个人土地转让买卖协议书精选 .docx

个人土地转让买卖协议书精选合同方：卖方：买方；第一章总则第一条目的第二条定义“协议”指本土地转让买卖协议书精选。“卖方”指在本协议中承担出售上地义务的一方。“买方”指在本协议中承担购买土地义务的一方。“土地”指位于（地块位置）的土地，包括其上的所有附属物和权利。''成交价"指买方支付给卖方以换取土地的价款。第二章土地转让第三条土地转让卖方特此将上地转让给买方，并保证拥有对其进行转让的合法权利。第四条产权转移买方已支付成交价的全部款项：卖方已向买方提供土地的所有权证明文件和转让文件：买方已签署并返还转让文件。第五条占用及收益买方自成交价支付之日起，即有权占有和享有土地的所有收益。第三章成交价和付款第六条成交价成交价为人民币（金额）。第七条付款方式首付款：在签订本协议时支付人民币（金额）；剩余款项：在土地产权转移时支付。第四章保证和陈述第八条卖方保证卖方保证：拥有土地的合法所有权；上地上不存在任何留置权、抵押权或其他负担：土地的使用符合所有适用的法律法规。第九条买方保证买方保证：具备购买土地所需的资金和能力；将使用土地用于合法目的。第五章其他条款第十条违约责任如果一方违约，另一方有权要求赔偿违约所造成的损失。如果卖方违约，买方有权要求退还已支付的首付款。如果买方逑约，卖方有权保留己收到的首付款。第十一条管辖法院本协议受（管牯法院名称）法律管辖并按其解释。第十二条仲裁双方同意，任何因本协议引起的争议应通过（仲裁机构名称）仲裁解决。第十三条通知卖方：买方:第十四条完整协议本协议构成卖方和买方之间关于上地转让的完整协议，并取代双方先前的所有协议和谅解。第十五条修改本协议只能通过卖方和买方书面签署的书面修改来修改。第十六条生效本协议自卖方和买方签署之日起生数。签名；卖方：姓名：签名：日期：买方：姓名：签名；日期: