房屋无偿转让协议书标准版.docx

房屋无偿转让协议书标准版房屋无偿转让协议书第一段：本协议由以下双方当事人共同签订：转让方（以下简称甲方）：工作单位：住址：身份证号：受让方（以下简称乙方）：工作单位：住址：身份证号：经自愿协商一致,甲方将其合法拥有的一套房屋无偿转让给乙方。双方就房屋转让的相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守。第二段:第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称“该房屋”）位于兰州市区路单元层室,房屋结构为,建筑面积为平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台及其附属设施）,实际使用面积为平方米。第二条转让价格双方商定该房屋的转让价格为人民币元整（大写:人民币）。第三条付款方式双方一致同意,在甲方向乙方交付房屋全部钥匙时,乙方应支付购房款人民币元（大写:人民币）。剩余房款人民币元（大写:人民币）将在甲方将房屋产权证办理至乙方名下后,在交付乙方房产证时由乙方全额支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付。上述房屋的占有、使用、收益和处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后,甲方应在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理至乙方名下,相关费用由甲方承担。第六条甲方的保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋的集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。第七条违约责任甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。第八条补充协议本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条争议解决本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方:一年一月一日中华人民共和国相关规定：第一百八十五条是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。篇二：无偿转让协议书转让方（以下简称甲方）:受让方（以下简称乙方）：为积极响应县政府号召，大力发展核桃种植产业，经甲乙双方平等协商，在真实意愿、协商一致的基础上甲方将本户在英地也饭堂（地名）丢荒的土地无偿转让给乙方事宜达成一致，特签订本协议，双方共同遵守，并作为经营权、收益权归属的凭证，协议内容如下：一、甲方将本户位于英地岂饭堂（地名）和拉吊陇移（地名）丢荒的土地永久无偿转让给乙方用于核桃种植，绝不反悔。所转让的地块以生产队划定的界限为准。二、乙方自己出资在所转让的地块上进行核桃种植经营管理，核桃进入生产期后所产生的经济效益全部归乙方所有，自负盈亏。三、甲方保证乙方对所转让的地块享有合法的占有、使用、收益、处分的权利，并符合法律有关规定。甲方确保上述地块产权清晰，没有经济和民事纠纷。四、合同生效后，乙方拥有所转让地块完全使用权、收益权和分权，今后在转让地块内发生的各类经济和民事纠纷均与甲方无关。五、本协议自甲、乙双方签字后即行生效。甲方（签字）K乙方（签字）K身份证号码:身份证号码：年月日篇三：房屋无偿转让协议书甲方：乙方：鉴于甲方享有集资建房的购买权，故由乙方全额支付购房的款项，土地及房屋由乙方永久使用。为明确甲、乙两方的权利及义务,在平等、自愿的基础上，经甲、乙两方协商一致，达成以下约定条款，以资两方共同遵守。一、本协议所说的标的物房屋位于建筑面积为：平方米。甲、乙双方均同意房屋成交价为人民币（大写）元整（¥元整）。签订本协议当日，乙方以现金（或银行划款）方式支付人民币元整给共有方作为第一期房款。二、甲方应在收到最后一笔款项前交清一切因甲方产生的费用。三、乙方自交纳全额购房款项之日起，就享有该房屋使用权、居住权。四、甲方应当保证乙方享有该房屋的居住和使用权，在房屋所有权证书因国家相关法律的规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该土地及房屋的永久居住和使用权。五、甲方承诺在能够取得该土地及房屋所有权、可办理土地及房屋所有权证书时，自愿将土地及房屋的所有权过户到乙方名下并且如甲方由该房屋相应享受到或得到的相应待遇，甲方应无条件无偿转让给乙方，甲方不享有获取权。六、若因甲方原因使本协议不能履行，该方应当向乙方退还所有购房款项,以及违约金（大写）元整（¥元整）o七、若因乙方原因使本协议不能履行，乙方所交的房款甲方不予退还。