房屋认购协议范本 .docx

房屋认购协议范本合同方信息买方：买方姓名,地址：买方地址卖方：卖方姓名,地址：卖方地址第一章总则第一条目的本协议旨在确定合同方就购买和出售位于房产地址的房产事项达成一致。第二条定义“房产”指位于房产地址的房产，包括其所有固定装置、设备和附属物。“购买价"指房产的商定购买价格，为购买价金额。"交割口”指房产所有权转移至买方的口期。第二章购买条款第三条购买价买方同意向卖方支付购买价购买价金额第四条支付方式购买价的支付方式如下:首付：首付金额,在签署本协议时支付。贷款：贷款金额,由经枇准的抵押贷款机构提供。尾款：尾款金额,在交割日支付。第五条交割房产所有权将在交割日转移至买方。在交割之前，买方有权对房产进行检查，并收到份清白的产权证明。第三章房产状况第六条现有状况卖方声明，房产目前状况良好，没有已知的重大缺陷或问题。第七条陈述和保证所有权：卖方保证自己是房产的合法所有者，并拥有处置房产的权利。产权证：卖方保证房产拥有清晰的产权证，无任何留置权或其他产权负担。无环境污染：卖方保证房产未受到任何环境污染，且符合所有适用的环境法规。第四章买方调查第八条尽职调查在签署本协议之前，买方有权对房产进行尽职调查，包括检查房产并审查相关文件。第九条检杳报告如果检查发现重大缺陷或问题，买方有权在检查报告提交后J天内终止本协议，并收回首付。第五章附加条款第十条共管费用如果房产位于共管小区内，买方负责支付交割日后的共管费用。第十一条保险交割后，买方负责为房产投保财产保险。第十二条转让限制在未经另一方书面同意之前，任何一方不得转让或出售本协议项下的权利或义务。第六章违约救济第十三条逑约如果任何方违反本协议的任何条款或条件，守约方有权根据适用法律追究违约方的责任。第十四条损害赔偿违约方应赔偿守约方因违约而遭受的所有损失和费用，包括律师费和诉讼费用。第七章管辖法律和争议解决第十五条管辖法律本协议受司法管辖区法律管辖和解朴。第十六条争议解决anydisputesarisingouto1.brre1.a1.ingtothisAgrecmen1.sha1.1.bcreso1.Vcdihroughbindingarbitationinaccordancewiththeru1.esoftheAibitrationOiganization.签名本协议由双方于1日期签署。买方签名：买方名称：卖方答名：卖方名称: