工业厂房出售买卖协议合同.docx
工业厂房出售买卖协议合同出卖方(甲方):买受方(乙方):根据中华人民共和国民法典的有关规定,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就工业厂房买卖事宜协商一致,订立本合同。第一条购买工业厂房基本情况1、工业厂房地址:O2、建筑面积:平方米。3、土地使用年限:自年月日起至年月日止。4、房屋结构:钢混结构。第二条买卖双方约定的价格、付款时间及方式1、工业厂房总价款为人民币元整(大写:元整).2、乙方采用分期付款方式支付房款。具体付款汁划如下:(1)签订合同之日起日内,乙方向甲方支付定金人民币元整(大写:元整):(2)余款分期支付,每期支付人民币元整(大写:一元整),最后一期支付时间为年月日前。第三条交货及验收1、甲方应于一年月日前将工业厂房交付给乙方,并协助乙方办理厂房交接手续。2、乙方应在收到厂房后口内完成验收,如有问题应及时书面通知甲方。第四条产权转移1、本合同签订后,甲乙双方应按照国家有关法律规定,向房地产登记机构申请办理房地产权属转移手续,房地产证编号为:。2、办理房地产权属转移手续所需费用由甲乙双方按规定各自承担。第五条违约责任1、如甲方未按照本合同约定时间交付厂房,应按H计算向乙方支付已付房款的万分之的违约金。2、如乙方未按照本合同约定时间支付房款,应按日计算向甲方支付逾期付款的万分之的违约金。3、如甲乙任何一方未按照本合同约定履行相关义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。4、如因政策原因导致本合同无法履行,甲乙双方应协商解决,不承担违约责任。第六条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决:协商不成的,按卜.述第种方式解决:1、提交仲裁委员会仲裁。2,依法向人民法院起诉。第七条其他约定事项第八条本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。甲方(签章):联系电话:年月日乙方(签章):联系电话:年月工业厂房出售买卖协议合同(1)出卖方(甲方):买受方(乙方):根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出卖给乙方,乙方购买甲方房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于,位于第层,共套间,房屋结构为,建筑面积平方米(其中实际建筑面枳平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米):该房屋所占的十地使用权以出让划拨方式取得:该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为:。1.2 上述房产的交易价格为:单价人民币_币_元平方米,总价款为人民币_币_元,大写:_币_元整。第二条付款时间及方式2.1 乙方应在本合同签订之日起_天内向甲方支付定金人民币_币_元整,余款在产权过户完成后_天内付清。2.2 甲方同意在收到乙方支付的定金后_天内将交易的房产全部交付给乙方使用。第三条房产过户3.1 甲方应在房产过户完成后_天内,将房产的产权证书、士地使用权证等相关证件办理完毕,并通知乙方办理房屋过户F续。3.2 乙方应在收到甲方将该房产过户到其名卜的通知后_天内,向甲方支付剩余房款,该房产的钥匙交乙方保管。第四条甲方逾期交付房屋的违约责任4.1若甲方未在约定的时间内交付房产,则每逾期一H,甲方应向乙方支付人民币_元作为违约金,直至交房之日止。第五条乙方逾期付款的违约责任5.1若乙方未按照约定的时间付款,每逾期一日,乙方应向甲方支付人民币_元作为违约金,宜至付款之口止。第六条甲方保证该房产合法、权属清楚、无任何担保抵押,并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、权属或其他问题而导致乙方无法正常使用该房产,视为甲方违约。第七条其他约定事项7.1 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2 本合同自甲、乙双方签字(或盖章)之H起生效。7.3 本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。甲方(签章):联系电话:乙方(签章):联系电话:一年一月一日工业厂房出售买卖协议合同(2)出卖方(甲方):买受方(乙方):根据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其合法所有的工业厂房出售给乙方事宜达成如下协议:第一条工业厂房基本情况1.1 甲方出售的工业厂房位于,建筑面积为平方米,共有平方米。厂房结构为,楼层为层。1.2 工业厂房的土地使用权以方式取得,上地使用权证编号为。第二条交易方式与价款2.1 甲方同意将上述工业厂房以元的价格出售给乙方,乙方同意购买该工业厂房。2.2 乙方在签订本合同时,成向甲方支付定金万元,定金在个月内转为购房款的一部分。第三条付款时间及方式3.1乙方应在本合同签订之日起个月内向甲方支付剩余的购房款,付款方式为°第四条交付时间及标准4.1 甲方应于本合同签订之日起个月内将工业厂房交付给乙方,并办理相关的过户手续。4.2 交付的工业厂房应符合国家相关法律法规的规定,且满足乙方正常使用的要求。第五条违约责任5.1 若甲方未按照本合同约定时间交付工业厂房的,应向乙方支付违约金,违约金按未履行部分房款的万分之计算。5.2 若乙方未按照本合同约定时间支付购房款的,应向甲方支付违约金,违约金按未支付房款的万分之计算。第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第种方式解决:(I)提交仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第七条其他约定事项7.1 本合同一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。7.2 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条合同生效8.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2 本合同未尽事宜,M由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出卖方(甲方):买受方(乙方):签订时间:签订地点:工业厂房出售买卖协议合同(3)出卖方(甲方):买受方(乙方):根据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其合法所有的工业厂房出售给乙方事宜达成如下协议:第一条工业厂房基本情况1.1 甲方出售的工业厂房位于,建筑面枳为平方米,共有平方米。1.2 工业厂房的土地使用权以(出让划拨)方式取得,土地使用权证号为,土地使用年限自年月日至年月Ho第二条交易形式甲乙双方同意,交易采取卜.列第种形式:(一)买卖合同;(二)其他方式。第三条价款与付款方式3.1 工业厂房总价款为人民币整(大写:元整)。3.2 乙方采用下列第种方式付款:(一)一次性付款;(二)分期付款:首期付款人民币(大写)元整,于年月口前付清:余款人民币(大写)元整,于年月口前付清。第四条交付与验收4.1 甲方应于年月日前将工业厂房交付给乙方,并协助乙方办理厂房过户手续。4.2 乙方应在收到工业厂房后进行验收,如有质量问题应及时通知甲方。第五条违约责任5.1 若甲方未按照本合同约定时间交付工业厂房的,每逾期一口,应向乙方支付相当于总价款万分之的违约金。5.2 若乙方未按照本合同约定时间付款的,每逾期一H,应向甲方支付相当于总价款万分之的违约金。第六条争议解决6.1若甲乙双方在交易过程中发生争议,应首先协商解决:协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1 本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。7.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3 本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出卖方(甲方):买受方(乙方):签订日期:年月日工业厂房出售买卖协议合同(4)出卖方(甲方):买受方(乙方):根据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其合法所有的工业厂房出售给乙方事宜,达成如下协议:第一条工业厂房基本情况1.1 甲方出售给乙方的工业厂房位于XXX(详细地址),土地使用权证编号为XXX,土地面积为XXX平方米,建筑面积为XXX平方米,房屋结构为框架结构。1.2 甲方保证已取得该工业厂房的所有权,有权出售该工业厂房,并有权将该工业厂房转让给乙方。第:条交易方式、价款及支付方式21甲方同意将上述工业厂房以人民币XXX万元的价格出售给乙方,乙方同意按照本合同约定支付价款。2.2乙方应在本合同签订之口起XX口内一次性付消全部价款,付款方式为银行转账。第三条交接事项3.1 甲方应在乙方付清全部价款后XXH内,将工业厂房交付给乙方,并协助乙方办理工业厂房的过户手续。3.2 工业厂房交付时,甲方应提供工业厂房的所有权证书、土地使用权证书等相关文件,并配合乙方办理过户F续。第四条违约责任4.1 若甲方未按照本合同约定交付工业厂房,应向乙方支付违约金,违约金按照逾期天数的XX倍计算。4.2 若乙方未按照本合同约定支付全部价款,应向甲方支付违约金,违约金按照逾期天数的XX倍计算。第五条争议解决方式5.1若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决:协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定事项6.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.3 本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):签订日期:XXXX年XX月XXH工业厂房出售买卖协议合同(5)出卖方(甲方):买受方(乙方):根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出卖给乙方,乙方购买甲方房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1 房屋地址:1.2 房屋面积:平方米1.3 房屋结构:1.4 房屋设计用途:第二条交易方式、价款及付款时间2.1 甲方同意揩房屋以总价人民币一元整的价格出售给乙方。此价格包含全部税费。2.2 乙方同意在签订本合同时支付定金人民币元应在XKXX年XX月XX日前支付完毕。第三条其他费用3.1 甲方应于XXXX年XX月XXH前将房屋交付给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。3.2 交易过程中产生的各种费用由甲方承担,包括但不限于契桎、个人所得税、土地增值税、产权登记费等。第四条违约责任4.1 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋,应向乙方支付违约金人民币元整。4.2 若乙方未按照本合同约定时间支付房款,应向甲方支付违约金人民币元整。第五条争议解决5.1 若因本合同的解释、履行或争议所产生的任何问题,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他6.1本合同自双方签字(或盅章)之日起生效。6.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):签订日期:XXXX年XX月XX日工业厂房出售买卖协议合同(6)出卖方(甲方):买受方(乙方):根据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其合法所有的工业厂房出售给乙方事宜,达成如下协议:第一条工业厂房基本情况1. 1甲方出售的工业厂房位于,建筑面积为平方米,共有平方米。厂房结构为,楼层数为层。1.2工业厂房的十.地使用权以方式取得,十.地使用权证编号为。第:条交易方式与价款2.1 甲方同意将上述工业厂房以元的价格出售给乙方,乙方同意按照本合同约定支付价款。2.2 乙方应于本合同签订之日起日内一次性付清全部价款,付款方式为银行转账。第三条交接事项3.1 甲方应于本合同签订之H起H内将工业厂房交付给乙方,并协助乙方办理厂房过户手续。3.2 交付时,工业厂房应处于良好状态,符合国家关于工业厂房的相关规定。第四条违约责任4.1 甲方未按本合同约定交付符合要求的工业厂房的,应向乙方支付违约金,违约金为总价款的4.2 乙方未按本合同约定支付价款的,应向甲方支付违约金,违约金为总价款的。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决:协商不成的,按卜.述第种方式解决:(1)提交仲裁委员会仲裁。(2)依法向人民法院起诉。第六条其他约定事项6.1本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。甲方(签章):乙方(签章):签订日期:年月H