2024年上海市房屋租赁合同范本.docx

2024年上海市房屋租赁合同范本房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的根本参照文本，一般包括以下要素：房屋根本状况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。以下是房屋租赁合同范本，欢送阅读I上海市房屋租赁合同范本1出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、F1.愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商相同，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定房屋产证编号：或购房合同书编号：附复印件。其次条房屋根本状况房屋的坐落于市区街道一栋一层面积。第三条甲方双方应供应资料甲方身份证：复印件乙方应供应常住人员身份证：证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第四条租赁用途、期限及要求1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宿运用。2、该房屋租赁期暂定年。自年月_日起至年月一日止。如有特殊状况必需提前个月通知甲、乙双方。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。4、乙方如要求续租，那么必需在租赁期满个月之前书而或电话通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每季租金为税后人民币房屋出租（不包括水、电、气、卫生费、有线电视费、宽带等）。房屋租金支付方式如下：租金每季支付，计每季元整。第六条合同签订特殊约定乙方须向甲方支付该房屋押金为人民币元整，如双方因特殊状况须解除本合同，应提前个月通知甲、乙双方,乙方支付给甲方该房屋押金全额退还给乙方。第七条租赁期间相关费用及税金1、甲方应担当的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。2、乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳自行负担的费用（租赁期间运用的水费、电费、燃气费、电视收视费等）。假如发生政府有关部门征收与租赁本房屋有关的但合同中未列出工程的费用。甲方不得擅自增加合同中未明确由乙方交纳的费用。第八条房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施、家用电器的修理责任均由甲方负责（乙方运用不当除外）。2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。3、乙方不得将房屋改作其他用途，不得变更房屋内的部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备。租赁期满后或因乙方责任导致损坏的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：依附于房屋的装修归甲方全部。要求乙方货原原状。向乙方收取复原工程实际发生的班用。第九条未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态O2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判定的，应当面对对方主见。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。5、租赁期满合同F1.然终止，甲方全额退还乙方押金。第十一条违约责任租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并对乙方进展元扣款。未经甲方书而同意，将房屋转租、转借给他人运用的；未经甲方书面同意，拆变更动房屋构造或损坏房屋；变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的；拖欠房租金天的，甲方有权收回房屋。第十二条其他约定事项1、甲方向乙方供应的房屋内的燃气、电器、家具等设备，乙方应疼惜运用，如有损坏，乙方应照价赔偿（除人为因素在外，假如是H燃老化导致损坏的乙方概不负贡）。2、乙方应正确运用房屋内的燃气、电器设备（如用气需留意室内通风等），留意用气、用电人员和设备平安，甲方不负责人员和设备平安事故。3、乙方应遵守院内物业管理的有关规定。第十三条木合同自双方签字后生效。第十四条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：联系电话：联系电话：年月一日年月一日上海市房屋租赁合同范本2出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成悔议如下：一、租赁地点及设施1、租赁地址:路弄号室;房型规格；居住面积平方米；2、室内附属设施：A：电器：°B:家俱：二、租用期限及其约定1、租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月一日起至年月一日；2、房屋租金：每月元人民币；3、付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元人民币；4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5、租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋运用权、乙方需担全部责任，并贿偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；(2)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的；乙方无故拖欠房屋租金达天；连续三个月不付全部卷用的。三、双方贡任及义务1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上班用帐单交给甲方，甲方须监视检杳以上费用；2、无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3,在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价；4、租用期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先；5,在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6、乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7、乙方不得擅自变更室内构造，并疼惜运用室内设施，假设人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。四、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。出租方：承租方：联系电话：联系电话：签约日期：年月_日上海市房屋租赁合同范本3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法的规定，经协商相同，订立本合同。一、乙方租借甲方座落于二、该房屋租赁期共_个月。即一年_月_日至_年_月_0；三、每月租金为元整（仟一佰拾一元整），其它班用方担当；四、付款方式为o如拖欠房租，甲方有权收回房屋。五、乙方应留意疼惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿；六、乙方支付押金元（仟一佰拾一元整），合同期完毕后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应立刻退回乙方；七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否那么甲方有权收回；八、争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、甲方向乙方供应以下设施、设备：1、家具型号及数量：2、燃气管道：3、房子状况：十、水表起用吨数，电表起用度数，燃气表起用度数，暖气方。甲方签字：乙方签字：电话：电话：地址：地址：身份证号：身份证号：口期：口期：20xx年上海市房屋租赁合同范本