购买村委会土地使用权协议书.docx

购买村委会土地使用权协议书甲方（转让方）：身份证号码/统一社会信用代码：住址/注册地址：法定代表人/负责人：联系电话：乙方（受让方）：名称（或姓名）：身份证号码/统一社会信用代码：住址/注册地址：法定代表人/负责人：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于省市县乡/镇村（以下简称“该土地”）的土地使用权，并同意将该土地使用权转让给乙方，双方根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国农村土地承包法等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、土地概况1. 土地位置：该土地位于省市县乡/镇村，具体位置以土地使用证及附图为准。2. 土地面积：该土地总面积为平方米（具体面积以土地使用证为准）。3. 土地用途：该土地原用途为（根据实际情况填写，如农业、工业、住宅等），乙方受让后拟用于（明确用途）。4. 土地使用权证编号：0二、转让价格及支付方式1 .转让价格：双方同意该土地使用权的转让价格为人民币元（大写：元整。2 .支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：兀整）O余款人民币元（大写：元整）应在土地使用权转移登记手续办理完毕之口起日内一次性支付给甲方。三、土地交付1 .甲方应于收到定金后日内将土地交付给乙方使用。2 .交付时，甲方应向乙方提供土地使用权证及其他相关法律文件。四、土地使用权转移登记1 .甲方应协助乙方在土地交付后日内办理土地使用权转移登记手续。2 .办理转移登记手续所需的费用由方承担（根据实际情况填写）。五、双方权利与义务1 .甲方保证所转让的土地使用权无争议、无抵押、无查封，且有权进行转让。2 .乙方应按照约定时间支付转让费用，并在受让后合法使用该土地。3 .双方应遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。六、违约贡任1 .如甲方未能按时交付土地或办理土地使用权转移登记手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2 .如乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。七、争议解决双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。八、其他1 .本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2 .本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字靛章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：