房地产集团合约规划推荐模板.docx

房地产集团合约规划推荐模板说明：红色图标的为同时适用于住宅及公建项目的合同类别，共185类;蓝色图标的为公建项目特有合同类别，共47类。本合约规划模板仅供参考，各子（分）公司应结合自身情况编制适合自身的合约规划模板。序号科目名称/合同类别合同范围及内容合同名称合同编号供方名称包干方式签约部门合同面积（Itf）目标单方（元/武）目标成本（万元）动态成本明细动态成本动目标节超原因合同签约合同履行合同结集合同签约金额预估变更金额累计变更金额累计签证金额预估变更金额结算金额土地款1土地价格1.1国土出让金上地出让合同1.2土地转让金土地转让合同1.3原始成本1.4股权溢价1.5拆迁补偿费2契税契税3其它土地款出让服务费二开发前期费1勘察费1.1初勘、详勘勘察合同1.2超前钻超前钻工程施工合同1.3其它勘察费场地地震系数复核合同2设计费2.1概念、规划设计概念规划设计合同修建性详细规划设计合同2.2方案至施工图设计方案设计合同施工图设计合同2.3室内设计售楼部装修设计合同样板房装修设计合同会所装修设计合同公共区域装修设计合同精装交楼室内装修设计合同商场装修设计合同写字楼装修设计同酒店大堂室内设计合同后勤区装修设计合同室内装修消防报建图设计合同2.4园林绿化工程设计景观方案设计合同景观施工图设计合同2.5施工图审查建筑施工图纸审查合同人防施工图纸审查合同幕墙施工图纸审查合同防雷装置施工图纸核查2.6其它设计费基坑支护设计合同市政工程设计合同人防工程设计合同智能化设计合同标识系统设计合同门窗工程设计合同钢结构设计合同幕墙设计合同灯光设计合同3委托费用3.1咨询费、评估费造价咨询服务委托合同绿色建筑咨询合同节能评估合同交通评估合同日照分析合同地族安全性评估合同地质灾害危险性评估合同雷电灾害评估合同水土保持方案评估合同机电设计（顾问）合同消防设计（顾问）合同艺术设计（顾问）合同声学顾问咨询合同视听顾问咨询合同AY设计顾问合同厨房、洗衣房设计顾问合同酒店、会所管理设计顾问合同市场及经济性可行性研究咨询合同定位与发展策略研究咨询合同3.2试验费用风洞实验技术服务合同3.3环评费环评技术咨询合同3.4招投标代理费设计、施工、监理招标代理合同3.5其它委托费用4临时设施费4.1管线迁移煤气管线迁改合同给排水管道迁改合同变电设施迁移合同4.2临时设施临时围墙工程合同临时道路施工合同4.3临时用电临时用电工程合同4.4临时用水临时用水工程合同4.5其它临时设施费5三三场地平整土石方工程合同6其他开发前期费项目定位测量规划放线、验线合同销售面积前置测绘合同产权面积竣工测绘合同工程质量鉴定合同工程担保合同道路开门合同占道使用费三建筑安装工程费1土建部分工程费1.1基础工程1.1.1大型土石方工程土石方工程合同（含开挖及回填）1.1.2桩基础工程桩基工程施工合同地基处理合同1.1.3基坑支护工程基坑支护工程合同降水工程合同1.2土建主体工程1.2.1土建结构工程总包工程合同（土建结构部分）钢结构工程施工合同1.2.2外墙工程外墙涂料工程合同外墙砖采购合同外墙砖施工合同石材幕墙工程合同铝板幕墙工程合同玻璃幕墙匚程合同1.2.3门窗工程外墙门窗工程合同栏杆工程合同防火门制作安装合同入户门采购安装合同车库门采购合同雨棚采购安装合同办公及商业旋转门合同1.2.4防水工程地下防水工程合同地上防水工程合同1.2.5保温工程外墙保温工程合同1.2.6其他零星土建工程白蚁防治工程合同临时售楼部建安工程合同1.4装修工程1.4.1室内精装工程售楼部装修工程合同售楼部软装工程合同样板房装修工程合同样板房软装工程合同会所装修工程合同物业办公室等其他配建装修工程合同住宅交楼标准室内装修工程合同住宅室内装修材料采购合同1.户内门采购安装合同1.木地板采购安装合同1.洁具龙头采购合同1.橱柜/浴室柜采购合同1.衣柜/玄关柜头采购合同1.-淋浴房采购合同1.空气净化器采购合同1.净水瑞采购合同1.厨房电器采购合同写字楼装修匚程合同写字楼装修材料采购合同I洁具龙头采购合同1.-家具采购合同1.灯具采购合同商场装修工程合同商场装修材料采购合同1.洁具龙头采购合同1.灯"I-艺术品采购合同酒店精装修匚程合同酒店材料、设备采购合同1.持具龙头采购合同!-口济1.活动家具采购合同1.地篷采购合同1.窗帘或电动窗帘采购及安装合同1.-装饰灯采购及安装合同1.-建筑灯采购合同I-活动间墙合同1.4.2公共部位装修公共区域装修工程施工合同大堂装饰灯采购及安装合同信报箱制作及安装工程合同2安装工程2.1水电安装工程总包工程合同（水电安装部分）户内配电箱采购合同弱电箱采购合同低压成套配电箱柜采购合同电线电缆采购合同梨料管材采购合同开关插座采购合同灯具采购合同航空障碍灯采购合同机电安奘工程台同2.2甲供供水设备水泵采购合同水箱采购合同水处理设备采购2.3消防工程消防工程合同消防验收档案缩微费2.4电梯工程电梯设备购销合同电梯设备安装工程合同2.5空调工程售楼部空调采购及安装合同样板房空调采购及安装合同交楼标准空调采购及安装合同写字楼空调采购及安装合同商场空调设备采购及安装合同酒店空调设备采购及安装合同空调主机采购及安装工程合I"空调末端设备采购合同水处理设备采跑合同冷却塔设备采购合同板式热交换器设备采购半容积式换热器采购螺杆式风冷热泵机组采购合同空气源热泵设备系统采购及安装合同锅炉房设备采购合同新风系统采购及安装合同2.6人防设备及安装人防门采购安装工程合同2.7发电机及环保工程发电机设备采购安装合同2.8风机通风工程合同风机采购合同2.9供暖设备散热器采购合同地采暖工程合同2.10泳池设备游泳池设备采购及安装工程合同2.11其他专业安装工程泛光照明工程合同太阳能采购安装工程合同洗衣机房设备工程采购及安装合同3工程检测费沉降观测合同基坑监测合同桩基检测合同室内环境检测土壤氟浓度检测合同第三方检测合同4工程监理费工程委托监理合同人防工程监理合同5其它建筑安装工程地坪漆工程合同交通设施工程合同防雷安装工程合同四红线内配套费1永水工程市政给水配套工程合同市政排水配套工程合同给水泵房及二次网工程合同自来水及中水水表采购安装合同2永电工程局管变电站电力配套费（黑号站）自管变电站电力配套费（红号站）自管变电站及路由工程施工合同3智能化工程智能化工程施工承包合同对讲设备采购合同智能照明合同组合插座合同外网设备合同程控交换机合同AV系统工程施工合同电子门锁采购合同客控系统合同客房音响合同防水小电视合同4垃圾处理系统工程垃圾处理系统工程合同5煤气工程燃气配套工程合同6市政工程红线内市政工程施工合同7园林绿化工程展示区园林景观工程合同非展示区园林景观工程合同园林苗木供应合同庭院灯、草坪灯采购合同园林艺术品采购及安装合同8供暖工程供热配套合同（一次网）供热二次管网合同（含热