八、甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时，不得主张继承权、共同所有权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方及共有方的亲属主张上述权利的，上述权利归乙方所有。九、在乙方购房成交之后甲方不得有将该房屋用于抵押、转让及其他损害乙方权利的行为。十、本协议自甲、乙双方签字后生效，已经签字任何一方不得反悔;本协议一式四份甲、乙双方及见证方中介方各一份。十一、补充条款：O甲方：乙方：身份证号：身份证号：签字日期：年月日签字日期：年月日见证方：身份证号：签字日期：年月日中介方:签字日期：年月日篇四：房屋转让合同书房屋转让合同书（产证房或一次性购买）出让方：（以下简称甲方）当事人或代理人身份证号：联系地址：联系电话：受让方：（以理简称乙方）当事人或代理人身份证号：联系地址：联系电话:依据中华人民共和国合同法、城市房地产管理法、城市房地产转让管理规定、新疆城市房地产交易管理办法及其他有关房地产政策、法规，甲、乙双方在平等互利、协商一致,等价有偿的基础上，为维护房屋转让双方的合法权利，履行双方义务，签订本合同，以便双方共同遵守。第一条房屋基本情况1.1 甲方转让的房屋位于乌鲁木齐市楼单元号，房屋面积为疔；1.2甲方转让的房屋性质为济适用房或其它）产权证号O1.3 甲方拥有的房屋来源受赠、拆迁补偿或其它）修建于年月;1.4 乙方对甲方转让房屋的上述情况已了解，并与甲方协商一致，在甲方完全自愿的原则上，以（有偿、无偿、其它方式）取得该房屋。第二条房屋交付时间和付款方式:2有偿方式转让房屋的，双方协商房屋转让总价为人民币：元（大写：）此房价包含就该房已发生的所有费用，以及地下室，关于此房的所有附属设施。（但不含家具、家电）2.2 办理房产转让过户手续所发生的一切的税费，即办理房产授权委托公证、提前还贷、解除抵押、办理房产证、转让过户等过程中所产生的税费（公证费、提前解押手续费、房屋维修基金、营业税、契税、个人所得税、办证费等）。甲乙双方商定，均由乙方承担。2.3 付款方式：自本合同签定起，乙方向甲方支付定金元（大写：）。银行剩余万元，（大写：），由乙方负责支付和解押（以甲乙双方共同到银行查询余额清单为准）。剩余转让款元（大写：），在办理房屋授权委托公证手续后当日付清；逾期未能支付清剩余转让款的即视为乙方违约。合同书签订后，乙方违约，定金不予退还；甲方违约，应向乙方支付双倍的定金。甲方必须无条件协助乙方办理授权转让、过户等相关手续。2.4 本合同签订后，在剩余转让款支付完毕后，双方协商一致,甲方必须于此后日内，即在年月日以前将该房屋钥匙交付给乙方；2.5 甲方有偿转让己出租的房屋时，应以书面形式或电话方式通知承租人并取得承租人同意，并按甲、乙双方协商的时间交付该房屋钥匙。2.6 双方商定，物业费用交割时间为年双方共同到物业部门查询；年月日之前所欠费用由甲方支付，年月日以后费用由乙方承担,若甲方已经预付整年度的费用的，在年月日后的费用由乙方支付给甲方。（物业费包含水、电、暖、物业费、天然气、电视收视费等）。第三条违约责任：3.1 本合同生效后，甲方违反本合同规定，逾期交付该房屋的,每逾期一天应按照该房屋转让总价款的1%向乙方支付违约金；3.2 本合同生效后，在乙方未办理授权或过户手续之前甲方不得擅自将该房屋再次转让第三人，否则甲方应以乙方所交付的定金双倍退还给乙方，并以总房款20%作为违约金赔偿给乙方，并支付乙方办理购房时所产生的一切相关费用。3.3 甲方转让房屋后如因其债权、债务纠纷致使乙方或第三人受让该房屋的权利受限，乙方或第三人有权作为抵押人享有优先受偿权，甲方不持异议；3.4 乙方如需甲方办理房屋转让授权或过户手续时甲方应当积极配合，甲方应在乙方通知（含电话、口头、信件等方式）三个工作日内为其办理相关手续，以便顺利完成该房屋转让手续。乙方应在支付定金后的个工作日之内，应将委托公证手续办理完毕，否则将视为乙方违约。3.5 本合同生效后，如乙方无正当理由解除合同的，乙方向甲方交纳的定金不予退还。3.6 本合同生效后，如甲方不按约定出售此房的，或不协助乙方办理过户转让手续的，甲方应以乙方所交付的定金双倍退还给乙方。第四条其他约定：4.1甲方有偿转让的该房屋属共同共有的，必须取得共有人的书面同意或经法律公证的全体共有人的同意证明；第五条本合同争议解决方式51本合同履行过程中发生争议的，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，双方一致约定由乌鲁木齐市沙区法院诉讼解决，所产生的律师费、诉讼费及其他费用均有违约方支付。5.2本合同未尽事宜由双方协商后以书面形式确定；第六条本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。第七条本合同书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。备注：甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：工作单位：工作单位：联系方式：联系方式:年月日年月日房屋无偿转让协议书本协议双方当事人：转让方（以下简称甲方）：工作单位：住址:身份证号:受让方（以下简称乙方）：工作单位:住址:身份证号：经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元（大写）;剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。第六条甲方的甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：一年一月一日中华人民共和国相关规定:第一百八十五条是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。房屋无偿转让协议书转让方（甲方）:身份证号:受让方（乙方）：身份证号：经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋位于淮南市,房屋结构为,建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。第二条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第三条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由方承担。第四条甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。第五条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第六条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：一年一月日房屋无偿转让协议书1、房屋无偿转让协议书本协议双方当事人：转让方（以下简称甲方）：工作单位:住址:身份证号:受让方（以下简称乙方）：工作单位:住址:身份证号:经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元（大写）;剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。第六条甲方的甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：年月日甲方：乙方：鉴于甲方享有集资建房的购买权，故由乙方全额支付购房的款项，土地及房屋由乙方永久使用。为明确甲、乙两方的权利及义务，在平等、自愿的基础上，经甲、乙两方协商一致，达成以下约定条款，以资两方共同遵守。一、本协议所说的标的物房屋位于建筑面积为：平方米。甲、乙双方均同意房屋成交价为人民币（大写）元整（¥元整）。签订本协议当日，乙方以现金（或银行划款）方式支付人民币元整给共有方作为第一期房款。二、甲方应在收到最后一笔款项前交清一切因甲方产生的费用。三、乙方自交纳全额购房款项之日起，就享有该房屋使用权、居住权。四、甲方应当保证乙方享有该房屋的居住和使用权，在房屋所有权证书因国家相关法律的规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该土地及房屋的永久居住和使用权。五、甲方承诺在能够取得该土地及房屋所有权、可办理土地及房屋所有权证书时，自愿将土地及房屋的所有权过户到乙方名下并且如甲方由该房屋相应享受到或得到的相应待遇，甲方应无条件无偿转让给乙方，甲方不享有获取权。六、若因甲方原因使本协议不能履行，该方应当向乙方退还所有购房款项,以及违约金（大写）元整（¥元整）o七、若因乙方原因使本协议不能履行，乙方所交的房款甲方不予退还。八、甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时，不得主张继承权、共同所有权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方及共有方的亲属主张上述权利的，上述权利归乙方所有。九、在乙方购房成交之后甲方不得有将该房屋用于抵押、转让及其他损害乙方权利的行为。十、本协议自甲、乙双方签字后生效，已经签字任何一方不得反悔;本协议一式四份甲、乙双方及见证方中介方各一份。十一、补充条款：甲方：乙方：身份证号：身份证号：签字日期：年月日签字日期：年月日见证方：身份证号：签字日期：年月日中介方:签字日期：年月日3、夫妻间房屋无偿转让协议书我们夫妻拥有房屋一栋，坐落在XX小区XX号楼XX单元XX室,使用面积XXXXm2。现因贷款所需，经我们夫妻双方协商决定，将XXX名下房屋产权人姓名变更到XXX名下，产权归XXX独立所有，特立此协议书。本协议双方当事人：转让方（以下简称甲方）：身份证号：受让方（以下简称乙方）：身份证号：XXXX年XX月XXS篇二：农村房屋转让协议书农村房屋转让协议书卖方（以下简称甲方）:买方（以下简称乙方）:身份证:身份证:住址：住址:联系电话:联系电话:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方达成如下协议:第一条乙方所购买商品房的基本情况乙方向甲方购买的商品房为园号楼室。建筑面积为平方米,为实测面积。该商品房为现房。甲方依法获得并合法拥有该商品房的房屋所有权,权属证号为:。第二条价格与费用1、该商品房的售价总额为人民币元,大写为拾一万一千_佰_拾一角分。2、甲方同意将该商品房原入住费用全部无偿转给乙方。3、在甲、乙双方交房前所发生的管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、电视收视费、电话费由甲方承担,乙方应承担交房后所发生的上述费用。第三条付款时间约定乙方应按下列方式向甲方按期付款：1、首付款以该商品房售价总额的作为首付款,即人民币元(¥)于2009年月日(双方立契过户日)由乙方交付给甲方。2、余款以该商品房售价总额的作为余款,即人民币元(¥)于_年月日前由乙方通过银行按揭一次性支付给甲方。3、如因银行放贷拖延,而非甲乙双方原因所造成则不追究甲乙双方违约责任。4、在双方交接该商品房前,甲方应已收到第二条中所述全部售房款。第四条违约责任1、除不可抗力外,甲方如未按合同规定的期限将该商品房交付乙方使用,乙方有权坊已交付的房价款向甲方追究违约利息,逾期在15日之内,自本合同第六条规定的交付期届满之日的第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付乙方已付款的万分之五的违约金,合同继续履行;逾期超过15日后,则乙方有权解除合同,乙方解除合同的,甲方应按本合同第5.3条款规定向乙方支付违约金。2、乙方如未按本合同规定的时间付款,甲方对乙方的逾期付款有权追究违约责任。逾期在15日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金,合同继续履行;逾期超过15日后,甲方有权解除合同,甲方解除合同的,乙方应按本合同第5.3条款规定向甲方支付违约金,甲方同意继续履行合同的,乙方应按逾期应付款的万分之五支付逾期违约金。3、在双方签署本合同后,除本协议另有约定外,合同任何一方不得单方面终止合同。任何一方有违反合同的行为,则视为违约。违约方向另一方支付违约金为售价的5%,还应就该违约行为给对方造成的直接经济损失（包括为实现债权而支出的律师费用及诉讼费用）进行赔偿。如双方均有违约行为,应根据双方各自违约实际情况,由双方分别承担相应责任。第五条交付期限甲方须在本合同第三条履行完毕后日内,通知乙方收楼,以便将该商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力,除甲乙双方协商同意解除合同或变更合同外,甲方可据实予以延期。第六条装饰、设备标准甲方交付的商品房装修、设备标准以现房实际情况为准（清单见本合同附件一）。第七条入住在签订本协议之前,甲方须将物业相关费用全部结清,同时双方办理立契过户、入住等相关手续。第八条合同解除在下列情况之一发生之时,任何一方可解除本合同,但应书面通知对方。本合同自该通知送达对方之日起解除。1、市房地局或贷款银行未能批准双方根据本合同之条款上述出售单位；2、不可抗力事件导致任何一方不能履行本合同；3、在上述第8.18.2条款规定的情况下,本合同应解除。甲方应在扣除乙方应付而未付的欠款（除房款以外的）和违约金后,在不支付任何利息或补偿的情况下（如有）退还乙方已付房款。4、如乙方应付而未付的欠款和违约金(如有)已超过乙方已付房款总额,则甲方有权进一步要求乙方赔偿。第九条不可抗力凡因发生地震、台风、暴雨、大火、战争、*等其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事件导致任何一方不能履行协议时,遇有上述不可抗力的一方,应及时以书面形式通知另一方,并应在十五(15)天内,提供不可抗力详情及协议不能履行或部分不履行或者需延期履行的理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力事件发生地区的机构出具交由当地公证机构公证。遭受不可抗力的一方可由此部分或全部免除向另一方的赔偿责任。第十条关于物业管理的约定第十一条适用法律本合同之签订、效力、解释和履行以及本合同项下争议之解决应受中华人民共和国法律管辖。第十二条争议的解决甲、乙双方就本合同发生争议时,应首先通过友好协调解决,协商应在一方向另一方发出协商要求的书面通知后立即进行。无论任何原因若争议在发出书面通知后十五(15)天内仍未解决,任何一方均可向在的中国国际经济贸易仲裁委员会申请根据其有效的程序规则进行仲裁,仲裁的裁决是终局的,对双方皆有约束力。除仲裁裁决另有裁定外,仲裁费用(包括各方的法律费用)均由败诉方承担。第十三条附则1、若本合同内有任何条文在中华人民共和国法律和*市有关规定条例下成为无效、非法或不能执行时,本协议其余条文之有效性、合法性及执行性并不因此而受损。2、本合同中的条款标题仅为方便参阅而加入,其不构成本协议的一个组成部分,且其不应对本协议中任何条款的解释产生任何影响。3、本合同将成为转让出售商品房的充分合同,并取代之前双方达成的任何承诺、陈述和协议。4、本合同未尽事宜,双方应通过友好协调协商解决,并签订补充协议,补充协议应被视为本合同的组成部分。5、本合同原件一式三份,均具有同等的法律效力。甲方执一份,乙方执一份，顺义县房屋土地管理局备案一份。6、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。7、经营部在本次房屋交易过程中起到监督协调的作用,直至乙方办理入住为止。甲方签字（盖章）:乙方签字（盖章）:代理方（盖章）:资质证号:篇三：楼房转让协议书（样板）楼房转让协议书甲方：乙方:甲方在小区有楼房一套，自愿转让给乙方居住使用，为明确有关事宜，经甲乙双方协商达成如下协议，望共同信守：一、该楼房建筑面积为平方米,储藏室平方米，楼房具体位置：号楼单元层户。二、楼房价格：双方商定该楼房作价：（包括储藏室）,签订本协议时乙方一次性付给甲方，永不反侮。三、自该协议签订之日起，楼房产权归乙方所有，乙方有居住使用权、转让权、继承权，如今后办理房产手续及房产过户手续时,甲方必须无偿配合。四、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。土地转让协议书转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）:为积极响应县政府号召，大力发展核桃种植产业，经甲乙双方平等协商，在真实意愿、协商一致的基础上甲方将本户在英地岂饭堂（地名）丢荒的土地无偿转让给乙方事宜达成一致，特签订本协议，双方共同遵守，并作为经营权、收益权归属的凭证，协议内容如下：一、甲方将本户位于英地也饭堂（地名）和拉吊陇移（地名）丢荒的土地永久无偿转让给乙方用于核桃种植，绝不反悔。所转让的地块以生产队划定的界限为准。二、乙方自己出资在所转让的地块上进行核桃种植经营管理，核桃进入生产期后所产生的经济效益全部归乙方所有，自负盈亏。三、甲方保证乙方对所转让的地块享有合法的占有、使用、收益、处分的权利，并符合法律有关规定。甲方确保上述地块产权清晰，没有经济和民事纠纷。四、合同生效后，乙方拥有所转让地块完全使用权、收益权和处分权，今后在转让地块内发生的各类经济和民事纠纷均与甲方无关。五、本协议自甲、乙双方签字后即行生效。甲方（签字）乙方（签字）身份证号码:身份证号码：年月日土地转让协议书转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：为积极响应县政府号召，大力发展核桃种植产业，经甲乙双方平等协商，在真实意愿、协商一致的基础上甲方将本户在英房屋无偿使用协议书北京XXXXXXXX甲方：乙方：双方经友好协商，达成本房屋无偿使用，使用协议。第一条：房屋坐落、权属、面积位于XXXXXXXXXXXX,该房建筑面积XX平方米。第二条无偿使用房屋转让协议书转让方（甲方）：身份证号:受让方（乙方）：身份证号:经甲乙双方自愿协商达成一致,甲方将自己在万山区谢桥代门坡购买的一套干部职工团购房屋及车位转让给乙方，双方房屋转让协议书出让人（以下简称甲方）：受让人（以下简称乙方）：经甲、乙双方友好协商，现就甲方出让乌鲁木齐市国家税务局新市区分局单位集资房的相关事项达成协议如下：一、甲方承诺房屋转让协议书出卖方（甲方）：购买方（乙方）：甲方将在住房出售给乙方。经双方协商，特制订如下协议：一、房屋价值及支付方式：房屋总价值元，乙方在合同生效之日一次性付给甲方。二、房房屋转让协议书甲方：乙方：经甲乙双方自愿协议，甲方自愿将建于的房房屋转让协议书本协议双方当事人：转让方（以下简称甲方）：工作单位:住址:身份证号：联系电话：受让方（以下简称乙方）：工作单位:住址:身份证号：联系电话：经自愿协商达成一致,甲方将房屋租赁转让协议书甲方：身份证：乙方：身份证：甲乙双方均为廉租房摇号资格公民甲方摇号获得房产公司廉租房一套。甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，甲方就小区廉租住房号楼单元楼房室自愿转让给乙方。一、房屋总价按房产公司总造价，平方面积均按房产公司核定为准。二、甲方自愿将房屋产权及所有该房屋的其它权益一并转让给乙方四、协议签定后，甲方不得再将此房屋给第三方转让，如甲方给第三方转让给乙方带来的一切经济损失和后果均由甲方承担，并按房（家装水电安装协议书）屋总价的2倍赔偿给乙方。五、甲乙双方按房产公司规定五年以后，甲方必须协助乙方办理过户手续。六、其它未尽事宜双方协商解决。七、协议自甲乙双方签字生效。