简单的购房合同范本 .docx

简单的购房合同范本第一部分：合同方1 .卖方:姓名；地址：电话：电子邮件：2 .买方:姓名：地址：电话:电子邮件：第二部分：定义1 .房产：位于地址的住宅，具体描述见附录A。2 .购买价款：买方向卖方支付的房产购买价格。3 .交割日期：买方取得房产所有权和占有的H期。4 .抵押贷款：买方为支付购买价款而取得的贷款。第三部分：交易条款】购买价款买方同意向卖方支付购买价款金额。5 .付款方式买方同意通过支付方式在交割日期支付购买价款。6 .抵押贷款买方有权取得抵押贷款，并同意在交割日期前提供抵押贷款承诺函。7 .产权调查买方布权在交割日期前进行产权调杳，以确保房产所有权清晰且无任何留置权或抵押权。8 .交割交割将在地址于日期旦寸间进行。交割时，卖方将向买方移交房产所有权状和占有买方应在交割时支付剩余的购买价款和所有费用。第四部分：买方的义务1 .检查和维护买方应在交割日期前对房产进行合理检查，包括房屋检查和害虫检查。交割后，买方应负责房产的维护和修理。2 .保险买方应在交割日期前取得房产保险，并在整个所有权期间保持保险有效。3 .使用限制买方不得将房产用于非法或不道德的口的。第五部分：卖方的义务1.产权保障卖方保证其对房产拥有良好有效的产权。卖方应在交割日期前向买方提供产权保险。4 .交付卖方应在交割日期前将房产清空并移交给买方。卖方应向买方提供房产所有权状和钥匙。5 .披露卖方应向买方披露所有有关房产的己知本:大缺陷或不利因素。第六部分：违约救济1 .买方违约如果买方未能履行其在本合同项卜的任何义务，卖方有权终止本合同并保留买方已支付的任何款项。2 .卖方违约如果卖方未能履行其在本合同项卜的任何义务，买方有权终止本合同并要求卖方赔偿合同违约造成的损失。3 .争议解决任何因本合同产生的争议应通过调解或仲裁解决。第七部分：其他条款1.整个协议本合同构成双方之间有关房产出售的完整协议，并取代所有先前协议和陈述。4 .修改本合同只能通过书面修改。5 .管辖权本合同受州/省法律管辖。6 .生效日期本合同自双方签字之日起生效。签名:卖方:签名:日期:买方:签名:日期: