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存量房买卖合同范本存量房买卖合同第一章总则第i条合同当事人出卖人：名称：法定代表人：买受人：名称：法定代表人：第二条房屋基本情况1 .房屋坐落：2 .房屋用途：3 .房屋面积：4 .房屋产权证号：第二章买卖标的第三条标的物本合同的标的物为出卖人所有的位于上述房屋基本情况中所载明的房屋。第四条产权状况出卖人保证其对本合同标的物享有合法有效的房屋所有权，并无任何债务、抵押、查封或其他限制处分的情形。第五条交付标的1.出卖人应于本合同生效之日起一个月内，将房屋及其附属设施和配套设备完整无缺地交付买受人。2 .出卖人交付房屋时，应提供房屋产权证、上地使用权证、契税完税证明等合法有效的文件。第三章价款及支付第六条价款本合同标的物的价款为人民币一元（大写：）。第七条支付方式I.首付款：一元3 .其余款项：一元，分一次支付，每次支付时间和金额如下：第一次：一元，于_年_月一日支付；第二次：一元，于_年_月一日支付；乘!余款项：_元，于_年_月一日支付。第四章权利义务第八条出卖人的权利和义务1.出卖人应按照本合同约定交付房屋。4 .出卖人应保证房屋符合法律法规和约定的质量标准。5 .出卖人应配合买受人办理房屋过户登记手续。6 .出卖人应提供房屋的产权证明、使用说明书等相关文件。第九条买受人的权利和义务1 .买受人应按照本合同约定支付价款。2 .买受人应验收房屋，并书面通知出卖人验收结果。3 .买受人应承担房屋过户登记费用。4 .买受人应爱护房屋，并按照约定用途使用。第五章违约责任第十条违约责任】任何一方逑反本合同约定，给另一方造成损失的，应赔偿因此造成的全部损失，包括直接损失和间接损失。2 .如果出卖人不能按时交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付一元违约金。3 .如果买受人不能按时支付价款，每逾期一日，应向出卖人支付一元违约金。第六章免责条款第十一条不可抗力如果由于不可抗力事件导致本合同不能履行或不能完全履行，则当事人免除因不可抗力事件迟延或不履行合同的贡任，但应及时通知对方并提供证据。第十二条争议解决1 .本合同履行过程中发生争议，当事人应协商解决。2 .协商不成，双方同意将争议提交_仲裁机构仲裁。第七章附则第十三条合同生效本合同经双方签字盖章后生效。第十四条合同副本本合同一式一份，双方各执一份。出卖人：买受人：代表人：代表人：日期:日期: