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全新农村房产分割协议书合同方信息甲方：姓名；身份证号：地址：乙方：姓名：身份证号：地址：第一章总则1.2 甲乙双方均保证具有完全民事行为能力，并同意自愿遵守本协议约定。1.3 该房产由甲方和乙方共同所有，双方拥有的份额如下：甲方：甲方份额%乙方：乙方份额%第二章分割方式2.1 甲乙双方同意采取实物分割方式对房产进行分割。2.2 具体分割方案如下：甲方取得房产的甲方取得的房屋部分，相应建筑面积为甲方取得的建筑面积平方米。乙方取得房产的乙方取得的房屋部分J，相应建筑面积为乙方取得的建筑面积平方米。第三章分割后的权利义务3.1 甲乙双方对各自取得的房产部分享有所有权。3.2 分割后，甲乙双方自行承担各白取得房产部分的税贽、维修费等费用。3.3 甲乙双方不得擅自将各自取得的房产部分对外转让、出租或抵押。第四章共有部分4.1 房屋外的国墙、庭院等共有部分归甲乙双方共方。4.2 甲乙双方共同负责共有部分的维修、保养费用。第五章争议解决5.1 本协议在履行过程中发生争议的，甲乙双方应协商解决。5.2 协商不成的，甲乙双方同意将争议提交给I具体争议解决方式，例如：人民法院诉讼、仲裁等解决。第六章生效及其他约定61本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。5.3 本协议一经签订，对甲乙双方均具有法律约束力。5.4 甲乙双方不得擅自变更或终止本协议，如需变更或终止，应经双方协商一致另行签订书面协议。5.5 本协议如有未尽事宜，甲乙双方可协商补充完善。甲方:签名:日期:乙方:签名:日期: