无房产证房屋转让简单协议书 (4).docx

无房产证房屋转让简单协议书当事人信息：转让方：姓名；身份证号：联系方式：受让方：姓名：身份证号：联系方式：第一章总则11本协议系转让方与受让方就无房产证房屋转让事宜所订立。1.2本协议所称无房产证房屋是指转让方合法拥有使用权，但尚未取得国家颁发的产权证的房屋。第二章标的物2.1 本协议标的物为位于（房屋地址）的无房产证房屋一处，面积（房屋面积）平方米。2.2 该房屋为（房屋结构），建成于（建成年月），现属于转让方所有。2.3 转让方保证其对该房屋拥有合法有效的使用权。第三章转让价款及支付方式3.1 转让价款为人民币（大写金额）。3.2 转让价款的支付方式为次性付清。3.3 转让方收到转让价款后，应当出具收款凭证。第四章房屋交接4.1 转让方应于（交接口期）将该房屋交接给受让方。4.2 房屋交接时，转让方应向受让方移交房屋钥匙、相关权利凭证（如有）等。4.3 受让方验收房屋后，应当出具收房确认书。第五章权利义务5.1 转让方保证其对该房屋拥有合法所有权和使用权，并无任何抵押、查封或其他权利瑕疵。5.2 转让方应向受让方提供经过公证的房屋使用权转让合同份。5.3 受让方取得该房屋后，享有该房屋的所有权和使用权。5.4 受让方应妥善使用和维护该房屋，不得损害该房屋的结构和功能。第六章违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。6.2 逑约方应赔偿守约方由此遭受的损失。第七章争议解决7.1 本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2 协商不成的，双方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他妁定8.1 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。转让方：签字：日期：受让方：签字：日期: