租房协议书模板 (4).docx

租房协议书模板合同方信息出租方：名称：地址：电话号码：邮箱：承租方：名称：地址：电话号码：邮箱：第一章总则1.1 租赁标的租赁标的为位于出租方地址的房屋或单元编号房屋。房屋面积：房屋结构:1.2 租赁期限租赁期限为起始日期至终止日期。租赁期满后，可根据双方意愿续签。第二章租金及费用2.1 租金月租金为金额。租金支付方式为转账、现金等。租金应于每月日期前支付给出租方。2.2 押金承租方应在签订本协议时支付押金金额。押金用于抵扣因承租方违约或损坏房屋造成的损失。租赁期满后，在扣除相应损失后，应全额退还押金。2.3 水电费水电费由承租方承担。第三章承租方义务3妥善使用房屋承租方应妥善使用租赁标的，不得擅自更改房屋结构或用途C承租方应保持房屋清洁R生，不得造成噪音或影响他人。3.2 按时支付费用承租方应按时支付约定的租金、水电费等费用。逾期未付的，出租方有权追讨滞纳金。3.3 保持房屋原状承租方不得对房屋进行任何形式的改建、装修或拆除。租赁期满后，承租方应将房屋恢复至原状，并交付出租方。第四章出租方义务4.1 提供适住房屋出租方保证提供的房屋适宜居住，符合相关法律法规的要求。4.2 维修保养房屋出租方负责房屋的基本维修和保养，包括但不限于水电系统、门窗维护等。因承租方使用不当造成房屋损坏的，由承租方承担维修费用。4.3 协助解决问题出租方应及时协助解决承租方在租赁期间遇到的与房屋相关的问题。第五章违约责任5.1 承租方违约承租方未按时支付租金或水电费的，出租方有权追讨滞纳金并采取法律行动。承租方擅自更改房屋结构或用途的，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。承租方转租或分租房屋的，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。5.2 出租方违约出租方未提供适住房屋的，承租方有权要求解除合同或要求出租方赔偿损失。出租方未履行维修义务的，承租方有权自行维修并要求出租方报销费用。第六章解除合同6.1 合同期满解除租赁期满后，本合同自动解除，双方应按约返还房屋。6.2 提前解除因不可抗力或其他不可预见的原因导致合同无法履行的，双方有权提前解除合同。违约方布权提前解除合同，并要求对方赔偿损失。第七章其他约定7.1 转让未经对方书面同意，承租方不得转让或分租房屋。7.2 仲裁因本协议引起的任何争议，双方应协商解决。协商不成时，提交仲裁机构名称仲裁。第八章签字出租方：签字：日期：承租方：签字：11期: