区域产品独家代理销售合同（31篇）.docx

区域产品独家代理销售合同（31篇）区域产品独家代理销售合同（精选31篇）区域产品独家代理销售合同篇1甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实、互惠互利的原则，就甲方代理乙方指定产品在指定地区推广、销售等合作事宜达成如下协议：一、代理区域：乙方授权甲方作为乙方产品客车在省部分地区的授权经销商，具体区域为：O二、代理产品：甲方代理销售乙方产品：牌系列客车。三、代理指标：甲方在代理期限内，年销售必保指标为辆，争取指标为辆。四、代理价格：1、代理价格：以乙方公布的价格表的代理价为准。2、甲方代理销售乙方产品，产品价格为价格表中的销售价格与代理价之间。按标配车辆，甲方最高售价不得超过乙方价格表的销售价格，最低销售价不得低于代理价，否则甲方自行承担由此造成的经济损失。超过代理价部分全额返还，如需乙方开具发票，1796增值税由甲方承担。五、付款方式：合同签订后，甲方先付车款的20%定金，乙方安排生产，提车一次性付清余款。六、甲方的责任和义务：1、积极在代理区域内宣传，推销乙方产品，根据市场的需求，及时向乙方反馈信息，并统一宣传口径。2、合同签订后，须按约交付定金，甲方提车时一次性付清余款。不得截留乙方货款，否则视违约处理。定车后，非乙方原因要求退车的，所交定金不予以退还。3、甲方不得私自同意用户改变车型结构，在不影响车辆技术要求和整车结构的情况下，若需局部改变，必须经乙方技术部门同意后，方可签订合同。4、车辆底盘、发动机出现问题，应在底盘、发动机生产厂家当地三包服务站解决，车身出现问题，与乙方联系或在当地设立的特约维修站解决，甲方应协助处理。5、甲方积极为需购乙方产品的客户办理购车按揭付款业务，以促进乙方产品在代理区域内的销售。七、乙方的责任和义务：1、自本协议签订之日起，乙方如在甲方代理区域内直销乙方产品，其售价不得低于代理价。2、保持宣传口径一致，积极维护双方的利益和声誉，不得泄露双方的商业机密。3、产品或配置价格调整时，须及时函告甲方。否则由此造成的经济损失，甲方不承担责任。4、积极做好产品的售后服务工作，甲方年销售乙方产品达辆以上，可申请在代理区域内设立特约维修站。5、乙方在收到甲方定金后，严格按销售合同条款的要求安排生产，按期保质地交付车辆。八、奖励办法：甲方购置乙方客车按规定销价执行。甲方完成销售辆以内的，按所定购车辆的实际车价的%提取服务费，完成辆以上的按购车价%提取服务费。未完成指标，按同比率进行结算兑现，每月结算一次，同时由甲方出具服务费发票。九、未尽事宜，双方友好协商解决。十、协议一式四份，双方各执二份，自签字之日起生效，有效期从年月日起至年月日止。甲方：乙方：代表：代表：签约地点：签约地点：年一月日年月一日区域产品独家代理销售合同篇2委托方（甲方）：受托方（乙方）：甲乙双方经过协商，根据中华人民共和国合同法法有关规定，就甲方委托乙方代理销售甲方开发楼盘的事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方委托乙方代理销售楼盘。甲方全权交付乙方代理销售的套住房必须在合同约定的时间内达到100%。注：（如在合同约定的时间内所销售的房屋未达到85%时，甲方扣除乙方所得全部佣金的10%；以此类推，如果销售的房屋达到90%的，不奖不罚；销售的房屋未达到90%时甲方扣除乙方所有佣金的5%；如果达到或超额完成95%以上时，奖10%提成；提前完成合同约定，甲方给予乙方奖励，奖励标准为每提前一个月奖5000.00元）o第二条合同期限1、本合同代理销售期限为19个月，自20_年4月1日至20_年10月31日，甲乙双方结清全部经济费用，则本合同自动终止。2、在本合同有效代理期内，甲方和乙方不得违约，否则违约方承担相应责任。3、在本合同有效代理期内，甲方不得再指定其它代理人。第三条费用负担本合同约定代理销售的楼盘宣传策划、资料以及推广、销售人员的工资等费用均有乙方负责支付。甲方给予配合。第四条销售价格的确定销售基价由甲乙双方共同协商制定，以公司各楼宇的实际价格表为准，甲方提供并确认的销售价目表见（附件1）,如需调价，甲方以书面形式通知乙方，乙方接通知后即按新的销售价格销售。第五条代理销售佣金及支付方式1、乙方代理销售的佣金按销售合同总价款的百分之一结算。乙方实际销售价格超出销售基价（即溢价）部分有甲乙双方五五分成（5:5比例），代理销售佣金由甲方以人民币形式支付。2、甲方同意按下列方式支付代理销售佣金。甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，甲方于每月30日之前按实际回款比例的百分之一计算代理销售佣金，次月5日前支付代理销售佣金。溢价款于每套合同价回款额度达到百分之百时全部结清。3、乙方若代甲方收取房款，在合同签订并按合同收取房款后，收款当天或者第二天将房款存入甲方指定账户。4、因客户对临时买卖违约而没收的订金，在客户无争议后，由甲乙双方五五分成。第六条甲方的责任1、甲方应向乙方提供以下文件和资料(1)甲方营业执照副本复印件和银行账户；(2)开发建设项目，甲方向乙方提供国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证(包括商品房预售许可证)。(3)关于代售项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其它费用的估算。(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退回甲方；(5)甲方正式委托乙方为合同签订项目销售代理人。以上文件和资料，甲方应于本合同签订后三天向乙方交付齐全。甲方保证客户购买楼盘的实际情况与其提供的资料相符合。2、甲方应积极配合乙方的销售，保证提供给乙方的房产信息无误。第七条乙方责任1、在合同期内，乙方应做以下工作：(1)指定推广计划书(包括市场定位、销售对象、广告宣传等)；(2)根据市场推广计划，指定销售计划、时间安排；(3)按照甲乙双方一定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划；派送宣传资料、销售书；(5)在甲方的协助下，安排客户考察并介绍项目及相关情况;(6)利用各种形式开展多渠道销售活动；(7)在甲方与客户正式签署销售合同前，乙方以代理人身份签署房屋认购合同，并收取定金；(8)乙方不得超越甲方授权向购房者做出任何承诺。3、乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单元)，乙方须告知甲方，作个案协商处理。4、乙方收取客户所付款项后不得挪用他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代理销售楼盘以外的任何其他活动。第八条合同的终止和变更1、在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清于本合同有关的费用，完备与法律经济相关事宜。本合同终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任。2、经甲乙双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。第九条违约责任双方违反合同约定的，支付100oO元的违约金。并约定如下：在甲乙合作期间甲方不得再指定其它代理人；乙方不得低于基价销售。特定关系户由甲方决定成交价，乙方所得的百分之一佣金比例不变，结算佣金基价下调；甲方对已委托代销楼盘不再谈判销售，如有客户找到甲方，甲方及时推介，最终谈判权归乙方。第十条其他事项1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。2、在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式接解决。甲方：乙方：（盖章）签约时间：区域产品独家代理销售合同篇3甲方：乙方：甲方：拥有区域内广泛的社会资源、优秀的项目管理运作团队和可供本项目运作的资金优势。乙方：、拥有自主开发、生产的系列产品的经验;、品牌在国内司法取证行业市场上具有一定的影响力；、拥有规模化的生产能力、服务机制和产品优势；甲乙双方本着优势互补原则，经友好协商，就甲方在以乙方系列产品总代理名义销售乙方产品事项达成如下合作协议：一、合作关系的建立和相关约定：1、甲乙双方的关系是销售代理关系而不是隶属关系，双方均属于独立的法律经济体，独立承担自身的法律责任，该责任不因本协议而过度到对方。2、甲方在本协议授权区域，可以以乙方总代理名义或办事处名义开展市场工作，但不得以办事处名义与客户签约；严禁使用乙方名誉私刻办事处公章进行商业活动。3、如因市场需要以乙方名义开展专案性工作（如投标、签约等）,甲方需以书面方式向乙方申请，乙方批准后提供相关专案授权书面证明，甲方在授权范围内可以乙方名义开展工作。4、未遵得乙方书面同意，甲方不得以“”字样注册任何形式的经营机构，否则，乙方均有权随时终止本协议，直至以侵权行为追究甲方法律责任。5、甲方作为乙方区域独家总代理，乙方将相应区域内的所有既有客户均交付甲方维护，该客户（含产品经销商、最终用户）和未来开发的各类客户。二、协议期限：本协议一式肆份，双方签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。本协议有效期壹年（自年月日至年月日止）。此协议期满后，甲方可于期满前十五天申请再行续订协议，否则协议自行终止。三、代理条件及规定：1、甲乙双方就系列产品项目的代理协议期限为一年。2、甲方按照乙方要求金额支付代理年费万圆。该笔资金作为甲方的预付货款，当货款使用完毕后，应在10个工作日内将代理年费补齐，否则本协议无效。3、甲方签订本协议的5个工作日内交纳代理年费伍拾万到乙方指定帐号，做为本协议的履约和区域市场的独代保证，否则本协议无效。4、代理年费退回：本协议终止后，甲方结清所有货款后乙方30个工作日内，将剩余款项退回甲方。5、甲方在代理乙方产品时，不得在代理区域内经销、分销、或促俏与代理商品相似或有竞争性的商品。在本协议有效期内，对来自于区域外其他顾客有关代理商品的订单、询价，甲方都应将其转交给其它区域代理商，否则乙方有权利终止其代理商的权利，并有权追究其法律责任。6、除另有约定外，所有的费用和支出，如电讯费、差旅费以及其他有关商品销售的费用，都应由代理商承担。除此以外，代理商还应承担维持其办公处所、销售人员以及用于执行卖方中有关代理商的义务而发生的费用。四、甲方权利与义务：1、甲方有权要求乙方提供系列产品的技术信息及最新报价。2、甲方对乙方的价格及销售政策有保密及维护的义务。3、甲方应主动向用户提供完善及有效的售后服务，并定期向用户进行售后的电话查询。4、甲方应向乙方及时提供产品经销计划，反馈产品的市场状况,以便乙方能及时掌握市场信息并调整市场策略。5、甲方在经营活动中有责任维护乙方公司的渠道体系、价格体系以及市场形象，不得从事有损于乙方或乙方其他合作伙伴的利益,以及所代理产品形象的行为。若发生此类事件乙方将向其他合作伙伴公开公布甲方违约行为，并有权立即终止协议。6、甲方有义务对代理区域内的分销商和最终用户进行产品技术培训。7、除乙方明确要求，甲方不得擅自拆除、更改产品包装、序列号、产品标识、附件。8、甲方不得擅自使用乙方的商号。若本协议终止或期满后不再续约，甲方不能再对外宣称自己为乙方的代理商。任何未经乙方许可的宣传和著名，将被视为恶意的商业行为。9、甲方不得将本合同的代理身份转让于他人。10、甲方保证不将所代理产品销售至代理区域以外，如有上述事实发生，甲方需对其他区域代理商进行经济补偿，否则乙方有权利终止其代理商的权利，并有权追究其法律责任。11、甲方需在授权区域内完成不低于%的市场占有率；如在签约后较长时间内甲方代理业绩无法达标，乙方有权收回本协议的总代资格终止本协议；甲方不再享受总代理政策，乙方收回原交给甲方代维客户，甲方不得以任何形式予以干涉。五、乙方权利与义务：1、乙方负责向甲方提供所代理产品的供货。2、乙方应及时向甲方提供和更新所代理产品的价格体系清单。3、乙方为甲方提供必要的技术及服务培训，并尽力向甲方提供技术咨询，解答有关产品功能。性能相关的问题。4、乙方提供代理产品的维修服务。5、乙方对甲方的销售情况及时进行考核评估，并根据其业务销售情况来评估代理商授权资格。6、乙方保证甲方为本协议确定的授权区域内的唯一代理商。7、若在代理期内发生其他省份授权代理商跨区销售的事实行为，经查证属实后，乙方会要求其他区域代理商对甲方进行经济补偿，否则乙方会终止其代理商的权利。六、货款结算：甲方订购产品货款从代理年费中冲减，代理年费用完时，须按约定进行补充。七、价格管理和约定：1、乙方提供给甲方的产品为总经销价，该价格为交货价，从运送到甲方指定位置的运费由甲方支付（具体细则以订货合同为准）。2、乙方有权根据市场行情变化随时调整部分产品总经销价，并以书面形式通知甲方。八、市场秩序的管理：1、乙方保护甲方正式代理商情况下签约其他省份的总代理权。2、本独家经营权仅限所签约指定产品的独家经营权，非签约产品的市场销售和开发不受本协议约束。九、订单、发货、质检、换货的规定：1、乙方受理甲方订单的依据为甲方指定有效业务接口人的签名传真经确认后乙方予以下单，否则，乙方有权拒绝下单。2、在要求现款提货情况下，乙方严格执行现款发货原则，否则乙方拒绝发货，由此造成的损失乙方不承担任何责任。3、确因产品质量问题甲方可在收到货物的三天时间内，书面要求乙方换货，乙方查实后应予以换货，并承担相应的运费；过期乙方概不受理甲方的换货申请。十、售后服务规定：1、甲方支付的代理年费中，预留1/10作为售后周转配件保证金。该保证金不作为预付货款，不可以进行货款充抵。2、甲方向乙方借用的周转部件、设备应按照甲乙双方签订的借货协议的条款进行约束。并且及时将问题部件及设备如数返回乙方。3、本协议终止时，甲方应退回乙方所有配件，经乙方确认无误,无损。该保证金退回甲方。否则，乙方按照相关部件成本价格予以扣除。4、乙方为售出的产品进行一个自然年内的免费保修（产品保修期以乙方出厂日期为准），过保产品按国家三包法相关约定进行维修。以下无正文甲方（公章）：乙方（公章）：授权代表：授权代表：职务:职务:日期：日期：区域产品独家代理销售合同篇4甲方：地址：邮编：法定代表人：电话：传真：乙方：邮编：地址：法定代表人：电话：传真：甲、乙双方根据民事及中国软件相关法律，并根据诚信及互利的原则，经友好协商一致，签定此合同。双方申明都已理解并认可了本合同的所有内容，同意承担各自所应承担的权利与义务，严格执行本合同如下内容：一、甲方授权乙方为地区总代理，享受甲方制定的一切优惠政策。二、甲方的权利与义务1 .甲方保证给乙方提供产品均为正版产品并保证乙方所在区域即地区的独家代理权，且不得自行直接向乙方所在区域的客户销售本合同的标的物。2 .甲方新品上市应及时通知乙方，甲方有义务及时为乙方提供与产品销售相关的技术支持、信息及资料便于乙方开展销售及宣传工作，乙方在销售方面应积极密切配合。3 .甲方对乙方所提供的销售、市场、库存等信息严格保密，不得泄露给第三方。4 .每次发货量由双方协商决定。首次订货量不得低于万元（折扣后）。三、乙方权利与义务1 .乙方应积极主动推广甲方的产品并配合甲方做好相应的市场活动，便于促进销售。2 .如果发现产品存在质量问题，应在三日内书面通知甲方进行调换。（乙方造成的人为损坏如划伤、压裂等情况不在甲方负责调换范围内）。3 .乙方对甲方所提供的产品相关价格、代理规定等情况严格保密，不得泄露给第三方。但是，甲方如有欺诈行为，即销售给乙方的价格高于其他代理商的，那么乙方不受上款规定约束。4 .乙方保证不对甲方产品做任何侵权行为，不侵害产品发版权及商标权，在销售过程中，一但发现版权被他人侵犯，应及时通知甲方并提供帮助。5 .乙方可自行向其下属经销商或专卖店供货。四、违约责任1.乙方一旦发生违约，违规行为对甲方名誉、经济造成损失时,甲方有权立即取消其特约经销商的资格，同时乙方向甲方支付违约金万元。2.甲方如果在乙方代理区域内增设代理或者直接实施销售行为的或有价格欺诈行为的.，甲方向乙方支付违约金万元。五、销售政策1.乙方须销售甲方的全部产品，甲方销售给乙方价格为零售价的折（除特殊产品以外）。零售价见附表。2.结算方式为：款到发货。六、交货方式1 .甲方收到乙方货款后三天内将货发出。2 .铁路：甲方负责将乙方所须产品走铁路运输运送到乙方所在城市的车站，由乙方负责从车站提货。3 .公路：甲方负责将乙方所须产品走公路运输公司运送到乙方所在城市的货运公司，由乙方负责从货运公司提货。4 .乙方应在收到货后应立即验货核查，如有问题须在三天内书面通知甲方，甲方三天内没收到乙方的通知视为本批货与甲方的出库单数量、品种核对无误。5 .运输费用由甲方承担，但调货时的运输费用由乙方承担。七、其它事项1.本协议一式两份，双方各执一份，本协议经双方签字盖章后生效。2 .本协议传真复印件有效。3 .本协议有效期限为年月日至年月日。附件零售价格表（略）甲方：乙方：盖章：盖章：代表签字：代表签字：日期：日期：地点：地点：区域产品独家代理销售合同篇5甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿诚实信用的原则，就乙方委托甲方独家代理销售产品达成一致意见，并签署本合同。一、代理销售产品乙方委托甲方独家代理销售产品为：该产品的规格：，型号:技术性能：质量标准：用途：二、代理方式乙方委托甲方独家代理销售上述产品，乙方保证不再委托任何第三人（法人、自然人、其他组织）销售上述产品，包括不得与他人共同设立公司、企业或其他组织、团队、小组等各种形式的销售组织销售上述产品。三、独家代理期限甲方独家代理期限为年，自年月日至年月日。独家代理期限期满前一年内，甲乙双方应协商是否延长本合同期限。如未能延期的，甲方仍然有权代理销售上述产品。四、独家代理区域甲方独家代理销售区域为全球所有区域。五、运输、运输费用一般情况下，乙方负责运输，并承担运输费用。乙方应按照甲方的指示，保质保量地安全及时地将产品运输至指定地点，交付接收人。六、产能保证乙方应当根据甲方的'销售数量预测，备足存货、确保产能，保证甲方随时能够预订产品，不影响甲方的销售工作和客户的生产用货。具体预测时间由双方协商确定。七、甲方销售乙方给予甲方的供货价格由双方协商确定。甲方销量任务为：年月日至年月日甲方销量为100OO台/月年月日至年月日甲方销量为20000台/月年月日至年月日甲方销量为30000台/月八、知识产权乙方保证上述产品不侵害他人专利权、商标权、专有技术、商业秘密等知识产权。如果侵害他人知识产权或被他人起诉的，由乙方负责并承担法律责任。九、客户服务乙方应当按照合同约定向甲方提供供货、质保、售后服务等服务，如发生任何异议或投诉等，乙方应当负责处理，甲方配合解决问题。十、不可抗力任何一方对由于以下原因而导致不能或暂时不能履行全部或部分协议义务的，不负责任：自然灾害、采购或禁令以及其他任何双方在签约时不能预料、无法控制且不能避免和克服的事件。但受不可抗力影响的一方，应尽快地将发生的事件通知对方，并附上证明材料。十一、违约责任1、乙方所交货物不符合合同约定的质量要求和其他要求，甲方有权拒绝。2、如乙方提供的产品有样式或者材料明显变更，则甲方可将此订单货物全数退货，并由乙方赔偿乙方因此遭受的全部营业损失及商誉损失。3、如乙方擅自提前解除合同的，应承担甲方前期成本和费用、预期利益等损失。4、乙方承担违约责任时，应当同时承担甲方律师费、诉讼费、.费、担保费、差旅费等维权费用。十二、诚实信用条款甲乙双方应当本着诚实信用的原则履行本合同，保证不侵害对方合法权益。如有未尽事宜或者分歧、纠纷，应当友好协商解决，可以签署补充协议，并与本合同具有同等法律效力。十三、文件送达甲乙双方在本合同中记载的地址、电子邮箱、传真号、联系人等为真实、准确的送达地址，一方将文书邮寄上述送达地后3日，视为送达。如一方变更送达地址的，应当提前告知另一方。如因地址变更等造成无法送达的，则由变更一方自行承担后果。十四、争议处理如双方不能协商处理纠纷的，则可以交由原告住所地审理。十五、生效条款本协议一式二份，双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方：乙方：代理人：代理人：地址：地址：邮编：邮编：联系人：联系人：电话：电话：传真：传真：邮箱：邮箱：年月日年月日区域产品独家代理销售合同篇6独家代理销售合同甲方：乙方：甲乙双方根据中华人民共和国民法典及相关法律法规，并根据诚实信用和平等互利的原则，经友好协商一致，签定此合同。甲乙双方申明都已理解并认可了本合同的所有内容，同意承担各自所应承担的权利和义务，严格执行本合同如下内容：第一条1.甲方授权乙方为地区总代理，享受甲方制定的一切优惠政策。2.乙方可自行向其下属经销商或专卖店供货。（最好标明专卖店名称、地点）第二条产品的名称、品种、规格和质量1.产品的名称（应注明产品的牌号或商标）品种;规格O2.产品的技术标准（含质量要求），按执行。（按甲乙双方在本合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。对于成套产品，合同中要明确规定附件的质量要求；对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品，合同中应具体规定乙方提出质量异议的.条件和时间；实行抽样检验质量的产品，合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例。）第三条产品的数量和计量单位、计量方法1.产品的数量：o2.计量单位、计量方法：o第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点1 .产品的交货人：O2 .交货方法：o（甲方送货甲方代运乙方自提自运）3 .运输方式：4 .到货地点和接货人：第五条产品的交（提）货期限O第六条产品的价格与货款的结算1.产品的价格：o5 .