房屋租赁合同 标准版全套.docx

房屋租赁合同标准版*园租赁合同甲方（出租方）:*>三号：乙方（承租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同.本合同乙方作为一个整体，押金租金以整体结算,不单独重复收费。甲方自愿将坐落在市*17-2-1804,面积124平方米套三双卫西山户型（以下简称该房屋）租给乙方使用租赁合同期限为年，自一年一月一日起至一年一月一日止。在此期间甲方承诺不随便涨价，但同时乙方承诺合同期间也不退房，交纳押金2000元，合同到期后，若玻璃门窗家具家电等确认完好，物业费、水电费，天然气费用等无拖欠后无息退回乙方J必可一方合同期间内单方中止合同必须赔偿另一方2000元整。该房屋年租金为¥20000元/年，按半年付，须提前15日付租金给房东。自交房之日起，承租方承担该房的水电费和物业费及其天然气、暖气的费用。在租赁期限内甲乙双方分别承担下列责任：1.甲方保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务,概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿；2.甲方需保障出租房内水电全通，租赁过程如遇到对外协调的（如邻居装修导致本租赁房内设施出现故障），甲方应提供基本帮助，不得将问题归咎于乙方原因；3 .房屋内各项电器、家具等现状需在签订前甲乙双方共同确认。4 .如需转让或抵押房屋，甲方应提前两个月通知乙方并保证本合同继续履行；甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。5 .乙方如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任,并解除合同；乙方交纳押金不退还。6 .乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好。因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复；7 .乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方；并负责清扫出所有房间卫生如初，如果脏乱差需要找保洁员打扫,费用从押金里扣除，如果押金不够扣除保洁费，家具家电等设施损坏费用的，甲方有追加的权利。如需继续承租，应在租赁期满前两个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同；8 .乙方在使用该房屋期间，对自身的人身安全和财产安全负责。（建议自行购买保险）.乙方未按本合同第三条约定的时间交付租金，甲方按下列第1一款约定追究乙方的责任：1 ,终止合同，同时乙方按年租金总额的20%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿；2 .乙方按年租金总额的10%支付违约金，合同继续履行.本合同未尽事宜，由双方另行协商。双方如在本合同履行中发生争议并且协商不成，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，可向人民法院起诉方式解决.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：签订日期：一签订日期：原有物品清单物品名称确认情况物品名称确认情况电视洗衣机冰箱空调热水器补充条款：水表读数基数为：电费读数基数为：天然气读数基数为:物业费为：