房屋租房合同范本通用 .docx

房屋租房合同范本通用合同双方：甲方（出租方:姓名；地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名：地址：联系方式：第一章总则11本合同系甲乙双方对房屋租赁事项的约定，双方签字盖章后生效。1.2 本合同所指房屋为甲方所有，具体坐落于：地址：面积：1.3 租赁期限自年月口起至年月日止，共计年月。第二章房屋使用2.1 乙方应将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或者用途,也不得损害房屋及附属设施。2.2 乙方应爱护房屋及附属设施，保持房屋环境卫生，不得堆积易燃易爆危险品。2.3 乙方不得转租房屋或将房屋转借他人。2.4 甲乙双方应共同维护房屋及附属设施，乙方不得擅自进行任何改建、扩建或拆除。第三章租金及其他费用3.1 租金为每月人民币元，自租赁期限开始之日起，于每个月日前以方式缴纳至甲方指定账户。3.2 乙方应承担房屋租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等其他费用。3.3 乙方滞纳租金或其他费用，每逾期一H须向甲方支付滞纳金人民币元。第四章保证金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币元作为保证金，用于抵偿乙方因房屋租赁而产生的损失、贽用或违约责任。4.2 租赁期满，乙方如无违反本合同条款且己结清所有应付款项，甲方应于租赁期满后日内无息退还保证金。第五章房屋修缮5.1 房屋结构及主要设备的维修责任由甲方承担。5.2 房屋附属设施及日常使用损耗的维修责任由乙方承担。5.3 因乙方使用不当导致房屋损坏的，维修责任及费用由乙方承担。第六章合同变更或解除6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2出现下列情形之，一方有权解除本合同：(I)另一方严有违反本合同条款,造成对方币:大损失的；(2)房屋因不可抗力因素灭失或毁损，无法继续使用的：(3)出租人未经承租人同意，擅自处分出租房屋的。第七章速约责任7.1 一方违约，另一方有权要求其承担赔偿贲任。7.2 乙方逾期支付租金或其他费用，除承担滞纳金外，还应对甲方因此遭受的损失承担赔偿责任。7.3 乙方擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应对甲方承担赠偿责任。7.4 甲方未按时退还保证金，应对乙方承担迟延履行利息。第八章争议解决8.1 双方因履行本合同发生争议，应协商解决。8.2 协商不成的，可以向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章其他约定9.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2 本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3 本合同经双方签字盖章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：