没房产证的二手房屋买卖合同（精选16篇）.docx

没房产证的二手房屋买卖合同（精选16篇）没房产证的二手房屋篇1为明确甲、乙两方的权利及义务，在平等、自愿的基础上，经甲、乙两方协商一致，达成以下约定条款，以资两方共同遵守。1、房屋位于建筑面积为：平方米。甲、乙双方均同意房屋成交价为人民币（大写）元整（¥元整）.2、签订本协议当日，乙方以现金（或银行划款）方式支付人民币元整给共有方作为第一期房款。甲方应在收到最后一笔款项前交清一切因甲方产生的费用。3、乙方自交纳全额购房款项之日起，就享有该房屋使用权、居住权。甲方应当保证乙方享有该房屋的居住和使用权，在房屋所有权证书因国家相关法律的规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该土地及房屋的永久居住和使用权.4、甲方承诺在能够取得该土地及房屋所有权、可办理土地及房屋所有权证书时，自愿将土地及房屋的所有权过户到乙方名下并且如甲方由该房屋相应享受到或得到的相应待遇，甲方应无条件无偿转让给乙方，甲方不享有获取权。5、若因甲方原因使本协议不能履行，该方应当向乙方退还所有购房款项,以及违约金（大写）元整（¥元整）。6、若因乙方原因使本协议不能履行，乙方所交的房款甲方不予退还.甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时，不得主张继承权、共同所有权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方及共有方的亲属主张上述权利的，上述权利归乙方所有。7、在乙方购房成交之后甲方不得有将该房屋用于抵押、转让及其他损害乙方权利的行为。本协议自甲、乙双方签字后生效，已经签字彳小可一方不得反悔;本协议一式四份甲、乙双方及见证方中介方各一份。8、补充条款甲方：乙方：身份证号：身份证号：签字日期：年月日签字日期：年月日见证方：没房产证的二手房屋买卖合同篇2甲方（出售方）：身份证号：乙方（买受方）：身网号：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第1条房屋基本情况1.1 甲方所售房屋（以下简称“该房屋"）为坐落于：该房屋所在楼层为一层，建筑面积共计平方米。1.2 该房屋规划设计用途住宅公寓办公商业其他：第2条房屋权属情况2.1 甲方承诺对该房屋拥有完全的所有权（此前取得该房屋所有权的方式为"抵债取得.，即尽管房屋暂时登记于第三人名下，但甲方作为出售方拥有该套房屋完全的占有、使用、收益和处分权能）。该房屋所有权登记证证号为：2.2 该房屋性质属于下列第种情形。商品房；已购公有住房；向社会公开销售的经济适用房；其他房屋2.3 该房屋抵押情况为：该房屋未设定抵押；该房屋已设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期为：年月日，他项权利证号为：2.4 该房屋租赁情况为：甲方未将该房屋出租甲方已将该房屋出租,乙方为该房屋承租人承租人已放弃优先购买权。第3条成交价格、付款方式及资金划转方式3.1 经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币（大写）（¥元）。3.2 乙方在签订本合同时支付定金人国币（大写）（¥元）.3.3 于购房款的支付，甲、乙双方同意按照下述第项方式履行：3.3.1 一次性支付，在房屋所有权转移登记手续办理当日，乙方将扣除定金外的剩余房款一次性全额支付给甲方。3.3.2 分两次支付，乙方于将首付款人民币（大写）（¥元）（含前期支付全部定金人民币元）以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民币（大写）（¥元）,乙方在房屋所有权转移登记手续办理完毕当日支付给甲方.333关于贷款的约定：乙方向（银行公积金管理中心）申办抵押贷款拟贷款金额为人民币（大写）（¥元）。乙方因自身原因未获银行贷款或公积金管理中心批准的，双方同意按照第方式解决。乙方自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给甲方。乙方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由买受人自行负担.本合同终止，乙方支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程发生的各项费用均由乙方承担.第4条房屋产权及具体情况的承诺4.1 甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应当承担相应责任.4.2 出售人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况.4.3 房屋交付之日前所产生的物业管理费、供暖费、水费、电费、有限电视费、燃气费、电信、电话、网络费所有费用由甲方承担，交付日以后（含交付日）所产生的费用由乙方承担。甲方同意其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转移至乙方名下。第5条房屋的交付甲方应当前将该房屋交付给乙方.该房屋交付时，应当履行下列第项手续：5.1 交付时间：年月日5.2 甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接相关物品；5.3 甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字；5.4 移交该房屋房门钥匙。第6条违约责任6.1 逾期交房责任除不可抗力外，甲方未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的，按照下列方式处理；按照逾期时间，分别处理和，不做累加。逾期在15日之内，自第六条约定的交付期限期满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已交付周介款万分之的违约金，并于该房屋实际交付之日起15内向买受人支付违约金，合同继续履行。逾期超过15日（该日期应当与第项的日期相同）后，乙方有权退房。乙方退房的，出售人应当自退房通知送达之日起15日内退还已付款，并按照乙方全部已付款的一向乙方支付违约金.6.2 逾期付款责任乙方未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理：按照逾期时间，分别处理和，不做累加。逾期在15日之内，自约定的应付款期限之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算甲方支付逾期应付款万分之的违约金，并于该房屋实际交付之日起15日内向甲方支付违约金，合同继续履行。逾期超过15日（该日期应当与第项的日期相同）后，甲方有权解除合同，甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起15日内按照累计的逾期应付款的一向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付房款。第7条税、费相关规定本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳;政策中未明确规定缴纳方的，由（）甲方（出售方）（）乙方（买受人）缴纳.第8条权属转移登记本合同双方同意，暂不办理房屋权属变更登记手续，但双方明确该暂不办理变更登记手续仅为暂时性的安排，本合同双方均有权以提前六十日通知的方式要求另一方办理变更登记手续，另一方不予配合的，应当承担违约责任，违约责任的数额适用本合同关于逾期交房的违约责任安排。第9条签约承诺本合同签署人均保证有签署本合同并支付或收取定金的权利，若因其无代理权或无权处分，致本合同无法成立、生效的，该方签署人应按照所签署的本合同第六条约定和定金规则向对方承担责任.本条款独立生效。第10条不可抗力因不可抗力不能按照合同约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起30日内向另一方当事人提供证明.上述房屋风险费任自该房屋（）所有权转移、（）转移占有）之日起转移给乙方.第11条争议解决方式本合同项下发生的争议、由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第12条其他12.1 对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同补充协议与本合同具有同等法律效力.12.2 本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。12.3 本合同经各方签署后生效。签署时间：年月B甲方（签字）：联系人：联系方式：期止：乙方（签字）：联系人：联系方式：期止：没房产证的二手房屋买卖合同篇3卖方（甲方）：姓名身份证号码买方（乙方）：姓名（或名称）身份证号码（或法人代码证号码、营业执照号码）甲、乙双方经协商一致,就房改房买卖达成如下协议：一、本合同中“房改房”是指（已购公有住房、经济适用彳主房、按房改政策由个人集资建设的彳主房）。二、甲方自愿将位于第一栋单元楼号的已购房改房出售给乙方。该房屋系结构，建筑面积平方米，房屋所有权证号码为乙方已对甲方所要出售的房改房做了充分的了解并愿意购买该房改房.三、甲、乙双方议定上述房改房的成交价为人民币（大写）（¥元），单价为每平方米元。四、双方商定的付款及交房方法、期限：.五、甲方保证该房改房符合岳阳市房改房上市交易管理办法规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形。本合同签订前有关该房屋的产权或债权债务纠纷，概由甲方负责处理，承担责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。六、房屋移交乙方时，其房屋占用的土地使用权一并转让给乙方。七、乙方所购买的房改房仅作居住使用，乙方未经有关主管部门批准不得擅自改变房屋的结构和用途。八、甲方缴付的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随同房屋产权过户转移给乙方。九、本合同生效以后，甲、乙双方应在规定的期限内，向房地产产权登记机关申请办理权属转移变更登记手续。十、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理上述房地产过户及权属登记手续所需缴纳的税费。十一、其他约定：1、2、3、4、十二、乙方逾期付款的违约责任（自行约定）十三、甲方逾期交付房改房的违约责任（自行约定）O十四、其他违约责任：依照法律规定和本合同约定承担。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）:代表（签字）:年一月一日年一月一日没房产证的二手房屋买卖合同篇4出让方：买受方：甲、乙两边在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，缔结本合同.第一条：甲方房子坐落于，建筑面为平方米，其中实际建筑面积为平方米，公共部分及公用分摊面积为平方米，该房子土地运用期限为年第二条：甲方赞同以元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有差错时，甲乙两边不再追查，转让金包定总额为元。第三条：因该房产系单位分房，现甲方尚未获得房子产权，经两边协商，乙方于年月日付出甲方元作为该房子运用权转让金，待房子产权断定并经房产部分准于上市后，本运用权转让金即转为房子的生意价款。第四条：乙方交给甲方房子运用权转让金的一起甲方应腾房并将该房交于乙方运用，如甲方单位提出异议由甲方和谐解决。第五条：本房子现有水、电、暖气、煤气、闭路电视隶属设备，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承当，其他设备费用由乙方承当。第六条：乙方赞同甲方单位选择的物业单位进行处理，甲方按本来际运用时间承当有关物业处理费用，房子交给乙方运用后费用由乙方承当。第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告处理权属改变登记日内，应持房产证与土地运用权证及其他有关证实与乙方共同处理有关权属改变登记。各自费用由甲乙两边分别承当。第八条：在权属未改变曾经，甲方不得再行就该房产进行生意、典当等处置行动0第九条：本协议收效后，除不可抗力外，甲方应依照约好将房子交给乙方运用并确保甲方运用，房子补葺等疑问如需甲方单位处理乙方应予帮忙。第十条：如甲方未依照约好交给房产于乙方运用，甲方除返还乙方付出的运用权转让金并付出运用权转让金的利息如乙方在运用房产至处理房权改变手续前，甲方提出回收房子运用权，甲方要付出乙方的运用权转让金、利息及房子的增值价值外，还要承当乙方添加的隶属设备及房子装修费用第十一条：本协议一式两份，甲乙两边各执一份，本协议自两边签字承认后收效.甲方：乙方：没房产证的二手房屋买卖合同篇5出卖人（以下简称甲方）姓名（或名称）：身份证件号（或营业执照号）：买受人（以下简称乙方）姓名（或名称）：身份证件号（或营业执照号）：中介人（以下简称丙方）名称：营业执照号中介资质证书号根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的郸出上达成如下中介房屋买卖合同：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。甲方出售房屋的情况：（一）房屋坐落一，房屋所有权证号产权性质，建筑面积一平方米。（二）附属设施、装潢情况二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币一元（大写_）,附属设施、装潢价款一元（大写_）,总计一元（大写_）合同签订之日，乙方支付给甲方定金一元（大写一）,由丙方代为保管。三、付款方式、期限及房屋交付：（一）乙方按下列第一种方式付款。1、本合同签订之日起日内，乙方将上述房款付清，交付给一方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在将房款转交给甲方.2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款.（二）甲方按下列第种方式将房屋交付给乙方.1、在乙方房款付清之日交付。2、0上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料，协助办理上述房屋的交易、权属登记手续。六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。七、本中介房屋买卖合同签订后一日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方约定由一方承担，如无约定，按国家规定由各自承担.办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由一方收执，并由一方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在一日内将房产证交给乙方。八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的一%支付给丙方中介服务费，各为一元。给付方式和期限：九、中介房屋买卖合同的违约责任：1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起一日内双倍返还购房定金给乙方。本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承担双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，承担连带责任。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的.每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之一的违约金。逾期一日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决;协商不成的，可以向镇江仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。十一、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，如手写项填写内容与印刷文字内容不一致，以手写项为优先。十二、丙方应保证甲、乙两方及上述房屋的其它权利人签名属实，如因签名不实引起纠纷的，由过错方与丙方共同承担由此而引起的民事责任。十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市房地产交易所。十四、本中介房屋买卖合同自三方签字订之日起生效.十五、当事人自行约定的其它事项：甲方（签章）:乙方（签章）:身份证件号码：身份证件号码：甲方配偶（签章）:委托代理人（签章）:身份证件号码：身份证件号码：委捌键人（签章）:身份证件号码：丙方（签章）:法定代表人:经办人：身份证件号码：鉴证机关（盖章）:年日没房产证的二手房屋买卖合同篇6出卖方：身份证号码：购买方：身份证号码：依据中华人民共和国民法典等法律规定，甲、乙双方经充分协商，同意达成以下一致意见：第一条乙方购买甲方座落在景德镇市路号的商品房一套，建筑面积为平方米。甲方保证对出卖的房屋拥有全部产权并有权进行处置。第二条房屋出售价格为人民币万元整，乙方应在签订合同时一次性付清.甲方应于乙方付款后5日内将房屋钥匙及相关证件移交给乙方。第三条与房屋买卖及过户有关的一切税、费，无论法律、法规规定是由出卖方还是购买方承担，乙方均自愿承担，否则甲方有权退还房款收回房屋，由此给双方造成的一切经济损失全部由乙方承担。第四条乙方付清购房款后，甲、乙双方应当在15日内到景德镇市房管部门办理过户手续.过户手续由乙方负责办理，甲方予以配合.第五条甲方已经交纳的房屋维修基金元、水电煤气立户费元，乙方应当与购房款同时支付给甲方.第六条本合同经双方签字后立即生效。第七条本合同一式四份。甲、乙双方各执T分，其余交有关部门备案。第八条本合同如有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼.甲方：乙方：签订合同日期：年月日没房产证的二手房屋买卖合同第7卖方：（以下简称甲方）身份证号：买方：（以下简称乙方）身网号：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为“号"，房屋土地使用权证号为"号；2、甲方所售房屋位于区路（街）号，为结构；3、甲方所售房屋建筑面积平方米；4、甲方所售房屋附属设施为第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）元整（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。三条付款方式：第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后.日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金.第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效.第十一条本合同一式份，甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档.甲方：乙方：没房产证的二手房屋买卖合同篇8甲方（出卖人）：（本人/法定代表人）姓名：国籍：（身份证/护照信业执照号码）：期止：邮政编码：联系电话：委人:国籍：电话：期止：邮政编码：乙方（买受人）：（本人/法定代表人）姓名：国籍：（身份证/护照盾业执照号码）:i½t：邮政编码：委托代理人：联系电话：国籍：电话：期止：邮政编码：根据国家和省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于J位于第层,共（套/间），房屋结构为建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件-,该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积.如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的士%（不包括±%）时，房价款保持不变.3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土%（包括±%）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：（1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。（2）每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。（3）第三条土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权取得方式为2、土地使用权年限自年月日，至年月日止.以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为J该房屋买卖后,按照有关规定，乙方（必须/无须）补办土地使用权出让手续。第四条价格按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）元整。第五条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第种：（1）现金；（2）支票；（3）汇款第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任1.乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算.2、逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任。(1)终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿.(2)乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行。(3)第八条甲方逾期交付房屋的违约责任1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算;自第个月起，月利息则按利率计算。2、逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任.(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。(2)甲方按乙方米计已付款的%向乙方支付违约金，合同继续履行。(3)第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的%赔偿乙方损失。第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任.第十一条税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为年月日。第十三条声明及保证出卖人：买受人：没房产证的二手房屋买卖合同篇92手房屋买卖卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）1、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：（请按房屋所有权证填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途2.该房屋的土地使用权取得方式"”:出让（）、划拨（）.2、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）一佰拾一万一仟一佰拾元整。乙方在年一月日前分一次付清，付款方式：3、甲方在年一月一日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。4、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任.5、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审有鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。6、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（）仲裁委员会申请仲裁。7、本合同1式4份，甲、乙双方及税务部门各1份，房管部门1份。8、双方约定的其它事项：甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）监证机关：代理人（签名或盖章）代理人（签名或盖章）签订日期：年一月B没房产证的二手房屋买卖合同篇10卖方（甲方）：法定代表人：代理人：买方（乙方）：法定代表人：代理人：根据中华人民共和国有关法律、法规，买卖双方在自愿、平等和诚实信用的亶出上，经协商一致订立本合同。第一条甲方将自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）出售给乙方。该转让之房地产具体情况如下：（一）该房地产坐落在广州市区路街巷（里、弄、坊）号楼房，房地产权证号：（二）房屋类型（使用性质）为【住宅】【商铺】【其他：】，建筑结构为【钢筋混凝土】【砖木】【其他：】，层数，建筑时间，房屋建筑面积平方米，套内面积平方米，违章部位及面积；（三）该房屋占用国有土地使用权面积平方米，用途为【居住】【商业】【其他：】，国有土地使用权以【出让】【划拨】方式取得，地籍图号为图（区）幅（段）地号，此国有土地使用权年限从年月日起至年月日止；（四）此房地产上存在【共有】【他项权利】【租赁】【其他:关系。关系人放弃优先购买权或同意该房屋买卖的证明.甲方保证以上内容为真实;保证拥有上述房地产的合法权利乂呆证上述房地产不存在任!可未向乙方说明的其他权利。第二条上述房地产买卖双方经协商一致，商定房地产交易价格为币元，大写：仟百拾万干百拾元整。甲、乙双方经协商一致，乙方按下列第种方式按期付款：1、一次性付款2、分期付款3、其他方式乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证.第三条甲方应当在年月日前，将符合本合同约定的房地产交付给乙方占有使用。第四条自本合同生效之日起天内，甲、乙双方共同向房地产交易登记中心申请办理交易登记手续。第五条上述房地产风险自该房地产【核准登记】【交付】之日起转移给乙方。第六条房地产交易的税费按照国家及广州市有关规定，由甲、乙双方各自交缴。第七条甲方未按照本合同约定的期限将房地产交付给乙方占有、使用的，按照以下方式处理：第八条因甲方的原因，使得未能按照本合同约定的期限在房地产交易登记中心办理交易登记手续的，按照以下方式处理：因乙方的原因，使得未能按照本合同约定的期限在房地产交易登记所办理交易登记手续的，按照以下方式处理：第九条乙方未按照本合同的约定给付房款的，按照以下方式处理:第十条本合同未尽事宜，可由双方协商一致订立补充条款或者补充协议;补充条款和补充协议是房地产买卖合同不可分割的一部分;本合同的补充条款、补充协议和本合同正文不一致的，以补充条款和补充协议为准。第十一条本合同自双方当事人签字或者盖章时成立.第十二条本合同自成立时生效.当事人对合同的效力约定条件的，合同自条件成立之时起生效.第十三条发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按照以下第种方式处理：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院提起诉讼。第十四条本合同共有页，一式份，具有同等法律效力。