酒楼转让合同7篇.docx

酒楼转让合同7篇在人们的法律意识不绝加强的社会，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同能够较为有效的管束违约行为。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是整理的酒楼转让合同7篇，希望能够予以您一些参考与帮忙。酒楼转让合同篇一转让方（甲方）：身份证：受让方（乙方）：身份证：甲方经营的XXXX酒楼，各种证件手续齐全，甲方因业务转型有意转让该酒楼，乙方有意受让该酒楼，甲乙双方经公平协商，就“XXXX”酒楼转让达成如下转让条款，共同遵守：一、甲方自己愿意将位于XXX区XXX路XX号的“XXXX”酒楼（法人代表：XXX）转让给乙方Q二、转让的范围：酒楼的内外装修、酒楼内全部的设备及经营用品、酒楼使用的空调、办公室及办公用品、库存货物，并保证其完好性、可用性。（其中XXXX设备不在其中）。三、转让价格：在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下，经双方协商转让价格为人民币万元（万元整），此转让金包含甲方交给房屋出租方的租房保证金万元（万元）。四、甲乙双方的权利和义务：1、甲方保证在该地点经营快酒楼的合法性，并出具该酒楼相关证明文件。2、甲方负责为乙方办理完卫生、工商、税务等证照更改手续。乙方帮助办理。3、未完成交接前，甲方有义务帮助乙方协调跟出租方关系。4、乙方在XXXX年X月X日正式接手酒楼的经营管理，交接日之前的租赁合同相关费用（租金、卫生费、水电气费等）、工商管理费用、电话费、员工工资、供货货款等由甲方承当，乙方不承当任何责任。若因甲方债务影响乙方正常经营和收益，乙方有权停止支出转让金并保存追究甲方法律责任的权利。5、“XXX”酒楼XXXX年X月X日以前的债务均由甲方承当。6、甲方负责与出租房协调办理户外广告位事宜。7、甲方转让的范围为：酒楼的内外装修、酒楼内全部的设备及经营用品、办公室及办公用品、库存货物、各种证照、消防合格证书、交给出租方的保证金等。甲方保证办公室、库房、大门门锁的完好，不存在事故安全隐患，对有问题的设备甲方应在转让前进行修复，厨房达到消防、卫生标准。同时移交该酒楼完整的装修工程、水电安装工程等相关的图纸和资料。8、甲方在清偿债务时，应将清偿债务单交乙方审核，并由乙方派员监督支出。五、转让费的付款方式：1、本协议由甲乙双方签订生效后，乙方向甲方支出万元，若因甲方未履行上述第四款第二条、第三条协议商定或其它原因转让不能顺当完成时，应立刻退还给乙方。2、乙方有义务在XXXX年X月X日前支出甲方万元，其余部分在XXXX年X月X日之前，依照双方核定的实际数额结清剩余的'转让费。在乙方按合同付清转让费的同时，甲乙双方按出租方的要求办理退、入场手续完成租赁转换手续Q六、违约责任：1、甲乙双方应遵守本协议规定，因甲方不遵守协议给乙方造成损失的，应予以乙方万元的赔偿，造成重点损失的，要退还全部转让款。2、由于乙方的原因造成甲方权利受到损害的，乙方应当支出甲方万元的赔偿金。七、从XXXX年X月X日起至甲乙双方办理完与出租方过户手续时止。乙方在办酒楼的一切债权、债务、工商等全部由乙方负责。乙方在经营期间（在未完成过户之前）必需定时向出租方缴纳水电气、房租费（每月XX日之前）。如未定时缴纳造成停业由乙方自行承当。乙方在此时间内不能无故停业（装修除外）。如停业超过3天，甲方有权单方面解除合同，并重新接手经营，期间乙方所缴纳的费用概不退还。八、本协议的未尽事宜由双方协商解除并做出增补。因本协议执行中发生纠纷双方不能协商解决时，应提交人民法院仲裁。九、本协议自签订之日起生效。本协议壹式贰份。转让方：受让方：年月B酒楼转让合同篇二甲方（转让人）：马杭剑乙方（受让人）：王余桔丙方（房东）：杨尚明甲、乙、丙三方经友好协商一致，就杭府酒楼转让事宜达成如下协议，以资三方共同遵守：一、转让标的：甲方将位于杭州市余杭区的杭府酒楼内全部财产、设施（见财产清单）转让给乙方，转让价格为人民币29万元。二、转租标的：丙方同意甲方将租赁丙方经营酒楼的房屋转租给乙方，并确认原租赁合同的权利义务（包含但不限于房屋租金、水电费、物业管理费、卫生费、税费等的全部费用）均由乙方继受，转由乙方负责承当。（实在以乙方与丙方新签订的房屋租赁合同为准）。法律支持：杭州法律服务网三、转让费的缴纳方式：甲方于20xx年10月8日将位于杭府酒楼内全部财产、设施交付乙方并验收后，乙方即付清转让费人民币29万元。四、债权债务等费用承当：在本协议签订之前，因酒楼所发生的债权和债务甲、乙、丙三方已经清算，同时乙方承诺如有未了结的债务的，则由其全部承当。在协议签订之后，因经营酒楼所发生的债权债务由乙方承当。在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承当。五、该酒楼的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮,双方商定一年租期内（20XX年8月1日至20xx年9月1日）乙方有权连续以甲方的名义经营。但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。同时双方商定在该期限内,酒楼的公章应连续由甲方负责保管。一年期满后，甲方有权注销该酒楼的营业执照、卫生许可证及相关工商税务登记，乙方不得干涉，如因此原因致使乙方无法经营的则与甲方无关。六、装饰装修：乙方在接手经营后，可对酒楼进行装修和改造，相关费用乙方自理。七、违约责任：乙方应依法经营，依约支出转让款，如因乙方拖欠支出，则应向甲方支出违约金元。如乙方不定时缴纳租金，则应按银行同期贷款的利率承当逾期付款的利息，逾期30天不缴纳租金的，丙方有权解除双方签订的酒楼房屋租赁合同。八、因本协议执行所发生的纠纷，三方应协商解决。九、本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：丙方：签订时间：20xx年10月4日签订地点：杭州市余杭区酒楼转让合同篇三甲方（转让人）：乙方（受让人）：丙方（房东）：甲、乙、丙三方经友好协商一致，就杭府酒楼转让事宜达成如下协议，以资三方共同遵守：一、转让标的：甲方将位于杭州市余杭区的杭府酒楼内全部财产、设施（见财产清单）转让给乙方，转让价格为人民币29万元。二、转租标的：丙方同意甲方将租赁丙方经营酒楼的房屋转租给乙方，并确认原租赁合同的权利义务（包含但不限于房屋租金、水电费、物业管理费、卫生费、税费等的全部费用）均由乙方继受，转由乙方负责承当。（实在以乙方与丙方新签订的房屋租赁合同为准）。法律支持：杭州法律服务网三、转让费的缴纳方式：甲方于20年10月8日将位于杭府酒楼内全部财产、设施交付乙方并验收后，乙方即付清转让费人民币29万元。四、债权债务等费用承当：在本协议签订之前，因酒楼所发生的债权和债务甲、乙、丙三方已经清算，同时乙方承诺如有未了结的债务的，则由其全部承当。在协议签订之后，因经营酒楼所发生的债权债务由乙方承当。在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承当。五、该酒楼的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，双方商定一年租期内（20年8月1日至20年9月1日）乙方有权连续以甲方的名义经营。但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。同时双方商定在该期限内，酒楼的公章应连续由甲方负责保管。一年期满后，甲方有权注销该酒楼的营业执照、卫生许可证及相关工商税务登记，乙方不得干涉，如因此原因致使乙方无法经营的则与甲方无关。六、装饰装修：乙方在接手经营后，可对酒楼进行装修和改造，相关费用乙方自理。七、违约责任：乙方应依法经营，依约支出转让款，如因乙方拖欠支出，则应向甲方支出违约金元。如乙方不定时缴纳租金，则应按银行同期贷款的利率承当逾期付款的利息，逾期30天不缴纳租金的，丙方有权解除双方签订的酒楼房屋租赁合同。八、因本协议执行所发生的纠纷，三方应协商解决。九、本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：丙方：年月日：酒楼转让合同酒楼转让合同篇四甲方（转让人）：乙方（受让人）：丙方（房东）：甲、乙、丙三方经友好协商一致，就杭府酒楼转让事宜达成如下协议，以资三方共同遵守：一、转让标的：甲方将位于杭州市余杭区的杭府酒楼内全部财产、设施（见财产清单）转让给乙方，转让价格为人民币29万元。