租厂房合同协议书范本.docx

租厂房合同协议书范本甲方（出租方卜乙方（承租方）：经甲乙双方充分协商，在平等互利的条件卜.，达成如卜厂房租用协议，并对其具体协议如下：一、租用位置：甲方出租给乙方的厂房，位于新都区斑竹园镇红光村五组。二、租用时间：甲方出租给乙方的生产厂房、住房，租用时间十年，即从年年乙方在租用期间除国家规划和政策占用以外，甲方不得以任何理由收回乙方所租用的场地。三、厂房租金及费用缴纳：1、（大写：捌万元整卜次性付清，否则甲方有权终止合同。2、甲方出租给乙方的房屋租金年不变，从第的房屋租金。3、种水电气使用费后，房屋无损的情况"甲方全额无息退还乙方押金。四、甲方权利和义务1、乙方在租用期间，甲方必须保证乙方安全使用房屋，属乙方使用过程中造成的损失，由乙方负负维修，保证甲方设施完好，漏雨、淌水由甲方全权负贡、2、乙方如到期后，不能按时交清房屋租金，甲方有权单方面终止合同，收回房屋使用权。3,乙方在租用期间，甲方不能干预乙方的正常生产活动，保证乙方的正常生产,如有意造成的停产等损失，由甲方承担。五、乙方的权利及义务1、乙方应按时交清租金，并向有关部门按每月实际用电量交清电仍，如因乙方拖欠电费造成停电由乙方自行承担，与甲方无关。2,乙方在租用期间，若遇不可抗力因素（政府规划、占用），乙方自行搬走，不得向甲方提出任何蜡偿。3、乙方在经营期间，自己办理各种证照,照单缴税4、乙方在租用期间，若乙方不能按时付清租金或丧失支付能力或破产,乙方臼行退出厂房，并按时搬迂所有设备，不承担其他任何责任，甲方不需退还租金，如乙方不需维续租用厂房，必须提前个月通知甲方。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方冷字生效，同具法律效力。未尽事宜双方协商解决.其他：无甲方签字：年月日乙方签字：租厂房合同协议书（二）出租方：（以卜简称甲方）承租方：（以卜简称乙方）根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订木合同如卜丁一、甲方的厂房座落在柳市镇新光工业区（号）是属于南憧新厂房七层（包括地F室），出租厂房的四至（南至，东至北至，西至）.建筑面积共计平方，租给乙方。二、出租价格，定为每平方计人民币元/年，共计元（除地卜室何时开通，何时算起）三、出租时间五年（公历年日到年日）匕期间乙方不得擅自特租，如确要转租，也必须经过甲方的书面同意.四、租金乙方付甲方年元（地下室在内）.次付清。租金的支付时间限期，应该在到期前一个月内付清当年的租金，不得托欠，如果托欠时间超过天的，承租方需另行支付未付租金部分的滞纳金/天。同时从第二年起,每年年租金万,再不变更，租金房产税及相关的税金、管理费、卫生比等一切地方的费用由乙方自负。五、水电费乙方自行另立，甲方不予提供。在承租开始后,乙方应在两个月内设立变压器和水表，乙方没变压器和水表期间，甲方提供二个月水电供应。六、在乙方承租期间，应向甲方承诺不得在出租地从事非法经营活动,如有发生由其承担一切法律贡任.乙方人员的人身安全、设符安全等，甲方概不负贡，乙方应做好防棺管理措施，如发生安全事故，造成甲方损失的，乙方应当赔偿甲方损失。七、乙方对房屋进行修缮和装饰的，费用由乙方自行承担，并应在动工前向甲方提供书面方案审批，确保甲方厂房的结构与功能不变，否则由此引起的一切后果由乙方自负，乙方退租后，乙方对房屋的添加物在不损坏房屋的前提下，可以移除归乙方所有移除，不能移除的归甲方所有。如强制拆除对房屋有损坏的，应承担损失。八、如果承租方要在厂房的外地做户外广告的，要经过甲方同意。乙方要保证户外广告的安全性，如果户外广告导致他人伤害的，乙方要承担赔偿。九、乙方应提供元，做为承租保证金，该费用在乙方退租后退还给乙方。如在承租期内，乙方未支付水电等相关费用的，或对甲方房屋造成财产损失的,用该费用冲抵.十、五年到期如乙方续租，应当提前两个月与甲方协商，在同等价格下,乙方有优先权;如甲方自己需要,要提前个月通知乙方。北道坦甲乙双方各用一半,使于乙方出入。十一、本合同一式二份，甲乙双方若率后生效，任何一方出具本协议均具有法律效力，在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。甲方：（靛章）乙方：（盖章）:（盖章）：法定代表人：法定代表人：年年月日租厂房合同林议书（三）出租方（甲方）：临海市利国机械电器厂（李顺利）承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：一、出租厂房情况：甲方出租给乙方的厂房座落在临海市闸头，出租厂房位于厂区东南二层七间厂房的底度（面积137=平方米）.二、厂房起付日期和相赁期限1,厂房租赁自年月日起至年月日止，租赁期年。2、甲、乙双方约定，该厂房租金为每平方米建筑面枳人民币元，年租金为元（平方米元）；租金为一年一付，三年租金不变。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还。乙方帝继续承租的,应于租赁期满前三个月，向甲方提出要求，经甲方同意后重新签订租赁合同;租金双方进行协商，乙方在同等条件下有优先承租权;如果甲方自己使用J.房，也应提前三个月通知乙方，无条件收回，但剩余房租按实归还.4、其他费用租赁期间，使用该厂房所发生的水、电等费用由乙方承担。门卫工资和门卫房所用的水、电、狗食等费用乙方承担%.每月初结算上月产生的费用，在收到收据时三天内付清。三、厂房使用要求和维修责任乙方需要装修或拆建，应事先征得甲方同意后方可进行。整体结构出现问题应由通知甲方，甲方进行维修，日常使用物（龙头、开关、灯头等）由乙方自己负资修理。四、厂房转租和归还1、乙方在租货期间，如要将该厂房转租，需事先征得甲方同意，如擅自操作，甲方不再退还租金，于第三方发生纠纷后果由乙方负货。2、合同期满后，乙方不续租时将厂房归还甲方，甲方在验收合格后归还；五、其他约定1、甲、乙双方应遵守法律法规，合法经营。2、甲方督促、协助乙方做好消防、安全、N生工作.3、租赁期间,生产安全由乙方自负。4、乙方装修方案需征得甲方同意，费用乙方自负，租赁期满，甲方不作任何补偿。乙方不再续租，厂房内整体结构恢狂原样，如果乙方有困难，双方可协商解决，所产生的费用由乙方承担。5、为了安全防盗防窃，看门犬所发生的费用负担六、其他条款1、甲、乙双方如要提前终止合同，双方可友协商解决。如不能解决，可提交司法部门处理解决。2、合同签订后，如企业名称地址变更，可由双方签字盖章确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。七、本合同未尽事宜，甲、乙方依法协商解决。八、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，签字靛章后生效。甲方：乙方：代表：代表：电话：电话：日期：租厂房合同协议书（四）出租方：（以下简称甲方）授权代表：职务：地址：邮编:电话：传真：承租方：（以下简称乙方）授权代表：职务：地址：邮编:电话:传真:根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1 甲方将位于的厂房（以下简称租赁物）租赁丁乙方使用.租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。1.2 本租赁物的功能为，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1 租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。2.2 租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新格订租赁协议,在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为个月，即从年月日起至年月日止.免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3.2 在本出租协议生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4.1 租赁保证金本出租协议的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币元（大写：）.4.2 租金租金第年至第年为每月每平方米人民币元，第年至第年每年租金将在上年的基础上递增%:第年起的租金，将以届时等位理房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的月日作为每年租金调整日。4.3 物业管理费物业管理贽为每月每平方米人民币元.4.4 供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电蝌容所需缴纳的全部费用由承担。第五条租赁费用的支付5.1 乙方应于本协议签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币元，租赁保证金的余额将于月日日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方己向甲方交清全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本协议规定承担向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的赤任后日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。5.2 乙方应于每月号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。