厂房退租协议书.docx

厂房退租协议书甲方（出租方）：注册地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：法定代表人：联系电话：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就厂房退租事宜达成如下协议：一、厂房基本情况1. 1厂房地址：1.2 厂房面积：平方米1.3 厂房用途：1.4 原租赁合同编号：二、退租时间2. 1退租日期：2.2甲方应在乙方退租日后一天内完成厂房腌收，并确认乙方是否符合退租条件。三、退租条件及程序3.1 乙方应于退租日前将厂房恢复至租赁时的状态，具体包括但不限于：3. 1.1清除所有乙方设备、物品和废弃物；3.2 .2修复因乙方使用造成的损坏（合理磨损除外）；3.3 .3支付所有未结清的租金及相关费用。3.4 甲方在验收时如发现乙方未履行上述义务，有权要求乙方在一天内进行整改，若乙方逾期未整改，甲方有权从保证金中扣除相应费用，或另行要求乙方赔偿。3.5 乙方应在退租日当天将厂房钥匙及其他相关资料交还甲方。四、保证金及费用结算4. 1乙方已支付的保证金为元，在甲方确认厂房符合退租条件后一天内退还给乙方。4.2乙方应支付至退租日为止的所有租金及其他应付费用。若乙方存在未付费用，甲方有权从保证金中扣除相应款项。4.3若因乙方原因导致甲方未能按时验收厂房或延迟交付，乙方应支付延迟期间的租金，直至实际退租日为止。五、双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1 甲方有权按本协议的约定验收厂房，并依据验收结果处理退租相关事宜。5.1.2 甲方应在乙方履行退租义务后，及时退还保证金及结清费用。5.1.3 甲方有义务在合理期限内完成厂房验收，并对乙方整改情况进行复验。5.2乙方的权利与义务：5. 2.1乙方有权在租赁期间按合同约定使用厂房，并享有相关设施的使用权。5. 2.2乙方应按时支付租金及其他费用，并在退租时恢复厂房原状。5. 2.3乙方有义务配合甲方进行厂房验收，及时交还厂房钥匙及相关资料。六、违约贵任6.1 若甲方未能按时退还保证金，乙方有权要求甲方按日支付未退还部分金额的作为违约金。6.2 若乙方未按时退租或未履行退租义务，甲方有权要求乙方支付延迟期间的租金及其他相关费用，直至实际退租日为止。6.3 任何一方违反本协议的其他约定，均应赔偿对方因此遭受的实际损失。七、争议解决7.1 本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自甲乙双方签字羞章之日起生效。8.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、签署甲方（签字盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（签字盖章）：法定代表人（签字）：日期：