甲方：乙方：电话：电话：住址：住址：公证人：年月本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：地址：联系电话:委托代理人：地址：联系电话:买方（以下简称乙方）：地址：联系电话:委托代理人：地址：联系电话:委托代理机构：经办人：联系电话：第一条房屋基本情况（按房屋所有权证填写）1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于嘉兴市，房屋结构为，房屋用途为，房屋建筑面积为平方米，车库面积平方米。2、该房屋所有权证号为（共有权证号为）o土地使用权方式为，土地使用权证号为.3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：.4、该房屋租赁情况.第二条房屋转让价格按建筑面积计算该套房屋转让价格为人民币币总金额（小写）元，大写亿千百拾万千百拾元整。第三条付款方式、时间双方约定按以下第项以（现金、支票、其他）方式支付房款:1、一次性付款：本合同鉴定之日起天内，乙方一次性将购房款支付给2、分期付款：合同签订之日起几天内，及相关权属证明交付时，属证明过户后3其它方式：第四条交房方式:甲乙双方约定采用下列第种方式交房：(1)自本合同签定之日起天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。(2)其他方式.第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月息按利率计算。逾期付款超过天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任：(1)乙方向甲方支付违约金共计元整，合同限期继续履行。若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第条处理。(2)乙方向甲方支付违约金共计元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。(3).第六条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按计算。逾期交付超过天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任:(1)甲方向乙方支付违约金共计元整，合同继续限制履行。若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第条处理。(2)甲方向乙方支付违约金共计元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。(3).第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。)第八条关于产权登记的约定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金元整。第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。随之转让。第十一条其他约定事项.第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第种方式解决。1、由嘉兴仲裁委员会仲裁委员会仲裁。第十五条本合同自之日起生效。2、经公证（涉外房屋转让必须公证）。第十六条本合同一式份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应甲方（签章）乙方（签章）委托代理人委托代理人（签章）（签章）签定日期：年月日签定地点房屋拆迁证转让协议书房屋拆迁证转让协议卖方（以下称甲方）；身份证号码：买方（以下称乙方）：身份证号码：介绍人（以下称丙方）：身份证号码：经丙方介绍甲乙双方在自愿互利的基础上，经充分协商，甲方现将自己合法拥有的一份房屋拆迁证转让给乙方。双方就此达成以下协议，共同遵守。一、甲方自愿将自己名下的拆迁手续一份以人民币肆万八千元整卖给乙方，乙方将现金肆万八千元一次性付给甲方。以后该拆迁手续享有的拆迁安置权全部归乙方享有，甲方无权干涉。二、乙方凭此证在黄河花园（东方花园以南，新东车站以北）购买住房一套（X栋X室）及储藏室一间，所用房款由乙方自己承担，房屋所有权归乙方拥有。但在五年内该房屋的产权证、土地使用证等相关证件均暂用甲方姓名办理。这些证件取得后均由乙方保管。三、该房屋满五年后（国家政策变化除外）可以过户时，甲方应无条件协助乙方进行更名过户（甲方名下的房屋产权证、土地使用证等证件更名为乙方姓名）。但所需过户费用均由乙方承担。四、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。五、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份具有同等法律效力。甲方签名：乙方签名：丙方签名:月协议书甲方：，年月日出生，公民身份证号码：。乙方：，年月日出生，公民身份证号码：。协议书内容：甲方