产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其他费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定办理。（用托收承付方式结算的，合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为十天，从承运人向收货人发出提货通知次日起算。）第七条乙方对产品提出异议的时间和办法1.经过产品检验，乙方如果发现甲方所交产品的品种、型号、规格、花色和质量不符合合同规定，应一方面妥为保管，另一方面在天（一般为3天）内向甲方提出异议。在托收承付期间内，乙方有权拒付不符合合同规定部分的货款。6 .如乙方未按上述规定期限提出异议的，视为甲方所交产品符合合同规定。7 .乙方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。4.甲方在接到乙方的异议后勤工作，应在天内负责处理。否则，即视为默认乙方提出的异议和处理意见。甲方：乙方：区域产品独家代理销售合同篇7委托方（甲方）：受托方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、行政法规及重庆市相关地方法规的规定，甲，乙双方在公平，公开，公正的基础上签订本协议，甲方自愿将本协议第一项所列房屋独家委托给乙方销售，甲乙双方充分了解以下全部内容后签订本协议；一、甲、乙双方约定该套房屋的委托价格（包括该房屋的装修及附属设施）为：人民币元；（小写元）；二、甲方无需向乙方支付佣金，乙方销售该房屋的溢价部分（超出委托价格的部分）作为乙方的佣金、借款垫资费、广告费、通信及交通费用等。三、委托期限为年月日起60工作日内，委托期限满前两日，若甲方未办理书面终止手续，则视为甲方同意继续委托，本合同继续生效，直至甲方书面终止。四、相关费用：1、经甲、乙双方协商，关于该房屋交易的税费由买方承担.2、在签订本协议之日，乙方有权在不改动房屋主体结构的情况下，进行装修，装修的费用由乙方自行承担，若到期后乙方未能出售上述房屋则甲方不补装修费。五、甲方的权利和义务：1、委托期限内甲方不得与第三人签订该房屋的转让、包销及买卖合同。2、甲方应保证该房屋权属无纠纷，若遇权属纠纷问题给乙方造成损失，则应赔偿乙方的损失，并承担相应的违约责任。3、甲方未经乙方允许不得撤销本合同，不得将价格上调。4、甲方保证所委托出售的房屋的权属及其提供的相关资料真实、合法、房地产交易手续完备，并且无法定限制交易的情况。5、甲方保证该房屋的共有人同意以此方式出售；6、甲方有义务将该房屋的真实情况告知乙方；7、甲方必须提供该房办理过户所需的相关资料，并及时配合乙方办理该房交易的相关手续。若购房方需办理银行按揭支付房款的，甲方提供相关资料配合办理。8、甲方应在签订本协议当日将该房屋的相关权属证书、钥匙交给乙方；以便乙方带客户看房。9、不得拆除及损坏房屋及附属设施。10、甲方应结清交房（指甲方与乙方所寻求的买方之间的交房）以前所产生的水、电、气、物管、闭路、电梯、大修基金等与该房相关的一切费用，并在成交房屋后三月内迁出户口。Ih在乙方确定了上述房屋的买方后，甲方应在接到乙方通知后七个工作日内提供所需资料配合办理买方的按揭贷款、公证、过户等手续，若甲方故意不前来办理则视为违约。六、乙方的权利和义务1、乙方自行承担市场经营风险，在签订本协议后，应尽力为甲方做好宣传，未经甲方同意不得撤销本合同。2、若在约定时间内，乙方将该房屋售出，乙方享受上述房屋溢价部份为其佣金。3、乙方有权了解甲方房屋的具体情况。七、违约责任1、甲方若在签订本协议后违反以上条款，应向乙方支付该套房屋出售价格10%的违约金。2、乙方在签订本协议后，在约定的时间内末将甲方房屋售出，乙方交给对上述房屋的装修费用即作为违约金，同时乙方自行承担该房屋的促销费用。八、其它约定：上述房屋已被银行作为产权人贷款抵押物，产权人的贷款金额为人民币伍拾万元整。按规定，买方购买房屋时，则甲方应还清贷款后才能解押成交，由于甲方资金欠缺，故其贷款伍拾万元由甲方向秦勇暂借用于银行还款解押。九、本合同在履行过程中若发生纠纷，双方协商解决，解决不成的可向人民法院提起诉讼，本合同发生纠纷后，所产生的律师费,差旅费和实现债权所产生的费用，由过错方承担。十、本协议一式两份，双方签章生效。甲方：乙方：（盖章）签约时间：区域产品独家代理销售合同篇8编号：房中介字201第号甲方（委托方）：营业执照注册号：地址：联系电话：乙方（受托方）：营业执照注册号：资质等级及证号：地址：联系电话:甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：第一条委托代理主要事项（选项打）口全程代理口市场调研营销策划口代理销售第二条委托代理项目的位置、面积1.代理项目座落位置：2.代理项目总面积约为平方米。（详见甲方提供的测绘面积表，附件一）第三条销售价格1.销售面积按套内建筑面积计算；2 .合同所约定的销售房屋价格均价为;乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格（各房屋具体销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等）进行销售（详见附件二）；3 .在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣优惠，无需经甲方同意；如属甲方定价销售，乙方无权折扣优惠,经甲方书面同意后，方可执行折扣优惠。第四条甲方权利与义务1 .提供有效的营业执照和开发资质证书复印件；2 .提供该项目的土地使用权证（复印件）、商品房销售证书或预售许可证（复印件）及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项目材设及配置表等资料；3 .保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间（详见附件三），项目在修建过程中，若发生设计变更，应当及时书面通知乙方；4 .按双方协商确定的计划，承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用（详见附件四“广告宣传推广计划”）;5 .派出专人配合销售，负责审定售房合同、收款，办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作；6 .提供重庆市商品房（买卖）合同范本；7 .对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方；并保证提供的房源产权合法、有效；8 .提供装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车，承担售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆使用等费用；9 .可以定期检查、督导乙方工作。并指派专人负责房屋买卖合同的签章；10 .作好本合同的防止对销售造成不利影响；11 .负责按时支付乙方佣金及策划费；12 .约定承担的其它费用：第五条乙方权利与义务1 .乙方必须提供营业执照和房地产中介服务资质证书复印件；2 .本合同签署后天内向甲方提交市场调查报告、营销策划案及营销实施计划给甲方审定，在甲方基本具备销售条件后，经甲方同意，在天内展开销售实际运作；3 .切实完成向甲方承诺的销售计划（详见附件五），严格执行销售价格及付款方式（详见附件六付款方式）。特殊情况须经甲方书面同意；4 .不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务；5 .不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传和推广；6 .未经甲方同意，不得代收任何售房款项，如遇特殊情况乙方代收客户房款，需在24小时内交付甲方，其它约定除外；7 .根据销售需要及市场需求，在双方确定的销售底价基础上，溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可执行；8 .协助甲方与购房人签订商品房买卖合同。本合同约定销售范围内的房屋，所有销售均视为乙方完成；9 .乙方有权拒绝任何形式的虚假按揭融资；10 .乙方应当为甲方保守相关商业机密；I1.乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象；12 .约定承担的其它费用：第六条本项目广告宣传和活动推广费用（包括报刊、电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘、展销会等），由甲方根据推广计划按以下项支付。1 .广告推广费用分别直接支付给新闻宣传单位和制作单位；2 .