出租方安全生产告知书.docx

出租方安全生产告知书依据中华人民共和国安全生产法以及其他有关法律、法规、文件规定，出租方应加强对承租单位安全生产工作的统一协调管理，履行法定安全生产职责，现将有关事项告知如下：第一条出租方出租前须自行检查厂房是否具备出租条件或是否取得相关许可，不具备出租条件或未取得相关许可的厂房不得出租给生产经营单位或个人。出租后，承租方可能涉及新、改、扩建或厂房装修的，出租方要督促承租方办理规划、建设施工、消防、环保等审批手续，未取得许可的，要予以制止或向有关主管部门报告。第二条租赁双方签订租赁协议前，出租方应对承租方的安全生产条件、相应资质进行调查，出租方不得将厂房出租给不符合安全生产条件或不具备相应资质的单位和个人。已经签订租赁协议的，出租方应自行对承租方的安全生产条件及相应资质重新进行确认，对不具备安全生产条件或相应资质的单位和个人要求其整改，拒绝整改或整改不到位的应依法解除租赁合同。第三条出租方主要负责人或指定专人（提供任命书）负责本出租区域安全生产统一协调管理工作，并配合网格员的日常安全生产监管工作。出租方主要负责人或指定的安全管理人员，应按时参加安全生产监督管理部门组织的安全培训。第四条出租方应与承租方签订专门的安全生产管理协议，明确各自安全生产责任，或在租赁协议中约定各自的安全生产管理职责；新签、续签厂房租赁协议的，租赁主体须同时签署厂房租赁安全生产管理协议书。已签厂房租赁协议的，须补签厂房租赁安全生产管理协议书。第五条集体资产出租须履行相关批准手续，个人资产出租须将厂房租赁安全生产管理协议书向属地安监部门备案。安全生产监督管理部门对未履行该程序的出租方提升监管级别，加大检查频次，发现违法违规行为一律严肃查处。出租方与承租方签订租赁协议后，应及时知会网格员并协助网格员建立承租方的“一企一档”。第六条出租方须向承租方书面告知出租场所以及相关的公共场所的基本情况、安全生产要求等。第七条出租方应协调解决承租方提出的安全生产问题。第八条出租方对承租方的安全生产工作统一协调、管理，定期进行安全检查（每季度至少一次），重点检查是否存在转租、是否存在“三合一”、是否取得安全标准化证书、是否合规储存危险化学品、是否涉及金属热加工或产生粉尘的作业、是否改变生产工艺、电气线路是否穿管等。要建立健全安全生产检查台账并如实记录安全检查情况，发现承租方有安全问题的，及时督促整改。发现重大安全隐患应及时向所在网格的专职安全员报告并协助处置。第九条承租方应服从出租方对其安全生产工作的统一协调管理，并依法负责本单位安全生产工作；发生生产安全事故时，应当及时报告安全生产监督管理部门和有关单位并告知出租方。出租方应制定生产安全事故应急救援预窠，组织相关人员定期演练并记录演练情况。出租区域发生生产安全事故应立即赶赴现场并启动应急救援预案，配合相关部门救援及后续事故调查工作。第十条承租方须遵守安全生产法和其他相关安全生产的法律、法规，加强安全生产管理，建立、健全安全生产责任制和安全生产规章制度，改善安全生产条件，推进安全生产标准化建设，提高安全生产水平，确保安全生产。第十一条涉及小型（临时）建设工程的，出租单位、承租单位均要向属地行业主管部门报告、备案，按照园区管委会关于印发苏州工业园区建设工程施工安全网格化监管工作实施方案（修订稿）的通知（苏园管（2019）6号）精神和“八防”工作有关要求，做好安全生产工作。