个人房屋买卖协议书范例 (4).docx

个人房屋买卖协议书范例合同方详细信息卖方：姓名；身份证号：联系地址：联系电话：买方；姓名：身份证号：联系地址：联系电话：第一章总则第一条合同标的本合同标的物为座落于（地址）的房屋一处，房屋状况由卖方书面告知买方，买方已充分了解并确认。（具体房屋状况可详细描述）第二条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至买方完成全部付款义务之日止。第二章房屋交付第三条房屋交付时间卖方应于本合同生效后（天/周）内，将房屋交付买方。房屋交付时，卖方应提供房屋钥匙、产权证及其他相关资料。第四条房屋交付方式房屋交付方式为（可选择：现场交付、邮寄交付等）。第三章房屋价格及付款方式第五条房屋价格房屋成交价为人民币（大写）元。第六条付款方式1 .首付款：人民币（大写元，于本合同生效后（天/周）内支付。2 .尾款：人民币（大写）元，于房屋交付时支付。第四章房屋权属及相关费用第七条房屋权屈卖方保证房屋为其合法所有，并无任何抵押、查封或其他债权债务纠纷。第八条相关费用】房屋买卖产生的税费、登记费等费用，由（卖方/买方）承担。2.过户后产生的物业费、水电煤气费等费用，自房屋交付之口起由买方承担。第五章甲方的义务第九条保证房屋状况卖方保证房屋状况符合合同约定及相关法律法规要求，并无任何隐瞒或欺诈行为。第十条配合过户卖方应积极配合买方办理房屋过户手续，提供必要的资料和文件。第十一章乙方的义务第十二条支付房款买方应按合同约定及时支付房款。第十三条接受房屋买方应对房屋进行验收，并应在房屋交付后（天/周）内书面告知卖方验收结果。第十四条保护房屋买方在取得房屋所有权后，应妥善保管和维护房屋，并承担房屋的维修保养义务。第六章违约责任第十五条违约费任1 .若卖方违反本合同约定，买方有权选择要求卖方继续履行合同义务或解除合同。2 .若买方违反本合同约定，卖方有权选择要求买方继续履行合同义务或解除合同，并有权要求买方承担违约责任。第十六条违约金1 .卖方违约，应向买方支付违约金人民币（大写）元。2 .买方违约，应向卖方支付逑约金人民币（大写）元。第七章解除合同第十七条解除合同条件1 .双方协商一致：2 .一方违反本合同重大条款，经催告后仍未履行：3 .因不可抗力致使合同无法履行。第十八条解除合同后果合同解除后，双方应返还已履行的义务，并承担相应的损失。第八章争议解决第十九条争议解决方式本合同项下的一切争议，双方应协商解决。协商不成，可向（仲裁委员会/人民法院）申请解决。第九章其他约定第二十条合同变更本合同如有需要变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。第二十一条附加条款（可增加双方约定的其他条款）第十章签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。卖方：买方：日期：日期：（盖章）（盖章）