邻居间建房协议书 .docx

邻居间建房协议书合同方：甲方（开发方）：乙方（邻近方：第一章总则1.1 本协议目的是规范甲、乙双方因甲方在与乙方邻近土地上建造房屋而产生的权利义务关系。1.2 本协议项下约定的事项，应符合国家法律法规、行业规范及社会公序良俗。第二章建房工程2.1 甲方保证所建房屋符合国家建筑标准和规范，并取得相关审批手续。2.2 甲方应招房屋建造方案书面告知乙方，征求乙方意见，并根据乙方合理建议做出必要调整。第三章邻里关系2.3 甲方施工期间，应采取必要的措施，最大限度减少对乙方生活和环境的影响。2.4 甲方应确保施工过程中的噪音、扬尘、振动等公害控制在合理范围内。2.5 甲方应在合理时间内处理乙方提出的合理异议和投诉。第四章边界界定4.1 甲、乙双方应按照相关法律法规和土地权属证书确定房屋界线。4.2 如对房屋界线存在争议，甲、乙双方应协商解决，也可通过法定程序解决。第五章公共区域5.1 甲、乙双方应共同维护房屋相邻公共区域，如通道、绿化带等。5.2 甲、乙双方应平等享有房屋相邻公共区域的使用权，但不得妨碍对方正常使用。5.3 对于公共区域的改用途或扩建，甲、乙双方应协商一致。第六章排水与通风6.1 甲、乙双方应确保各自房屋的排水系统合理，避免对对方房屋造成积水或渗漏。6.2 甲、乙双方应尊重房屋相邻的通风条件，不得擅自设置障碍物妨碍对方房屋通风。第七章太阳光线7.1 M1.乙双方应尊重各自房屋采光权，不得擅自建造遮挡物妨碍对方房屋采光。7.2 如因甲方房屋建设或改建影响乙方房屋采光，甲方应采取适当措施减轻影响。第八章责任承担8.1 甲方对因房屋建造或改建造成乙方损失的，应承担赔偿责任。8.2 乙方故意或过失阻碍甲方施工的，应承担相应后果。第九章适约责任9.1 任何一方违反本协议约定的，应向守约方承担违约责任。9.2 违约责任的方式包括：赔偿损失、采取补救措施、解除合同等。第十章不可抗力10.1 因不可抗力因素，导致本协议无法履行的，双方互不承担责任.】0.2不可抗力因素包括：自然灾害、战争、政府行为等。第十一章协议变更10.2 本协议经甲、乙双方协商一致，可以变更。10.3 协议变更应以书面形式作出并经双方签字盖章。第十二章争议解决12.1 甲、乙双方因本协议发生争议的，应协商解决。12.2 协商不成的，可向法院提起诉讼。第十三章其他13.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2 本协议副本-式两份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。