合同持有情况如下：签章甲方（卖方）：年月日乙方（买方）：年月日没房产证的二手房屋买卖合同篇11卖方：身份证件号码：委托代理人：身份证件号码：买方：身份证件号码：委代理人:身份证件号码：乙方于一年一月一日向甲方购买坐落于房屋_套，双方已签订房屋买卖合同，合同编号：号，现经甲、乙双方协商,达成协议如下：一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：1、乙方已缴付楼款/首期款：元。2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利.3、甲方还款事宜另行约定。四、乙方应于本协议生效后的一个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。五、办理解除合同产生的手续费由承担。五、双方同意，自本协议生效后，双双方之间就买卖合同的争议全部解决.彳到可一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利.六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式一份，甲方执一份，乙方执一份，一份留存政府相关部门，均具同等法律效力。甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：一年_一日一年_一日没房产证的二手房屋买卖合同篇12甲方：乙方：根据民法典及其他有关法律、法规之规定，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条甲乙双方经协商，乙方决定购买甲方拥有土地使用权、房屋所有权的商品房（以下简称商品房），商品房位于房屋.土地使用权证号为甲方未办理，办清后交给乙方，房屋所有权证号码为：属砖混结构。第二条乙方向甲方购买商品房的建筑面积共平方米，共室厅卫。第三条自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之移给乙方。第四条商品房售价总额为：人民币（小写：）元整。第五条乙方在签合同之日一次支付元购房款给甲方。甲方交出房产证和土地使用分割证;甲方在10天内搬出并交钥匙给乙方;余下的（小写：元）购房款，等到房屋产权过户到乙方名下后当天付清，如果乙方不按时交付购房款，每日须向甲方支付相当于总周介的违约金。第六条在乙方将元购房款交给甲方后，甲方交出房产证、土地分割使用证和已购公有住房上市准入证，甲方须在10天内搬出并交钥匙给乙方，否则从乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价%的违约金。第七条乙方需要把该商品房过户到自己的名下时，甲方一定携带有关商品房登记过户所需的证件、资料、票据等到县房管所将商品房办理产权登记过户给乙方.否则违约方每日向未违约方支付相当于总房价%的违约金。第八条该商品房登记过户又乙方负责，甲方协助（甲方在办理土地使用证到甲方名下所需支付的费用由甲方负责）所需税费、契税、评估费等一切费用由乙方负担。如果因甲方原因造成商品房无法登记过户的，乙方有权立即解除合同，甲方应当立即退还所收全部房款，如果甲方不按时退款，乙方有权自确定不能登记过户之日起要求甲方每日支付乙方相当于总房价的违约金.第九条该商品房所有权转让后，甲方承诺不拖欠伊可管理费用、水费、电费等。并承诺其它任何第三方不会对乙方所购的商品房及该房屋相关设备、设施等提出任何权利要求，不会要求乙方支付除本合同第八条规定以外其他任何价款才能使乙方达到取得商品房的土地使用权、房屋所有权等设施、设备的目的,如发生此情况，则乙方有权解除合同要求退房;如乙方暂不解除合同要求退房，则甲方应自该事件发生之日起每日向乙方支付相当于总房价的违约金，直到甲方将上述妨碍乙方利益的事项消除。第十条违约责任，甲乙双方相互遵守协议，如有一方违约将赔偿违约金叁万元。第十一条本合同及其附件任何一处修改须经甲乙双方在修改处签名撼手印认可，否则作修改无效.第十二条本合同连同附件共3页，一式3份，甲、乙双方及房产管理机关各执T分，自甲、乙双方签字之日起生效。甲方（公章）:乙方（公章）:法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日没房产证的二手房屋买卖合同篇13卖方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：身份证：蜘：联系电话：委托代理人：联系电话：买方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：身份证：i½ilt：联系电话：委托代理人：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方产权证明及其他出售资格证明房屋产权证号：原单位批准证明：第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买二手房建筑面积共一平方米（其中实得建筑面积一平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），共一套一间。（该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）。该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第一幢座一号房.第一幢座三一号房。上述面积为（甲方暂测）（房地产产权登记机关实际测定）面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定.第三条价格与费用按西耳建筑面积计算，该房屋单位（售价）（暂定价）为（币）每平方米元，总金额为（币）元整。除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：1代收计（币）一元整；