足疗店租赁合同模板 (5).docx

足疗店租赁合同模板合同方详细信息出租方：承租方：第一章总则1.1 本合同书是出租方与承租方对足疗店租赁事宜所作的约定，双方应严格遵守本合同书的约定。1.2 承租方已实地看过租赁标的，并对标的的现状及用途无异议。第二章租赁标的2.1 出租方同意将其所有的位于的足疗店出租给承租方使用。2.2 租赁标的面积为平方米，具体范围以附图所示为准。2.3 租赁标的的使用用途为足疗经营。第三章租赁期限3.1 本合同租赁期限自起至止，共计年。3.2 租赁期满后，经出租方同意并承租方提出申请，且承租方已履行全部合同义务，双方可协商续约。第四章租金4.1 承租方应按时向出租方支付租金，租金标准为人民币元/平方米/月O4.2 租金支付方式为：每月按时支付每季度按时支付每半年按时支付4.3 租金支付期限为每月日前。4.4 承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按逾期租金的%计算O第五章维修保养5.1 租赁期间，出租方负责租赁标的的结构性维修，包括屋顶、增体、管道等。5.2 承租方负责租赁标的非结构性维修，包括门窗、电器、卫生设施等。5.3 承租方不得对租赁标的进行玳大改造或装饰，如需进行，应事先征得出租方的书面同意。第六章转让与分租6.1承租方未经出租方书面同意，不得擅自转让或分租租赁标的。第七章违约责任7.1 任何一方逑反本合同规定，应承担违约责任，赔偿守约方由此遭受的损失。7.2 承租方逾期支付租金，除支付滞纳金外，还应承担出租方因此遭受的损失。7.3 承租方未经出租方同意擅自转让或分租租赁标的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约金。第八章不可抗力8.1 因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。8.2 不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府禁令等。第九章合同变更9.1本合同如有需要变更，双方应签订书面合同变更协议，并经双方签字盖章后生效。第十章合同解除另一方严重违反本合同约定不可抗力因素导致合同无法履行10.2合同解除后，承租方应将租赁标的交还给出租方。第十一章争议解决11本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。】1.2协商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起诉讼。第十二章其他约定】2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之门起生效。