4营业税会计.docx

第四章营业税会讨学习目标通过学习，应该明确营业税纳税人、征才兑范围、计税依据、税率、计税方法等有关规定,掌握营业税的计算与核鸵。第一节营业税概述一、营业税的概念和特点（P249）1、概念：对在中华人民共和国境内从事交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、效劳业（即提供给税劳务）或有偿转让无形资产、销售不动产行为的单位和个人，就其营业额所征收的一种税.，2,特点：（P249）（I）征收范围广。营业税主要以第三产业为征税对象。（2）按行业设计税目、税率。般实行同行业同税率，不同行业不同税率,税率设计的总体水平一般较低。<3）计算简便，便于征管。营业税的征收依据是营业额，税额不受本钱、费用上下的影响，实行比例年兑率。（4）营业税是价内税。二、营业税纳税人营业税的纳税人是指在我国境内提供给税劳务、转让无形资产、销件不动产的单位和个人.单位：是指企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位。不包括单位依法不需要办理税务登记的内设机构。个人：是指个体工商户和其他个人。三、营业税扣缴义务人（P250-251）1.委托金融机构发放贷款，以受托发放贷款的金融机构为扣缴义务人“2 .建筑业工程实行总承包、分包方式的的，以总承包人为扣缴义务人。3 .境外雎位或个人在境内发生应f行为而境内未设经营机构的，其应纳税款以代理者为扣缴义务人：没有代理者的,以受让者或购置者为扣缴义务人。4 .单位或个人进行演出由他人售票的，其应纳税款以住票者为扣缴义务人.5 .分保险业务，以初保人为扣缴义务人。6 .个人转让土地使用权以外的其他无形资产（专利权、商标权、著作权等），其应纳税款以受让者为扣缴义务人。四、营业税的纳税范围与计税依据（P251-252）（一）纳税范圉在我国境内提供绐税劳务、转让无形资产或销传不动产的行为，均为营业的纳税范围。雎位或者个体工商户聘用的员工为本派位或者雇主提供营业税规定的劳务,不包括在内。注意：1、对非金融机构和个人买卖外汇、有价证券、期货业务以及金触机构的期货买卖，不缴营业税。2、以发行基金方式募集资金不属于营业税的征税范闱，不缴营业税。3、金融机构（包括银行和非银行金腱机构）买卖基金的差价收入屈营业税的纳税范圉，非金融机构和个人买卖甚金的差价收入，不属营业税的纳税范围。1、保险企业取得的追偿款：出口信用保险公司办理的出口信用保险业务和信用担保业芬（包括融资和非融资担保），不属营业税的纳税范围。5、转让企业产权的行为，不屈营业税的纳税范围。(二)计税依据(营业额)(P252-253)营业税的计税依据即纳税人的营业额.营业额为纳税人提供给税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。价外费用：第二章增值税会计已经学过。1、纳税人将承揽的运输业务分给其他单位或个人的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付绐其他单位和个人的运输费用后的余额为营业额，2、纳税人从事旅游业务的，以其取得的全部价款和价外费用扣除皆旅游者支付给其他单位或者个人的住宿费、餐费、交通费、旅游景点门票和支付给其他接团旅游企业的旅游费后的余额为营业额。3、纳税人将建筑工程分包给其他单位的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付其他单位的分包款后的余额为营业额。4、纳税人提供建筑业劳务(不含装饰劳务)的，其营业额应当为包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款在内，但不包括建设方提供的设备价款。5、外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品买卖业务，以卖出价减去买入价之后的余额作为营业额。6、国务院财政、税务主管部门规定的其他情形. 注意：(P253) 娱乐业的营业额为经营娱乐业收取的全部价款和价外附用，包括门票收费、台位仍、点歌费、烟酒、饮料,、茶水、鲜花、小吃等收费及经营娱乐业的其他各项收费，五、营业税税目、税率P253) 现行营业税按行业、类别的不同设置了9个税目，并分别适用3%、5%、5$-20%的行业差异比例税率。第一、交通运输业适用3%的税率。第二、建筑业适用3%的税率。第三、金融保险业为5%.第四、邮电通信业适用3%的税率。第五、文化体育业适用3%的税率。第六、娱乐业适用5%20%的幅度比例税率。第七、效劳业适用5%的税率。第八、转让无形资产适用5%的税率。第九、俏售不动产适用5%的税率。六、纳税义芬发生时间、纳税期限、地点()纳税义芬发生时间P254) 营业税纳税义务发生时间为纳彳克人提供给税劳务、转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。 收讫营业收入款项,是指纳税人应税行为发生过程中或者完成后收取的款项。 取得索取营业收入款项凭据的当天，为书面合同确定的付款日期的当天；未签订书面合同或者书面合同未确定付款H期的，为应税行为完成的当天。 具体如下：1、纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采取预收款方式的，纳税义务发生时间为收到预收款的当天。2、纳税人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他中位或者个人的，其纳税义务发生时间为不动产所有权、土地使用权转移的当天。3、纳税人发生自建行为的，其纳税义务发生时间为销售自建建筑物的时间。4、纳税人提供建筑业或者租赁业劳务，采取预收款方式的，其纳才克义务发生时间为收到硕收款的当天。 特殊行业、特殊业务确实认(P251-256) 这局部内容，同学们自学。(二)营业税的纳税期限(P256) 营业税的纳税期限分别为5日、10日、15日、1个月或者1个季度。纳税人的具体纳税期限，由主管梭务机关根据纳税人应纳税额的大小分别核定：不能按照固定期限纳梭的，可以按次纳税。 纳税人以1个月或行1个季度为个纳税期的，自期满之日起15日内申报纳税：以每月5日、10日或者15日为一个纳税期的,自期满之日起5日内预缴税款,于次月1日至15日内申报纳税并结清上月应纳税款。 注意：银行、财务公司、信托投资公司、信用社、外国企业常驻代表机构的纳期限为一个季度。(三)营业税纳税地点(P257-258)1、纳税人提供给税劳务应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报纳税.但是，纳税人提供的建筑业劳务以及国务院财政、,兑务主管部门规定的其他应才克劳务，应当向应税劳务发生地的主管税务机关申报纳税。2、纳税人转让无形资产应当向其机构所在地或拧居住地的主管税务机关申报纳税。但是，纳税人转让、出租土地使用权,应当向土地所在地的主管税务机关申报纳税。3、纳税人销生、出相不动产应当向不动产所在地的主管税务机关申报纳税。4、扣缴义务人应当向其机构所在地或拧居住地的主管稹务机关申报缴纳其扣缴的税款。5、纳税人应当向应税劳务发生地、土地或者不动产所在地的主管税务机关申报纳税而自应当申报纳税之月起超过6个月没有申报纳税的，由其机构所在地或者居住地的主管税务机关补征税款。七、业税的税收优越(P259)为了促进文化教育事业的开展,支持农业生产，扶持医疗事业和其他社会公益事业，税法规定r营业税的税收优惠政策.(一)免征营业税工程1 .托儿所、幼儿园、养老院、残疾人福利机构提供的育养效劳，婚姻介绍，殡葬效劳。2 .残疾人员本人为社会提供的劳务。3 .医院、诊所、其他医疗机构提供的医疗效劳.4 .普通学校以及经地、市级以上人民政府或者同级政府的教育行政部门批准成立、国家成认其学历的各类学校提供的教育劳务，学生勤工俭学提供的劳务。5 .农业机耕、排灌、病虫害防治、植物保护、农牧保险以及相关技术培训业务，家禽、牲冷、水生动物的配种和疾病防治；6 .纪念馆、博物馆、文化馆、文物保护单位管理机构、美术馆、展览馆、书画院、图书馆举办文化活动的门票收入，宗教场所举办文化、宗教活动的门票收入；7 .境内保险机构为出口货物提供的保险产品“8、中国邮政集团公司及其所属邮政企业为中国邮政储蓄银行及其所屈分行、支行代办金融业务取得的代理金融业务收入，自2008年1月至2010年12月31日免缴营业校。.除上述规定外，营业税的免税、减税工程由国务院规定。任何地区、部门均不得规定免税、减税工程.（二）营业税的起征点 纳税人营业额未到达规定的营业桎起征点的，免征营业税：到达起征点的，依照规定全额计算缴纳营业税。 营业税起征点，是指纳税人营业额合计到达起征点。 营业税起征点的适用范闱限于个人。 营业税起征点的幅度规定：（1）按期纳税的，为月营业额100O5000元：（2）按次纳税的，为每次（日）营业额100元。 省、自治区、直辖市财政厅（局）、税务局应当在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税芬总局备案。As几种经营行为的税务处理（P256）（一）兼营不同税目（税率）的应税行为纳才克人同时经营同属营业税纳税范围的不同,兑目，由于不同税目营业额确实认方法、税率可能有所不同。因此,企业应分别税目（税率），分别设账，分别核算，分别计税（包括减免税）.凡未按要求核算的，一律从高适用税率（减免桎的，不予减免）.（二）混合销售作为项销售行为如果既涉及应税劳务乂涉及货物,为混合销售行为。从事货物的生产、批发或者零售的企业、企业性单位和个体工商户（包括以从事货物的生产、批发或者零售为主，并兼营应税劳务的企业、企业性单位和个体工商户）的混合销售行为，视为销售货物，不檄纳营业税，而缴纳增值税。其他单位和个人的混合倘售行为，视为提供给税劳务，缴纳营业才兑。例如：酒店承办宴席，并销吉烟酒、饮料等。（：）兼营非应税工程的应税行为兼营非应税工程的应税行为：即纳税人既经营属于营业税范围的工程，又经营属于增值税范围的货物和劳务。如宾馆，在提供住宿、餐饮的同时，又在宾馆内开设商品部，前者属于应税劳务,后者属于增值税计税范围。对此，企业应分别设账、分别核算、分别计税。若不能做到，则应一并计算缴纳增值税“第二节营业税计算与申报、应纳营业税的计算1、营业税的计算依据是提供给税劳务的营业额、转让无形资产或销售不动产的销传额，统称为营业额.2、根本公式：应纳税额=营业额X税率3、应纳额按纳税人提供给税劳务、转让无形资产或销得不动产的营业额（全部价款和价外费用）和适用的税率计算，4、价外费用，包括收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利涧、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、运输装卸费及其他各种性质的价外收费。 5、纳税人提供绐税劳务、转让无形资产或者销传不动产的价格明显偏低并无正当理由的，由主管税务机关核定其营业额。（1）按纳税人最近时期发生同类应税行为的平均价格核定：（2）按其他纳税人最近时期发生同类应税行为的平均价格确定:（3）按以卜公式核定：营业额=营业本钱或看工程本钱X（1+本钱利润率）÷（I-营业税税率） 举例：1、某汽车运输公司6月份客运收入150000元，价外收取费用5000元：货运收入20000元，价外收取费用3000元。该公司6月份应纳营业税：（150000+5000+20000+3000）X35=1290（元） 2、某租赁公司本期收取设备租赁费35000元，场地租赁费1500元，其他工具费2500元。 该公司本期应纳营业税： （35000+1500+2500）X5%=1950（元） 3、某房屋开发公司出售一憧住房，价款为元，当月成交付款。 该公司本期应纳营业税： ×5%=145000（元）二、特定业务营业税的计算（）运输企业营业税的计算营业额确实定1,运输企业的营业额一般包括客运收入、货运收入、装和搬运收入、运输票价中包含的保险犯收入、以及随同票价、运价向客户收取的各种建设基金等。2、纳税人将承揽的运输业务分给其他单位或者个人的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付绐其他单位或者个人的运输费用后的余额为营业额。3、运输企业自中华人民共和国境内运输旅客或者货物出境，在境外改由其他运输企业承运旅客或者货物，以全程运费减去付给该承运企业的运费后的余额为营业额。 举例：某远洋运检公司运输批货物到国外某地，收取全程运费160万元，货物到达该国境内，改由该国铁路运输一段至目的地，支付该承运企业运费16万，计克该远洋运输公司应纳营业税额。计营业额=160-16=144（万元）应纳营业税额-144X3V432（万元）举例：某运输公司2009年1月取得客运收入4万元，货运收入4.25万元，其他运输收入6000元，其中支付给其他联营运输公司运费1万元,税率瑞。计算该公司1月份应纳营业税额为多少？ 分析：该公司1月份的应税营业额包括客运收入、货运收入和其他运输收入，但支付给其它联运公司的运物应予以扣除。 计尊：应纳营业税额=（40000+42500+6000-10000）×3%=2355（元）营业额确实定1,建造企业的计税营业额是指建筑安装企业向建设单位收取的工程价款（即工程造价）及工程价款之外收取的各种费用。工程价款由直接费、间接费、方案利润和应交税金四局部组成。工程价款之外收取的临时设施筑、劳动保护附和施工机构迁移费，以及施工企业收取的材料差价款、抢工费、全优工程奖和提前竣工奖等，均应并入营业额征税。2,纳税人从事建筑、修缮、装饰工程作业，无论怎样结算，营业额均包括工程所用原材料及其他物资和动力的价款。从事安装工程作业，凡以安装的设备的价值作为安装工程产值的，其营业额应包括设备的价款在内。(3)建筑业的总承包人将工程分包或者转包给他人的.以工程的全部承包额减去付给分包人或者转包人的价款后的余额为营业额.(4)自建自用行为不征营业税，但自建倘售建筑物按建筑业、倘售不动产各征一道营业税。其自建行为的营业额由主管务机关按规定顺序核定。举例：例1某建筑公司2008年4月取得营业收入150OOO元，其中,工程用原材料90OoO元,动力价款20OOo元，转包一局部建筑工程支出10Ooo元，该建筑公司应纳营业才兑额多少？ 应交营业税=(150000-10000)*3%=4200万元例2宏宇建筑公司经营多种业务，本月发生如下业务： (1)自建两株同一规格楼房，建筑安装本钱共计3OoO万元，本钱利涧率20%,其中一株自用，另一栋对外俏伶，取得销伟收入2400万元： <2)销售现房收入3000万元，预隹房屋取得预收款2OoO万元： 宏宇公司应缴纳营业税计算如卜丁(1)自建自用行为不征营业校，但自建销告建筑物按建筑业、销告不动产各征道营业税： 本业务应纳营业税=3000/2×(1.÷20.)/(1-3%)X3%=55.67万元 2)销售不动产营业税包括预售房屋的预收款： 应纳营业税=(2400+3000÷2000)×5¾ =370万元 所以宏宇公司本月共应缴纳营业税 =55.67+370=425.67万元 举例：A建安公司承包项工程，工程总造价为3500万元，其中将100O万元土建工程分包给B施工企业.由丁市场原材料价格上涨以及该工程提前竣工，建设单位付给R建安公司材料差价款500万元，提前竣工奖100万元。八建安公司又聘其中的材料差价100万元和提前竣工奖50万元付给B企业。计算建安公司应缴的营业税额和代扣代缴B企业营业梭额。解：<1)A建安公司应纳营业税(3500-1000)+(500-100)+(100-50)×3%=88.5(万元)<2)A建安公司应代扣代缴B企业营业税(1000+100+50)X3%=34.5(万元)金融保险业营业额确实定金融业的计税营业额，是指贷款利息收入、融资租赁收益、金融商品转让收益、金融经纪业的手续费收入和其他金融业取得的收入。保险业的计税营业额是指利息收入、保费收入以及其他收入。金融保险业计税营业额确实定应注意以下几点：（1）贷款、转贷业务以发放贷款所得利息收入的全额为计税营业额。转贷业务是指将借入的资金贷与他人使用的业务。将吸收的年位或个人的存款或者将自有资金贷与他人使用的业务,不属于转贷业务。（2）融资租赁业务，以租货费及设备残值扣除设备价款后的余额为营业额.融资租赁是指经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位和对外贸易经济合作部批准的经营融资租依业务的外商投资企业和外国企业所从事的腱资租赁业务，其他单位从事融资租赁业务应按“效劳业”税目中的"租赁业”工程征收营业税。（3）金融机构（含银行和非银行金融机构）从事外汇、有价证券、期货（非货物期货）买卖业务,以卖出价减去买入价后的余额为营业额。（4）保险业以收取的全部保费为营业额。（5）金融经纪业和其他金融业务，营业额为手续身（佣金）类的全部收入，包括价外收取的代垫、代付、加价等,不得作任何扣除.举例例1某银行2005年第1季度取得人民币贷款利息500000元，取得美元贷款利息收入300000美元，取得结算业务手续费300000元，则该季度应纳营业税为多少？（汇率1美元=7元人民币） 分析：贷款利息和结算手续费都是金融企业的营业收入,应按规定5%的税率纳税，其中美元贷款利息收入应按汇率折合为人民币计尊纳彳克. 计算：应纳营业税才兑额=（500000+300000×7+300000）X5%=145000元例2某保险公司为R星发射提供保险，合同规定：发射失败将赔偿3万元.全部保费收入为300万元。该保险公司以分保形式支付给另一保险公司保费100万元，此项业务应纳营业税多少？ 分析：初保业务的营业额为全部保险费收入（不扣除分保费支出），分保的保费收入不再另行计兑纳税.金融保险业税率为5%. 该保险公司应纳营业税=300万X51.=15万元（四）邮电通信业营业税的计算邮电通信业营业额确实定邮政部门销隹集邮商品、发行报刊，应为混合销住.视为提供给桎劳务，应计征营业税：电信部门俏售无线寻呼机、移动电话等，应计征营业税。若是邮政、电信部门以外的单位、个人从事上述业务,则应计征增值税。电信局提供上网效劳而取得的收入,应按邮电通信业的税率（3%）计算缴纳营业税.而上网培训、饮料消费收入，则应分别按文化体育业和效劳业计征营业税，非邮电部门经营时，则均按效劳业税率计征营业税。举例例某电信局于2009年2月取得长途电信收入元，市内电话收入元，该电信同2月份应纳营业税为多少？分析：该电信局2月应纳营业桎收入额为两箔收入的总和，适用税率为3%。计算：应纳营业税额=（2600000+2000000）X3%=138000（元）（五）文化体白业营业税的计兑文化体育业营业额确实定文化体育业的营业额，指纳税人经营文化业、体育业取得的全部收入，包括演出收入、播映收入、其他文化收入、经营游览场所收入和体育收入.其中演出收入营业额为进行演出的全部票价或包场收入（即全部收入）减去付给提供演出场所的单位、演出公司或者经纪人的费用后的余额为营业额。举例 资料：某剧场1月份营业收入分别为：放映电影收入320万元,广告播映收入40万元：场地出租收入30万元。请计算该剧场本月应纳额. 解析： 电影收入应纳营业税=320X3%=9.3（万元） 广告收入应纳营业税=40X5%=2（万元） 租赁收入应纳营业税=30X5%=1.5（万元） 应交营业税合计=9.3+2+1.5=13.1（万元）举例： 由经纪人李祥安排，某演出团体到A市租借某剧院进行演出，由该剧院代办售票，共得票价收入15万元，支付场地租金1.5万元，支付给经纪人李祥1.4万元。请计算该演出团体、剧院和经纪人各自应纳的营业税。 解析： 营业税计算如下:剧院租金收入应纳营业税额：15000X51750（元）剧院代扣代缴演出团体营业税：<150000-15000-14000）X3%=3630（元）剧院代扣代缴经纪人营业才知14000×5%=700（元）（六）娱乐业营业税的计算娱乐业营业额确实定经营娱乐业向顾客收取的各项费用，包括门票收费、台位费、点歌费、烟酒和饮料收费及其他收费为营业额。举例,资料某歌舞厅门票收入50000元，出售饮料、烟、酒收入100ooo元，收取点歌费150000元，则应纳营业税额为多少？ 解析：歌舞厅收入应按20%的娱乐业税率缴纳营业税。.计算：歌舞厅收入应纳营业税额-（50000+100000+150000）X20%-60000（元）举例某歌舞厅7月份取得门票收入4500元，点歌、自唱收入3100元，台位收入1800元，饮料收入I1.OO元，该地娱乐业营业税税率为16心解析：该歌舞厅7月份应纳营业税：(4500+3100+1800+1100>×16%=1680举例星星宾馆经营多种业务，本月共发生如卜业务： 铃厅餐饮收入60000元，另有加收的15%效劳费收入9000元：歌舞厅取得门票收入20000元，酒水饮料收入20OOO元：客房部住宿收入50OOO元。 请计算该宾馆应纳营业税额. 解析： 该宾馆应纳营业税额计算如下： 1)筏厅收入(含15%附加效劳费)属于餐饮效劳行业：应纳营业税=(60000+9000)X5%=3450元：(2)取舞厅门票及酒水收入属于娱乐业：应纳营业税=(20000+20000)X20%=8000元： 3)客房住宿收入：应纳营业税=50OOOX5%=2500元 星星宾馆本月共应缴纳营业才兑 =3450+8000+2500=13950元效劳业营业额确实定1、旅游企业组织旅游团到境外旅游，在境外改由其他旅游企业接团，以全程旅游费减去付给该接团企业的旅游仍后的余额为营业额。2、旅游企业组织旅游团在境内旅游的.以收取的旅游物减去替旅游柠支付给其他单位的房费、餐费、交通、门票和其他代付费用后的余额为营业额。3、代理业的营业额为纳税人从事代理业务向委托方实际收取的报酬。4、广告代理业的营业额为代理者向委托方收取的全部价款和价外费用减去付给广揭发布者的广揭发布费后的余额。对于广告经营单位支付的印刷费、雇工费，不得从营业额中扣除。举例 例1：某旅行社本月组织团体旅游，收到旅游费35万元：其中组团境内旅游收入15万元，代旅游者支付给其他单位餐费、住宿费、交通费、门票共计8万元：组团境外旅游收入20万元，付给境外接团费用12万元；转接境外旅游团在境内旅游取得境外旅行社支付的费用30万元。 清计兑该旅行社本月应纳营业税额。【答案】 组团境外旅游以全程旅费减去付给境外接团企业的旅费后的余欷为营业额：旅行社代替旅游者支付给其他单位的替费、住宿费、交通费、门票和其他代费用可以从总收入中扣除：转接境外旅游团在境内旅游取得收入30万元，属于境内提供劳务依法纳税；旅游业适用5%税率。 应纳营业税=<15-8)×5%+(20-12)×5¼+30×5%=2.25(万元) 例2：某广告公司8月份取得以下收入代理广告收入120万元,支付给媒体广揭发布费用K)O万元；自营广告收入30万元；支付外聘人员设计费5万元：路牌广告收入80万元，支付路牌制作费用30万元。 请计算该公司本月应纳营业税额。 解析： 该公司本月应纳营业税=(120-100)+30+80X5%=6.5(万元)例3：某旅行社某月组织旅游团在境内旅游，取得旅游收入460000元，其中为旅游者支付就餐费71000元，住后费104000元，交通费55000元，门票费30000元.另组织一旅游团去国外旅游，收取旅游费600000元，在境内替旅游者支付各项费用125000元，在境外改由其他旅游公司接团，支付给该旅游公司285000元。计鸵该旅行社和国外的旅游公司各应纳的营业解：(1)国内旅游业务应纳营业税=(460000-71000-101000-55000-30000)×5%=100OO(元)<2)国外旅游业务应纳营业税=(600000-125000-285000)×5%=9500(11)<3)该旅行社共计应纳营业税=10000+9500=19500(元)(4)国外旅游公司不在我国缴纳营业税。转让无形资产的营业额为受让方支付给转让方的全部货币、实物和其他经济利益。转让方收取实物时，由主管税务机关根据同类物品的市场价值核定其价值：转让方取得其他经济利益时，也由主管税务机关核定其货而价值.当个人转让无形资产时，无形资产购置人应负货代扣代缴无形资产转让人的营业税.举例：某企业2008年10月份购进一项专利技术，本钱为80万元，有效使用年限为5年，2009年10月,经研究决定，将其出小，取得收入70万元。计算转让该无形资产应纳的营业税额。 解：应纳营业税:70X5%=35(万元) 会计分录如何编制？销售不动产业务的计税营业额是指纳税人销售不动产所取得的销售额，即向对方收取的全部价款及价外费用，在确定其营业额时，应注意以下几个问题：(1)招不动产无偿嫡送他人，应按规定的顺序核定营业额。(2)以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承当投资风险的行为，不征收营业税。在转让该项股权时，也不再征税,对以不动产或无形资产对外投资，不共同承当风险,收取固定利润的行为,应按i°效劳业租物业i±征收营业税.（3）对采取i°还本销售i±方式销售不动产的，一律按不动产销售时的销售收入征收营业税。纳税人i°还本销竹i±的支出，不得冲减销科收入。 举例：某房屋开发企业自建10栋住宅楼后出侍，每栋楼造价为300万元，税务机关核定本钱利润率为10%。出售时共取得价款5000万元。请计算:该公司应缴纳的营业税。 解析： 自建住宅应纳营业税为：（按建筑业）=300×（1+10%）/（1-3%）×3¾×10=102（万元） 出存住宅应纳营业税为：（按销售不动产）三5000万乂5%=250（万元）共计：102+250=352万元 三、几种经营行为营业税的计算（一）兼有不同税目的应税行为举例：某公园本月取得营业收入16000元，其中门票收入6000元，附设卡拉OK舞厅收入100Oo元（该地娱乐业营业税税率13%）。谙计算缴纳的营业税。解析：公园门票收入屈丁经营游览场所收入，税目为“文化体育业"中的文化业。该公园本月应纳营业,兑额如下：门票收入营业税额：6000×3=180（元）歌舞厅收入营业税额：10000X13%=1300（元）本月合计应纳营业税额：180+1300=1480（元）注意：若该公园本月经营收入16000元未分别核算营业额，那就按高税率13%纳税。16000×13%=2080（元）（二）混合销Iif行为举例：大华酒店7月份承办宴席收入75000元，销售烟、酒、饮料收入8700元。解：属混合箱传行为。该企业以应税劳务为主，故各项收入应合计起,计缴营业税如下：应纳营业税：（75000÷8700）×5%=4185（元）<三）兼营非应税工程的应税行为举例：某宾馆附设餐饮部和商品部，本月主营业务收入100OO元（住宿收入），簌饮部收入15000元，零华商品收入（含税）8000元，该宾馆分别核算,分别申报纳税,请计算该宾馆缴纳的营业彳兑和增值税.解析：应纳营业税：（40000+J5000）X5V2750（元）应纳增值税：8000÷（1+3%）×3%=233（元）本月合计应纳税额=2750+233=2983（元）若该宾馆不分别核停或不能准确核算营业额，其应税劳务和货物一并缴纳增值税，不征收营业税。这时.，该公司本月应纳增值税额如下：（40000*15000+8000）÷（1+3%）×3¾=1835（元）四、营业税的纳税申报（P269-273）这局部内容，同学们自学。窠例分析：营业税的纳1兑检一资料：某宾馆6月份发生以下业务：（1）收取的客房收入100万元。（2）免费为公司提供间办公用房（标准间每天房价120元），其代价为该公司为宾馆免费提供一批价值相当的灯具和室内装饰画：合同期限为1年。（3）宾馆附设一美容美发厅（单独核兑），本月收入2万元。（4）洗衣房为客人洗衣收取的费用0.4万元。（5）代客人预订机票、火车票收取的手续费0.4万元。（6）集团公司召开业芬会议用宾馆会议室2天，住用客房10间共住用3天：会议室租金每天300元，住用的客房每天200元,此项贽用冲减宾馆上交集团公司的管理费用。 根据以上业务，6月份宾馆申报交纳的营业税为：100×5%+2×5%+（0.4+0.4）×5%=5.14（万元）（分析） 税务机关经核查认为该宾馆营业税计算仃以下错误：（1）免费为一公司提供一间客房，时方免费提供宾馆一批灯具和奘饰画属F以物易物行为,应计销售，计算营业税。（2）集团公司开会使用会议室及客房的费用实质是宾馆营业收入，不能因冲减管理费而不计征营业税. 应按以下方法调整： 为某公司提供客房本月收入=120X30=3600（元） 集团公司用房收入=300X2+200X10X3=6600（元） 应交营业税 =（100+0.36+0.66）×5%+2×5%+（0.4+0.4>×5%=5.191万元 所以6月份宾馆应交营业税为5.191万元，少交税0.051万，应按征管法的规定给予偷税处分。综合题举例1： 诚平税务师事务所于近日接受了几次有关营业税政策的咨询，具体情况如下：（1）某运输公司9月份发生以下业务： 取得客运收入19.98万元，替保险公司代收保险费200元，付给境外运输企业运费15万元:取得货运收入30万元，付给其他联运单位运费10万元；销价货物并负班运输取得收入16万元。请计算9月份应纳营业税，并说明其纳税地点和时间。解：应纳营业税 =（199800+200-150000÷3000001OOOOO）×3% =7500（元） 注意：既销传货物乂负货运输的混合销售行为,应征收增值税，不征营业税。 该公司应次月15日前向其机构所在地主管税务机关申报缴纳营业税7500元.（2）某旅行社9月组织团体旅游，收取旅游费30万元，其中：组团境内旅游收入M万元，替旅游者付给其他堆位餐费、住宿费、交通费、门票6万元；组团境外旅游收入16万元，付给境外接团企业费用10万元。清计算该旅行社本月应纳营业税额。 解：应纳营业税 =（140000-60000）+（160000-100000X5% =7000（元）（3）某展览馆9月收取门票收入20万元，展览馆内的兼饮部取得收入5万元。请计兑该展览馆本月应纳营业梭额。解：该展览馆取得的门票收入免桎，但对餐饮部取得的收入应按“效劳业饮食业”征收营业和应纳营业税=50000X5脏2500（元） （4）国内某公司9月购置日本某企业项专利技术用于本公司的生产，该公司直接与日本企业结算，支付价款折合人民而10万元。请计算该笔业务应纳营业税额，并说明谁是营业税的纳税人,如何缴纳。解：由于该项技术“在境内使用"，因此转让该技术的日本企业成为我国营业税的纳税人.要按“转让无形资产"桎目征税.日本企业直接与境内购置者结算价款，按规定应由受让者或购置者代扣代缴。该公司应代扣代缴营业税=100oOOX5%=5000（元）<5）某广告经营公司9月取得广告业务收入30万元，付给其他单位制作费5万元：办理广告代理业务取得收入12万元，其中付给电视台广揭发布费8万元。请计算该广告公司本月应纳的营业年兑额。解：税法规定，广告代理业的营业额为代理者向委托方收取的全部价款和价外费用减去付给广揭发布者的广揭发布费后的余额。该公司支付给其他单位的制作费不得扣除。应纳营业税=（300000-120000-80000）×5%=17000（元）<6）某歌舞团于9月来A市演出。由AT1.J人民影剧院提供场所,并由A市影剧院传票。共收取门票收入20万元，其中支付经纪人1万元,支付A市影剧院4万元。请计算该歌舞团、A巾影剧院和经纪人各自应纳的营业税. 解：表演应按“文化体育业文化业"粽目征税：提供演出场所的中位按“效劳业租赁业”税目征税：经纪人的收入按“效劳业代理业"税目征税， 歆舞团应纳营业税=（200000-10000-40000）×3%=45OO（元） 影剧院应纳营业税=40000X5%=2000（元） 经纪人应纳营业税;10000X5%=500（元） 歌舞出、经纪人的营业税由影剧院代扣代缴。综合合举例2：某房产开发公司发生了以下业务：< 1）将新建的一栋房屋无偿捐增给附近的一所小学。该房屋由其他单位施工.账面本钱518181元（本钱利润率为10%）.< 2）以本公司的一栋房产对外投资，参与接受投资方利涧分配、共同承当投资风险。房产原值500万元，评估价600万元，两年后该公司转让该项股权，取得转让收入650万元。解：（1）税法规定，第位将不动产无偿好与他人，视1司销暂不动产征税，其营业额由主管税务机关核定。应纳营业税=工程本钱X（1+本钱利涧率）÷（1一营业税桎率）X营业税税率=518180×（1+10%）÷（1.-5）×5%=3（万元）注窟：从2009年1月1日开始，对个人将不动产或者土地使用权无偿赠与他人的行为需要缴纳营业税。< 2）财税2002191号文件规定，从2003年1月1日起.以无形资产、不动产投资入股,参与接受投资方利润分配，共同承当投资风险的行为，不征收营业税。在转让该项股权时，也不再征税。对以不动产或无形资产对外投资，不共同承当风险，收取固定利润的行为，应按“效劳业租赁业"征收营业税。注意：£税芬会计习题与解答3此题有误。（3）以本公司的一栋原值为300万元的自建厉屋作抵押，向某商业银行贷款150万元（按照我国金融部门的有关规定，以财产抵押方式申请贷款的，其借款金额不得超过财产价值的50%）,贷款期限三年，贷款年利率为8%。按照协议规定，抵押期间该房产由银行使用，公司不再负担贷款利息。贷款期满后，该公司因发生财务困难,无力归还贷款本金，经双方协商，银行将所抵押房产收归已有，核定该房屋价值为320万元，银行向该公司支付人民币170万元.< 3）该公司在借款期间按照应支付的利息作为财产租赁收入征收营业税：贷款期满后，因该房产的所有权发生转让，故应按“销隹不动产"税目征收营业税。应纳营业税=150X8%X3X5%+320X5%=17.8万元）< 4）以“还本”方式销由商品房20套，每套15万元，公司与购房者签订的协议规定，自房屋销售20年后，公司将房屋价款全部归还给购房者.同期银行贷款利率为8%。（4）税法规定，以“还本”方式销告建筑物，应按向购置者收取的全部价款和价外费用征收营业税，不得减除所谓“还本”支出.应注意：此题不能按占用购置者的资金的利息作为营业额。 应纳营业税=20X15X5%=15（万元）