房屋买卖合同一方违约 .docx

房屋买卖合同一方违约合同方详细信息：出卖方：名称：地址：买受方：名称：地址：第一章总则1.i定义"房屋”指位于地址、由出卖方拥有和出售的描述房屋类型。"合同价格”指买受方同意支付购买房屋的总金额。“交割日”指买受方取得房屋所有权并入住房屋的日期。"违约"指一方未能履行其在本合同项下的义务或违反其在本合同项下的陈述或保证。1.2合同目的本合同的目的处确定出卖方出售房屋给买受方以及买受方购买房屋的条款和条件。第二章房屋买卖条款2.1 购买价款买受方同意支付合同价格作为购买房屋的价款。2.2 交割房屋的交割应在交割日进行。在交割时，出卖方应向买受方交付房屋所有权并允许买受方入住房屋。2.3 房屋状况出卖方声明和保证，在交割时，房屋将处于符合所有适用法规和规范的良好和宜居状态，并且没有陷藏的缺陷或损坏。第三章出卖方的义务3.1 产权出卖方保证拥有房屋的合法所有权，并且该所有权没有留置权、抵押权或其他负担。3.2 文件和交接房屋所有权证明房屋保险单地税证明房屋使用说明3.3 瑕疵披露出卖方应在交割前向买受方披露房屋的任何已知瑕疵或缺陷。第四章买受方的义务4.1 付款首付：首付金额贷款：剩余的合同价格4.2 检查买受方有权在交割前对房屋进行检查。检杳的费用由买受方承担。第五章违约救济5.1 违约后果向守约方赔偿违约造成的实际损失向守约方支付罚金或其他约定的救济措施违约方可能失去合同项卜的权利和利益5.2 合同解除如果一方违约，并且该违约构成俄大违约，守约方有权解除本合同。重大逑约包括：未能在交割口交付房屋出卖方的产权存在瑕疵买受方未能支付合同价格第六章其他条款6.1 适用法律本合同受州/省名称法律管辖并按其解释。6.2 合同变更本合同的任何变更或修改必须双方书面同意。6.3 合同副本本合同双方各保留一份已签署的副本。7.签名出卖方：名称：签名:日期：买受方:名称：签名：口期: