房屋租赁合同范本范例 .docx

房屋租赁合同范本范例合同方信息出租方（甲方）：姓名；地址：电话：电子邮件：承租方（乙方）：姓名：地址：电话：电子邮件：第一章总则第i条合同标的本合同标的为位于地址的房屋，具体包括房屋主体及附属设施。第二条合同期限本合同租赁期限为自开始日期起至结束日期止,共计期限个月。第三条租金及押金】乙方每月应于支付日期前支付甲方租金金额元人民币。2.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金金额元人民币，用于抵扣本合同项下乙方的违约责任。第二章房屋及附属设施第四条交付及验收1 .甲方保证在交付日期前将房屋及附属设施交付乙方。2 .乙方收到房屋后应及时验收，如有问题，应及时向甲方提出。第五条使用及维护1.乙方有权在租赁期间合理使用房屋及附属设施。3 .乙方应妥善保管房屋及附属设施，不得擅自改动或损坏。4 .乙方应当自觉维护房屋及附属设施的清洁和卫生。第六条修缮及责任1 .房屋及附属设施正常使用造成的损坏由甲方负贡修缮。2 .由于乙方原因造成的损坏由乙方负贡修缮。3 .因不可抗力因素造成的损坏，由双方协商处理。第三章租赁费用第七条租金支付1 .乙方应按时支付租金，不得拖欠。2 .逾期支付租金的，甲方有权向乙方收取逑约金。第八条押金扣除1.乙方退租时，甲方应当在扣除乙方应当承担的费用后，将押金退还乙方。3 .乙方违约造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除。第四章合同变更及解除第九条合同变更1 .经双方协商致，可以变更本合同。2 .合同变更应当以书面形式确认。第十条合同解除】.乙方有卜列情形之一的，甲方有权解除本合同：拖欠租金超过期限个月:擅自转租或转借房屋；擅自改动房屋结构或用途；造成房屋及附属设施严重损坏：有其他违反本合同的行为。2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同:拒绝交付房屋：房屋不符合约定条件，影响乙方正常使用：有其他违反本合同的行为。第五章其他约定第十一条物业管理1 .乙方应遵守小区物业管理规定。2 .乙方应对物业管理费承担相应的费用。第十二条保险1.甲方应当为房屋及附属设施投保财产保险。3 .乙方应当为个人财物投保必要保险。第十三条争议解决1 .本合同项下发生的争议，双方应协商解决。2 .协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条通知约定1.本合同项下的通知可以通过信函、电子邮件或其他双方认可的方式送达。3 .通知送达的地址为本合同双方提供的地址。第十五条合同份数及生效1 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2 .本合同自双方签字盖章之日起生效。（甲方签字或盖章）姓名：日期：（乙方签字或盖章）姓名；日期：