，甲放有权提前解除合同,乙方须支付相当于当月保洁器全额的违约金.3.乙方应加强保洁员从业素贷教育，忧质微笑服务.如因乙方保洁员过给甲方造成的经理和名誉损失，甲方有权追究乙方贡任InS成损失部分的全部赔偿费任.4、如保洁在工作期间，为了保护甲方财产免遭损失，在防盗、昉火、防破坏、防事故中受伤、残、痴职的，由乙方承担全郃费用和全部法律责任5 .双方经过协商后可确定补充协议，补充协议同样适用本合同6 .保洁服务计划书作为本合同的市要组成部分，享有同等法律效益.第七条保密条款本合同中所有条款均属商业秘空，甲乙双方均负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方透漏.任何一方向第三方透漏本合同相关信息，均同违约行为，未泄密方有权要求泄密方支付违约金，相当于本合同规定的一个月的保洁服务费用，并保留向泄密方追究因泄密造成的商业利益损失的权利。第八条：变更及违约责任1、本合同有效期为娄年，经甲乙双方陶商一致，可变更本合同.单方提出终止合同的，须提前一个月以书面形式通知对方,否则须向对方支付相当于一个月的保洁服务费作为违约赔偿金.2、甲方逾期支付保洁服务费,须向乙方支付每日3的迨期违约金.甲方逾期十天未支付保洁服务费的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相当于一个月的保洁服务费作为违约赔偿金.因乙方未能及时将保洁务费发票送达甲方等原因导致甲方逾期支付保洁服务费的，甲方不承担违约责任.3、一方因不可抗拒的原因不能继续跟彳亍合同的，应在7个工作日内以书面形式及时通知对方，双方应按有关法律规定及时侨商解决.4、甲方有违法犯罪行为或指使、教唆乙方犯罪或者扰乱社会;台安的非法行为的，乙方有权单方终止合同.第九条：争议的解决方式1 .甲乙双方因本合同履行发生争议时，双方应协商解决，侨商不成可限交给上海市仲祓委员会通过仲裁途径解决.2 .本合同未尽事宜由甲乙双方另行I办商补充条款，或以书面形式签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力.本合同及其附件、补充合同中规定的事宜,均遵照国家有关法律、和规卓执行3 .本合同一式两份，经双方签章生效，甲乙双方各执T.4 .本合同自签定之日起生效.甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：_年一月_S_年一月_曰本文来源：网络收集与整理，如有侵权，访联系作者州赊,谢谢!