解除租房合同范本通用 (6).docx

解除租房合同范本通用第一章总则第i条适用范围本合同适用于租赁双方时解除租房合同事宜的约定。第二条定义“租赁双方”是指出租人和承租人。“租房合同”地指租赁双方签订的房屋租赁合同。“解除合同”是指租赁双方依法解除租房合同的行为。第二章解除合同的条件第三条协商解除租赁双方经协商一致，可以解除租房合同。第四条法定解除在卜列情形卜.，租赁双方有权解除租房合同：承租人未按照约定支付租金或违反其他重大义务；出租人未按照约定提供适宜居住的房屋或违反其他重:大义务;承租人或出租人一方死亡或丧失民事行为能力：房屋因不可抗力原因致使无法使用:政府或法院依法收回房屋。第三章解除合同的程序第五条解除合同方式解除租房合同应以书面形式提出，并自对方收到书面解除通知书之日起生效。第六条解除通知书的内容解除通知书应载明解除的理由、解除日期以及其他必要事项。第七条违约责任违反本合同约定解除合同的方，应向对方支付违约金。违约金的数额由租赁双方协商确定，但不得低于一个月的租金。第八条房屋交还解除合同后，承租人应及时将房屋交还出租人。房屋交还时应处于正常使用状态，如因承租人使用不当造成房屋损毁，应承担赔偿贲任。第四章其它约定第九条税费负担解除合同造成的税费负担，由租赁双方按照租房合同的约定承担。第十条争议解决租赁双方因解除合同产生的争议，可以协商解决。协商不成的,可以向有管精权的人民法院提起诉讼。第十一条附则本合同一式两份，租赁双方各执一份，具有同等效力。本合同自租赁双方签字盖章之日起生效.