厂房出租合同协议书 (5).docx

厂房出租合同协议书甲方（出租人）：姓名/公司名称：地址：电话：传真：电子邮箱：乙方（承租人）：姓名/公司名称：地址：电话：传真：电子邮箱：第一章总则第一条合同标的甲方出租给乙方的厂房位于（地址），面积为（平方米），用途为（用途）。第二条租赁期限租赁期限自（起始日期）至（终止日期）。租赁期满后，乙方有优先续租权。第二章租金及费用第三条租金（I）支付方式：（2）支付时间：每月/每季度/其他（3）支付金额：人民币（大写）元/平方米/年（4）支付账号：第四条物业管理费乙方负责支付厂房的物业管理费，费用标准为人民币（大写）元/平方米/年。第五条水电费乙方负责支付厂房的水电费。水电费按实际使用量结算，由甲方定期出具账单，乙方应及时支付。第三章厂房使用第六条使用用途乙方应按照合同约定的用途使用厂房。未经甲方同意，乙方不得擅自改变厂房用途。第七条维修保养乙方应负责厂房内的日常维修保养，包括水电设施、消防设备、空调设备等。乙方应保持厂房内的清洁卫生，不得对厂房结构或外观造成损害。第八条安全责任乙方应承担厂房内人员和财产的安全贲任。乙方应遵守厂区的安全管理规定，并采取必要的安全防范措施。第四章转让及转租第九条禁止转让乙方不得擅自转让本合同项下的租赁权。第十条传租限制（2）转租合同不得违反本合同约定；（3）转租租金不得高于本合同约定的租金。第五章违约责任第十一条逑约责任如任何方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金:（2）赔偿损失;（3）解除合同。第十二条争议解决本合同项下发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向（仲裁机构/法院）申请仲裁/提起诉讼。第六章其他约定第十三条税费负担甲方负费缴纳与出租厂房相关的土地使用税、房产税等税费。乙方负责缴纳与厂房使用相关的增值税、附加税等税费。第十四条保证金乙方应于签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）元。保证金在租赁期满时无息退还给乙方。第十五条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效.甲方签字：日期：乙方答字：日期: