个人房屋抵押借款合同书范文.docx

个人房屋抵押借款合同书范文合同编号：抵押权人(甲方)：身份证：抵押人(乙方)：身份证：本合同各方根据法律、法规，在平等自愿基础上，为明确贪任，恪守信用，经协商一致签订本合同并保证共同遵守.一、借款条款1.借款金额：甲方何意借款给乙方人民币万元整。(大写2 .借款用途：3 .借款利率：按每月计算.当口交齐利息保证金万元人民币(大写：)。4 .借款期限，自年一月一日到年一月一日止。5.甲方应于房屋抵押登记法律公正等手续结束后，当日全额放款给乙方，乙方收到借款后应出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。二、抵押条款1.借款人以下房产为上述借款的抵押(1)房产权证号码：(2)房屋地址：(3)房屋面积：(4)房屋屁性：该房屋属于下述第一种形式：商品房房改房商业房(5)该历屋是否出租：。2 .如该房产正在出租,乙方必须与承租人订立租约，租约内必匆订明：乙方背约时,由甲方发函日起计一个月内，租客即须迁出。3 .抵押期间，未经过甲方书面同意，乙方不得变卖、赠与、拆除、改建或其他方式处分抵押物,不得改变其使用性痂,1.本合同中借款条款如因某种致使部分或全部失效，不影响抵押条款，抵押人仍应当按照约定承担责任"三、履约条款1 .乙方每月应付绐甲方的利息，应按照规定期数及日期支付；如地期，乙方须另行向甲方按日支付应付利息千分之五的违约金。2 .乙方借歙期限到期，应本金及利息一并归还甲方，如逾期，视为严里违约,乙方须另行向甲方支付全部借款本金的违约金，并承担甲方为实现债权支付的全部责用。若乙方逾期30天仍未清偿全部应付款项，甲方也可选择自行向房地产市场管理机关申请处分抵押物，3.乙方向甲方还清本合约规定的全部应付款项,甲方收到款项当日需将该抵押房产权证证书归还乙方并注销抵押权证，同时解除担保人担保货任。若甲方违约,须向乙方支付全部借款本金%的违约金。四、其他条款I、手续费及其他费用：（1）有关本合的所涉及的公正及抵押登记等费用，全部由乙方负货支付。（2）乙方如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致甲方通过任何途径或方式追索，一切因此引起的费用（如处理押品的各种手续费、管理钳、保险费、诉讼费等）概由乙方负近偿还。2、本合同自甲、乙双方卷字后生效，如本合同发生争执或纠纷，各方向合同签订所在地人民法院提起诉讼.3、本介同一式两份，均具有同等法律效力：甲、乙双各执一份.甲方（签章）：联系电话：乙方（签章）：联系电话：合同卷订日期：2Q20年X月X日