支付给乙方，由乙方负责支付。第七条策划费及结算方式前期市场调查、项目定位调研和项目营销策划费为万元（大写）（¥万元），本合同签定时甲方预付万元给乙方，余款甲方在乙方提交正式报告文本日内一次性付清。若甲方对正式报告文本有异议，需在二日内提出整改意见，乙方必须在日内整改完成，提交甲方，甲方二日内未提出异议，视为认可。第八条代理销售佣金按以下项方式计算1.佣金=底价佣金+溢价奖励其中：底价佣金二底价销售合同总金额%溢价奖励二（销售价-底价）销售面积%3 .佣金二（销售价-底价）销售面积4 .佣金二销售合同实际金额的%5 .其他方式第九条代理销售佣金结算方式1.当甲方收到所签售房合同首期房款时，视乙方代理成功，甲方应按售房合同成交总额，依照本合同第八条分别计算佣金；2.当甲方收到首期房款后即应按时结算佣金给予乙方，结算日为,甲方在结算当日可用转帐或现金方式支付乙方，乙方提交收款票据。第十条甲方违约责任1 .若购房人购买的该项目房产的实际情况与甲方提供的材料不符或产权不清，规划设计变更或销售面积变化，以及因工期、交房期、质量、银行按揭、典当抵押等问题产生的纠纷，均由甲方负责;2 .甲方如不按合同规定的期限向乙方支付佣金，则每超过一天按应付佣金的%向乙方支付滞纳金;若佣金支付时间超过三个月，视甲方违约，违约金为万元。乙方有权解除合同，并由甲方完全承担违约责任；3 .如甲方认可的销售费用开支不能及时到位，由此造成销售工作的停顿，后果由甲方承担；4 .开盘时间定为年月日，若因甲方原因导致该项目不能按时开盘而引起的乙方前期准备工作顺延，顺延时间不超过天，否则甲方应支付乙方前期工作准备金万元整，并且乙方有权终止本合同。第十一条乙方违约责任1 .乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的销售活动之外的任何商业活动，也不得以虚假夸大之词欺骗购房人，只能在甲方编制的书面宣传资料和允许的范围内对购房人进行宣传，否则造成的社会不良影响及甲方、第三方的损失由乙方承担；2 .乙方不得私收房款及预订款，乙方有任何未经甲方同意私收房款、预订款以及其它挪用行为，视为违约，甲方有权立即终止乙方承销权，并追究其法律责任；3 .乙方如不能按双方约定时间完成策划工作进行销售，视乙方违约，违约金为万元。甲方有权解除合同；4 .乙方若无故终止合同给甲方造成经济损失，则乙方需向甲方赔偿经济损失万元人民币。第十二条本合同执行期间，在合同约定的代理销售范围内，甲方不得任意售房；如甲方有购房客户，须交乙方进行办理，售出房屋仍计入乙方销售总额中，并按合同约定结算佣金给乙方，如甲方用委托乙方销售的房屋进行抵债、抵偿、抵押、置换等，则视同为乙方销售，甲方按本合同约定支付乙方佣金。第十三条正式销售时间为办好预售许可证时双方协商计算，三个月之内乙方销售房屋面积少于计划任务的外或销售额少于万元，甲方有权解除本合同，但需结清乙方应得佣金；否则乙方有权销售至合同期满止，甲方不得停止乙方承销权。第十四条退房处理方式1 .甲方责任：乙方执行退房指令，所退之房屋乙方继续销售，乙方已收之佣金不再退还甲方，乙方再售该房屋，甲方仍需支付佣金；2 .乙方责任：由于乙方的责任造成的退房，甲方有权扣除乙方的佣金，造成甲方损失的由乙方承担赔偿责任。第十五条若乙方无有效合法的营业执照、资质证书以及超范围的受托代理，给甲方造成的损失和不良影响，均由乙方承担经济责任和法律责任。第十六条本合同期未满而中途终止时，在一年内甲方不得聘用未经乙方许可的任何原聘用人员。因甲方违约给乙方造成经济损失的，甲方必须赔偿。第十七条合同期限年_月日至年月Bo在合同有效期内，任何一方不得随意单方面终止本合同，本合同期满前60天，若甲方未提出反对意见，本合同代理期自动延长60天。第十八条其他约定：第十九条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决（选项打“）：1 .向仲裁委员会申请仲裁2 .向人民法院提起诉讼第二十条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办证机构登记备案一份，双方签字盖章即刻生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：注册房地产经纪人：委托代理人：房地产经纪人协理:签约地点：签约时间:市国土资源和房屋管理局印制区域产品独家代理