二、转租标的：丙方同意甲方将租赁丙方经营酒楼的房屋转租给乙方，并确认原租赁合同的权利义务（包含但不限于房屋租金、水电费、物业管理费、卫生费、税费等的全部费用）均由乙方继受，转由乙方负责承当。（实在以乙方与丙方新签订的房屋租赁合同为准）。法律支持：杭州法律服务网三、转让费的缴纳方式：甲方于20xx年10月8日将位于杭府酒楼内全部财产、设施交付乙方并验收后，乙方即付清转让费人民币29万元。四、债权债务等费用承当：在本协议签订之前，因酒楼所发生的债权和债务甲、乙、丙三方已经清算，同时乙方承诺如有未了结的债务的，则由其全部承当。在协议签订之后，因经营酒楼所发生的债权债务由乙方承当。在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承当。五、该酒楼的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，双方商定一年租期内（20XX年8月1日至20xx年9月1日）乙方有权连续以甲方的名义经营。但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。同时双方商定在该期限内,酒楼的公章应连续由甲方负责保管六、装饰装修：乙方在接手经营后，可对酒楼进行装修和改造，相关费用乙方自理。七、违约责任：乙方应依法经营，依约支出转让款，如因乙方拖欠支出，则应向甲方支出违约金元。八、因本协议执行所发生的纠纷，三方应协商解决。九、本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：丙方：签订时间：酒楼转让合同篇五甲方（转让人）：乙方（受让人）：丙方（房东）：甲、乙、丙三方经友好协商一致，就杭府酒楼转让事宜达成如下协议，以资三方共同遵守：一、转让标的：甲方将位于杭州市余杭区的杭府酒楼内全部财产、设施（见财产清单）转让给乙方，转让价格为人民币29万元。二、转租标的：丙方同意甲方将租赁丙方经营酒楼的房屋转租给乙方，并确认原租赁合同的权利义务（包含但不限于房屋租金、水电费、物业管理费、卫生费、税费等的全部费用）均由乙方继受，转由乙方负责承当。（实在以乙方与丙方新签订的房屋租赁合同为准）。法律支持：杭州法律服务网三、转让费的缴纳方式：甲方于20xx年10月8日将位于杭府酒楼内全部财产、设施交付乙方并验收后，乙方即付清转让费人民币29万元。四、债权债务等费用承当：在本协议签订之前，因酒楼所发生的债权和债务甲、乙、丙三方已经清算，同时乙方承诺如有未了结的债务的，则由其全部承当。在协议签订之后，因经营酒楼所发生的债权债务由乙方承当。在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承当。五、该酒楼的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，双方商定一年租期内（20XX年8月1日至20xx年9月10）乙方有权连续以甲方的名义经营。但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。同时双方商定在该期限内,酒楼的公章应连续由甲方负责保管。一年期满后，甲方有权注销该酒楼的营业执照、卫生许可证及相关工商税务登记，乙方不得干涉，如因此原因致使乙方无法经营的则与甲方无关。六、装饰装修:乙方在接手经营后，可对酒楼进行装修和改造，相关费用乙方自理。七、违约责任：乙方应依法经营，依约支出转让款，如因乙方拖欠支出，则应向甲方支出违约金元。如乙方不定时缴纳租金，则应按银行同期贷款的利率承当逾期付款的利息，逾期30天不缴纳租金的，丙方有权解除双方签订的酒楼房屋租赁合同。八、因本协议执行所发生的纠纷，三方应协商解决。九、本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：丙方：年月日：酒楼转让合同篇六转让方（下称甲方）：受让方（下称乙方）：甲、乙双方经友好协商，就乙方接收甲方所拥有的位于市路号的大酒楼的有关事宜达成协议如下：第一条乙方同意以人民币万元整转让甲方的大酒楼，本协议签定后即付定金人民币万元整。