中介买卖房屋合同 .docx

中介买卖房屋合同合同双方：买方：买方姓名,地址：买方地址卖方：卖方姓名,地址：卖方地址中介机构：I中介机构名称,地址：中介机构地址第一条总则1.1 合同目的本合同旨在明确买方、卖方和中介机构关于房屋买卖中各自的权利、义务和责任。1.2 合同标的合同标的为位于房屋地址的房屋，产权证号为产权证号第二条买方义务2付款义务买方应按照合同约定分期支付房款。首付款金额为首付款金额,于首付款支付日期支付。剩余房款分分期数期支付，每期支付金额为每期支付金额，每月每月支付日期支付。买方有权在签订本合同后验房期限内对房屋进行验收。买方应聘请具有相应资质的验房师对房屋进行全面检查，并出具验房报告。第三条卖方义务3I交付房屋义务卖方应在房屋交付日期前交付房屋给买方。房屋交付时，应处于良好状态，符合合同约定的质量标准。3.2办理产权过户义务卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。产权过户费用由费用承担方承担。第四条中介机构义务4.1 居间代理义务中介机构应向买卖双方提供中介服务，包括促成房屋买卖合同的达成、协调买卖双方争议等。4.2 保密义务中介机构有义务对买卖双方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方O第五条违约责任买方未按时支付房款或拒收房屋，卖方有权解除合同并要求买方承担赔偿责任。赔偿金额为合同总金额的违约金比例%。4.3 卖方违约责任卖方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定的质量标准，买方有权解除合同并要求卖方承担赔偿费任。赔偿金额为合同总金额的违约金比例%.第六条合同解除6.1 合同自动解除买方逾期支付房款超过逾期天数天；卖方逾期交付房屋超过逾期天数天：房屋因不可抗力因素灭失或毁损：法律规定或政府政策导致本合同无法履行。6.2 合同约定解除买卖双方协商一致，可以解除本合同。第七条争议解决7.1协商解决买卖双方之间发生争议时，应协商解决。协商不成，可以向中介机构申请调解07.3仲裁解决调解不成，可以向仲裁机构名称提起仲裁。第八条其他约定8.1 税费承担房屋买卖过程中产生的税费由税费承担方承担。8.2 保险合同生效后，房屋的保险由保险承担方负责投保。8.3 附则本合同由买卖双方和中介机构签字盖章后生效。本合同一式三份,买卖双方各执一份，中介机构留存一份。买卖双方：买方：卖方：中介机构：日期: