个人房屋买卖协议书最新7篇.docx

个人房屋买卖协议书最新7篇个人房屋买卖合同书篇一出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据4中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基珈上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议,以兹共同遵守。第条、交易房屋具体情况I、房屋地址：_市_省（区）_街道小区栋单元号。2、房屋面积：平方米。第二条、交易房屋价款及给付方式1、房屋的交易总价为：人民币万元整（大写：万元）。2、乙方于本合同签订之日绐付甲方购房定金100Oo元整（大写：壹万元整）。3、乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币元元整（大写：）。4、乙方丁甲乙双方办理更名手续当天，一次性支付弼余房款元。第三条、税费承担及合同备案1、本合同项下房屋交易、更名等行为产生的切费用，包括交易税费、更名所产生的费用等一切税跋由乙方承担。2、甲方配合乙方办理房屋更名等手续，交由九江市房产局备案的房屋买卖合同由乙方负货办理，上述两份合同约定不同之处，以本合同为准，I1.因备案合同产生的一切法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。因备案合同造成双方买卖行为无法应行的，由乙方承担违约货任。第四条、甲方的权利义务I、甲方保证对所出卖的序尾享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权组纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部货任。2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。3、甲方于年月日前，配合乙方办理更名过户手续。第五条、违约贵任1、乙方如未按本合同规定的时间付款，或因乙方原因造成本合同无法履行的，乙方给付的定金不予返还。2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，甲方双倍返还收取乙方的定金.第六条、争议的解决方式，合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决：协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第七条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方当事人签字后生效。第八条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。第九条、双方约定的其他事项。甲方：乙方：身份证：身价证：年一月B简易版个人房屋买卖协议书篇二甲方（卖方）:乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在某某市某某区某某路某某小区某某号楼某某堆元某某室（建筑面积某某平方米，储版室某某平方米，产权证号某某）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证亚印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写某某；即人民币小写某某。三、乙方在签订本介同时，支付定金某某，即小写某某。四、乙方支付定金之日起某某个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金工六、办理房产证手续所产生的有关税费由某某方承担0七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在某某前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用：无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网贽、有线电视贽等.九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金：方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期日，应向对方支付五十元罚金，曲期30日视为毁约：如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并聘抽风机一台（型号：某某），空调两台（型号：某某），热水器（型号：某某），浴砺（型号：某某），饮水机（型号：某某某），音响两台（型号：某某），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，相丑设施，等让与乙方（含在房屋价值内）.十、本协议式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：甲方（卖方）：（印）身份证号：住址：电话：年月日乙方（买方）：（印）身份证号：住址：电话：年月日个人房屋买卖合同书篇三甲方：（出售方）身份证号码：乙方：（预购方）身份证号码：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。I、甲方转让的二手房位于，（以卜.简称该二手房）。甲方已取得该二手房的二手房所有权证（编号：）,该二手房建筑面积为：，产权人：，房地产用途为：。2、该二手房产权现状为甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须F二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。3、该二手房转让总价格为人民币一仟佰拾万一仟佰拾一元角一分（小写一元）.4、甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。5、甲、乙双方约定，该二手房转让硕订期为天，甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同，并于年一月一日将该房产交付给乙方。6、乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按卜.列第种方式向甲方支付除定金之外的房款人民而一仟一佰一拾一万一仟一佰一拾一元角_分（小写元）。7、在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订£房屋买卖合同的，应双倍返还已收取的定金给乙方：乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权耍求甲方返还已收取的定金。8、甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后.日内,共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日的比例支付违约金。9、该二手从所附着的户口，甲方在收到二手房转让总价之日起日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日.的比例向乙方支付违约金。10、按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：（1）营业税（2）城市建设维护税（3）教育费附加（4）印花税（5）个人所得税（6）土地增值税（7）房地产交易服务费（8）土地使用费（9）契税（10）产权登记费（11）公证费（12）其他.经甲、乙双方协商，其中项由甲方承担，项由乙方承担。11、乙方逾期付款的违约费任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因银行贷款原因导致乙方途期付款的除外），甲方有权要求乙方按下列第种方式承担违约责任。甲方：（签章）乙方：（签章）年月B简易版个人房屋买卖协议书篇四卖方（以下简称甲方）:买方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法人中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落位巴甲方以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号为。划拨土地使用权转让批准文件号为.土地使用权证号为，土地面积为。地块规划用途为,土地使用权年限自年月日至年月日止。甲方经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名.,主体建筑物的性质为,属结构，建筑层数为层。I程建设规划许可证号为.第二条乙方所购商品房的面枳乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积共平方米（其中实得建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摧建筑面积平方米），共套间。（该商品房房屋平面图见木合同附件一，房号以附件一上表示为准）.该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第榭座层号房,第座层号房,第附座层号房,第一幢座一_三一一号房。上述面枳为甲方哲测房地产产权登记机关实际测定面积。如智测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准.根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条该商品房俏价特征该商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。该商品房为内销外销商品房。外销商品房批准机关为,外销商品房许可证号为。第四条价格与费用该商品房属于不属闩政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品厉单位售价暂定价为（币）每平方米元，总金额为（币）元整。除上述房价款外，甲方依据有关规定收取下列税费：代收,计（_币）元差：；上述代收税费合计（一币）元整，第五条实际面积与暂测面积差异的处理.该商品房交付时，房屋实际面积与智测面积的差别不超过行测面积的±%（不包括土%）时，上述房仰款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过哲测面积的±%（包括±%时），甲乙双方同意按卜述第种方式处理：1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。2、每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积谢整。3.。第六条价格与费用调整的特殊约定该商品房出现下列情况之时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：I、由于该商品房属于政府定价的预传商品房，有权批准雌位最后核定的价格与本合同第四条规定的.价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格谢整。2、预由商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时.按实际发生额调整，3.o第七条付款优惠乙方在年月日前付清全部房价款%的，甲方给予乙方占付款金额%的优惠，即实际付款额为（1i）元整.第八条付款时间约定乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行（帐户名称：,帐号：）：1.年月日前支付全部房价款的%,计(币）一元；2.年月日前支付全部房价款的%,计<一币）元：3.年月日前支付全部房价款的%,计(币）一元：4.年月日前支付全部房价款的%.计(币）元：5._年_月一日前支付全部房价款的一%，计(币）_兀Q第九条交接商品房时的付款额约定在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的%,计币）元.其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起天内付清。第十条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天至实际付款之日止，月利息按计克“逾期超过天后，即视为乙方履行本合同。届时，甲方有权按卜述第种约定，追究乙方的违约货任：1、终Ih合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2,乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行.3.。第十条交付期限甲方须于年月日前，将经竣工验收（包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收）合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期。I、人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾需：2. 。第十二条甲方逾期交付的违约责任除本合同第十条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按己交付的房价款向甲方追究违约利息.按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算：自第个月起，月利息则按利率计兑。逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任：1、终止合同，甲方按乙方累计己付款的气向乙方支付违约金.乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲乙方据实赔偿。2,甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同继续履行。3.o第十三条设计变更的约定预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案作重大谢整时，必须在设计方案批准后日内书面通知乙方.乙方应当在收到该通知之日起天内提出退房要求或与甲方协商i致签订补充协议。乙要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还绐乙方，并按利率付给利息。第十四条交接通知与乙方货任预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方就在收到该通知之日起天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内，乙方仍未付清全都应付款，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任.第十五条交接与甲方贪任在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起天内，双方对该商品厉进行验收交接、交接钥匙，若署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起天内仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的约定追窕甲方违约责任。第十六条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。第十七条质量争议的处理乙方对该商品房提出有重大侦量问题，甲、乙双方产生争议时，以出具的书面工程质量评定意见作出处理争议的依据。第十八条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行：。第十九条关于产权登记的约定乙方在实际接收该商品房之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，甲方给予协助。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方为权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内揩乙方已付款退还给乙方，并按己付款的%赔偿乙方损失。第二十条关丁物业管理的约定该商品房移交后，乙方承诺遵守小区（楼宇）管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定：在小区（楼宇）管理委员会未选定物业管理机构之前，甲方指定公司负责物业管理，乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。第二十一条保修员任自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修贵任，保修期内的保修费用由甲方承担：1、墙面,保修月：2、地面，保修_月:3、顶棚,保修月：4,门窗，保修月：5、上水,保修_月:6、下水,保修月：7、暧气,保修月;8、煤气,保修月：9、电路.保修月：10.保修保修期内，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的损坏，甲方无须承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。第二十二条乙方的房屋仅作使用，乙方使用期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分撞面积承担义务。甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。第二十三条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已消除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部货任。第二十四条自该商品房交付之日起，.号划拨土地使用权批准文件甲方签名（签章）：乙方签名（签章）：年月曰年月曰个人房屋买卖合同书篇五甲方：乙方：经甲、乙双方合意,于_年_月一日订购合肥市滨湖新区一小区一幢室房产一处，总价款.00元0首付款.00元，全部为甲方个人出资,约定支付日期年一月日。余款.00元，全部以乙方名义办理个人住房按揭贷款。其中元为公积金贷款，贷款期年.00元为商业贷款，贷款期年。房地产权证书以乙方名义办理，甲方登记为共有权人。双方协商对该房屋的出资及产权归属约定如下：该房产局甲乙双方按份共有财产，各自所拥有份额按各自实际出资比例享有。未清偿贷款在共有期间对内属双方共同债务，由双方共同偿还，各自偿还的贷款额算作各自出资。本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份.甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：年_月一日一年_月_日简单个人房屋买卖协议书模板篇六立合同人以下简称卖方：甲方买方：乙方经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将卜冽房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币（大写）.I、房屋状况（请按E房屋所有权证填写）房屋座落：幢号室号建筑结构总层数建筑而积（平方）用途2、该房屋的所有权证号为：国有土地使用权证号为：。3、该房屋的十地使用权取得方式“J”：出让（）划拨（）本合同一经签订，该房屋占用棺圉内的土地使用权同时转让。二、甲乙双方商定成交价格为人民币（¥元，大写：佰拾万仟（Ti拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：。乙方支付房款具体约定为：I、于前，支付甲方房款；2、于前，支付甲方房款：3、三、甲方于年月日前将房屋及附屈物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项贽用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交了乙方验收。四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何哙瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。五、甲方将户口于年月日前从该房屋迁出.六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负货清理，并承担民事诉讼费任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿.七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担，营业税由方承担，印花税由方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续黄由方承担。其它税费约定情况：O九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方卷章后与本契约具有同等效力。十、本合同式叁份，甲、乙双方各执份，市房地产交易管理部门份。十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为。十三、其它约定事项：。甲方（签章）乙方（签章）共有权人：地址：地址：联系电话：联系电话：年月曰简易版个人房屋买卖协议书篇七根据民法典3及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商数，签订本契约。一、经本公司介绍甲方自愿将座落在区路（街）的房屋（房屋建筑面积平方）米，出租给乙方使用。二、乙方已对甲方所要出相房地产做了充分了解，愿意承相该房地产.甲乙双方协定的上述房地产月租金为人民币（大写）元。租赁期限自二年月一日到二年一月一日止。租金按结算，计人民币（大写）元，由乙方在每的前一日交付给甲方。付款方式：现金（以书面收据为准。三、甲方保证上述房地产权限清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负货赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用。四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列货任：I、乙方能筋正常使用。2、负责对房屋及其附着物自然损坏维修,因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列货任：I、如需对庆昂进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方承担。2、如需转租他人使用，必须取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非法活动。3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负费赔偿或绐予修复。4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5,乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方,如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订灵约。租赁期间水、电、煤气、有线电视、电话等由乙方根据实际用屋付费。六、违约贡任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对方造成损失的由违约方在日内负责赔偿，同时支付对方违约金，宜个月房租费。七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担贡任。八、木契约在股行中若发生争议：甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同件裁委M会申请调解或仲城，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力.双方约定其它事项：十、在签订本契约时，双方承担中介服务费为元，其中甲方付元，乙方付元。本契约式份，甲乙双方各执份。契约副本兄弟房产买卖公司.双方签章后生效。本契约期满自行作废。甲方（签章）：乙方（签章）：地址：地址：联系电话：联系电话：委托代理人（签章）：委托代理人（签章）:身份证：身份证：房产买卖公司（盖牵）：经办人（签章）：年月日年月日