第二条双方决议于年月日开始移交。甲方应保证酒楼经营合法、手续齐备。第三条甲方已存的商品其中有仓库的存货（物料及食品）、吧台的存货及出品部、海鲜的存货，乙方依据清点数量按双方协商的价格，以人民币（现金）支出。第四条乙方按甲方供给的设备及财产清单清点（该清单上的财产归属公司全部，归乙方使用，而不能流失），清单以外的财产属乙方接收甲方的财产。第五条甲方有义务帮助乙方尽快办理营业执照的更改，法定代表人及股东的更改等手续（其更改费用由乙方负责），原法定代表人及原股东的全部股权一并转给乙方或乙方指定人选（本条规定事项应在2个月内完成，否则视为违约）。第六条甲方须协同乙方办理房屋租用合同的转名手续，该手续办完后，乙方在3日内支出万元人民币的押金，另乙方需备好签租约所需用的房产证。第七条乙方同产权单位签约时如谈及的减租条件成功的话与甲方无关。第八条甲方同意将现在员工留给乙方（除仓管及采购外），但乙方不用的员工需通知甲方留用。第九条双方以移交完毕后的签字日为生效时日，由此时起该酒楼的全部民事及法律责任均由乙方自行负责，由此时起，每月的日前，乙方需定时支出租金及水电费。没办齐手续前由甲方代收代交，以出示票据为证。第十条与公司签订合约租金，由甲方负责协商解决，争取租金降至元/月，至少在三年内掌控在元/月以下。否则，乙方不同意转让甲方的大酒楼，甲方应在日内退还乙方定金万元整。第十一条如各种移交手续，包含营业执照、法人、股东更改，与公司租约更改等手续在个月内无法办齐，甲方应在日内将定金人民币万元整退还乙方，乙方即移交场地,并清算债务，如日内不退还定金，甲方将承当双倍返还定金的法律责任，本协议自动解除。第十二条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日酒楼转让合同篇七转让方（下称甲方）：受让方（下称乙方）：甲、乙双方经友好协商，就乙方接收甲方所拥有的位于市路号的大酒楼的有关事宜达成协议如下：第一条乙方同意以人民币万元整转让甲方的大酒楼，本协议签定后即付定金人民币万元整。第二条双方决议于年月日开始移交。甲方应保证酒楼经营合法、手续齐备。第三条甲方已存的商品其中有仓库的存货（物料及食品）、吧台的存货及出品部、海鲜的存货，乙方依据清点数量按双方协商的价格，以人民币（现金）支出。第四条乙方按甲方供给的设备及财产清单清点（该清单上的财产归属公司全部，归乙方使用，而不能流失），清单以外的财产属乙方接收甲方的财产。第五条甲方有义务帮助乙方尽快办理营业执照的更改，法定代表人及股东的更改等手续（其更改费用由乙方负责），原法定代表人及原股东的全部股权一并转给乙方或乙方指定人选（本条规定事项应在2个月内完成，否则视为违约）。第六条甲方须协同乙方办理房屋租用合同的转名手续，该手续办完后，乙方在3日内支出万元人民币的押金，另乙方需备好签租约所需用的房产证。第七条乙方同产权单位签约时如谈及的减租条件成功的话与甲方无关。第八条甲方同意将现在员工留给乙方（除仓管及采购外），但乙方不用的员工需通知甲方留用。第九条双方以移交完毕后的签字日为生效时日，由此时起该酒楼的全部民事及法律责任均由乙方自行负责，由此时起，每月的日前，乙方需定时支出租金及水电费。没办齐手续前由甲方代收代交，以出示票据为证。第十条与公司签订合约租金，由甲方负责协商解决，争取租金降至元/月，至少在三年内掌控在元/月以下。否则，乙方不同意转让甲方的大酒楼，甲方应在日内退还乙方定金万元整。第十一条如各种移交手续，包含营业执照、法人、股东更改，与公司租约更改等手续在个月内无法办齐，甲方应在日内将定金人民币万元整退还乙方，乙方即移交场地,并清算债务，如日内不退还定金，甲方将承当双倍返还定金的法律责任，本协议自动解除。第十二条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由诉讼解决。甲方：（公章）地址：法人代表：（签章）开户银行及帐号：年月日乙方：（公章）地址：法人代表：（签章）开户银行及帐号：年月日酒楼物业全部人同意签字：年月日