平房买卖协议合同 (5).docx

平房买卖协议合同当事人信息甲方（卖方）：乙方（买方）：第一章总则1.1合同标的1.2合同价格标的物的买卖价格为人民币（大写）元整（¥）。1.3支付方式首付款：人民币（大写）元整<¥），将在本合同签订后日内支付给甲方。尾款：人民币（大写）元整（Y），将在过户完成后日内支付给甲方。第二章标的物交付2.1交付时间甲方应在乙方支付首付后日内将标的物交付给乙方。甲方应保证标的物在交付时处于良好状态，无重大瑕疵。甲方应移交标的物的产权证、房屋所有权证等相关资料。2.3 延迟交付责任如甲方未能按时交付标的物，则应向乙方支付违约金，每日违约金为人民币元整。第三章过户手续3.1 过户时间标的物过户手续应在交付后日内完成。3.2 过户费用过户所需费用由承担.3.3 逾期过户贡任如任何一方未能按时办理过户手续，则应向对方支付违约金，每日违约金为人民币元整。第四章权利保障4.1 产权瑕疵担保甲方保证对标的物享有合法的所有权，并保证标的物无任何产权瑕疵。甲方保证标的物在交付时无任何重大物理瑕疵。乙方在验收标的物时，应仔细检查其状况。4.3 侵权担保甲方保证标的物不存在侵犯任何第三人权利的情况。第五章违约责任5.1 乙方违约如乙方未能按时支付购房款或办理过户手续，甲方有权解除合同并保留标的物所有权。同时，乙方已支付的款项不予退还。5.2 甲方违约如甲方未能按时交付标的物或转让产权，乙方有权解除合同并要求甲方返还已付款项。同时，乙方有权要求甲方支付违约金，每日逑约金为人民币元整。第六章其他条款6.1 不可抗力如因不可抗力事件导致合同无法履行或迟延履行，双方均不承担贲任。6.2 转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项卜的权利或义务转让给第三方。6.3 争议解决如因本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第七章签字盖章甲方（卖方：签字：盖章：乙方（买方：签字：盖章：日期：