办公房屋租赁合同范本精选 .docx

办公房屋租赁合同范本精选合同方详细信息：第一条合同标的乙方租赁甲方位于详细地址的办公房屋，面积填写面积平方米,建筑结构为填写建筑结构I，共填写层数层。第二条租赁期限租赁期限为填写起始日期至填写终止日期,共计填写租赁期限年。第三条租金及支付方式3.1 租金标准：每平方米每月人民币填写租金标准元。3.2 租金总额：每月人民币填写总租金元。3.3 支付方式：乙方应于每月填写支付日期前，通过填写支付方式方式向甲方支付当月租金。第四条水电费及物业管理费4.1 水电费：乙方使用期间所产生的水电费由乙方自行承担，并按时缴纳。4.2 物业管理费：甲方应定期向乙方提供物业管理费发票，乙方收到发票后应按时缴纳。第五条房屋使用目的乙方仅可将租赁房屋用于填写使用目的,不得改变用途，否则甲方有权解除合同。第六条装修及改建6.1 乙方需经甲方书面同意方可对房屋进行装修或改建。6.2 乙方进行装修或改建所产生的费用由乙方自行承担。6.3 租赁期满后，乙方应对所装修或改建的部分恢复原状，否则甲方有权扣序乙方保证金。第七条房屋维修及保养7.1 甲方负责房屋结构及主要设馅的维修与保养，包括填写维修保养范围。7.2 乙方负责租赁房屋的日常清洁、保养及非结构性维修，包括填写维修保养范围。第八条转租及转让未经甲方书面同意，乙方不得转租或转让租赁房屋，否则甲方有权解除合同。第九条违约贲任9.1 逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，甲方有权按照未支付金额的填写违约金比例收取违约金。9.2 擅自转租或转让：乙方攫自转租或转让租赁房屋的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。9.3 损坏房屋：乙方使用期间造成房屋损坏的，应承担修复费用并赔偿甲方的损失。第十条不可抗力因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行时，双方均不承担违约责任。第十一条合同解除11.1 合同期满时，乙方有优先续约权。11.2 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，对方有权解除合同并追究违约方的赔偿责任。第十二条争议处理发生争议时，双方应协商解决。协商不成的，可向填写争议解决方式申请仲裁或提起诉讼。第十三条生效本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份。甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期: